Rennes - ZAC EuroRennes - Ensemble Samsic R+17 - 55m [Projet]

Samsic ne dévoile toujours pas sa nouvelle tourette?
Pendant ce temps perdu, Nantes dévoile sa tour de Bretagne new look aujourd’hui par Giboire notre promoteur Rennais ( un faux air d’empire state
building 😁)
Avec un peu de chance, la tourette Samsic deviendra un gratte ciel si le contexte économique s’améliore dans quelques années.
Ou on aura un genre de tour de Bretagne aussi, peut être un jour dans eurorennes

Peut être un jour à EuroNantes on aura un projet de plus de 80 mètres qui ne sera pas une simple rénovation qui franchira le stade du PC comme ça a été le cas à Rennes.

Outre l'annonce de la "tourette" de logements revisitée (de laquelle je n'attends plus rien, sauf si TVK s'arrachent et sortent le projet de leurs carrières), je m'étonne surtout du non lancement du siège Samsic.
Démarrage déjà annoncé il y a un an, puis reporté à "fin 2024"; il n'y a toujours rien. Le mois de décembre commence la semaine prochaine et c'est toujours le néant.
C'est d'autant plus étonnant que Samsic porte le projet pour eux-mêmes. Ils sont les propres clients de leur projet. Il n'y a donc pas de souci de commercialisation. 

Condate a écrit:

Outre l'annonce de la "tourette" de logements revisitée (de laquelle je n'attends plus rien, sauf si TVK s'arrachent et sortent le projet de leurs carrières), je m'étonne surtout du non lancement du siège Samsic.
Démarrage déjà annoncé il y a un an, puis reporté à "fin 2024"; il n'y a toujours rien. Le mois de décembre commence la semaine prochaine et c'est toujours le néant.
C'est d'autant plus étonnant que Samsic porte le projet pour eux-mêmes. Ils sont les propres clients de leur projet. Il n'y a donc pas de souci de commercialisation. 

Sauf que décembre 2024, c'est "fin 2024"

Et justement, un arrêté municipal vient d'être pris, mettant la rue Louis Blériot en impasse de demain à mai 2027, pour des "travaux de construction de bâtiment". Sûrement pour le siège social de Samsic 

Oui on est d'accord mais novembre, octobre ou même mi-septembre c'est aussi FIN 2024.
C'est pénible de constater que quand ils annoncent une fin 2024, il faille forcement attendre les derniers jours de cette période pour espérer voir les choses commencer à bouger. Bref....
Cet arrêté municipal est une bonne nouvelle, et surtout un indice sérieux annonçant ENFIN le début du chantier (... qui devait déjà commencer FIN 2023  )

Condate a écrit:

Oui on est d'accord mais novembre, octobre ou même mi-septembre c'est aussi FIN 2024.

Généralement pour ces dates ils annoncent plutôt "automne 2024", c'est rarement considéré comme "fin 2024" par les promoteurs et collectivités pour ces mois que tu cites.
Mais dans le cas du siège Samsic, en septembre ils ne parlaient plus de "fin 2024" mais d'"avant le 31 décembre 2024", c'était prévisible que ça attende décembre.

Maintenant ça va commencer on n'aura plus à débattre de dates 

Raphi a écrit:

Et justement, un arrêté municipal vient d'être pris, mettant la rue Louis Blériot en impasse de demain à mai 2027, pour des "travaux de construction de bâtiment". Sûrement pour le siège social de Samsic 

Les travaux ont bel et bien démarré :

Raphi

Donc les travaux commencent sans qu'on sache à quoi va rassembler le programme ? 

Jean-Michel a écrit:

Donc les travaux commencent sans qu'on sache à quoi va rassembler le programme ? 

