Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

le renard des volumes a écrit:

On veut des photos !!
J'imagine que tu ne pars jamais sans ton apn ? Il y a justement un thread qui t'attend :
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=7387

Promis, des photos.
Mais, noel en famille obligeant, je serais a Marseille une partie de Decembre. Je vais pouvoir faire une petite tournee d'inspection des travaux en cours, j'espere ne pas etre decu par la lenteur. J'habiterais en haut de la canebiere, juste avant les reformes, vous croyez que j'ai des chances d'avoir les travaux fini a cet endroit la ? Hum, vive l'optimisme !!!
La voirie de ma rue a Pekin a ete refaites cet automne, ainsi que les reseaux electricite, telephone, etc,... C'est une rue tres passante, 2x 2 voies, plus 2 voies de velos larges comme des voies de bus et des larges trottoirs. La portions refaites fait environ 500 metres. Il y a maintenant du bitume tout neuf sur les voies et un tres joli pavage en pierre, avec finition parfaite. Entre le premier coup de pioche pour enlever le bitume precedent et le depart du dernier ouvrier, il s'est passe 1 mois 1/2 et la circulation n'a jamais ete coupee.    Ce serais donc possible ?!
Donc, mon prochain trip a Shanghai sera pour mi janvier, va falloir attendre un peu. Mais, promis, je mettrait des photos sur le thread Shanghai.

Rv d'Salon13 a écrit:

L'extension du périmètre d'euromed. ne doit pas faire oublier ce qui reste en suspens.
Le chargé marketing d'euroméditerranée m'a assuré que l'opération sas suede était "en très bonne voie", parlant d'une tour qui friserait en hauteur celle de Zaha...

Soeur Anne, oh ma soeur Anne, ne vois-tu rien venir ?

Toujours aucun rendu en vue, ça c'est mauvais signe ...

Info trouvée sur SSC

"Le projet s'insère dans un plan masse réalisé par les ateliers Lion au sein de la ZAC euroméditerranée, face à la mer, le long du port de la Joliette. Il s'agit d'un programme de bureaux (31500 m2) dans une configuration de tour de 120mètres de haut environ. La maîtrise d'ouvrage est représentée par le promoteur Constructa. L'opération associe quatre maîtrises d'oeuvre, outre AJN et Ateliers lion, les agences C+T architectes et pietri architectes pour des programmes de bureaux et logements. L'esquisse sera rendue en janvier 2007, le permis de construire en Juin 2007 pour un démarrage des travaux début 2009.

L'info date du 16/11. Le calendrier doit donc être bon. Une bonne façon de commencer l'année 2007!

Cool les choses se précisent:

CMA CGM: 148m
ICADE: 140 m
J. NOuvel: 120 m

Fabemariclem a écrit:

L'esquisse sera rendue en janvier 2007, le permis de construire en Juin 2007 pour un démarrage des travaux début 2009.

L'info date du 16/11. Le calendrier doit donc être bon. Une bonne façon de commencer l'année 2007!

Demarrage des travaux debut 2009 !!! Je n'apelle pas ca une bonne nouvelle moi !!! C'est dans plus de 2 ans ! 1 an 1/2 apres la delivrance (on dis comme ca ?) du permis de construire !!! Ca fait finir les travaux quand ca ? Fin 2011 ? J'imagine en plus que la construction va etre phasee, ca peux donc nous pousser encore bien plus loin.

Saperlipopette !
J'ai interet a prolonger mon expatriation pour un moment encore !

La bonne nouvelle c'est d'avoir un calendrier. Ca prouve que le projet est sur les rails alors qu'il y avait un flou avec l'attente d'un investisseur supplémentaire.

Au mieux le chantier n'aurait pas pu commencer avant une grosse année. Donc 2008 ou 2009 ça ne fait pas une énorme différence.
En effet c'est un projet qui comporte tout de même 3 tours et d'autres immeubles réalisés par des architectes différents. Ce ne doit pas être une mince affaire pour le prommoteur de coordonner tout ça.
De plus, il faut un certain temps pour que ce dernier trouve suffisamment de locataires ou acheteurs pour lancer le chantier. Constructa s'y mettra sûrement à partir du moment où Nouvel présentera sa tour.

Le point négatif de ce delais c'est qu'il y a une forte demande d'immobilier d'entreprise sur Marseille. Et euromed n'y répond déjà plus. D'ici à 2010 il y aura peu de surfaces nouvelles mises sur le marché.
Le point positif c'est que le quartier aura le temps d'être équipé en parkings, desservi en transports en commun, pourvu en commerces et équipements publics, afin de gérer au mieux l'afflux important de population lié à ces tours.

Vous inquiétez pas, les choses risquent de se précipiter en 2007...

Oui c'est long, mais perso je préfère ça surtout pour la phase de construction afin que tous les études techniques (étude des terrains, résistance au mistral ...) soient vraiment ok.
Il manquerait plus qu'une de nos futures belles tours se fasse la malle vers la mer comme le fameux ciné ugc de grand littoral !

jack de mars a écrit:

Vous inquiétez pas, les choses risquent de se précipiter en 2007...

