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T10 PEMB - Paris Est Marne & Bois (94)

 
02-05-2023 12:41
AngeliuS
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Les couleurs choisies à Maisons-Alfort sont assez bizarres. On a l'impression que l'immeuble a été trempé dans un pot de peinture et ressorti aussitôt avec ce gris.

03-05-2023 09:19
mousquet
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^ J'aurais bien aimé que les architectes imaginent un design qui les distingue les unes des autres en les dépareillant, tout en maintenant la cohérence de l'ensemble.
Sans doute, il eut été possible de faire quelque chose en ce sens, mais il y avait probablement des contraintes de coût assez restrictives.

Bien sûr, l'aspect le plus positif de la rénovation est strictement fonctionnel : elles ne sont a priori plus des "passoires thermiques" à présent.

À noter que leurs sommets sont visibles d'assez loin en certains endroits et que le bardage "chromé" des derniers étages rend plutôt pas mal, surtout par beau temps.
Ce sont surtout les colonnes de ce bleu ciel un peu fade qui m'ennuient. Cela dit, on n'en fera pas un scandale.
Si le matériau isolant est suffisamment efficace, ça fera le job de toute façon.


Cela est bien dit, répondit Candide, mais il faut cultiver notre jardin.

Dernière modification par mousquet: 03-05-2023 09:20
05-05-2023 02:56
V1ns
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AngeliuS a écrit:

Les couleurs choisies à Maisons-Alfort sont assez bizarres. On a l'impression que l'immeuble a été trempé dans un pot de peinture et ressorti aussitôt avec ce gris.

ALORS QUE LE DISIGN DE ARCANE ÉTAIT TELLEMENT MIEUX !!!!!!!!!!!!!
https://groupe-arcane.com/wp-content/uploads/2021/01/Maisons-Alfort-01.jpg

05-05-2023 16:47
mousquet
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^ J'aurais préféré quelque chose de semblable à ces rendus, mais ils n'ont simplement rien à voir avec la vraie vie.
Les 4 tours sont séparées de la rue Carnot par un parking en surface, en plus du parking sous-terrain, ce qui est absurde vu la proximité du métro ; mais bon, c'est l'un des restes désolés de l'urbanisme du début des années 70.
Il y aura encore du travail pour le conseil municipal concernant ce site en particulier.

Ce quartier n'est pourtant pas si mal dans son ensemble. Les aménagements du cours des Juilliottes nécessitent un petit rafraîchissement, mais il y a pas mal de verdure et des restos indépendants (notamment asiatiques / indiens) qui servent de la bouffe bien meilleure que les chaînes de fast food américaines.  D1
Par ailleurs, les immeubles modernes des Juilliottes sont tout à fait décents et correctement entretenus.
Je reprocherais seulement à la mairie de ne pas faire les efforts nécessaires pour améliorer l'état de la voirie un peu vieillissante.


Cela est bien dit, répondit Candide, mais il faut cultiver notre jardin.

14-05-2023 17:02
mousquet
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Autre chantier de la rénovation énergétique, celui-ci à Joinville-le-Pont tout proche de Saint-Maur et Maisons-Alfort.
La résidence s'appelle Espérance et compte au total 363 logements sociaux répartis en 5 immeubles, me semble-t-il.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2023/05/1684076011icmg.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2023/05/1684076011fjuc.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2023/05/1684076011ydjf.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2023/05/1684076011prgd.jpg
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Avant :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2023/05/1684076011ykhj.jpg
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Après :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2023/05/1684076011laec.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2023/05/1684076011uxhl.jpg
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Le coût de la réhabilitation est estimé à 14,5 M€. Je pense que c'est de l'argent bien dépensé car le résultat est satisfaisant.
Bailleur et maître d'ouvrage : LogiRep


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21-08-2023 14:32
Q_DC
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Je découvre ce projet de salle de sport/évènementiel de 3 000 places aux Juilliottes à Maisons-Alfort (+ bureaux + hôtel 4* + commerce/musée. Pour l'équipe de hand de Créteil à la place du palais des sports ? Tu as entendu parler de quelque chose mousquet ?

Curieux, ça sort de nul part.

Édit : en lisant les petites lignes, il s'agit de la maison de l'escrime !

