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Famars - ZAC du Technopôle Transalley

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Novae Bureaux 10.50 m R+2 2023
ZAC du Mont-Houy - Lot A Bureaux, Laboratoire 10.50 m R+2 2022
Instituts des Transports Durables & International du Management Bureaux, Éducation, Laboratoire 17.50 m R+4 2019
Innovaspace Transalley Bureaux, Laboratoire, Commerces et activités 10.00 m R+1 2019
ZAC du Mont-Houy - Lot G Logements 18.00 m R+5 2017
Centre Technologique des Mobilités Durables Bureaux, Laboratoire 10.50 m R+2 2015
Mobillium Bureaux 12.00 m R+2 2015
Campus International sur la Sécurité et l'Intermodalité dans les Transports Bureaux, Laboratoire 10.50 m R+2 2013
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04-10-2023 03:58
dooby59
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tonioVAFC a écrit:

Les rendus du programme Salto et celui du batiment de l'entreprise en croissance ont été publiés un peu plus haut. C'est une bonne nouvelle si une entreprise de la zone construit son propre batiment pour son développement.
Ca aura pris un peu de temps, mais enfin le technopole semble enfin décoller.

Je me disais la même chose car on sent effectivement que les efforts portent leurs fruits pour notre pôle « mobilités » Transalley et qu’une dynamique s’enclenche.

Pour maintenir cette dynamique, il faut continuer à soutenir l’industrie locale, que ça soit dans l’automobile, le ferroviaire ou la logistique (Parc d’activités, port autonome de Saint-Saulve, etc). Tout cela a du sens par rapport à notre situation géographique et notre passé sidérurgique, pour nous permettre de continuer à nous projeter vers l’avant. Je pense que les politiques l’ont assez bien compris d’ailleurs.

Le pôle qui m’inquiète quand même depuis un moment, c’est le pôle « Numérique ».

En effet, hormis la Serre Numérique qui accueille la figure de proue « Rubika », qui n’est finalement qu’une école (Même si c’est une école de renommée internationale dont laquelle, je suis très heureux de disposer sur le territoire), on a le sentiment qu’elle est repliée sur elle, qu’elle est bunkarisé avec son environnement et ne fait pas liens avec celui-ci et qu’elle n’a pas engendré les petits tant espérés autour afin d’enclencher une dynamique porteuse d’emplois.

Former pour exporter des développeurs vers le Canada, c’est un peu stupide comme politique, en terme de développement du territoire.

Pour moi, on a un gros déficit en terme d’image dans ce secteur industriel. On devraient pourtant avoir eu l’éclosion d’une « Numérivalley » (L’équivalent de Transalley, dans le domaine du numérique), mais non…

Dans le secteur automobile, nous avons Toyota et Stellantis qui portent la dynamique du territoire (Ils font vivre un tas d’équipementiers). Dans le secteur du ferroviaire, c’est Alstom et ses deux gros sites qui porte la dynamique du territoire (Ils font vivre un tas d’équipementiers aussi).

La Serre Numérique a été inaugurée en 2015 et nous sommes bientôt en 2024, soit presque 9 ans après son inauguration. Quelle dynamique s’est enclenchée autour ? F9

Pour moi, on manque d’un nom, un gros industriel dans le secteur qui parle aux gens et qui permette de placer véritablement Valenciennes comme fer de lance de l’industrie numérique.

Tu as déjà Rubika, mais il faut un industriel d’envergure pour porter la dynamique et inciter des jeunes à développer leur activité, ici afin de développer l’activité et accélérer la transition économique du territoire… Pour l’instant, on voient bien que ça patauge…

Mener un intense lobbying pour convaincre les frères Guillemot d’installer un studio du champion français des jeux vidéos, Ubisoft, ça doit quand même être quelque chose du domaine du possible.

Ubisoft, ça parle à beaucoup de gens et c’est un symbole de la France qui gagne dans cette mondialisation (Et à Valenciennes, on sait ce que c’est maintenant qu’avoir cette capacité de rebond pour se défendre dans cette mondialisation).

