PSS

Nantes - ZAC Nantes-Nord

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Fratera Logements, Commerces et activités 18.00 m R+5 2027
Quintessence 2 Logements, Commerces et activités 24.00 m R+7 2027
École maternelle Camille Claudel Éducation 7.00 m R+1 2027
Quintessence 1 Logements, Commerces et activités 18.00 m R+5 2025
Arvor Logements, Santé 18.00 m R+5 2024
Cour artisanale Brocéliande Commerces et activités, Bureaux 7.00 m R+1 2024
8, rue Samuel de Champlain Logements 48.00 m R+14 1974
6, rue Samuel de Champlain Logements 51.00 m R+16 1973
7-11, rue de Vancouver Logements 15.00 m R+4 1971
1-5, rue de Vancouver Logements 15.00 m R+4 1971
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#1
12-10-2021 14:19
Rajiv
Tour First
Lieu: Nantes métropole
Date d'inscription: 10-08-2016
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Vendredi dernière, les élus de Nantes Métropole ont votés la création de la "ZAC Nantes-Nord".

En 2018, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) avait en effet retenu ce secteur populaire, en plus de Bellevue, Bottière et les Dervallières, comme « quartier d’intérêt national à transformer ».

Cette grande opération d'un budget de 118,7 M€ s'étalera sur quinze ans. Elle concernera les 25.000 habitants du quartier et a pour objectifs d'« ouvrir le quartier » et de « varier les types d’habitat ». Cela passera par la mise en réseau des parcs, la requalification des grands axes urbains, un renouvellement de l’offre commerciale avec 8.000 m2 de surface supplémentaire, ou encore la réhabilitation de 2.545 logements sociaux et la construction de 1.130 nouveaux, principalement dans les 4 micro-quartiers dits prioritaires.

Vétuste, le centre commercial de la Boissière (16, rue Paul Claudel) sera démoli dès l’an prochain pour laisser la place à de nouveaux immeubles. Une maison de santé pluriprofessionnelle doit ouvrir en 2023, face au collège Stendhal, au sein du programme Avor.

Une réunion publique aura lieue ce soir, avec sans doute plus d'information...  D2


sources : 20minutes et TéléNantes

Dernière modification par Rajiv: 12-10-2021 14:47
#2
12-10-2021 15:11
Drey
Tour Eiffel
Lieu: Nantes/Bordeaux
Date d'inscription: 18-03-2007
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Nantes : Un projet de transformation à 120 millions d’euros pour « ouvrir » le quartier Nantes-Nord

Une réunion publique a lieu mardi soir pour échanger autour de ce grand projet de rénovation urbaine

C’est un grand projet de rénovation urbaine, à 118,7 millions d’euros. Mardi, une réunion publique est organisée en présence de la maire (PS) Johanna Rolland à Nantes-Nord (18h30 à la salle festive) pour présenter aux habitants les futures transformations du quartier, qui dureront quinze ans. En 2018, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) avait en effet retenu ce secteur populaire, en plus de Bellevue, Bottière et les Dervallières, comme « quartier d’intérêt national à transformer ». Au total, pas moins de 533 millions d'euros seront investis, notamment grâce à divers bailleurs, aménageurs, collectivités et l’Anru.

Indispensable au lancement de cette grande opération qui concernera 25.000 habitants, la création de la zone d’aménagement concerté (ZAC) de Nantes-Nord a été votée vendredi par les élus métropolitains. Les objectifs, « ouvrir le quartier » et « varier les types d’habitat », passeront par la mise en réseau des parcs, la requalification des grands axes urbains, un renouvellement de l’offre commerciale avec 8.000 m2 de surface supplémentaire, ou encore la réhabilitation de 2.500 logements sociaux et la construction de 1.100 nouveaux.

[...]

Julie Urbach
20minutes

https://www.20minutes.fr/nantes/3145399 … antes-nord


"Une ville achevée est une ville morte"

#3
15-10-2021 11:06
Drey
Tour Eiffel
Lieu: Nantes/Bordeaux
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Nantes Nord : où en est le grand projet de rénovation?

Logements, commerces, emploi, nature, santé… Mardi 12 octobre plus de 100 habitants ont échangé avec les élus et l’urbaniste sur les premières réalisations et les transformations à venir pour ouvrir et améliorer le quartier. Le point sur un projet ambitieux, qui va durer 15 ans.

