Aulnoy-lez-Valenciennes - ZAC des Hauts d’Aulnoy

dooby59 a écrit:

Aulnoy-lez-Valenciennes se développe « durable » aux côtés d’Adévia
Le 04/06/2010

La ville d’Aulnoy-lez-Valenciennes a confié à Adévia la concession d’aménagement pour la réalisation d’un éco-quartier, « Les Hauts d’Aulnoy ». Celui-ci se situera à l’intersection du vieil et du nouvel Aulnoy, à proximité de l’axe principal de la ville, l’avenue de la Libération du 2 septembre 1944.

Ce secteur d’environ 5 ha, situé à proximité de Valenciennes, de l’université, d’un pôle économique et du tramway, accueillera près de 400 logements réalisés suivant les principes HQE[...]

Source : Adévia

dooby59 a écrit:

Aulnoy-lez-Valenciennes présente son projet éco-responsable
Le 20/09/2010

La ville d’Aulnoy-lez-Valenciennes lance un nouveau projet d’aménagement à vocation habitat : « Les Hauts d’Aulnoy », un programme éco-responsable d’environ 390 logements qui privilégiera la mixité sociale et intergénérationnelle.

Laurent Depagne, Maire, Vice-président de Valenciennes Métrolopole, et Michel Dagbert, Président d'Adévia, ont présenté publiquement ce projet d'habitat devant une soixantaine de personnes mardi dernier[...]

Source : Adévia

dooby59 a écrit:

Le projet d'éco-quartier "Les Hauts d'Aulnoy" en vidéo :

dooby59 a écrit:

Aulnoy-lez-Valenciennes : lancement de l’enquête publique pour le futur éco-quartier
PUBLIÉ LE 19/06/2015

Le projet d’éco-quartier aulnésien (qui devrait s’implanter sur un site de 5,5 ha délimité par l’avenue de la Libération et les rues du Pont et René Mirland) vient de faire un bond en avant, suite à l’enquête publique lancée par la municipalité, qui se tient jusqu’au mercredi 15 juillet.

[...]

La prochaine étape ?

« Le permis d’aménager devrait être délivré en fin d’année et l’aménageur (Territoires 62) devrait donc pouvoir démarrer les travaux de VRD (voiries et réseaux divers) début 2016[...]

Source : La Voix du Nord

tonioVAFC a écrit:

Une équipe pour 3 Eco-projets

Le premier magistrat d’Aulnoy-lez-Valenciennes, Laurent Depagne a fait un tour d’horizon des projets pour sa commune durant ce mandat...

...Un Eco-Quartier

Pas du niveau du pont de l'A2/23 attendu depuis 30 ans mais l'éco-quartier, reliant le village à la ZAC d'Aulnoy, est une vieux dossier presque rangé au titre des vieilles légendes locales.

Pourtant, ce projet sur 5 hectares serait en voie de concrétisation durant ce mandat. La première phase, prévue en 2016, comprend 120 logements avec une grande mixité d'ans l'offre. " Ce dossier est innovant sur le plan énergétique. A titre d'exemple, les maisons seront passives avec une nouvelle place pour l'habitant, place pour la voiture. C'est un projet assez révolutionnaire  ", explique Laurent Depagne...

Le cadre de vie

A ses yeux, ce troisième volet est aussi important que les 2 précédents. " L'amélioration du cadre de vie et du quotidien des habitants est essentielle. Ainsi, la mise en chantier de la zone-éco Fremont, avec 31 logements, 4 cellules commerciales, un hôtel et surtout une résidence étudiante de 150 chambres, constitue une plus-value incontestable pour cette commune ", indique le maire...

Source: VA-infos.fr

tonioVAFC a écrit:

AULNOY LEZ VALENCIENNES : NAPPES ET SERRES AU SERVICE DE L’AUTONOMIE AUX HAUTS D’AULNOY

Le futur écoquartier les Hauts d’Aulnoy accueillera en 2020 près de 400 logements.

Le futur écoquartier « Les Hauts d’Aulnoy » sur la commune d’Aulnoy-lez-Valenciennes permettra de construire une transition sociale entre la ville nouvelle et le centre de Valenciennes, sur un foncier de 5 hectares où pourra s’installer « un quartier de 350 à 400 logements à l’horizon 2020, éco conçu comme une plateforme démonstrative et reproductible du développement durable », expose Jean-Luc Collet, architecte urbaniste de cette opération. D’ores et déjà, en phase préopérationnelle, la première tranche prévoit la réalisation de 130 logements (DCE aménagement en cours). L’offre de logements va de la maison individuelle R+1 en bande et de l’immeuble collectif R+4 et R+5 en passant par des intermédiaires en R+3 et R+4...