J’entends parler de problèmes d’environnement pour amener une telle industrie dans le Valenciennois, qui est souvent décriée pour son cadre de vie, mais personnellement, je ne suis pas du tout d’accord (Et je ne réagis pas par chauvinisme).

Quand on regarde un peu le cadre de vie qu’offre le Royaume-Uni, ça peut souvent parfois être équivalent à ce qu’on peut voir dans le Valenciennois (Le décor d’une ville post-industrielle), surtout le long de l’épine dorsale urbaine que représente le corridor minier d’Anzin à Condé-sur-l’Escaut. Avoir installé la Serre Numérique à cet endroit est quelque chose d’intelligent, mais il manque ce quelque chose pour que ça puisse décoller.

Au Royaume-Uni, ils ont quand même des studios comme « Climax Studios » à Portsmouth (Bon, après Porsmouth, c’est mignon, dynamique et agréable), qui sont connus pour être le développeur de certains « Silent Hill » ou « Assassin’s Creed ».

Il y a aussi :

-> « Codemasters » à Southam qui est connu pour être le développeur de « Formula One », « DiRT » ou encore « Collin McRae Rally ».
-> « Double Eleven » à Middlesbrough (Middlesbrough, on ne peut pas dire que ça soit la ville la plus kiffante d’Angleterre et je dirais même qu’on a rien à leur envier…) qui est connu pour être le développeur de « Red Dead Redemption » ou « LittleBigPlanet ».
-> « Dovetail Games«  à Chatham (Tiens, la ville jumelée avec Valenciennes) qui est connu pour être le deceloppeur de « Train Simulator ».

Bref, il y a des tas de studios de développement de jeux vidéos de l’autre côté de la Manche et les britanniques sont réputés pour cela.

Pour moi, on a toujours un déficit en terme d’image dans ce secteur et ça ne décollera pas, tant qu’on aura pas réglé le problème.

En plus, il y a tellement de connexions à mener avec les autres pôles économiques de la ville (Ubisoft pourrait très bien ouvrir une filiale « Sport » comme « EA » et créer une gamme de jeux là dessus (A VA, les nouveaux dirigeants misent absolument tout sur la data et peut être même demain sur l’IA comme à Liverpool, donc allez savoir...). On a des simulateurs à « Transalley », tout ça, ça peut permette d’avoir des connaissances pour développer une gamme jeux de simulation (Automobile, ferroviaire, etc).

03-11-2023 14:03
dooby59
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13-11-2023 19:26
dooby59
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Valenciennes : la start-up Movalib veut optimiser la relation garagiste-automobiliste

Movalib est la start-up hébergée par l’incubateur du technopole Transalley à Famars qui va permettre aux patrons des petits garages de ne plus être dérangés par les appels téléphoniques des clients et de gagner ainsi 1 h 30 à 2 h par jour en restant dans l’atelier.

[…]

Source : La Voix du Nord

14-11-2023 08:34
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niko1128
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Les travaux de la salle polyvalente et de l'immeuble tertiaire ont débuté .

03-01-2024 18:35
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tonioVAFC
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La 1ère tranche du programme Novae est terminée:

[https://live.staticflickr.com/65535/53440379738_b1d3184e10_z.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/53440558234_44759f7775_z.jpg

La 2e tranche est déjà en cours de construction.

Le pôle service aussi parait terminé :

https://live.staticflickr.com/65535/53439317817_c1cedbc484_z.jpg

Et enfin le chantier du parc Salto, qui comprendra 5 immeubles, a aussi débuté. Ca sera le 1er programme de l'autre côté de la rue principale du technopole ou rien n'a encore été construit pour le moment :

https://www.arthur-loyd.com/media/cache/cropped_watermark_filter_lg/media/image/20231207-232623_1076222_Capture_d_e_cran_2022-09-19_a__16.39.56.jpg.webp

https://www.arthur-loyd.com/media/cache/cropped_watermark_filter_lg/media/image/20231207-232623_1076222_Capture_d_e_cran_2022-09-19_a__16.40.13.jpg.webp

arthurloyd.com

04-01-2024 15:14
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niko1128
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Il me semble que le chantier en cours de l’autre côté de la piste concerne le projet tertiaire de la BNI du Hainaut . Le parc salto devrait se trouver au fond de cette parcelle, mais rien à encore commencé.