Quartier mosaïque entouré de zones pavillonnaires, Nantes Nord est l’objet de toutes les attentions. Retenu dès 2016 par l’État comme « un quartier d’intérêt national à transformer », il bénéficie d’un vaste projet de transformation soutenu par l’Agence nationale de rénovation urbaine. « Grâce à l’engagement des bailleurs sociaux, de l’aménageur LOMA, de l’ANRU et de nos collectivités, pas moins de 118,7 millions d’euros seront investis sur les dix prochaines années pour ouvrir le quartier et améliorer le cadre de vie des habitants », a rappelé Joanna Rolland, maire de Nantes et présidente de Nantes Métropole, mardi 12 octobre devant plus de 100 habitants venus assister à une réunion d’information sur les chantiers en cours et à venir.

2 545 logements rénovés, 8 000 m² de commerces et services
Un investissement à la hauteur des ambitions des élus pour ce quartier populaire, doté d’une réseau d’associations très actif qui a démontré sa solidarité au plus fort de la crise sanitaire. « Nantes Nord rencontre des difficultés, notamment en termes de sécurité - une bataille que nous allons continuer à mener au quotidien grâce aux renforts policiers que nous avons obtenus. Mais il a aussi des atouts qu’on a parfois un peu oubliés et que nous voulons révéler », souligne la maire de Nantes. Situé entre les vallées du Gesvre, de l’Erdre et du Cens, c’est le quartier le plus vert de Nantes. Près de 460 hectares de couvert végétal au total, avec de nombreux parcs, jardins et cours d’eau.

[...]

Site de la ville de Nantes

https://metropole.nantes.fr/actualites/ … jet-global


"Une ville achevée est une ville morte"

#4
15-10-2021 11:32
Rajiv
Tour First
Lieu: Nantes métropole
Date d'inscription: 10-08-2016
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Les 4 micro-quartiers sur lesquels se concentreront les aménagements liés à la ZAC sont donc :
Bout-des-Landes, Bout-des-Pavés, Chêne-des-Anglais et Petite-Sensive/Boissière.
La démolition de 348 logements est prévue, pour "désenclaver le quartier", dont la tour au 8 rue Samuel de Champlain" (celle-ci) et rue de Vancouver.
23,8 hectares d’espaces publics et espaces verts seront créés ou requalifiés.

https://metropole.nantes.fr/files/images/actualites/logement-urbanisme/projet-nord/grande-promenade-rue-jacques-cartier%c2%a9brueldelmar-800.jpg
Croquis d'intention de la future promenade longeant la rue Jacques-Cartier et le ruisseau des renards remis à l'air libre. © Bruel-Delmar

En projet par exemple : l’aménagement d’un bassin dans le jardin du Canada, point de départ d’une longue promenade verte qui reliera à terme le Bout des Pavés, le Chêne des Anglais et le parc de l’Amande en suivant le chemin de l’eau.

#5
11-06-2022 00:39
le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
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Site web
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Le chantier de rénovation et de surélévation par une serre bioclimatique d'un immeuble HLM du Chêne des Anglais, par Claas Architectes :
https://www.instagram.com/p/Cen6GwGM5db … _copy_link
https://www.instagram.com/p/Cen6IdpsQZi … _copy_link
https://www.instagram.com/p/Cen6FVJsJ0e … _copy_link

Fiche du projet dans la base : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-82573.html


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

#6
05-06-2023 15:06
Rajiv
Tour First
Lieu: Nantes métropole
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Nantes Nord : où en sommes-nous sur les transformations ?

Logements, commerces, santé, emploi, nature… Nantes Nord est en pleine mutation. Reconnu dès 2016 par l’État comme « quartier d’intérêt national à transformer », le plus grand quartier d’habitat social nantais – 26 000 habitants - bénéficie d’un vaste programme de transformation soutenu par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU). 118,7 M€ sont investis sur 15 ans pour le transformer en profondeur.

Très attendue par les habitants, la maison de santé ouvrira ses portes début 2024 au 105 rue des Renards. Cet équipement, installé au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant 68 logements mixtes, accueillera une quinzaine de professionnels (...).

Côté activités économiques, la cour artisanale du Bout-des-Landes ouvrira également au premier trimestre 2024. Elle regroupera 2 000 m² de cellules artisanales et 450 m² de bureaux.

À la Boissière, la construction du premier immeuble (programme Quintessence) - 35 logements en accession libre et abordable et 300 m² de surfaces commerciales en rez-de-chaussée - débutera en septembre 2023 pour une livraison attendue au premier semestre 2025. La construction du deuxième programme de 52 logements et 250 m² de surfaces commerciales doit débuter au premier semestre 2024.