Pas de pers, juste une axo. MOE : Patriarche / MOA : Bart (groupe Patriarche également).
Franchement, maintenir 150 places en extérieur face à une station de métro... Ca va faire un beau parvis ça.

https://i.goopics.net/800/8ddi7e.png

https://www.drieat.ile-de-france.develo … 3p0140.pdf


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21-08-2023 16:53
mousquet
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^ Non, jamais entendu parler de ça.

L'escrime est un bon sport comme le judo et le karaté.
Vous n'avez pas d'adversaire dans les clubs de sports de combat. Vous n'avez que des "partenaires".
Les moniteurs veillent à ce que chacun reste sur les rails, dans un bon esprit, donc il n'y a pas à s'inquiéter à ce sujet.

En revanche...

Q_DC a écrit:

Franchement, maintenir 150 places en extérieur face à une station de métro... Ca va faire un beau parvis ça.

C'est vrai, c'est pas très futé. La commune souffre toujours du manque d'infra plus élaborées plus au sud du département. On ne peut pas interdire aux gens de la traverser en voiture, du fait des problèmes d'accessibilité.

Cependant, il y a des résidences en construction ou commercialisées au quatre coins du territoire communal maintenant. J'enverrai des photos quand c'est pertinent. Il faut croire que l'actuelle maire de Maisons-Alfort, Marie-France Parrain et son éphémère prédécesseur (Olivier Capitanio, désormais président du conseil départemental) y sont pour beaucoup.
Le PLU prévoit l'aménagement de fronts urbains plus denses le long des axes majeurs, essentiellement sur l'avenue du Général Leclerc et la rue Jean Jaurès menant à Créteil.

https://maisons-alfort.fr/wp-content/up … n-pref.pdf

Les aires rouges et oranges seront les plus affectées par les nouvelles résidences et autres aménagements.
Vous identifierez assez facilement le général Leclerc et Jean Jaurès sur cette carte. Leurs voies sont largement en rouge.

Un certain nombre d'immeubles post-modernes ou modernes tardifs des Juilliottes et du Vert-de-Maisons sont recensés parmi ceux qu'il faut préserver, de même que les immeubles de la même période qui amènent des curieux à Créteil.


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18-10-2023 12:31
ZeusUpsistos
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Marne Europe : le projet enfin lancé

Jacques-Alain Bénisti, maire de Villiers-sur-Marne, Olivier Capitanio, président de Paris Est Marne & Bois, Laurent Girometti, directeur général d’Epamarne, et Bachir Bakhti, sous-préfet de l’arrondissement de Nogent-sur-Marne, ont donné mardi 17 octobre 2023 le premier coup symbolique de tractopelle de ce projet lauréat de la première édition d’Inventons la métropole du Grand Paris [...]

(Article réservé aux abonnés) https://www.lejournaldugrandparis.fr/ma … fin-lance/

18-03-2024 13:28
Q_DC
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Ah

Confidentiel Mipim. Bry-Villiers-Champigny : Phalsbourg jette l'éponge à la gare du GPE.

EpaMarne, aménageur de la ZAC Marne Europe, lance une consultation "flash" d'opérateurs privés associés à des architectes pour remplacer le promoteur défaillant dans sa promesse de réalisation du vaste programme de près de 1 000 logements, des bureaux et un centre de congrès dénommé "Balcon sur Paris". La Compagnie de Phalsbourg avait remporté ce site de la première consultation Inventons la Métropole du Grand Paris en s'associant à l'agence d'architecture X-TU. Les élus du territoire avaient retenu le projet en octobre 2017. Mais, en septembre 2023, la commune de Villiers-sur-Marne avait voté pour un décalage du projet jusqu'en 2027, pour tenir compte du retard d'aménagement de l'interconnexion avec le RER.
Une consultation flash est donc lancée. Les groupements consultés ont trois semaines pour faire acte de candidature, puis, s'ils sont retenus, trois nouvelles semaines pour déposer une offre.[...]

https://www.cadredeville.com/announces/ … 5/et-aussi


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19-03-2024 11:54
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Q_DC a écrit:

Ah

Confidentiel Mipim. Bry-Villiers-Champigny : Phalsbourg jette l'éponge à la gare du GPE.

