Lille - Quartier de Lille-Sud

Cinéma : le multiplexe Pathé-Gaumont de Lille Sud « toujours d’actualité »
Martine Aubry nous l’a confirmé ce lundi : le projet de cinéma Pathé à Lille Sud, malgré des retards, n’est pas enterré. Jérôme Seydoux l’a encore assuré récemment.

« Un nouveau projet en janvier »
Le projet de multiplexe a été dessiné par le plasticien français Daniel Buren. Le principal obstacle à surmonter dans ce projet se situerait au niveau du parking. Trop étendu, trop coûteux... « Ils sont en train de retravailler le parking, un nouveau projet devrait nous être présenté en janvier », nous a assuré Martine Aubry. La ville a d’ailleurs, en mai, à la demande de Pathé-Gaumont, prorogé d’un an le permis de construire – jusqu’en mai 2024, donc – pour ce projet présenté il y a plus de cinq ans aux élus lillois. Le terrain a récemment fait l’objet d’un « défrichage partiel », selon un observateur.

https://www.lavoixdunord.fr/1407771/art … 1702387849

Hana (21, rue du Faubourg d'Arras)



Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/edit … 78577.html
Source : https://www.selogerneuf.com/annonces/ne … 214556953/

Le Sloop
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-57206.html


Édenium
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-69842.html


Vitamin'Hey
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-54659.html


Odysseo
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-54663.html



Secret Garden
https://www.pss-archi.eu/photos/photo-61456.html


Lill'Even
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-53791.html

Le projet de cinéma Pathé à Lille Sud définitivement abandonné

La ville de Lille a signé en fin de semaine un arrêté annulant l’autorisation d’urbanisme délivré à la SAS Pathé Ciné 31 pour la construction d’un multiplexe à Lille Sud, rue de Marquillies. La fin d’un projet annoncé en 2018.

source : https://www.lavoixdunord.fr/1455003/art … -abandonne

Ah ben mince alors!
Mais ça ne m'étonne pas, déjà il y avait un retard monstre, ensuite le Covid aura sans doute eu raison du projet.
Et les difficultés de Lillenium n'auront pas convaincu Pathé de pousser un peu plus loin.

Article de Médiacités sur Lille-Sud:

Lille Sud, un quartier en chantier, une société à recréer

L'article souligne les fonds publics engagés depuis 20 ans (250 millions) et l'émergence d’équipements publics en nombre : "commissariat central, halle de Glisse, salle de spectacles Le Grand Sud, pôle scolaire Malo Painlevé rénové, piscine Plein Sud… "
Pour autant, et ça n'étonnera personne, la mixité souhaité n'est pas encore complètement au rendez-vous:

En 2020, près de 40 % des habitants de Lille Sud vivaient encore sous le seuil de pauvreté (1 158 euros par mois pour une personne seule, 1 737 pour un couple). Et parmi eux, les 10 % des ménages les plus pauvres ne déclaraient qu’un revenu de 754 euros par mois, selon l’Observatoire Ville de Lille. Quant au revenu médian, il exprime la fracture qui sépare le quartier sud du reste de la ville. À 1 322 euros par mois, il est inférieur de 344 euros au niveau de l’ensemble de la commune.

Médiacités souligne malgré tout la réussite de la requalification du quartier des Biscottes. Lille-Sud gagne ainsi des habitants, à un rythme plus élevé que le reste de la ville. Mais les nouveaux habitants ne sont pas pour autant intégrés dans le quartier et l'IPS des établissements scolaires y est nettement inférieur à la moyenne des écoles lilloises, ce qui conduit à des stratégies d'évitement scolaire.