C'est le chantier du siège Samsic ça, pas celui de la tour

Pour le siège ça fait longtemps qu'on connaît son apparence :

© JDSA – SMAC – Maurer et Gilbert – Think Tank

Situé près de la gare de Rennes, le nouveau siège du groupe Samsic sera achevé à l’été 2027

L'article est surtout centré sur le siège social et son début de chantier mais ils nous apprennent au passage que les PC s'apprêtent à être déposés (ou viennent d'être déposés, la formulation du journaliste n'est pas claire) pour la nouvelle version de la tour et l'immeuble mixte voisin (hôtel/resto/maison de l'emploi)

Quelqu un est repassé devant le chantier Samsic?

Seb35 a écrit:

Quelqu un est repassé devant le chantier Samsic?

Oui tout à l'heure, ils sont en train de terrasser mais avec le vent et la pluie, j'ai pas pris de photo

Seb35 a écrit:

Quelqu un est repassé devant le chantier Samsic?

Voici le chantier ce matin.

© Condate

Merci 

Voilà la nouvelle version de l'Îlot Féval

Il comprendra un R+17 de 181 logements (en accession libre et en locatif intermédiaire) au sud et un R+8 de bureaux au nord, réunis par un socle commun de commerces et de parkings souterrains. Concernant les dates, le permis de construire a été déposé en décembre. Le début du chantier est prévu début 2026, pour une livraison courant 2028. Attention sur la première image ci-dessous, l'Îlot Féval est uniquement celui situé sur la gauche, à droite ça reste l'Îlot Blériot (siège de Samsic) qu'on connaît déjà bien et dont le chantier a récemment démarré

Les rendus :





https://geobretagne.fr/pub/dreal_b/ae/c … 011981.zip

Quelle catastrophe.

Non mais sérieusement, autant la tour a changé pour des raisons de budget et de matériaux, même si elle est moche et carrée, les goûts et les couleurs, admettons (même si j'accepte pas comment on peut proposer ça).

Autant, je comprends pas la modification de l'immeuble de bureaux + resto panoramique, il y avait un minimum de couleur avec le bloc orange avec resto au dernier étage, je n'avais lu nulle part qu'ils allaient changer ET la tour ET le bâtiment avec le restaurant panoramique, honnêtement, c'est tellement plus que décevant, c'est du foutage de gueule, ils se fichent des Rennais en proposant du gris supplémentaire et en déplaçant le restaurant au ... DEUXIEME ETAGE ????

Un super restaurant panoramique au deuxième étage, c'est certain !

Je sais pas comment on peut faire pour faire entendre nos plaintes auprès de Samsic, de leurs architectes, des décideurs vis à vis de ce projet, si vous avez des solutions, des contacts auprès de qui se plaindre, alors j'aimerais bien les avoir merci.

CptGrignote a écrit:

Autant, je comprends pas la modification de l'immeuble de bureaux + resto panoramique, il y avait un minimum de couleur avec le bloc orange avec resto au dernier étage, je n'avais lu nulle part qu'ils allaient changer ET la tour ET le bâtiment avec le restaurant panoramique, honnêtement, c'est tellement plus que décevant, c'est du foutage de gueule, ils se fichent des Rennais en proposant du gris supplémentaire et en déplaçant le restaurant au ... DEUXIEME ETAGE ????

Non le restaurant sera en rez-de-chaussée dans la faille, les deux niveaux d'en dessous ce sont les souterrains. Et donc il n'est plus question d'un restaurant panoramique...

Ah oui effectivement, j'ai regardé trop vite.

Enfin bon, deuxième étage ou rez-de-chaussée ça change pas grand chose. On nous a vendu beaucoup de choses ces dernières années, on nous a vendu un pseudo-gratte-ciel, on l'a perdu, on nous a vendu de la couleur sur le bâtiment au dessus des rails, on l'a perdue, on nous a vendu un restaurant panoramique, on l'a perdu.

Et puis, j'ai plus très bien en mémoire mais y'avait pas une histoire d'hôtel en dessous du restaurant panoramique ? Donc ça se transforme en bureaux seulement ? (Peut-être que je me trompe sur ce point là, c'est peut-être juste mes mauvais souvenirs).