La tour 8 Champlain est, elle aussi, en cours de démolition. L’immeuble va laisser place à un pôle d’équipements publics prévu pour 2028. Il regroupera la mairie de quartier, la direction de quartier, une agence du bailleur Nantes Métropole Habitat (NMH) et un relais petite enfance. Des logements sont également prévus.

À l’angle de la route de La Chapelle et de la rue Eugène-Thomas, un immeuble regroupera 39 logements et des commerces en rez-de-chaussée : supérette, pharmacie et espace de restauration. Le Chêne-des-Anglais sera la nouvelle place de Nantes Nord.

Rue de Vancouver, deux barres de 30 logements, appartenant à Nantes Métropole Habitat, seront démolies fin 2023. Le secteur sera réaménagé pour devenir une nouvelle entrée de quartier et accueillir de nouveaux logements.

Rue de Toronto, deux programmes de 15 logements de quatre étages sont prévus à partir de 2025.

Nantes Métropole

#7
08-06-2023 15:46
Rajiv
Tour First
Lieu: Nantes métropole
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En complément, voici le rendu de la future Cour Artisanale Bout des Landes, en cours de construction (livraison T1 2024) :
https://www.officinarchitecture.com/wp-content/uploads/2022/02/02-1.jpg
https://www.officinarchitecture.com/pro … rtisanale/

Sur deux immeubles R+1, en bordure du périphérique nord, cette cour artisanale regroupera des artisans, des auto-entrepreneurs, des PME-PMI, ou des associations dans 10 cellules de 232 à 286 m².

Plus d'info : Loire Océan Développement

Dernière modification par Rajiv: 08-06-2023 15:49
#8
04-12-2023 09:49
Rajiv
Tour First
Lieu: Nantes métropole
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Vu sur le LinkedIn de Nantes Métropole Habitat :

[🔍 Info projet]

📢 Zoom sur la rénovation de la résidence située au 6, rue Samuel de Champlain (130 logements sociaux) à Nantes Nord qui devrait démarrer d’ici un an. 

Nantes Métropole Habitat investit plus de 6,8 M€ dans cette rénovation, qui s’inscrit dans le cadre du projet de renouvellement urbain Nantes Nord. Elle prévoit notamment l’amélioration de la performance énergétique du bâtiment et du confort de ses habitants.

Le projet de réhabilitation prévoit également la restructuration du rez-de-chaussée pour y intégrer 2 locaux d’activités.
Cette opération s’inscrit dans un projet global de transformation de cet ilot urbain et d’amélioration du cadre de vie.

📅Calendrier :
Démarrage prévisionnel des travaux : fin 2024
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026

L’équipe de maitrise d’œuvre vient d’être désignée :
👉 Architecte - BARRE LAMBOT (...)

#9
04-12-2023 20:36
T
Tera0101
Arc de Triomphe
T
Lieu: Nantes
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Enquête publique du projet d’aménagement de la ZAC NANTES NORD du jeudi 23 novembre au vendredi 22 décembre 2023 :

lien

Dernière modification par Tera0101: 04-12-2023 20:37
#10
17-01-2024 08:54
Drey
Tour Eiffel
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Projet urbain Nantes Nord

https://zupimages.net/up/24/03/2km6.jpg
Secteur Boissière
https://zupimages.net/up/24/03/q71u.jpg
Secteur Chêne des Anglais

Situé au nord de Nantes sur un périmètre de 80 hectares, le quartier ANRU Nantes-Nord comprend  les quartiers prioritaires de Bout-des-Landes, Bout-des-Pavés, Chêne des Anglais, Petite Sensive et Boissière.  Ce quartier est le plus peuplé en nombre d’habitants.

Par délibération du 28 juin 2019, Nantes Métropole a confié à LOMA l’aménagement du Projet du Global Nantes-Nord. Ce projet d’aménagement, est prévu pour une durée estimée de 15,5 ans et aura pour objectifs de :

* réaliser les aménagements nécessaires à la création ou la requalification des espaces publics * conformément aux objectifs du Plan Guide, transcription du projet de territoire global dans un projet urbain,
* développer l’activité économique par l’accueil de nouvelles activités au sein du quartier,
* renforcer l’offre commerciale de proximité,
* diversifier les fonctions du quartier,
* accompagner la requalification de manière significative des logements existants et diversifier l’offre en matière de logements
* mettre en valeur les nombreux espaces naturels du quartier en leur redonnant des usages et une visibilité par la mise en œuvre d’une continuité verte structurante à l’échelle du quartier.