04-01-2024 19:27
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niko1128 a écrit:

Il me semble que le chantier en cours de l’autre côté de la piste concerne le projet tertiaire de la BNI du Hainaut . Le parc salto devrait se trouver au fond de cette parcelle, mais rien à encore commencé.

Ah c'est possible, j'ai fais cette déduction vu que le panneau de commercialisation  du parc Salto est affiché juste à côté de ce chantier
et que les locaux sont déjà en location sur le site d'Arthur Loyd...
C'est quoi la BNI du Hainaut ?

05-01-2024 16:28
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niko1128
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Alors autant pour moi ce n’est pas la BNI mais le HBC ( hainaut business club ) .

Voici un lien sur le projet :
https://www.esta-immo.fr/bureaux-technopole-transalley/

03-04-2024 12:26
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Dans le prolongement du pôle service du Technopole :

Sur le campus du Mont-Houy à Famars, la fac se lance dans l’immobilier

Depuis l’automne à Famars, un gros chantier a démarré au fond du campus du Mont-Houy vers le terminal du tram. L’université polytechnique Hauts-de-France y construit une salle polyvalente, qui sera ouverte aussi demain aux extérieurs.

Difficile de louper la grue qui surplombe le campus du Mont-Houy, près du terminus de tram Famars université. Depuis octobre, l’Université polytechnique Hauts-de-France (UPHF) a lancé la construction d’un bâtiment de 1700 m2. Il abritera un équipement qui manquait à la fac : un espace polyvalent qui sera « partagé et géré en autonomie par les étudiants », nous explique le président Adelhakim Artiba. On y trouvera des espaces pour les associations étudiantes donc, mais aussi pour le co-working, des salles de répétitions et… surtout une salle de spectacle de 200 places. Un système de réservations devrait être mis en place pour les différents utilisateurs. Un projet de 8,7 millions d’euros, subventionné par l’État à hauteur de 4,9M€....

VDN.fr

04-04-2024 21:00
dooby59
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Valenciennes Attractive a écrit:

🏗️ [ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE] 🏢

Aujourd’hui nous vous dévoilons le programme Parc’ Salto du promoteur immobilier AINOWA

AINOWA a choisi le territoire de Valenciennes Métropole et plus particulièrement le technopôle Transalley pour y développer l’îlot tertiaire Parc’ Salto
Parc’ Salto ce sont 5 immeubles de bureaux, chacun d’une surface de 600 m².
Un premier bâtiment, le SALTO 5, est déjà commercialisé. Sa livraison prévue en mars 2025.

[…]

https://i.goopics.net/kxtfqi.jpg

https://i.goopics.net/1o5t76.jpg

https://i.goopics.net/tzfxso.jpg

https://i.goopics.net/424cxa.jpg

Source : LinkedIn | Valenciennes Attractive

04-04-2024 22:54
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Je trouve ce genre de programme un peu choquant à notre époque, à l'heure où on parle de loi ZAN 0 artificialisation des sols d'ici 2050. 5 petits bâtiments à 2 niveaux, tout ca pour au total 3000m2 de bureaux, comme si on avait encore toute la place qu'on voulait pour s'étaler....Ils auraient pu arriver au meme resultat avec 1 seul immeuble de 4 ou 5 étages. Sur ce coup là, le technopole ne montre pas le bon exemple.

Dernière modification par tonioVAFC: 04-04-2024 22:58
05-04-2024 08:02
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tonioVAFC a écrit:

Dans le prolongement du pôle service du Technopole :

Sur le campus du Mont-Houy à Famars, la fac se lance dans l’immobilier

Depuis l’automne à Famars, un gros chantier a démarré au fond du campus du Mont-Houy vers le terminal du tram. L’université polytechnique Hauts-de-France y construit une salle polyvalente, qui sera ouverte aussi demain aux extérieurs.

