Mérignac

Depuis le 10 avril, un magasin New Yorker s'est installé dans la galerie marchande du centre commercial Mérignac Soleil, en lieu et place de l'ancienne boutique H&M.
https://actu.fr/nouvelle-aquitaine/meri … 76018.html

Comment se porte cette galerie dans le contexte actuel?
am

❤️Résidence "Tamaris" à Mérignac
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : Mars 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2024/01 … ignac.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C7YA2mBiDJ1 … BiNWFlZA==

Photos avril 2024

❤️Résidence "Edonia" à Mérignac
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : 1er semestre 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/11 … ignac.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C7haHJuiAwX … BiNWFlZA==

Photos avril 2024

❤️Résidence "Agora" à Mérignac
🚧 Gros oeuvre en cours
🕔 Livraison : 3ème trimestre 2025

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/12 … ignac.html

📷 Photos du chantier : https://www.instagram.com/p/C7j_eJ4iDJA … BiNWFlZA==

Photos avril 2024

un projet d’hôtel de 105 chambres démarre une nouvelle ère au domaine de Rocquevielle à Mérignac

Le groupe Boca Invest porte un projet d’hôtel de 105 chambres avec restaurant et rooftop sur le domaine de Rocquevielle, géré par les Girondins de Bordeaux omnisports. La livraison est prévue en 2026. Le site s’apprête à connaître une mutation importante



Il proposera 105 chambres, un restaurant, un rooftop bar avec piscine, des services de bien-être (solarium et spa), ainsi que des salles de réunion. Montant global de l’investissement : 15 millions d’euros. Il s’agira d’une enseigne internationale 4*. Livraison en 2026.

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Toujours à Rocquevielle, Les Girondins de Bordeaux Omnisport vont créer un practice de golf
qui occupera l’équivalent de deux terrains de football à l’abandon pour l’instant.

Porté par la société Golfea, « il prévoit la construction d’un bâtiment de 60 mètres de long sur deux niveaux. Avec restaurant et petites salles de séminaires d’un côté, 20 postes ouverts sur une aire synthétique longue de 190 mètres de l’autre. On y jouera avec des balles légères équipées de puces. La digitalisation de la structure permettra de calculer la distance et la précision. Il sera possible de configurer tous les parcours mythiques. Ce sera un practice combiné à de l’e-sport, du divertissement total qui ciblera à la fois un public de golfeurs et de non-golfeurs », détaille, enthousiaste, Cyril Baqué.

Source Sud-Ouest

et je crois ne pas l'avoir vu mais
Hampton by Hilton (Bordeaux Airport) ouvrira au 1er semestre 2025
avenue Beaudesert  à 300 mêtres de Shératon

Le 4e établissement sur Bordeaux du groupe Hilton en attendant le Hilton Bordeaux Chartrons toujours en gestation.


Construction d’un hôtel de 162 chambres et d’un immeuble de bureaux de 3500m2 à Mérignac

Quelques vues de la zone de Mériganc soleil lors d'un bref passage pour prendre le citram.
l'ilot Castorama estt immense


Aliéna est devenu une forêt vierge, il semble que le mur restant a été rasé, comme quoi il y a un ruisseau sous le sol qui permettrait une coulée verte centrale dans ce secteur autrefois minéral.




Le parking du Carrefour est sympa et frais avec ses arbres


Mais il va falloir finir les accès aussi sur Mérignac
1/ doublement du bld technologique qui est parallèle à la rocade pour rejoindre l'av Dassault (un embryon existe déjà avant Technowest).
2/ Doubler la route vers Martignas après l'Av Dassault qui est sous dimensionnée et saturée tous les matins.


https://coban-atlantique.fr/alego-votre … ransports/

Avis assez positif sur le BHNS
https://actu.fr/nouvelle-aquitaine/bord … 04726.html







voirie sous dimensionnee avant la nouvelle av Marcel Dassault


tram a aéroport




technowest et son parking assez chouette



Ils ont rasé une forêt pour faire d'immenses hangars chez Dassault



am

Pas terrible le projet de nouveau gymnase, l'ancien a brûlé et ne payait pas de mine, celui-ci fait massif.
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … ac-6671599
https://www.moonsafari.archi/agence/
am

amart a écrit:

Pas terrible le projet de nouveau gymnase, l'ancien a brûlé et ne payait pas de mine, celui-ci fait massif.
https://www.francebleu.fr/emissions/bie … ac-6671599
https://www.moonsafari.archi/agence/
am

Il ne s'agit pas que de la (re)construction d'un simple gymnase qui avait déjà fait son temps (avant son incendie) mais d'un site multisports aux normes actuelles et notamment environnementales.
Personnellement, je trouve le trouve pas mal et mieux que  le projet d'Atelier Ferret Architectures.