Programme:

* la création d’environ 815 logements
* la démolition de 348 logements sociaux
* la requalification de 2580 logements
* la création d’environ 5 500 m² SDP de services et activités
* la création d’environ 1000 m² SDP de commerces de proximité
* la création d’environ 2500 m² SDP d’équipements publics
* la création, la requalification ou la transformation d’espaces publics dont la nouvelle centralité du Chêne des Anglais mais aussi, de cheminements piétons, la création de nouveaux sentiers et de corridors végétalisés, l’aménagement d’espaces de stationnements
* la création de squares, de jardins et l’aménagement des espaces verts centraux conformément au plan guide dans chacun des quartiers prioritaires
* la démolition du Centre Commercial de la Boissière, ainsi que de celui de la route de la Chapelle sur Erdre, et la réalisation d’opérations immobilières.

https://lod-loma.com/projet/projet-global-nantes-nord/


"Une ville achevée est une ville morte"

Dernière modification par Drey: 17-01-2024 08:55
#11
08-02-2024 12:11
Drey
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Rénovation de la tour Québec:

Nantes Métropole HabitatNantes Métropole Habitat

Ce matin, visite de notre chantier sur la Tour Québec, qui fait l’objet d’une réhabilitation ambitieuse confiée à l'agence d'architecture FAUN. Construite dans les années 70, cette résidence est composée de 96 logements répartis sur 13 étages.

https://zupimages.net/up/24/06/2ufq.jpg
© Nantes Habitat
https://zupimages.net/up/24/06/ztri.jpg
© Nantes Habitat
https://zupimages.net/up/24/06/1dls.jpg
© Nantes Habitat

Zoom sur les façades:

* L’entreprise ISORE BATIMENT est en train d’effectuer la pose des plaquettes de parements VETA France sur les façades.
* Toutes les menuiseries ont été changées avec un encadrement plus stylisé sur certaines.

https://www.linkedin.com/company/nantes … ember=true


"Une ville achevée est une ville morte"

#12
13-02-2024 11:47
Rajiv
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Secteur Chêne-des-Anglais, on en sait plus sur le programme qui viendra remplacer la tour 8, démolie l'an dernier, face à l'arrêt de tramway:

Nantes Nord : l’habitat participatif Fratera recherche ses futurs habitants

Un programme de 40 logements, dont une quinzaine en habitat participatif, verra le jour en 2027 rue Samuel-de-Champlain. Les appartements sont commercialisés entre 2480 et 3300 € le mètre carré.

(...) Porté par Icéo, promoteur de l’économie sociale et solidaire, et Nantes Métropole Habitat, le programme Fratera comprend 40 logements, du T2 au T4, dont 15 à 20 en habitat participatif. L’opération intègre également un supermarché, une pharmacie et une cuisine coopérative en rez-de-chaussée. « Dans un quartier en pleine transformation, les habitants historiques et les nouveaux arrivants se côtoient mais ne se rencontrent pas, observe Éric Gérard, directeur d’Icéo. Notre objectif avec ce programme est de créer cette rencontre et de développer une mixité sociale. »

Une partie des logements sera commercialisé en bail réel solidaire à destination des habitants en locatif social du quartier. (...) Les autres logements seront commercialisés en accession libre.

Le programme Fratera sera livré fin 2027.

Nantes Métropole

Fiche PSS Fratera créée   A6

Dernière modification par Rajiv: 23-02-2024 13:08
#13
23-02-2024 13:10
Rajiv
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Zac Nantes nord : un avis favorable au projet de rénovation urbaine

Au terme de l’enquête publique menée fin 2023, le gros projet de renouvellement urbain des quartiers nord de Nantes (Loire-Atlantique) a reçu un avis favorable du commissaire enquêteur. Qui demande toutefois de limiter le nombre d’arbres devant être abattus.
(...)

Ouest-France, le 22/02/2024, réservé aux abonnés

Étape suivante : déclaration d’utilité publique et autorisation environnementale

#14
09-07-2025 10:39
Rajiv
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À Nantes Nord, le groupe scolaire Camille-Claudel George-Sand fait peau neuve

L’école maternelle sera reconstruite et les bâtiments de l’élémentaire réhabilités pour permettre au groupe scolaire d’accueillir 4 nouvelles classes. Le chantier débute à l’été 2025.

https://nte-prod-drupalfiles.oos.cloudgouv-eu-west-1.outscale.com/s3fs-public/styles/paragraph_media_slider_w725/public/images/2025-06/image001.png.webp?itok=-wDotE9M
L'école maternelle Camille-Claudel va être entièrement reconstruite. © Dominique Coulon et associés

Le chantier, d’un coût de 18,2 millions d’euros, est réalisé dans le cadre du schéma directeur des écoles de la Ville de Nantes et doit permettre d’augmenter les capacités d’accueil (...) Les travaux débuteront cet automne par la démolition de la maternelle, remplacée par un bâtiment neuf aux hautes performances environnementales (labellisation E4C2).

