Toulouse Métropole - Liste des IGH et grands immeubles

Depuis la rue Riquet

Skyline Jean-Jaurès Jolimont vue depuis la rive gauche (par Geogregor SSC)

Skyline de Jolimont à Jean Jaurès (en attendant la Tour d'Occitanie et les tours Sernam 1 et 2)

Synthèse fin 2023 des projets et constructions d'immeubles et IGHs (issu de ssc)

Commune de Toulouse :
projets d'immeubles
rouge +de 100m
noir : 50m et plus
blanc 40m et plus



MISE A JOUR décembre 2023
LISTE 2023 des IGHs et immeubles de R+10 et plus dans l'agglo toulousaine livrés récemment, en construction ou en projet :

-153,5m -- R+40 : Grand Matabiau - Tour d'Occitanie - 2024-2027

--61m-- 2R+18+A : Montaudran Aerospace - Tour Fenêtre sur Piste - 2024-2027

--60m -- R+19 : Labège Enova - Emergence - après 2025

--60m -- R+19 - Grand Matabiau - Tour Sernam2- 2028

--53m -- R+17 - Grand Matabiau - Tour Sernam1 - 2027

--51m81 -- R+15 : Montaudran Aerospace - Tour mixte - 2019 Livré

--50m -- R+16 : Cartoucherie - Tour Emblème - 2024-2025

--50m -- R+16 : Airbus-Colomiers - Tour signal station métro 3

--50m -- R+16 : Cartoucherie - phase 3

--50m -- R+16 : Cartoucherie - phase 3

--50m -- R+16 : Cartoucherie - phase 3

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2

--45m -- R+14 : Empalot-Garonne - Ilot TR9 -

--40m -- R+13 : Cartoucherie Place Cartoucherie - Hype Park - 2019 - Livré

--40m -- R+13 : My Jolimont

-- 40m -- R+13 : OAP Alfred Nobel

--39m -- R+12 : Sebastopol Canal du midi - phase 2

--39m -- R+12 : Sebastopol Canal du midi - phase 2

--39m -- R+12 : Sebastopol Canal du midi - phase 2

--39m -- R+12 : Sebastopol Canal du midi - phase 2

-- 39m -- R+12 : OAP Cité administrative Compans Cafarelli

--38m -- R+10 : Borderouge - ilot 1.1 logements - 2019 - Livré

--37m60-- R+10 : Montaudran aerospace - ilot 1A - 2026

--37m -- R+12 : Empalot-Niel - Tour d'Habitat Front de Garonne - 2022- Livré

--37m -- R+12 : Empalot-Niel - Tour d'Habitat Front de Garonne - après 2023

--37m -- R+12 : Empalot-Niel - Tour d'Habitat Front de Garonne - après 2023

--37m -- R+12 : Empalot-Niel - Tour d'Habitat Front de Garonne - après 2023

--37m -- R+12 : Cartoucherie - Tour Habitat (ilôt2.2) - 2016 Livré

--35m -- R+10 : Blagnac - Airbus University - Tour Hôtel - 2016 Livré

--35m -- R+11 : Oncopôle - Tour Hôtel -

--35m -- R+11 : Montaudran Aerospace - Résidence étudiante - livré

--35m -- R+10 : Argoulets - Tour Technocentre - 2026

--35m -- R+11 - Grand Matabiau - logements Avenue de Lyon - 2027

--35m -- R+11 - Grand Matabiau - logements Avenue de Lyon/bd Semard - 2027

--35m-- R+11 : Arènes - Popup - 2023

--35m-- R+11 : Arènes - Jardins des arènes - 2022- Livré

--35m -- R+10 : Cartoucherie Place des Halles - Tour d'habitat - Wood'Art 2021 - Livré

--34m -- R+11 : Arènes - Résidence étudiante Campus Vidal- 2022 - Livré

--33m-- R+11 : Arènes - Résidence étudiante Campus Vidal II - 2022 - Livré

--33m-- R+10 : Arènes - Jardins des arènes II- 2022 - Livré

--33m-- R+10 : Avenue Collignon / Bd des Minimes - 2023 - Livré

--33m -- R+10 : Montaudran Aerospace - Hôtel-cinéma-commerces - WayPost - 2021 - Livré

Nous aurons donc 3 grandes concentrations de grands immeubles d'ici 10 ans : Grand Matabiau, Cartoucherie et Brouardel Sebastopol.
Sans compter Montaudran Aerospace.

Sur grand matabiau on peut rajouter au moins 4 émergences R+17 du coup

Commune de Toulouse :
MISE A JOUR décembre 2023
projets d'immeubles
rouge +de 100m (Tour d'Occitanie)
noir : 50m et plus (7 sur Grand Matabiau, 4 sur Brouardel-Sebastopol, 4 sur Cartoucherie, 1 sur Montaudran Aerospace, 1 sur Toulouse/Colomiers St Martin).
blanc 40m et plus (1 sur Jolimont, 1 sur Alfred Novel, 1 sur Empalot)




LISTE 2023 des projets de + de 40M.
19 projets potentiels de plus de 50m
3 projets potentiels de + de 40m