Source : La chronique du BTP.com

dooby59 a écrit:

L’écoquartier d’Aulnoy et l’Ilôt folien aidés aussi

Rappelons aussi que le ministère de l’Environnement a aussi déjà apporté son soutien à Valenciennes Métropole, via l’appel à projets « Démonstrateurs industriels pour la ville durable ».

Pour, cette fois, «  promouvoir et valoriser l’innovation urbaine  », l’État a décidé de soutenir seize projets dans l’Hexagone. Et, parmi eux, deux mis en place sur le territoire valenciennois  : l’écoquartier d’Aulnoy-lez-Valenciennes, avec la mise en place d’une boucle d’eau tempérée valorisée par des serres maraîchères mutualisées en circuit court ; et l’ilôt Folien de Valenciennes, un quartier qui mobilisera la géothermie pour être à «  zéro CO2 local  ».

Source : La Voix du Nord

tonioVAFC a écrit:

Caractéristiques du projet :

- 5,5 ha au coeur de la ville
- 355 logements collectifs et individuels construits en Haute Qualité Environnementale favorisant la mixité sociale et intergénérationnnelle.
- des espaces naturels préservés et un maillage vert (jardins publics et privés)
- un équipement public
- des petits commerces

Aulnoylezvalenciennes.fr

tonioVAFC a écrit:

Aulnoy une municipalité au galop

[…]

Pour conclure, le locataire du fauteuil majoral pointe le fameux projet de l’Eco-Quartier, un peu chahuté, après un abandon du dossier Etat :  » Il est devenu d’interêt communautaire sur un site exceptionnel, de 5 hectares » .

VA-infos.fr

dooby59 a écrit:

Aulnoy-lez-Valenciennes : Le nouveau projet d’écoquartier, «moins haut» et «moins dense»
Jérémy Lemaire | 30/11/2018

Le projet d’écoquartier à Aulnoy, des années qu’on en parle. Désormais piloté par l’agglomération Valenciennes Métropole, le dossier est encore en phase d’études. Ce jeudi, une réunion publique a donné la philosophie générale.

1. Vieux dossier

L’idée d’un écoquartier à Aulnoy ne date pas d’hier. Ni d’avant-hier d’ailleurs. «  Ça fait une dizaine d’années qu’on est dessus  », reconnaît le maire Laurent Depagne. Une première mouture d’ailleurs était dans les cartons, «  un autre projet  », [...]

Source : La Voix du Nord

dooby59 a écrit:

Aulnoy-lez-Valenciennes : ZAC – Vieil-Aulnoy, un débat «dépassé», estime le maire
01/03/2019

[...]

« Aulnoy ne se compose pas de deux entités, la ZAC et le village, a renchéri le maire. Ce serait nier la greffe que nous sommes en train de réaliser avec l’écoquartier. » Le projet piloté par Valenciennes Métropole porte désormais sur 15 ha (au lieu de 5,5). La prochaine réunion publique qui y sera consacrée se tiendra le 25 avril, à 18 h 30, salle de l’Union.

Source : La Voix du Nord

tonioVAFC a écrit:

L’écoquartier continuera de se dévoiler le jeudi 25 avril

Le jeudi 25 avril, les Aulnésiens sont invités à assister à une nouvelle réunion publique (la précédente avait eu lieu le 29 novembre) sur le futur écoquartier désormais piloté par Valenciennes Métropole.

...  Les différentes avancées seront ainsi présentées aux Aulnésiens, notamment grâce à une maquette en 3 D, lors d’une deuxième réunion publique qui se tiendra le jeudi 25 avril à 18 h 30, salle de l’Union.

« Nous aborderons le tracé des voiries, les différents choix énergétiques et espérons la présence de promoteurs », explique le maire. 260 logements respectant les objectifs de développement durable devraient voir le jour sur place ainsi que des jardins, des espaces naturels préservés et des liaisons douces. Le quartier à forte exigence environnementale « devrait attirer quelque 700 nouveaux habitants » conclut le premier édile.

VDN.fr

dooby59 a écrit:

Aulnoy-lez-Valenciennes : L’écoquartier se dessine mais rien n’est gravé dans le marbre
27/04/2019

Une première réunion publique sur le futur éco-quartier, à Aulnoy-lez-Valenciennes, s’était tenu fin novembre. La deuxième, jeudi, a continué de défricher le terrain,  même si tout ce qui est présenté pour l’heure n’est qu’une intention de projet.