Avec ses 6.500 m2 et sa volière à drones, il est voué à devenir le carrefour de la filière aéronautique, spatial, défense dans la région bordelaise. Le Cockpit a été inauguré, ce mercredi, en plein cœur de l'opération Bordeaux Aéroparc. Sous la houlette de Technowest, 15 startups et 45 sociétés en développement ont pris possession de ce bâtiment dédié à l'innovation et à la décarbonation.

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 06731.html

« Ici, nous avons la particularité de proposer des bureaux mais aussi des ateliers de 30 à 65 m2 non pas pour de l'usinage mais pour la fabrication de concepts. Ces espaces ont tous été pris d'assaut, parce que c'est précisément ce que demandent les entreprises, un tiers de bureau et deux tiers d'ateliers. Nous faisons également preuve de beaucoup de souplesse dans les contrats », présente François Baffou, directeur général de Bordeaux Technowest.


Avec le Cockpit, Bordeaux tend les bras à la filière aéronautique, spatial, défense
Avec ses 6.500 m2 et sa volière à drones, il est voué à devenir le carrefour de la filière aéronautique, spatial, défense dans la région bordelaise. Le Cockpit a été inauguré, ce mercredi, en plein cœur de l'opération Bordeaux Aéroparc. Sous la houlette de Technowest, 15 startups et 45 sociétés en développement ont pris possession de ce bâtiment dédié à l'innovation et à la décarbonation.

am

Résidence "Magnolia" à Mérignac

PROMOTEUR :  Catella Résidential
ARCHITECTE : Alonso Sarraute Associés (33 Bordeaux)
ADRESSE : 367 avenue de Verdun 33700 Mérignac
LOGEMENT :  60 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2026

Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2024/11 … ignac.html

❤️Résidence "Bloom Parc" à Mérignac
🕔 Livraison de la résidence

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2022/12 … ignac.html

📷 Insta : https://www.instagram.com/p/DEb1J5xChWc … BiNWFlZA==

Photos décembre 2024

❤️Résidence "Les Villas Agustina" à Mérignac
🕔 Livraison de la résidence

👉 Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2023/03 … ignac.html

📷 Photos : https://www.instagram.com/p/DEcRvujiFuc … BiNWFlZA==

Photos décembre 2024

Je me posais la question, que devient Mériganc, il semble que Anziani va mieux et est de retour aux commandes. Mais quid de tous les gros projets sur les secteurs Marne er Soleil.
Vu sur Google Maps cela bouge peu:
1/ La Glacière (Mondésir) bouge peu mais touche presque à sa fin pour la ZAC? densification inachevée et place toujours aussi pourrie?

2/ Plus loin avenue de la Marne il semble que cela a un peu bougé malgré quelques boites à chaussure sur le long du tracé du tram.

3/ Zone devant les 4 Chemins jusqu'à Joueclub, un désastre: laid, inachevé, loin des plans prévus au départ. que se passe-t-il?

4/ Alinéa toujours en friche? Pourquoi pas de mouvement, idem sur le triangle av Kennedy/de la Marne et derrière Alinéa, pourquoi ne pas lancer de chantiers?

5/ Boulevard parallèle à la rocade (technologique) RD214 je crois hormis la section Marcel Dassault, pourquoi rien ne bouge?

am

La procédure de concertation publique pour le projet de la place Mondésir touche à sa fin

Les personnes qui le souhaitent peuvent déposer leurs observations jusqu’à ce mardi 14 janvier 2025 pour les aménagements et les usages futurs de cette place, située entre Bordeaux et Mérignac sur Bordeaux Métropole Participation

Selon Bordeaux Métropole, le démarrage des travaux est prévu en 2026 pour un coût évalué entre 3 et 5 millions d’euros HT.
Pour le coût c'est à la louche, on n' est pas à 2 millions d'€ près !