EpaMarne, aménageur de la ZAC Marne Europe, lance une consultation "flash" d'opérateurs privés associés à des architectes pour remplacer le promoteur défaillant dans sa promesse de réalisation du vaste programme de près de 1 000 logements, des bureaux et un centre de congrès dénommé "Balcon sur Paris". La Compagnie de Phalsbourg avait remporté ce site de la première consultation Inventons la Métropole du Grand Paris en s'associant à l'agence d'architecture X-TU. Les élus du territoire avaient retenu le projet en octobre 2017. Mais, en septembre 2023, la commune de Villiers-sur-Marne avait voté pour un décalage du projet jusqu'en 2027, pour tenir compte du retard d'aménagement de l'interconnexion avec le RER.
Une consultation flash est donc lancée. Les groupements consultés ont trois semaines pour faire acte de candidature, puis, s'ils sont retenus, trois nouvelles semaines pour déposer une offre.[...]

https://www.cadredeville.com/announces/ … 5/et-aussi

Sans surprise, dans la suite logique de l'abandon quasi systématique de nombreux autre programme de grande envergure en dehors de la Défense... Tout tombe à l'eau dès qu'un projet dépasse les 50/60 m et essaye un peu d'ambition. Quelle tristesse, je m'en veut d'y avoir cru... Un article de l'automne dernier annonçait même le début des terrassement il me semble.

Dernière modification par vincent 92000: 19-03-2024 11:54
21-04-2024 12:52
mousquet
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Je pense qu'au moins 2 ou 3 projets sont passés à la trappe à Maisons-Alfort. Ou peut-être sont-ils reportés, du fait de la conjoncture défavorable.
Sans quoi, il semble qu'on s'en tire à moindre mal.

Esprit 30, un programme de Cogedim situé rue Jean Jaurès, dans le voisinage immédiat de la gare du Vert de Maisons.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695314iqfq.jpg
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On n'y voit pas grand-chose à cause des arbres vénérables, mais il ne faut pas s'en plaindre.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695315pcka.jpg
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Ils ont démoli un entrepôt sur un terrain adjacent, donc il pourrait venir d'autres résidences.
Ce serait dommage de ne pas justifier plus sérieusement la venue de la ligne 15 dans ce quartier.

Premier Art par BNP Paribas Immobilier, avenue du Professeur Cadiot, toujours dans un style néo-déco assez sobre et pas déplaisant.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695315cvpy.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695315vgau.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695315mqvn.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695315tbnt.jpg
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Le programme inclut aussi 1 ou 2 "maisons de ville" dans la rue du 11 Novembre 1918, plutôt très étroite. D'où l'emprise modeste du projet sur cette rue.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695316fqat.jpg
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Maintenant, oubliez la sobriété : Villas d'Hallefort de la Générale de Promotion, proche de l'école vétérinaire.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695315rnip.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695315ddwy.jpg
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Ils prévoient de démolir un vieil entrepôt attenant à la résidence en construction, pour en bâtir une autre du nom de "Royal Maisons-Alfort", quelque-chose de ce genre. C'est grotesque, mais bon, merci de ne pas trop vous moquer... D4
Il faut dire que les îlots voisins sont dans un style néo-niçois ou apparenté assez rétro également, donc ça ne jurera pas trop avec son environnement.

Cette résidence sur l'avenue du Général Leclerc a été livrée il y a 6 mois environ.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695392aaas.jpg
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Inattendu, 2 petits immeubles neufs à l'entrée du stade des Juilliottes, rue Victor Hugo.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2024/04/1713695392btpu.jpg
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J'ai déjà oublié ce qu'il y avait là avant. Peut-être un parking. Cette paire d'immeubles doit être une amélioration de toute façon.

Programme de Promogim au bout d'une impasse donnant sur la rue Carnot.

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Voilà pour l'instant. C10


Cela est bien dit, répondit Candide, mais il faut cultiver notre jardin.

23-07-2024 15:17
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mousquet a écrit:

Il faut dire que les îlots voisins sont dans un style néo-niçois ou apparenté assez rétro également, donc ça ne jurera pas trop avec son environnement.

Néo-niçois ?! D6


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24-07-2024 16:33
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^ Ouais, j'assume le néologisme !
Il y a des immeubles jaunes et rouges dans des tons ocres qui rappellent le style. Tu vois le genre, n'est-ce pas ?
Je ne te cacherais pas que les originaux à Nice ou en Italie ont l'air plus authentique et vieillissent mieux, mais bref...
Ils aiment bien les styles rétro dans le quartier de l'école vétérinaire.