C’est moche, on a l’impression que c’est un coin de la courrouze, de Beaulieu, ou d’un quartier de banlieue dortoir n’importe ou en France.
Aucune identité particulière à Eurorennes!
La maire à l’époque avait fait tout un bazar de communication sur une émergence, le phare d’Eurorennes, quelque chose d’ambitieux… quand on passe des projections incroyables au début du projet, là on se prend une claque monumentale  . Ils ont bousillé le point culminant d’Eurorennes 
À se demander si les équipes de la ville de Rennes et le service qui valide les permis de construire aiment leur ville? Ou alors ils ont des goûts de …. Dans ce cas il faut changer de métier ou carrière.
Ça confirme la nullité de l’agence TVK! Ils ont fait comme d’habitude du cubocubique, aucune créativité, aucune fantaisie…

CptGrignote a écrit:

Et puis, j'ai plus très bien en mémoire mais y'avait pas une histoire d'hôtel en dessous du restaurant panoramique ? Donc ça se transforme en bureaux seulement ? (Peut-être que je me trompe sur ce point là, c'est peut-être juste mes mauvais souvenirs).

Oui l'hôtel a été supprimé aussi

nitico35 a écrit:

À se demander si les équipes de la ville de Rennes et le service qui valide les permis de construire aiment leur ville? Ou alors ils ont des goûts de …. Dans ce cas il faut changer de métier ou carrière.

Le service du droit des sols (celui qui "valide les permis de construire") ne peut pas donner son avis sur l'esthétique. Sa fonction est de s'assurer que les permis respectent le code de l'urbanisme, le PLUi, et les prescriptions architecturales de la ZAC quand il y en a une (ce qui est le cas ici).

Surtout qu'on a écarté les autres agences d'architectes internationales à l'origine pour l'émergence choisie qui finalement n'a pas eu lieu, c'est à dire que ... On aurait pu recontacter les autres agences à ce niveau là. Même si forcément le projet allait être revu à la baisse, ça aurait forcément été mieux.

Honnêtement, de tout ce qui s'est fait ces dernières années, je pense que c'est le bâtiment dont j'ai le moins envie de tous, en plein centre-ville, la perspective depuis le sud du boulevard de l'Alma est tellement ignoble et je suis même pas sûr que le mot soit bien choisi.

Il y a eu la déception de la tour rabaissée, il y a maintenant une déception plus grande encore de la révision complète du restaurant panoramique + hôtel + visuel de la tour. Je pense très sincèrement que ce projet de tour revue peut nuire à l'image de Rennes.

Enfin vraiment, ça n'a rien à faire en plein centre-ville. Qu'ils prennent exemple sur Ecotones aux Gayeulles ! Une architecture de style Ecotones aurait largement sa place à EuroRennes, mais pas celle qui nous est proposée ici.

Un peu de retenue pour ton message nitico35, il faut à minima se renseigner avant de dire des choses pareils, on peut être déçu, mais il y a des manières de le dire, sans tomber dans la caricature, si tu continues sur cette lancée, le message suivant sera supprimé
La discussion peut reprendre normalement

nitico35 a écrit:

C’est moche, on a l’impression que c’est un coin de la courrouze, de Beaulieu, ou d’un quartier de banlieue dortoir n’importe ou en France.
Aucune identité particulière à Eurorennes!
La maire à l’époque avait fait tout un bazar de communication sur une émergence, le phare d’Eurorennes, quelque chose d’ambitieux… quand on passe des projections incroyables au début du projet, là on se prend une claque monumentale  . Ils ont bousillé le point culminant d’Eurorennes 
À se demander si les équipes de la ville de Rennes et le service qui valide les permis de construire aiment leur ville? Ou alors ils ont des goûts de …. Dans ce cas il faut changer de métier ou carrière.
Ça confirme la nullité de l’agence TVK! Ils ont fait comme d’habitude du cubocubique, aucune créativité, aucune fantaisie…