Un carrefour en croix devrait être aménagé pour fluidifier la circulation. © Crédit photo : Archives Nicolas Laplume

Source : Sud-Ouest

Pour Amart, pour le reste c'est grosso modo au point mort.

Signe du destin ITW de Anziani dans Sudouest
https://www.sudouest.fr/gironde/merigna … 856545.php

Pourtant, vous êtes à la tête d’une ville qui a des besoins en logements, dans une métropole qui ne cesse de croître…
Il y a des besoins : à Mérignac, 4 000 personnes sont en attente de logement ; elles sont 28 000 dans la métropole. Mais il ne faut pas construire n’importe comment. Selon moi, Mérignac Soleil est un projet exemplaire : aujourd’hui, vous avez du béton et du bitume ; demain, vous aurez des arbres, des équipements, des cheminements doux… C’est gagnant-gagnant.

Mérignac-Soleil : ils vivent au milieu d'un centre commercial
Mérignac
De Paul Florequin
Vendredi 24 janvier 2025 à 8:38
Par ici Gironde
A Mérignac-Soleil, près de 1000 logements sont sortis de terre depuis deux ans, sur les 3800 prévus d’ici 2030. Au milieu de la zone commerciale, les habitants vivent parmi les travaux et les magasins.
https://www.francebleu.fr/infos/societe … al-9288287

L’objectif est clair : il faut construire sur des terrains déjà occupés. “On essaie de stopper l’artificialisation des sols. Ici, en plus des résidences, on va planter 13 000 arbres et construire deux parcs. On n’est plus sur les centres commerciaux qui ont été pensés dans les années 60-70. On veut maintenant en faire un quartier à habiter”.

Et pour cela, la mairie table sur l’arrivée de services publics en plus des services commerciaux déjà existants. “On veut construire des crèches, des écoles, et évidemment monter et construire les 3800 logements. Parce qu’il manque des logements à Mérignac”. D’ici 2030, ce sont près de 3800 habitations qui vont voir le jour. De quoi soulager la commune, qui a près de 4000 personnes en attente de logement.

am

Mérignac Soleil paye les pots cassés de la mutation des zones commerciales
https://marne-soleil.fr/les-operations/
https://rue89bordeaux.com/2025/01/merig … merciales/
Reconquérir la « France moche » : c’est l’ambition de l’opération Mérignac Soleil, pionnière en France dans l’aménagement urbain d’une zone commerciale. Vertueux – construction de logements sur des terrains déjà artificialisés, végétalisation d’ilots de chaleur urbain… –, le modèle s’avère complexe et coûteux pour Bordeaux Métropole, dépendante des acteurs privés. Premier volet de notre dossier « Bâtir la ville sur la ville ».


Article payant, l'idée initiale est bonne mais le projet patine, je me dis qu'un opérateur de type Apsys comme sur Canopia serait plus pertinent.

am

am

le Pin galant pourrait être géré par un géant du divertissement et de la finance

Le maire de Mérignac, Alain Anziani, plaide en faveur de l’attribution de la gestion de la salle de spectacles à S-Pass, filiale du groupe Fimalac. Ses arguments : des tarifs avantageux, un plus grand nombre d’entrées et le maintien des 24 emplois. Le tout, garanti par un cahier des charges très précis, assure-t-il

“L’objectif est de passer de 88 représentations par an à 105, et de 80 000 entrées à 100 000”


Crédit photo APMAC

Source : Sud-Ouest

Pose de la première pierre du Pôle jeunesse

D’une surface 3 485 m² en R+4, ce projet regroupera en un même lieu la Mission locale, des logements jeunes (54 logements du T1 au T3, 6 logements T4 modulables destinés aux courts séjours et à l’accueil de groupes [échanges européens par exemple]) et les différents service jeunesse de la Ville comme le Bureau Info Jeunes et l'Espace jeunes.