Je regrette un peu l'opacité des garde-corps sur l'ancien lycée Jaurès à Charenton (photos de Zeus juste au-dessus).
On peut éventuellement user de rideaux pour préserver son intimité des voyeurs.
Sans quoi, la façade déco est bien mise en valeur ; un vrai plus dans les environs.


Cela est bien dit, répondit Candide, mais il faut cultiver notre jardin.

24-07-2024 23:05
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mousquet a écrit:

^ Ouais, j'assume le néologisme !
Il y a des immeubles jaunes et rouges dans des tons ocres qui rappellent le style. Tu vois le genre, n'est-ce pas ?
Je ne te cacherais pas que les originaux à Nice ou en Italie ont l'air plus authentique et vieillissent mieux, mais bref...
Ils aiment bien les styles rétro dans le quartier de l'école vétérinaire.

Je pense avoir repéré les immeubles dont tu parles : https://maps.app.goo.gl/yfGUkpAr5zB83K7d8 ! Effectivement il y a un mélange de références "franciliennes" (les toits mansardés, les chaînages en pierre...) et "provençales" (les persiennes, les tons chauds de certaines façades...) qui donne un joyeux bazar à l'œil, surtout avec la crasse et les coulures sur les enduits.

Ca m'a de suite fait penser à plusieurs trucs récents ou assez récents autour de Nice :
- https://maps.app.goo.gl/goakUWHtk9jzkRpi9 à Cagnes-sur-Mer
- https://maps.app.goo.gl/hAUPLCB9jrQRqxEt6 à Monaco
- https://maps.app.goo.gl/4F6zrpCWNgxHw5Q56 à Roquefort-les-Pins
- https://maps.app.goo.gl/H9s515zZbzkZeSrJ7 au Rouret
- et enfin ça au Rouret, en cours de livraison, et dessiné par des architectes... parisiens !! https://www.groupe-emerige.com/actualit … mmobilier/

G5


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Dernière modification par monmix: 24-07-2024 23:05
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45-47 cours Marigny

Résidence construite en 2019 à Vincennes.

https://live.staticflickr.com/65535/54193850078_7b89e2237d_3k.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54193871964_422e410881_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54193871969_7d91113b24_3k.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54193871749_f710bc9a79_3k.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54193849853_a44afb2e24_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54194044590_62e0550c19_3k.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54194044595_1d91f1ad61_3k.jpg


Sur la parcelle adjacente, un autre bâtiment, imaginé par le même architecte, va être réalisé.

https://i.imgur.com/N8ykXZR.jpeg

https://www.floriandhormes.com/2024/10/ … logements/

08-01-2025 22:59
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Villa Aubert

Toujours à Vincennes, projet qui comprenait la rénovation de plusieurs bâtiments et la réalisation de quelques nouveaux de style néo-traditionnel.

https://live.staticflickr.com/65535/54254036272_09bbd9c23d_3k.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54254931656_8e982d2954_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54254932116_e5474856ca_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54255158758_9e956fa3fc_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54255164739_2f06cf5708_3k.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54255354055_6f420e7518_3k.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54254932101_2b5de675c0_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54254036197_5c9a747e54_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54255158713_75618938d1_h.jpg


3 avenue Joffre

https://live.staticflickr.com/65535/54255354480_457aa2ba78_3k.jpg

Arthur Weidmann

22-01-2025 16:02
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Le Sisley

Projet situé sur les lots MA 1 et MA 3/4 de la ZAC Marne Europe, juste à côté de la future gare de la ligne 15.

https://i.imgur.com/Ncokica.jpeg

https://i.imgur.com/aGBbRlE.jpeg


Et qui vient donc remplacer ceux de X-TU et Stefano Boeri.

https://i.imgur.com/j9ggKU9.jpeg

https://i.imgur.com/WNC6Xxj.jpeg

01-02-2025 14:26
mousquet
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Premier Art à Maisons-Alfort, ce matin.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2025/02/1738415710tnxa.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2025/02/1738415710nppg.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2025/02/1738415710aagk.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2025/02/1738415710drcb.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2025/02/1738415710csmy.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2025/02/1738415710quwd.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2025/02/1738415710hmdc.jpg
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https://www.pss-archi.eu/photos/membres/5421/l/2025/02/1738415710gcqf.jpg
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Mes photos crasseuses à main levée ne lui rendent pas vraiment justice, mais je le trouve pas mal en vrai, dans son style néo-déco.


