Île de Nantes - République / les Ponts / Béghin Say

Si on passe en tramway ....à la station Wattignies, on constate que le chantier du projet "Immeuble de bureaux - Petit Guillouard" avant très vite avec des éléments préfabriqués en usine.

Il y a aussi un nouveau permis de construire modificatif de Petit Guillouard avec pas mal de changements : le RDC devient un local commercial....

Dans un article de l'agence API, on apprend que le groupe Norpaper souhaite valoriser son foncier avec une extension du zonage Uem (dédié aux activités tertiaires) sur une emprise de 2ha.



Une très bonne nouvelle, qui amorce progressivement le renouveau du secteur Tereos.
On peut imaginer à plus long terme une opération sur les halles ci-dessus. Dans l'esprit des Batignolles (activités) ou de la halle des machines (culturel). Ce site est stratégique, il présente un potentiel énorme, tant par sa surface que par son identité industrielle valorisable.

https://agence-api.ouest-france.fr/arti … ts-nantais

Les berges à l'ouest du pont de Pirmil sont enfin consolidées :

À Nantes, la berge de Pirmil, effondrée en 2021, a un nouveau visage

Les travaux de reconstitution des berges de Loire, sur l’île de Nantes, ont eu lieu entre avril et septembre. Il a fallu planter 90 pieux métalliques et acheminer 1 800 tonnes de rochers. L’accès vient de rouvrir.

Ouest France, par Christian MEAS, réservé aux abonnés

Street view en 2022

Drey a écrit:

Dans un article de l'agence API, on apprend que le groupe Norpaper souhaite valoriser son foncier avec une extension du zonage Uem (dédié aux activités tertiaires) sur une emprise de 2ha.

https://zupimages.net/up/24/43/5g5h.jpg

Une très bonne nouvelle, qui amorce progressivement le renouveau du secteur Tereos.
On peut imaginer à plus long terme une opération sur les halles ci-dessus. Dans l'esprit des Batignolles (activités) ou de la halle des machines (culturel). Ce site est stratégique, il présente un potentiel énorme, tant par sa surface que par son identité industrielle valorisable.

https://agence-api.ouest-france.fr/arti … ts-nantais

Je trouverais ça vraiment la bienvenue un centre d'art contemporain, n'en déplaise à certains. Les halles de la machine sont une activité touristique, pas complètement culturelle. Le musée d'arts essaye de regrouper les collections beaux-arts, art moderne et expositions temporaires d'artistes contemporains mais c'est un peu fourre-tout. Un centre ou espace d'art contemporain serait une manière de s'ouvrir à un nouveau public et aussi un nouveau marché pour la ville et la métropôle.
Politiquement, je comprends que la ville soit réticente car l'art contemporain est souvent accolé à la gentrification et les intrêts privés... En tout cas je pense que ce serait une très belle manière de faire vivre ces espaces.

Ce type de lieu existe déjà : ils s'appellent Frac et HAB gallérie. Le Frac a d'ailleurs une "antenne" juste à coté de la HAB gallerie. Donc rien à voir avec une histoire de risque de gentrification.
Pour un espace aussi grand il faut des collections importantes et qui attirent, conditions non réunies et tellement onéreuses.
Faire fonctionner ce type d'endroits coute juste un bras, ce n'est donc clairement pas envisageable.
Mais il est vrai que le lieu est magique !

L'antenne du FRAC sur l'île de Nantes va très certainement fermer, si le budget de Morancais est adopté...

Le programme de résidence étudiante sur l'îlot Chocolat est enfin entré en phase de commercialisation, sous le nom de Campus Néo Loire:

Campus Néo Loire


© Mootz Pelé

https://www.lamotte.fr/annonces/achat/a … es-467597/

Ni Rexel ni Lidl dans le gros projet immobilier de l’île de Nantes, quartier République

Un ensemble de logements, de bureaux et de commerce, va voir le jour, tout près de la place République, sur l’île de Nantes. Le projet a connu plusieurs revirements, restreignant l’emprise des nouveaux jardins du quartier.

Alors que de nombreux chantiers, pendant longtemps, s’étaleront jusqu’à la pointe sud-ouest de l’île de Nantes (1), un gros projet immobilier, parmi les derniers aux abords du rond-point République, pourrait bientôt sortir de terre. Le site, de près d’un hectare, accueille actuellement les locaux de Rexel, un spécialiste en matériel électrique dédié aux professionnels. Le nom est peu connu du grand public, mais le bâtiment, à l’angle des boulevards Gustave-Roch et Victor-Hugo, est identifiable avec son toit en dents de scie, caractéristique du passé industriel de l’île.

[...]

Ouest-France
Christian MEAS

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 34878e39a5

Il est prévu que le Lidl conserve son emplacement actuel ?

Aux dernières nouvelles, oui.

Concernant le "gros" projet pour remplacer Rexel, la bâtiment patrimonial Revimex a obtenu un PC pour une extension :
- MOA : Tolefi
- destination : Bureaux
- surface avant travaux : 1200 m²
- surface créée : 224 m²

Je n'ai rien trouvé pour l'instant sur le reste de la parcelle Rexel. Il devrait s'agir d'une démolition-construction.

Le cadastre indique de nouvelles voies (place, avenue et allées), signe que les choses se concrétisent :

Superficie terrain avant division : 8269 m²

Dommage que le Lidl reste ou il est. Ca fait un peu tâche. Il aurait été plus logique de le demenager dans un pied d immeuble

Le seul visuel qui commence à dater pour cette opération, la maitrise d'oeuvre est attribuée aux agences BAMAA et Berranger Vincent:

Ilot Rexel


© BAMAA / Berranger Vincent

Le bâtiment de bureaux existant sera réhabilité par l'agence Berranger-Vincent.

C’est une information Télénantes. 3 ans seulement après son inauguration, le Fonds régional pour l'art contemporain des Pays de la Loire a confirmé la fermeture de son antenne de l’île de Nantes. Le site va fermer ses portes au printemps prochain. Une conséquence des coupes budgétaires de la région qui a fortement réduit les subventions régionales de l’institution. Le FRAC conserve néanmoins son centre historique de Carquefou.

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 0e550d4744

Photos du jardin de l'Estuaire le 08/02/2025 :








C'est vraiment dommage de conserver les parking du Lidl. Je pense que l'on aurait pu, au moins dans un premiers temps, supprimer le plus petit des parkings situé à proximité des nouveaux aménagements paysagers.

Juste pour chipoter, ce sujet concerne le quartier "historique" de République / Les Ponts, tel que défini dans le premier post :

le renard a écrit:

Ces photos auraient donc plutôt leur place sur le sujet "Quartier des Marchandises"

Mais l'essentiel étant le fond, je vous remercie Tera0101 et Nantais_Vintage44 

Rajiv a écrit:

Juste pour chipoter, ce sujet concerne le quartier "historique" de République / Les Ponts, tel que défini dans le premier post :

le renard a écrit:

https://farm5.staticflickr.com/4728/383 … 95fa_b.jpg

Ces photos auraient donc plutôt leur place sur le sujet "Quartier des Marchandises"

Mais l'essentiel étant le fond, je vous remercie Tera0101 et Nantais_Vintage44 

Ah mais oui quelle nouille! Je n’ai même pas tilté! Autant pour moi 😌

Cette fois-ci c'est le bon quartier !

Photos du "Petit Guillouard" le 08/03/2025 :

Le petit Gouillard le 04/05 :

L'agence Devillers est lauréate pour la reconversion de l'usine Guillouard, un beau projet en perspective !
https://agencedevillers.com/blog/laurea … tion-samoa