Difficile de louper la grue qui surplombe le campus du Mont-Houy, près du terminus de tram Famars université. Depuis octobre, l’Université polytechnique Hauts-de-France (UPHF) a lancé la construction d’un bâtiment de 1700 m2. Il abritera un équipement qui manquait à la fac : un espace polyvalent qui sera « partagé et géré en autonomie par les étudiants », nous explique le président Adelhakim Artiba. On y trouvera des espaces pour les associations étudiantes donc, mais aussi pour le co-working, des salles de répétitions et… surtout une salle de spectacle de 200 places. Un système de réservations devrait être mis en place pour les différents utilisateurs. Un projet de 8,7 millions d’euros, subventionné par l’État à hauteur de 4,9M€....

VDN.fr

ça fait plaisir .... 16 ans apres les premieres discussions ! J'aurais revé de l'avoir à l'epoque !

26-05-2024 18:28
dooby59
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Le Hainaut business club a fait 50 petits, et s’installe au Mont-Houy pour grandir encore

Boom de constructions tertiaires en marche au technopôle Transalley à Famars. Parmi les investisseurs, Olivier Talbert, fort de 50 business clubs en France, y déménagera le siège de son entreprise pour la faire grandir encore.

[…]

Source : La Voix du Nord

27-05-2024 12:02
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Cet article parle en fait de la construction de ce batiment, dont on avait déjà vu passé des rendus :

https://zupimages.net/up/23/20/yh5x.jpeg

et dans le détails on cherche le rapport avec la vocation originale du technopole dédié à la mobilité :

... sur 3000 m2, un bâtiment de bureaux sur trois niveaux avec parkings. Business 02 occupera l’ensemble du deuxième étage, soit 500 m2. Le rez-de-chaussée sera revendu à l’Association régionale cours professionnels pharmacie (ARCPP), qui, comme son nom l’indique, forme la profession. Une entreprise de services informatiques (365 IT) et un cabinet d’assurances (MMA) se partageront le premier étage. Au troisième et dernier étage, une cellule de 250 m2 reste à vendre....

VDN.fr

Je trouve ça un peu dommage que la plupart des entreprises cherchent toujours à s'installer en périphérie dans des ZI ou des zones d'activités plutot qu'en plein coeur de la ville.
Surtout que Transalley est à la base un pôle dédié aux transports et à la mobilité et qu'ici les entreprises qui vont s'installer dans ce batiment n'ont rien à voir avec ce domaine...

Ce genre de batiment aurait pu être construit sur certaines friches plus centrales : Forgeval à Valenciennes ou même les Rives Créatives à Anzin. En plus c'est pas les bureaux vacants qui manquent à Valenciennes, ex : les 1500m2 de bureaux du programme Emergence (square Carpeaux) vident depuis le début ou encore l'immeuble de bureaux sur 7 niveaux de Vallourec avenue Pompidou...
Ca permettrait de participer à faire vivre la ville un peu plus que la dans cette zone au milieu des champs de patates...

Mais bon après tout ça c'est toujours la même histoire : le prix de l'immobilier est moins cher dans ces zones qu'en plein centre ville en plus les salariés seront contents, ils pourront venir en voiture et se garer gratuitement...

Sinon toujours concernant le développement de la zone :

Au technopôle à Famars, l’immobilier tertiaire est en plein boom

Géré par Valenciennes métropole, le foncier est en pleine expansion sur le technopôle de Famars, des immeubles dédiés au tertiaire y poussent comme des champignons, et ce n’est pas fini.

...Un éco-système qui attire aujourd’hui les promoteurs. « On est sur une bonne dynamique, la mayonnaise prend à Transalley », relève Olivier Delattre, directeur général adjoint à Valenciennes métropole, en charge du développement économique. « Famars va devenir une des plus grosses zones du Valenciennois », assure Olivier Talbert, le patron de Business 02, qui s’y installe. Vallourec a choisi aussi le Mont-Houy pour déménager discrètement son centre administratif il y a quelques mois, dans un bâtiment érigé par la société immobilière lilloise Novae. Un opérateur qui croit au potentiel de la zone, puisqu’un second bâtiment à blanc est en cours de construction.

