Paris 14/15e – Quartier Montparnasse (T1-75)

C'est une bonne idée ce cladding en biais qui oriente le bâtiment en direction de l'ouest pour optimiser la luminosité et les vues.
Aussi, de l'extérieur, cela permettra, comme on le voit sur le dernier rendu, d'avoir des jeux de lumière avec le soleil couchant, ce qui donnera un peu de gaîté à Montparnasse

Apparemment, il n'est plus prévu de démolir le centre commercial mais de le rénover. J'espère qu'ils conserveront tout de même l'idée d'une ouverture dans le prolongement de la rue de Rennes jusqu'à la tour ou sinon d'une galerie couverte, qui ferait écho aux passages parisiens.

« Le lieu est mort » : à Paris, sous la tour Montparnasse, un centre commercial au bord du gouffre

Depuis quelques années, le centre commercial situé sous la tour Montparnasse est en déshérence. Malgré de nombreux projets avortés, la galerie pourrait être entièrement rénovée [...]

Mais alors que la maire du 14e arrondissement, Carine Petit (EELV) – qui n’a pas répondu à nos sollicitations – était accusée de bloquer les projets depuis plusieurs années, la mairie centrale a finalement tranché. Un nouveau projet devrait voir le jour dans le quartier, et notamment sur la partie du centre commercial. Alors que les précédents projets prévoyaient de le détruire, il devrait être maintenu et considérablement modifié. « C’est dans l’intérêt public », assure Philippe Goujon. D’autant plus que la Ville de Paris n’aura quasiment rien à investir.

Mais des questions juridiques doivent encore être réglées pour enclencher la marche avant. « Il va y avoir une étude pour savoir si le PLU doit être modifié », glisse l’édile du 15e. Dans le cas contraire, le certificat d’urbanisme qui court jusqu’à la fin de l’année serait suffisant pour démarrer le projet. Côté calendrier : une réponse devrait être apportée dans les mois à venir. « C’est un projet qui s’annonce gigantesque », prévient l’élu.

https://actu.fr/ile-de-france/paris_750 … 13492.html

Dommage. On sature de centre commerciaux. Suis allé à La Gaîté y’a un an, c’était à moitié vide. Italie 2 marche moyennement (à voir les chiffres depuis l’ouverture d’Ikea). Et y’a le centre commercial de la gare.
Et si l’on veut changer l’image de la tour, cela passe aussi par ses abords pour les rendre plus lisibles au niveau de la rue et oublier l’urbanisme de dalle et pas la barrer de la rue de Rennes par ce mur tel qu’il existe actuellement.

En parlant de lisibilité, la politique d'urbanisme de la municipalité et sa communication sont minables. Ça fait presque dix ans qu'on a des ébauches de projets. Un coup on rase presque tout l'ilot (sauf la TM) pour prolonger la rue, un coup on rase que le CC, en gardant la tourette. Maintenant on "rénove" le CC. On ne sait pas où on va, ni le pourquoi de ces revirements.

En termes de retournement de situation incompréhensibles, on fait de la concurrence à l'île Seguin !

Et comme le fait remarquer Angelius, entre la première annonce du projet et aujourd'hui, la gare et sa galerie commerciale ont été rénovées, avec une grande extension pour cette dernière. Et Gaîté a été construit, avec semble-t-il un succès mitigé. Sur le principe, c'est pertinent d'avoir une grande concentration de commerces ici. Mais, est-ce que le CC horizontal que l'on a actuellement est toujours adapté ?

Mais comme pour l'île Seguin, on peut s'attendre à un autre changement de projet. 🙄

J'espère qu'on attendra pas ces travaux pour revoir la place à la voiture accordée dans le secteur, c'est resté dans son jus ! 🤪

ziegfried a écrit:

En parlant de lisibilité, la politique d'urbanisme de la municipalité et sa communication sont minables. Ça fait presque dix ans qu'on a des ébauches de projets. Un coup on rase presque tout l'ilot (sauf la TM) pour prolonger la rue, un coup on rase que le CC, en gardant la tourette. Maintenant on "rénove" le CC. On ne sait pas où on va, ni le pourquoi de ces revirements.

En termes de retournement de situation incompréhensibles, on fait de la concurrence à l'île Seguin !

Et comme le fait remarquer Angelius, entre la première annonce du projet et aujourd'hui, la gare et sa galerie commerciale ont été rénovées, avec une grande extension pour cette dernière. Et Gaîté a été construit, avec semble-t-il un succès mitigé. Sur le principe, c'est pertinent d'avoir une grande concentration de commerces ici. Mais, est-ce que le CC horizontal que l'on a actuellement est toujours adapté ?

Mais comme pour l'île Seguin, on peut s'attendre à un autre changement de projet. 🙄

Les annonces semblent faites pour faire plaisir à l'électorat au moment où les politiques en ont besoin pour améliorer leur image et avoir des votes. Une fois qu'ils ont eu ce qu'ils voulaient, ils laissent tomber le truc ou le laissent pourrir jusqu'à ressortir un nouveau projet pour les prochains votes.
Comme on a la mémoire courte, ils peuvent faire ça 2/3 fois de suite avant que la population se rende compte qu'elle est menée en bourrique.