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04-02-2025 10:07
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Projet de transformation d'un immeuble de bureaux en bordure d'A4, collé à Bercy 2 par Vincent Lavergne pour I3F (résidence étudiante + agence régionale I3F). Statut non connu

https://i.goopics.net/800/lgy3q9.jpg

https://vincentlavergne.eu/tag/imbricat … rogrammes/

Un peu plus haut, le long des voies ferrées, les anciens bureaux de Natixis font également l'objet d'un projet de transformation en résidence étudiante par l'agence Triptyque pour Hines (PC obtenu)

https://i.goopics.net/800/ayn6wx.jpg

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/1460/l/2022/12/1670529036fghn.jpg
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03-04-2025 23:44
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L'hôtel de ville de Vincennes après sa restauration.

https://live.staticflickr.com/65535/54422652735_745de630b1_3k.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54422267366_b7747c441b_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54422652755_868c6c8661_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54422267311_969c52a3ea_3k.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54421418022_c6a4da475f_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54422652510_04ab3430c5_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54422520408_2753785b68_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54422520723_fac1f534c8_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/54422266606_741259acad_3k.jpg

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Arthur Weidmann

04-04-2025 11:32
AngeliuS
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@Zeus, je ne vois pas où se trouve cette entrée de Natixis le long des voies ferrées avec le bâtiment en pierre de taille

Sinon, connaissez-vous ce bâtiment ? Quelle en est son origine ?
https://www.google.com/maps/@48.8233715 … FQAw%3D%3D

04-04-2025 18:18
ZeusUpsistos
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AngeliuS a écrit:

@Zeus, je ne vois pas où se trouve cette entrée de Natixis le long des voies ferrées avec le bâtiment en pierre de taille

Ici : https://www.google.com/maps/@48.8253357 … FQAw%3D%3D

AngeliuS a écrit:

Sinon, connaissez-vous ce bâtiment ? Quelle en est son origine ?
https://www.google.com/maps/@48.8233715 … FQAw%3D%3D

Il s'agit d'anciens entrepôts de la marque Byrrh. Ils en parlent un peu dans ce pdf à la page 6 : https://www.charenton.fr/culture/archiv … P_2017.pdf

07-04-2025 11:06
AngeliuS
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Merci @Zeus. C'est donc la façade d'un ancien hôtel particulier, sans lien avec l'ancien château de Bercy ?
Le rendu en p10 de l'A4 est assez curieux avec la voie de bus au centre de l'autoroute 😅

En résumé, l'histoire du quartier :
   - 12e-17e : origines de Percy et premier château
   - 17e siècle : nouveau château de Bercy avec parc par Le Nôtre
   - 1863-1957 : Magasins généraux des vins et spiritueux
   - 1970-1993 : Construction de la Zac de Bercy avec centre commercial par Renzo Piano
   - 2025-203? : Zac Charenton-Bercy avec tour de 180m par SOM/Ateliers 234

Et quelques rendus des projets des années 60 :

https://i.ibb.co/PszW4swR/Zehrfuss.jpg
Projet de Bernard Zehrfuss



https://i.ibb.co/pB5NntK4/t-l-chargement-1.png
https://i.ibb.co/BVZrGzRx/t-l-chargement-2.png
Source : https://archiwebture.citedelarchitecture.fr/

Dernière modification par AngeliuS: 07-04-2025 11:38
07-04-2025 11:14
AngeliuS
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GPA cherche à confier la construction de la nouvelle passerelle Valmy

Grand Paris aménagement lance une consultation pour conclure un mandat de maîtrise d’ouvrage pour la réalisation de la passerelle Valmy de la ZAC Charenton-Bercy à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne). Cet ouvrage de franchissement dédié aux modes doux est présenté comme "l’équipement public emblématique de la ZAC".

Source : https://www.lejournaldugrandparis.fr/le … lle-valmy/

Dernière modification par AngeliuS: 07-04-2025 11:15
 

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