-153,5m -- R+40 : Grand Matabiau - Tour d'Occitanie - 2024-2027

--61m-- 2R+18+A : Montaudran Aerospace - Tour Altiplano - 2024-2027

--60m -- R+19 : Labège Enova - Emergence - après 2025

--60m -- R+19 - Grand Matabiau - Tour Sernam2- 2028

--53m -- R+17 - Grand Matabiau - Tour Sernam1 - 2027

--50/60m-- R+17 - Grand Matabiau - Tour secteur Gare Routière - 2027-2030

--50/60m-- R+17 - Grand Matabiau Raisin 1 - 2027-2030

--50/60m--R+17 - Grand Matabiau Raisin 2 - 2027-2030

--50/60m--R+17 - Grand Matabiau Raisin 3 - 2027-2030

--50/60m--R+17 - Grand Matabiau Périole - 2030-2035

--50m -- R+16 : Cartoucherie - Tour Emblème - 2024-2025

--50m -- R+16 : Airbus-Colomiers - Tour signal station métro C - 2030

--50m -- R+16 : Cartoucherie - phase 3 - 2027-2030

--50m -- R+16 : Cartoucherie - phase 3 - 2027-2030

--50m -- R+16 : Cartoucherie - phase 3 - 2027-2030

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2 - 2027-2032

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2 - 2027-2032

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2 - 2027-2032

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2 - 2027-2032

--45m -- R+14 : Empalot-Garonne - Ilot TR9 - 2025 - 2027

--40m -- R+13 : My Jolimont - 2025- 2027

-- 40m -- R+13 : OAP Alfred Nobel - 2027-2030

Travaux de rénovation de la façade de la tour Parthenon - Pullman Toulouse Centre Ramblas.

Rénovation de façades de plusieurs IGHs des Allées Jean Jaurès

La Résidence Champagne R+15 rénovation terminée, La Tour de l'Hôtel Pullman R+19 rénovation en cours.

Pour la tour hôtel Pullman Jean Jaurès, en fait ils remplacent les façades vitrées anciennes par de nouvelles.
L'aspect de la façade globale ne changera donc pas et apparaîtra rénovée, fraîche.

Quelques informations supplémentaires concernant la rénovation de la façade
Ravalement de façade pour l'hôtel le plus haut de Toulouse : un grand changement se profile

L'Hôtel Pullman Toulouse est en plein ravalement de façade allées Jean-Jaurès. Des travaux qui précèdent un grand changement : l'hôtel le plus haut de Toulouse va changer de nom.

L’hôtel va changer de nom
Ce chantier, bien visible, précède un autre changement encore invisible en ce mois d’octobre.

L’Hôtel Pullman va en effet bientôt changer de nom. Il va devenir le FirstName Toulouse, une nouvelle marque hôtelière lancée en 2022 en France.

Une marque lancée par le groupe hôtelier Alboran Hotels & Hospitality… qui a racheté les murs et les fonds de commerce de l’hôtel Pullman et de la résidence hôtelière Adagio Toulouse Centre Ramblas en octobre 2022, en partenariat avec Cofinance.

Rénovation complète du bâtiment
« Alboran et Cofinance vont procéder à une rénovation complète du bâtiment afin de repositionner ces établissements comme la référence pour la clientèle Affaires et Loisirs de la destination Toulouse », assurait CBRE, qui a accompagné la vente, en octobre 2022.

MISE A JOUR novembre 2024 sur l'agglomération toulousaine
LISTE 2024 des projets de + de 40M.

1 projet de plus de 100m
19 projets potentiels de plus de 50m
4 projets potentiels de plus de 40m

-153,5m -- R+40 : Grand Matabiau - Tour d'Occitanie - 2025-2028

--61m-- 2R+18+A : Montaudran Aerospace - Tour Altiplano - 2025-2027

--60m -- R+19 : Labège Enova - Emergence - après 2027

--60m -- R+19 - Grand Matabiau - Tour Sernam2- 2030

--53m -- R+17 - Grand Matabiau - Tour Sernam1 - 2028

--50/60m-- R+17 - Grand Matabiau Raisin 1 - 2027-2030

--50/60m--R+17 - Grand Matabiau Raisin 2 - 2027-2030

--50/60m--R+17 - Grand Matabiau Raisin 3 - 2027-2030

--50/60m--R+17 - Grand Matabiau Périole - 2030-2035

--50/60m-- R+17 - Grand Matabiau - Tour secteur Gare Routière - Libeskind-Cie de Phalsbourg ? - 2027-2030

--50m -- R+16 : Cartoucherie - Tour Emblème - 2025-2027

--50m -- R+16 : Airbus-Colomiers - Tour signal station métro C - 2030

--50m -- R+16 : Cartoucherie - phase 3 - 2026-2029

--50m -- R+16 : Cartoucherie - phase 3 - 2027-2030

--50m -- R+16 : Cartoucherie - phase 3 - 2027-2030

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2 - 2027-2032

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2 - 2027-2032

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2 - 2027-2032

--50m -- R+16 : Sebastopol Canal du midi - phase 2 - 2027-2032

--50m-- R+16 : Blagnac Andromède phase 3 - 2028-2030

--45m-- R+14 : Blagnac (projet urbain des bois) - 2028-2030

--45m -- R+14 : Empalot-Garonne - Ilot TR9 - 2025 - 2027

--40m -- R+13 : My Jolimont - 2025- 2027

-- 40m -- R+13 : OAP Alfred Nobel - 2027-2030

Ça fait depuis 60 ans qu'il n'y avait pas eu autant de projets de 50m et plus.
C'est aussi l'effet du nouveau pluih qui le permet et qui déborde sur les communes de première couronne.

oc31 a écrit:

Rénovation façades de la Tour des Mazades
https://zupimages.net/up/21/31/y9v6.jpg

Pour être en conformité avec la sécurité incendie, les copropriétaires d’une tour de 18 étages, dans le quartier populaire toulousain des Mazades, vont devoir dépenser plus de 230 000 € pour les seuls frais de gardiennage et de sécurité incendie. Jusqu’à présent, l’immeuble bénéficiait d’une dérogation.

https://www.ladepeche.fr/2024/12/03/des … 361134.php



Apparemment cette tour est effectivement un IGH habitat.

Nouvelle façade de la tour (ancien Sofitel et Pullman Tlse-Centre) repris par Hyatt First-Name