Où : angle Yser/Joliot Curie
Architecte : Moon Safari
Livraison : Juin 2026
Budget : 10,7 M€

Des nouvelles de Mérignac Soleil? J'ai lu que st Maclou va être rasé (Alinéa a déjà disparu)...


https://www.sudouest.fr/publi-infos/pub … 405273.php
Après 18 mois de travaux, Leroy Merlin Mérignac ouvre un nouveau chapitre en proposant une nouvelle expérience à ses clients. Avec une surface de vente agrandie, une offre enrichie et des services repensés, l’enseigne mise sur une approche plus fluide et inspirationnelle. Parmi les évolutions majeures, des espaces showroom pour les particuliers et un parcours client spécialement dédié aux pros. Interview de Nicolas Gros, directeur du magasin.

Ilot Alinea
Nouveau projet immobilier en programmation participative à Mérignac Soleil avec Nhood !

Elle accueillera à terme autour de 300 logements dont 60% seront proposés à des prix abordables en location ou en accession :
• 35% de logements locatifs sociaux (LLS)
• 25% de logements en bail réel solidaire (BRS) avec un prix de sortie moyen estimé à 3 075 € ttc /m², parking compris, plus une redevance mensuelle de 1€/m².
• 40% de logements libres avec un prix de sortie moyen estimé à 4 930 € ttc /m², parking compris.



Source : welcooom

https://engages-pour-la-qualite-du-loge … r/node/159


Mauvaise nouvelle aussi, car Anziani était un des élus de la cogestion pragmatique et constructif, entre Florian disparu en Janvier et lui en fin de parcours, c'est vraiment dramatique pour Bordeaux et son agglomération...
https://www.sudouest.fr/gironde/merigna … 778150.php
https://www.sudouest.fr/gironde/merigna … 785086.php
am

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 22876.html

À Bordeaux, des zones commerciales en pleine mutation
Finis les sites monofonctionnels, les zones commerciales entament leur mutation. Dans la métropole bordelaise, Carrefour Mérignac-Soleil a déjà commencé à accueillir des logements tandis que le secteur d'Auchan-Lac s’inscrit aussi dans cette dynamique. Mais intervenir sur un tissu commercial existant et bien vivant n'est pas toujours évident.

...

Dans la métropole bordelaise, la zone commerciale de Auchan-Lac, lauréat de ce plan en 2024, prend cette direction. C'est un cas d'école : un espace de 52 hectares, artificialisé à 95 % ! « Le projet de transformation est né de la volonté de la ville de Bordeaux »,

la zone de Mérignac Soleil qui voit transiter 10 millions de personnes par an, a déjà un temps d'avance. Le début de la réflexion remonte aux années 2010. La concession d'aménagement a été confiée en 2018 à l'aménageur La Fab pour un chantier qui a débuté fin 2019 sur un périmètre de 69 hectares. «

Pour l'instant, 650 logements ont déjà été livrés. La programmation prévoit la construction de 2.978 logements d'ici à 2033.

premiers PC 2028/29 sur le lac, pour Merignac , enseignement les zones sont toujours actives et marchent bien et supprimer des parkings n'est pas simple (nécessaire) et couteux, cela prendra bcp plus de temps et de budget que prévu...

am

https://www.sudouest.fr/gironde/merigna … 594915.php

Projet Marne Soleil à Mérignac : « On est critiqués, mais on sait ce que l’on fait »


Dans la poursuite de la transformation de l’avenue de la Marne, la reconversion de l’ancien garage Peugeot laisse voir la place Gabriela-Mistral, près de l’arrêt du tram « Quatre chemins ». Situé à l’angle de l’avenue de la Marne et de la rue du Plantey, ce nouvel espace public est aménagé autour d’une fontaine, et agrémenté de 33 arbres adaptés aux conditions de sécheresse et aux sols pauvres (pins sylvestres, d’Alep, chênes verts, micocouliers, Féviers, arbres de Judée).

am

Résidence "Square de la Marne" à Mérignac

PROMOTEUR : Pichet
ADRESSE : 46 avenue de la Marne 33700 Mérignac
LOGEMENT : 63 appartements du T2 au T4
LIVRAISON : 1er trimestre 2027

Plus d'infos : https://logementneufabordeaux.fr/2025/0 … ignac.html