Une nouvelle ZAC (zone d’aménagement concerté) s’esquisse à Aulnoy-lez-Valenciennes, et c’est bien là tout le problème. L’acronyme, lourd de sens, renvoie inévitablement à l’émergence du nouvel Aulnoy, symbolisé par ses grands ensembles si typiques d’une époque. Or, avec l’écoquartier que Valenciennes Métropole porte désormais, «  on est très loin de la philosophie des années 1970  », a insisté le maire, à la réunion[...]

Source : La Voix du Nord

dooby59 a écrit:

Laurent Depagne, un homme de « paille » durable !
Publié le 3 octobre 2023 à 7:57

[…]

Eco-quartier en vue

Un sujet est particulièrement emblématique sur cette commune. En effet, le fameux éco-quartier d’Aulnoy-lez-Valenciennes est dans les starts depuis un bon moment. Porté par la ville et très soutenu « techniquement par par Valenciennes Métropole. Il y a aura clairement une transformation visuelle à travers l’émergence de cet éco-quartier », souligne Laurent Depagne. Ce trait de pinceau urbain constitue aussi un enjeu en terme de mobilité.

[…]

Source : VA Infos

PROJET D’AMENAGEMENT DE LA ZAC « LES HAUTS D’AULNOY »
15 janvier 2024

La commune d’Aulnoy-lez-Valenciennes a connu ces dernières années une profonde mutation du fait de la diminution de sa population. Cette situation a amené la puissance publique à décider d’investir un important potentiel foncier de 15ha situé au cœur de la commune.



Une délibération du conseil de Valenciennes Métropole a été présentée le 24 mars 2017 confirmant l’intérêt métropolitain de l’opération, ainsi que le périmètre dans lequel s’inscrit le projet.

Le projet doit permettre de répondre à travers sa mise en œuvre à deux enjeux majeurs que sont de :

* Développer et renforcer l’attractivité résidentielle de la commune en lien avec la diversification du parc de logements et le soutien des parcours résidentiels ;
* Créer une couture urbaine inter-quartier entre le bourg historique et la ville contemporaine d’Aulnoy.

Le programme d’aménagement comprendra à terme les éléments suivants :

* L’aménagement de larges espaces publics paysagers,
* L’aménagement d’un parc en bande d’environ 15 000 m² et de jardins partagés.
* La création d’environ 25 000 m² de surface de plancher, répartis de manière indicative suivante : 23 500 m² dédiés à l’habitat ; 1500 m² dédiés aux commerces, services et équipements.

Le projet prévoit ainsi la création d’environ 260 à 300 logements neufs. Outre cela, une vingtaine de logements seront conservés et réhabilités.



Le projet d’aménagement est porté par la Communauté d’Agglomération de Valenciennes Métropole, aménageur de la ZAC. Le site d’étude couvre une superficie d’environ 15 ha, comprenant un périmètre opérationnel d’environ 8 ha.

Pour mettre en œuvre ce programme et, d’une manière générale, assurer la mutation du quartier et la réalisation des aménagements publics projetés, la structure foncière existante doit être recomposée. Aussi, afin de procéder à l’acquisition des terrains non maîtrisés à ce jour nécessaires à la mise en œuvre de l’opération, Valenciennes Métropole a décidé de solliciter la Déclaration d’Utilité Publique (DUP) du projet.

Les parcelles à acquérir étant d’ores et déjà identifiées avec précision, il a été possible d’établir un état parcellaire et le plan parcellaire permettant ainsi que l’enquête publique préalable à la DUP soit accompagnée d’une enquête parcellaire.

L’enquête se déroulera pendant 32 jours consécutifs, du lundi 29 janvier 2024 au jeudi 29 février 2024 inclus, elle portera sur l’état et le plan parcellaire nécessaires à la réalisation du projet.

Le siège de l’enquête se trouvera en mairie d’Aulnoy-lez-Valenciennes – Hôtel de Ville –  35, rue Henri Turlet.

Source : Valenciennes Métropole

[…]

L’écoquartier, enfin ?

Côté logement, Aulnoy va se doter cette année de deux nouvelles résidences : la résidence Simone-Veil, intergénérationnelle, située avenue de la Libération, qui comprendra 50 logements collectifs ainsi que la résidence des Aulnes, rue Pierre-Cuvelier, qui offrira quant à elle 39 appartements et deux cellules commerciales. « À cela, il faut ajouter le début concret de l’écoquartier, projet urbain ambitieux, porté par la communauté d’agglomération ». Un projet dont on parle depuis dix ans.