Pourquoi cette petite phrase anodine mon cher Jack ??

Que sais-tu ou penses-tu que tu ne veux nous dire ??? 

Jal de Mars a écrit:

jack de mars a écrit:

Vous inquiétez pas, les choses risquent de se précipiter en 2007...

Pourquoi cette petite phrase anodine mon cher Jack ??

Que sais-tu ou penses-tu que tu ne veux nous dire ??? 

Oui, c'est vrais, ca ressemble a une phrase de gouverneur de BCE qui balance des mots pas du tout anodins pour dire "je sais, il va se passer qqc mais, vous pouvez toujours courrir pour que je vous dise quoi"

Des infos de l'interieur ?
Un scoop ?

On veux tout savoir !

Parce que 2007 est une année charnière pour bon nombre de projets sur euromed et j'ai recemment eu écho d'un projet intéressant à venir sur euromed. Mais j'attends d'avoir plus d'info (si j'y arrive) sur ce dernier.

oula projet intéressant c'est à dire ? des infos please ????

Le suspens nous brule tous !

alors tu en sais plus sur ce projet a venir?

En tout cas les rendus du projet SAS Suède sont attendus ce mois ci

En attendant les rendus:

Je verrais bien la forme de la Tour Jean Nouvel semblable à celle de la célèbre tour de Taipei....

jack de mars a écrit:

En attendant les rendus:

http://tkfiles.storage.msn.com/x1pjzF2- … HTHnGPHUXw

La tour icade n'apparait pas sur la maquette, va t-elle se trouver loin de sa soeur?

Non pas très loin:

ci dessous, l'ilot cma cgm en blanc en bas de l'image coté gauche et un peu au dessus la tour icade.



Ici l'emplacement est à l'extreme gauche mais on ne le voit pas..

Il commence à se faire attendre Jean Nouvel et le rendu de sa tour de 130 m  .
Ca devait arriver ce mois-ci, j'imagine que ce sera le 31 

Sinon, y'a un truc que je ne comprends vis-à-vis de ce projet :
pour la tour Signal de La Défense, il y a eu un concours avec plusieurs archis ; dans le cas de SAS Suède, les promoteurs ont juste choisis Nouvel pour sa réputation et lui ont laissé carte blanche ?
Il me semble qu'il y avait eu un concours également pour CGA-CGM.
Comment ça fonctionne pour SAS Suède, et si le projet ne plaisait pas au promoteur ? Y-avait-il un cahier des charges (hormis la hauteur de 130 m) ?

Indy G a écrit:

Il commence à se faire attendre Jean Nouvel et le rendu de sa tour de 130 m  .
Ca devait arriver ce mois-ci, j'imagine que ce sera le 31 

Sinon, y'a un truc que je ne comprends vis-à-vis de ce projet :
pour la tour Signal de La Défense, il y a eu un concours avec plusieurs archis ; dans le cas de SAS Suède, les promoteurs ont juste choisis Nouvel pour sa réputation et lui ont laissé carte blanche ?
Il me semble qu'il y avait eu un concours également pour CGA-CGM.
Comment ça fonctionne pour SAS Suède, et si le projet ne plaisait pas au promoteur ? Y-avait-il un cahier des charges (hormis la hauteur de 130 m) ?

C'est une très bonne question que tu pose là Indy G, et pour être franc, je n'ai aucune idée sur la question.

Il n'y a pas d'impératif entre un concours à plusieurs architectes ou le choix d'un architecte. Tout dépend du choix des promoteurs.
En tout cas la conception peut se faire en accord avec les promoteurs. Ils peuvent être consulté régulièrement et concevoir le projet avec l'architecte. ou laisser sa liberté à l'architecte et modifier ce qui doit l'être par la suite.
Enfin vu le temps qu'il reste avant la contruction, le projet est loin d'être définitif et peu être modifié.

Ben c'est ça qui est bon. Il faut savoir savourer cette attente. J'espere juste qu'il ne nous pondra pas quelque chose de décevant.

pour la tour Signal de La Défense, il y a eu un concours avec plusieurs archis ; dans le cas de SAS Suède, les promoteurs ont juste choisis Nouvel pour sa réputation et lui ont laissé carte blanche ?
Il me semble qu'il y avait eu un concours également pour CGA-CGM.
Comment ça fonctionne pour SAS Suède, et si le projet ne plaisait pas au promoteur ? Y-avait-il un cahier des charges (hormis la hauteur de 130 m) ?

Concernant CMA-CGM, il y a eu un concours restreint.
CMA-CGM a fait un appel a projet aupres de Hadid, de Portzamparc et Foster.
Foster s'est retire de lui meme de la course (il y ""aurais"" eu un malentendu, lui faisant penser qu'il etait le seul consulte et que le projet lui revenais, agace ou vexe par cette confusion, il ""aurais"" refuse de concourir en apprenant qu'il etait en competition).
Il n'y avais donc au final que 2 projets en lice.
A ma connaissance, le projet Portzamparc n'a jamais ete publie.
A moins que quelqu'un ai pu voire des rendus de celui-ci, dans quel cas, je serais preneur.