© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Je propose la création d'un fil de discussion dédié à la commune de Thorigné-Fouillard. Jusque là discrète, elle commence à absorber l'urbanisation galopante de la Ville, à devenir prisée grâce à sa future proximité avec le quartier Via Silva et ligne B du métro et sa proximité avec la forêt de Rennes.
Les prix devraient continuer à grimper dans le secteur prochainement et c'est donc logiquement que les programmes immobiliers s'y multiplient.
Je pense que ce n'est pas forcément vu d'un bon oeil par les Métropolitains qui voient l'ambiance "Hameau" de leur ville s'étioler et ce, jusqu'à Chateaubourg qui grandit aussi à vitesse grand V et où il devient difficile de s'offrir un bout de terrain.
Voici pour commencer le programme Vil'Lariboisière porté par Marignan 
© Marignan
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Ne pas urbaniser Viasilva mais urbaniser près d'un espace naturel, loin du bourg.
Les jeux politiques, c'est vraiment honteux. La métropole s'est fait cracher au visage par Thorigné Fouillard vis à vis de Viasilva mais la métropole leur autorise ces 20 maisons .... Ils aiment se faire du mal.
Photos de jeudi dernier (25/05)
4 rue Nationale, PC pour 36 logements collectifs et 4 maisons. Le PC étant quasi effacé et donc illisible sur ma photo, je vous laisse cliquer sur la photo puis sur la fiche pour connaître les infos si ça vous intéresse
Raphi
Les Colombines, grosse résidence services seniors (124 logements) récemment livrée au 34 rue Nationale :
Raphi
PC pour 44 logements au 51 rue Nationale :
Raphi
Raphi
Le 5, face à l'église :
Raphi
https://www.pierreval.com/programmes/le-5-35853
Villa Sainte-Anne, rue de la Mare Pavée :
Raphi
Raphi
Un plus loin, Nominoë :
Raphi
Raphi
Toujours dans la même rue, Iris, dont le chantier de démolition devrait démarrer sous peu :
Raphi
Raphi
Entre la rue des Moulins et l'impasse du Prieuré, la démolition est en cours afin de construire 87 logements (pourtant pas encore annoncés sur le site de Lamotte) :
Raphi
Raphi
Pôle socio-culturel :
Raphi
Raphi
Dans la ZAC de la Vigne, 30 logements par Néotoa au sud-est :
Raphi
Raphi
Pas loin du précédent, un autre programme par Néotoa, cette fois pour 20 logements :
Raphi
Raphi
Raphi a écrit:
PC pour 44 logements au 51 rue Nationale :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 14kgps.jpg
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 01dayh.jpg
Et justement, Kermarrec lance ce programme, avec un rendu :
https://www.kermarrec-promotion.fr/programmes/32-epure/
« Nous nous sentons trahis » : près de Rennes, pourquoi ce projet immobilier inquiète des riverains
Le projet en question est Iris 2, projet qui sera construit après Iris 1 dont le chantier a commencé depuis peu
Nouveau projet d'Icade au 36 rue Nationale. A noter qu'il avait été annoncé cet été sur leur site (sans nom, ni rendu) mais ils l'ont retiré avant même la délivrance du PC, probablement en raison de la conjoncture, ils ont le temps avant de le lancer :
Raphi
Dans le centre-ville, démolition réalisée pour Villa Sainte-Anne mais pas encore de chantier de construction :
Raphi
Dans la même rue, Iris 1 :
Raphi
Toujours dans le bourg, début de chantier pour Le 5 :
Raphi
Raphi
Pour finir avec le bourg, une mise à jour sans photo des infos ci-dessous d'il y a bientôt 1 an :
Raphi a écrit:
Entre la rue des Moulins et l'impasse du Prieuré, la démolition est en cours afin de construire 87 logements (pourtant pas encore annoncés sur le site de Lamotte) :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 56gqlq.jpg
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 45cymx.jpg
La démolition est arrêtée depuis l'été dernier alors que la moitié des démolitions ont été réalisées. J'imagine que c'est parce que les opposants au projet (une asso locale + deux riverains) ont continué en appel
Dans la ZAC des Vignes, les programmes de Néotoa aux 15 rue du Champ Raguenel et 14 rue de la Tesserie et sont plus ou moins livrés :
Raphi
Raphi
Pour conclure, au sud-ouest, les deux maisons ont été démolies en 2023 pour le projet de 53 logements de Launay aux 8-10 rue des Longrais, mais la construction n'est pas pour tout de suite vu que le programme n'est même pas encore annoncé sur leur site :
Raphi
Raphi a écrit:
Nouveau projet d'Icade au 36 rue Nationale. A noter qu'il avait été annoncé cet été sur leur site (sans nom, ni rendu) mais ils l'ont retiré avant même la délivrance du PC, probablement en raison de la conjoncture, ils ont le temps avant de le lancer :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 12medk.jpg
Le projet vient de réapparaître sur internet, avec un nom, Opalescence, et un rendu. Problème : il n'est pas sur le site d'Icade mais de Réalités... qui a donc racheté le projet à Icade, visiblement en difficulté
https://immo.realites.com/programmes/opalescence
Raphi a écrit:
Raphi a écrit:
Nouveau projet d'Icade au 36 rue Nationale. A noter qu'il avait été annoncé cet été sur leur site (sans nom, ni rendu) mais ils l'ont retiré avant même la délivrance du PC, probablement en raison de la conjoncture, ils ont le temps avant de le lancer :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 12medk.jpgLe projet vient de réapparaître sur internet, avec un nom, Opalescence, et un rendu. Problème : il n'est pas sur le site d'Icade mais de Réalités... qui a donc racheté le projet à Icade, visiblement en difficulté
https://zupimages.net/up/24/18/d9w4.jpg
https://immo.realites.com/programmes/opalescence
Réalités a en fait retiré rapidement ce projet, avant même d'avoir racheté définitivement le projet à Icade.
Raphi a écrit:
Entre la rue des Moulins et l'impasse du Prieuré, la démolition est en cours afin de construire 87 logements (pourtant pas encore annoncés sur le site de Lamotte) :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 56gqlq.jpg
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 45cymx.jpg
Lamotte lance le programme sous le nom Cepia, avec un rendu :
https://www.lamotte.fr/annonces/achat/p … fouillard/
Raphi a écrit:
Pour conclure, au sud-ouest, les deux maisons ont été démolies en 2023 pour le projet de 53 logements de Launay aux 8-10 rue des Longrais, mais la construction n'est pas pour tout de suite vu que le programme n'est même pas encore annoncé sur leur site :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 30qedf.jpg
Malgré la démolition, ce projet a été abandonné au profit d'un nouveau projet de 53 logements en accession sociale (BRS), mais cette fois c'est Espacil Accession qui est en charge du projet. Ils viennent de lancer l'appel d'offre de maîtrise d'œuvre.
Lamotte lance le programme sous le nom Cepia, avec un rendu :
Ca devrait bientôt démarrer, l'affiche est en place.
Le 5 
EPURE rue nationale 
Greenz 
palissades pour les bâtiments 3 et 4
Iris est presque achevé :
Raphi
PC délivré pour un gros projet de 97 logements rue Nationale, nommé Serenia :
Raphi
https://www.pierreval.com/property/serenia/
En face, au fond de l'allée de Bourgogne, PC pour 47 logements, pas encore annoncés par Marignan :
Raphi
Au sud-est de la commune, Cap Accession a lancé Naturae et Seed :
Raphi
Raphi
tricotin com
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