© Myrza
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Le projet de cité de la danse à la Reynerie, place Abbal, est relancé :
https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 69818.html
Consultation pour la cession conjointe de terrains avec charges, sur les sites de Basso Cambo et de la Reynerie Est
Les Partenaires Vendeurs ont décidé de se regrouper pour permettre la réalisation, aux abords d’un espace public qualitatif et fédérateur, organisé en cohérence avec le pôle d’échange et offrant une large place au végétal, d’une nouvelle polarité comptant environ 700 logements (libres et règlementés), un supermarché sous enseigne Casino (« Supermarché Casino »), des commerces et de la restauration en pied d’immeuble, un complexe d’e-gaming, une résidence services en co-living. En complément, peuvent être proposés des activités d’économie résidentielle associant services, petit artisanat, voire logistique urbaine. Le Projet Basso totalisera environ 38 700 m² de surface de plancher en phase 1 (hors station-service) et 28 000 m² de surface de plancher en phase 2 nécessitera (i) le transfert du Supermarché Casino et de la station-service actuellement exploitée par Floréal, filiale du Groupe Casino (« Station-Service Floréal »), l’éviction ou le transfert des autres locataires du centre commercial, (ii) la démolition du centre commercial actuel, et (iii) la mutation des espaces de stationnement qui desservent actuellement le centre commercial, au profit des nouveaux usages prévus dans le Projet Basso. En complément, et de manière coordonnée (dans les emprises, le financement et les plannings) avec le Projet Basso, mais ne faisant pas partie de la Consultation, seront réalisés : -
un Multiplexe cinématographique (de 10 à 12 salles) sur la place Bouillères, sous maîtrise d’ouvrage de la société Mégarama. - un parking silo public sous maîtrise d’ouvrage publique permettant à la fois (i) de reconstituer l’offre de stationnement public gratuit existante, et amenée à être supprimée par le projet, et (ii) de compléter les besoins en stationnement du Projet Basso.
Désignation du Groupement Lauréat Juin 2024
https://metropole.toulouse.fr/actualite … ynerie-est
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Juillet 2024
Immeuble de bureaux R+8 en cours de construction sur le PEM Basso-Cambo (terminus métro A) avec le parking silo 6 niveaux sur gare de bus.
Thomas3 a écrit:
le groupe Bouygues choisi pour reconstruire le centre commercial de Basso Cambo
Le centre commercial de Basso Cambo, construit en 1970, va être démoli et reconstruit. Avec à la clé un ensemble plus vert, 700 logements, un multiplex de 12 salles et un nouveau supermarché. Les premiers coups de pioche sont attendus en 2026.
Je pense qu'on pourrait avoir du R+15 ici.
JASPE
9 impasse des arenes 31100 TOULOUSE
https://www.toulouse-metropole-habitat. … pe_-f.html
Une tour des sports urbains, des logements, des commerces, un multiplex cinéma et une e-arena remplaceront l’ancien Casino
La collectivité, la foncière Magellan et Casino ont signé un protocole d’accord foncier avec le groupement de promoteurs choisis pour transformer le site de l’ancien Casino de Basso-Cambo.
Nous nous sommes inscrits dans une programmation assez précise concernant les 720 logements à construire,
La démolition de l’ancien supermarché et de la galerie commerciale attenante a été actée avec les propriétaires actuels du site (la mairie de Toulouse, Toulouse Métropole, la foncière Magellan et Casino).
" Une offre de commerces de proximité sera reconstituée au pied des immeubles de logements et nous nous engageons également à reconstruire des parkings ", précise le promoteur. Dans leur programme, les élus ont aussi demandé la construction d’une salle e-arena, dédiée à du e gaming.
le groupe Megarama va construire un multiplex cinéma au pied du métro Basso Cambo. Le projet évoqué dès 2017 par la mairie, puis mis en sommeil, semble donc toujours d’actualité.
les élus espèrent un démarrage des travaux en 2027
https://www.ladepeche.fr/2024/11/28/bas … 352813.php
Cinéma, complexe e-gaming : à quoi va ressembler le quartier Basso Cambo
Complexe de e-gaming, cinéma…
Pour remplacer la galerie commerciale actuelle, place Edouard-Bouillères, deux grandes structures vont s’implanter : un complexe de e-gaming de 5 000 m² dédié aux jeux vidéo, ainsi qu’un cinéma multiplexe.
Le futur site de Basso Cambo sera géré par Megarama et comptera dix salles de projection. Les cinéphiles pourraient également y retrouver un restaurant.
700 nouveaux logements
L’habitat, c’est l’autre grand volet de ce projet de transformation des quartiers Reynerie et Basso Cambo. En tout, 700 nouveaux logements seront construits. Dans une première phase, 300 vont sortir de terre, « dont 150 dans le quartier Reynerie », avait détaillé Gaëtan Cognard. Dans un second temps, 420 logements sont prévus, à la fois le long de l’avenue de la Reynerie et au nord de la rue de Kiev.
Quel changement, on a du mal même à reconnaître le quartier !!!! 
J'arrive pas à voir ou se situe le complexe e-gaming.
L'ouverture vers le Lac de la Reynerie et son parc est plus franche, la station Basso Cambo et son environnement immédiat formeront plus nettement une centralité de quartier. La recomposition de cet espace, sous-utilisé et triste aujourd'hui, promet d'être assez spectaculaire à terme. Cela devrait également rendre service aux salariés des zones d'activités voisines.
Le projet de cité de la danse, prévu en coeur de quartier à la Reynerie semble (enfin) avancer, avec des travaux qui démarreraient en 2025 :
https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 93572.html
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