Les locaux de l’élémentaire seront quant à eux réhabilités avec une isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries et l’installation de stores pour garantir le confort d’été. Un ascenseur sera créé pour l’accessibilité PMR. L’ancienne restauration sera transformée en salle polyvalente ouverte sur le quartier, hors temps scolaire.

https://nte-prod-drupalfiles.oos.cloudgouv-eu-west-1.outscale.com/s3fs-public/styles/paragraph_media_slider_w725/public/images/2025-06/image002.png.webp?itok=w4rt7gwM
Au total, 3057 m² de surface seront créés et 2417 m² réhabilités, et les esapces extérieurs végétalisés. © Dominique Coulon et associés

Printemps 2027 : livraison de la nouvelle maternelle.
Été 2027 : démarrage des travaux dans l’élémentaire.
Printemps 2028 : livraison de l’élémentaire.

Nantes Métropole

-> Localisation
->> Fiche du bâtiment

Dernière modification par Rajiv: 09-07-2025 11:08
#15
10-07-2025 21:20
G
guismo44
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Dominique Coulon et associés crée le batiment peint en vert qui se confond dans une nature et en béton  !!!
il va falloir le resultat ...malgré tout un projet assez bien travaillé et sympa sur les images...
Par contre, lorsque je vois que les mairies cherchent des économies et qu'ils choisisent des projets ultra riche dans l'architecture !!! on est encore loin de retouver la diminutio de l'endettement  de la France !!
A quand des projets pragmatique qui vont à l'essentiel, et simple dans sa construction et efficace thermiquement, c'est à dire faire un cube ;)
le ratio façade / surface n'est vraiment pas bon, c'est assez terrible d'un point economique.
un porte à faux de 10m à l'entrée !! on fait 2 classes avec le prix de ce preau !
Je pense que la mairie aurait pu avoir la même école en sortant facilement 20/30% de moins pour un resultat identique.
Mais bon cela viens de nos impots, ce n'est pas leur argent ...

#16
11-07-2025 12:03
L
lbn_
Notre-Dame de Paris
L
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guismo44 a écrit:

Dominique Coulon et associés crée le batiment peint en vert qui se confond dans une nature et en béton  !!!
il va falloir le resultat ...malgré tout un projet assez bien travaillé et sympa sur les images...
Par contre, lorsque je vois que les mairies cherchent des économies et qu'ils choisisent des projets ultra riche dans l'architecture !!! on est encore loin de retouver la diminutio de l'endettement  de la France !!
A quand des projets pragmatique qui vont à l'essentiel, et simple dans sa construction et efficace thermiquement, c'est à dire faire un cube ;)
le ratio façade / surface n'est vraiment pas bon, c'est assez terrible d'un point economique.
un porte à faux de 10m à l'entrée !! on fait 2 classes avec le prix de ce preau !
Je pense que la mairie aurait pu avoir la même école en sortant facilement 20/30% de moins pour un resultat identique.
Mais bon cela viens de nos impots, ce n'est pas leur argent ...

Je ne suis absolument pas d’accord. Le forum regorge de messages regrettants des bâtiments gris, cubique et/ou en béton gris.
Je pense qu’au contraire les donneurs d’ordres publics ont raisons de choisir des bâtiments plus originaux et ambitieux. C’est bien d’eux dont partent en général les expérimentations ou la mise en œuvre de nouvelles techniques/normes.

Et si ça peut aider les enfants à se sentir bien à l’école …

#17
11-07-2025 21:50
G
guismo44
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Oui je suis en partie d'accord, je suis pour une architecture originale et ambitieuse mais en avons nous les moyens ???
Et le projet du groupe scolaire même si sympathique sur les images  a vraiment été concu sans prise en compte du budget...avec beaucoup d'absurdité qui coute très cher
Est ce qu'il ne faut mieux pas construire un nouveau groupe scolaire au norme actuel et pouvoir en renover un autre ??
Voilà le choix qu'a fait la mairie de nantes ... en construire un nouveau et en laissant des dizaines d'autres ou il fait froid l'hiver et chaud l'été ...

 

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