Et derrière l’immeuble du HBC, sur 7300 m2, un autre chantier va démarrer en juin, celui d’AINOWA, promoteur immobilier basé à Wasquehal. Le programme Salto, ce seront au total cinq immeubles de 500 à 600 m2 chacun, « à taille humaine », dixit le chargé de développement Sylvain Roger. Un investissement de 6,5 millions d’euros. Le premier bâtiment a déjà trouvé preneur : il accueillera, comme une évidence, un cabinet d’études spécialisé dans le ferroviaire. Objectif : livraison en mars 2025, pour le premier édifice, « mais on espère enchaîner vite la construction du deuxième ». ...

VDN.fr

Vallourec a donc bien déménagé l'ensemble de ses services administratifs, de l'av Pompidou à Transalley. L'immeuble de l'av Pompidou ne leur aura pas servi bien longtemps et risque de rester vide un moment vu sa taille. Et une fois de plus on cherche le rapport entre Vallourec et le pôle mobilité?

Dernière modification par tonioVAFC: 27-05-2024 12:10
25-07-2024 08:54
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La boulangerie Sophie Lebreuilly ouvre ce jeudi à Famars
Publié : 25 Juillet 2024 à 06h00

C’est au niveau du terminus du tramway, à Famars, que la franchise Sophie-Lebreuilly va proposer ses nombreux produits. Le gérant de la Sarrasine, la boulangerie historique du village, espère que chacun pourra trouver sa clientèle.

[…]

Source : La Voix du Nord

25-07-2024 12:59
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Sauf erreur initialement c'est justement la Sarrasine qui devrait ouvrir une deuxième adresse au technopole, dommage que ce soit finalement une chaîne...

22-10-2024 22:21
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J-45

Livraison de 2500 m2 de bureaux dans la zone de Transalley  à Famars sur le territoire de Valenciennes Métropole
51 places de parking à disposition

Vue sur la piste Gyrovia, piste d'expérimentation et de démonstration , 5 dans le monde
À proximité de IMTD - Institut des Mobilités et des Transports Durables

Il reste 2 plateaux de 220 m2 de bureaux avec 120 m2 de terrasse pour chaque lot

À vendre ou à louer

Contact otalbert@business-club-group.com

https://i.goopics.net/bfogsa.jpg

https://i.goopics.net/0d9z7o.jpg

https://i.goopics.net/xex5kg.jpg

https://i.goopics.net/ckpgld.jpg

https://i.goopics.net/2fg4k9.jpg

Source : LinkedIn

19-11-2024 20:22
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Comment la nature inspire les transports de demain : on s’interroge jeudi à l’Institut des mobilités
Publié : 19 Novembre 2024 à 17h13

S’inspirer de la nature pour améliorer les transports de demain. C’est, un poil résumé, le menu des tables rondes consacrées au biomimétisme organisées ce jeudi à l’Institut des mobilités et des transports durables de Famars. Un programme passionnant expliqué par Hugo Dewasmes, responsable communication et événementiel.

[…]

Source : La Voix du Nord

10-06-2025 10:46
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Traktion, l’appli imaginée à Valenciennes pour que les trains de fret consomment moins d’énergie
Publié : 8 Juin 2025 à 17h00

La start-up Traktion fait partie des douze pépites que Valenciennes Métropole présente, au salon parisien Viva Technology du 11 au 14 juin. Rencontre avec son fondateur, l’ingénieur Romain Tissot.

[...]

Source : La Voix du Nord

01-07-2025 10:43
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Qui sont les quatre occupants du nouveau bâtiment tertiaire à l’entrée du technopôle de Famars
Publié : 1 Juillet 2025 à 07h00

Ce lundi, une ministre, un sénateur, deux députés, le sous-préfet, le président de l’agglo, celui de la Région sont venus inaugurer le bâtiment Challenger qui a émergé à l’entrée du technopôle de Famars. Un symbole de réussite et d’innovation : on vous présente les quatre occupants.

[...]

Source : La Voix du Nord

Les quatre occupants sont Business O², l'ARCCP, 365 IT et CWP Assurances.

 

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