[…]

Source : La Voix du Nord

Luminance Lab Architecture a écrit:

C'est avec un grand plaisir que nous vous annonçons que notre groupement — composé de Toyos Architectes, Luminance Lab Architecture, Atelier Altern, ETBE, EKKOIA et PLB2E — a remporté la consultation organisée par SIGH pour le premier lot de l'Écoquartier d'Aulnoy-lez-Valenciennes !
Nous sommes impatients de collaborer avec la SIGH, la Ville d'Aulnoy et les urbanistes de Post Architectes sur ce magnifique projet !

Société Immobilière Grand Hainaut
Ville de Aulnoy-lez-Valenciennes
Toyos Architectes
Luminance Lab Architecture
ATELIER ALTERN │ paysage & territoires │
ETBE INGENIERIE
Ekkoïa
PLB2E
POST Architectes

Source : LinkedIn | Luminance Lab Architecture

Laurent Depagne fixe ses priorités pour 2025 : l’éducation, le logement et « la proximité »
Publié : 18 Janvier 2025 à 17h01

[…]

Cette année, le maire veut également « répondre aux besoins de logement et aux conséquences du vieillissement de la population, mais aussi offrir des logements adaptés aux enjeux énergétiques ». Laurent Depagne a cité, pêle-mêle, les 330 logements du futur écoquartier des Hauts d’Aulnoy – dont plusieurs dizaines en 2026 –, les 45 logements de la résidence des Aulnes, inaugurée au printemps prochain, et ceux qui verront le jour au sein d’une résidence senior, dont la première sera posée « à la fin du mois ».

[…]

Source : La Voix du Nord

Qu'es qu'il est long à sortir de terre ce quartier! Mais bon si au final ils font mieux que l'îlot Folien à Valenciennes, on pourra dire que ça aura valu le coup d'attendre un peu...

L’éco-quartier : une vision nouvelle de notre commune :

Les travaux débuteront en mars avec le désamiantage et la démolition de plusieurs bâtiments. A terme,
l’éco-quartier comportera 330 logements en accession à la propriété et en location avec plusieurs services publics et espaces verts.
Les premiers travaux de construction devraient débuter après la viabilisation, courant 2026

bulletin municipal d'Aulnoy

Des espaces verts et 330 logements pour « relier » les deux parties d’Aulnoy-lez-Valenciennes : à quoi ressemblera le futur écoquartier
Publié : 24 Mars 2025 à 15h51

[…]

Plus de 300 logements construits sur 20 ans ?

Il a fallu du temps pour voir ce projet se concrétiser, il en faudra aussi pour voir la version finale de l’écoquartier. Quatre phases sont prévues sur « au moins dix ans » (Laurent Depagne), voire même jusqu’à vingt. Au total, la commune et Valenciennes Métropole, qui gère la maîtrise d’ouvrage, prévoient la construction de 330 logements. Une enveloppe prévisionnelle de 22,8 millions d’euros (toutes taxes comprises) est d’ores et déjà sur la table.

La première phase de construction de logements, menée par la SIGH et Escaut Habitat, commencera dans un an environ. Trente-huit logements seront bâtis, dont quatorze en accession à la propriété. Un projet de crèche est également dans les tuyaux. Cette première partie de l’écoquartier pourrait être livrée fin 2027. Pour les autres phases, qui concernent le centre et le sud de l’écoquartier, le calendrier précis n’a pas encore été établi. L’idée d’y inclure quelques commerces n’est pas exclue.

[…]

Source : La Voix du Nord

Je dis pas qu'il faut tout faire en 6 mois, mais 20 ans pour faire 300 logements ??? Pourquoi une telle lenteur alors que le maire le dit lui même, comme St Saulve, sa population vieillit voire commence à diminuer. Pourtant comme St Saulve, une fois de plus, Aulnoy est une commune attractive, elle peut se permettre de construire plus rapidement.

Écoquartier d’Aulnoy-lez-Valenciennes : les travaux débutent, des rues fermées à la circulation
Publié : 11 Avril 2025 à 09h30

[...]

Les travaux de construction de l’écoquartier des Hauts d’Aulnoy, destiné à relier les deux parties de la ville et porté par Valenciennes Métropole, ont débuté il y a quelques jours avec la déconstruction intérieure de plusieurs maisons. À partir de ce lundi, place à la déconstruction extérieure. Pour rappel, le projet d’écoquartier prévoit la construction de 330 logements sur une vingtaine d’années, dont une quarantaine devrait commencer à être bâtis dans un an environ.

[...]

Source : La Voix du Nord