L'article souligne à juste titre l'importance du deal dans le quartier, qui gangrène carrément le quartier.
Enfin, il s'arrête sur le secteur Simmons, en panne, du fait du refus de quelques habitants de vendre leur maison afin d'engager les travaux de requalification, la somme proposée pour le rachat étant jugée insuffisante:

Leur refus de céder leur maison fait obstacle au plan initial de requalification qui prévoyait de racheter toute la rue. La Lilloise s’en amuse : « De toute façon, ils ne sont venus nous voir qu’une fois. La dernière réunion publique, c’était en 2015 et on n’a même pas été invités ». Chloé, elle, habite depuis quatre ans dans la rue Simons. Sa maison en location se trouve dans le périmètre qui doit être entièrement rasé puis reconstruit, mais elle dit ne pas avoir non plus d’informations sur la procédure d’expropriation. Une procédure manifestement difficile qui explique la lenteur de la requalification.

https://www.mediacites.fr/enquete/lille … a-recreer/

Article très complet et beaucoup plus fourni que les quelques éléments que je viens de resouligner.

Lille-Sud/Faches-Thumesnil: pollution au plomb Exide jusqu'à 15 fois la norme d'alerte

Des habitants volontaires ont participé à deux séries de 29 prélèvements, les 29 mai et 1er juin, sur dix sites. Des échantillons de sols ont été analysés par le chimiste de l’environnement Alexander van Geen, de l'université Columbia aux Etats-Unis, qui a notamment travaillé sur les rejets de plomb après l’incendie de Notre-Dame à Paris et qui a été alerté par le sort des riverains en lisant un article du Monde.

Le plus mauvais révèle un taux de plomb quinze fois plus élevé que le seuil d'alerte fixé par le Haut Conseil de la santé publique, qui est de 300 mg de plomb par kg de terre. Autre donnée qui interpelle, 75% de ces prélèvements ont été effectués en dehors de la zone SUP (servitude d'utilité publique) définie par l'Etat. Pourtant, les trois plus forts taux relevés se trouvent en dehors de cette zone.

Il concerne 605 parcelles mais ce n'est donc pas suffisant selon les élus qui remettent aussi le en cause le seuil d'alerte, établi à 1000 mg/kg,  par la préfecture. Quand ce taux est atteint, Exide doit alors prendre en charge les frais de dépollution pour les habitants concernés.

https://www.francebleu.fr/infos/environ … re-5440832

greg59 a écrit:

L'emplacement du parc est prévu entre Décathlon et la Halle de Glisse / le stade ?

Si oui, et je pense que oui, le démarrage des terrassements est pour bientôt, Renard commence à amener son matériel, j'ai vu un transfert d'une pelle à chenilles ce matin (et à priori d'assez gros tonnage) et il y avait déjà un tombereau garé à côté ce soir 

Future résidence ANTHONIOZ

43 appartements  KIC Promotion

Source : https://www.anthonioz-lille.fr/programme/

Avec bientôt un nouveau parc, le quartier de Lille Sud passe au vert
Parmi les grandes réalisations de cette année 2025, il y a l’aménagement d’un terrain d’un peu plus de 2 000 m², allée des Jardins. Les habitants pourront en prendre possession dans quelques mois.

https://www.lavoixdunord.fr/1546172/art … se-au-vert

En complément, un article sur le square allée des Jardins et du futur parc de Lille Sud.

https://www.lille.fr/Lille-Sud/Actualit … es-Jardins

https://www.lille.fr/Lille-Sud/Actualites/Bientot-un-square-dans-l-Allee-des-Jardins

Sur la friche Simons, le premier coup de pioche sera (enfin) donné cette année

Au bout du chantier, les rues Simons, Bodin, Balzac et du Four à Chaux devraient délimiter un nouveau hameau.

Près de 90 logements neufs et une dizaine de locaux commerciaux sortiront de terre. Les bâtiments s’élèveront sur deux étages, eux-mêmes surélevés par un « attique », un niveau supplémentaire légèrement en retrait.

source : https://www.lavoixdunord.fr/1578909/art … onne-cette

En espérant voir vraiment des commerces en RDC, les cellules commerciales contractuelles dans toutes ces nouvelles résidences hyper-urbaines peinent souvent à trouver preneur.