Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

https://www.lemoniteur.fr/transition-ec … TGDBI.html
A Bordeaux, Canopia rafraîchit l’ambiance
Une étude commandée par Apsys et menée par The Climate Company, start-up spécialisée dans l’adaptation des zones urbaines aux effets du changement climatique, révèle que l’opération mixte va apporter un vent de fraîcheur dans les rues bordelaises.

« Au 1er août 2045, les estimations font apparaître une différence de température ressentie de 12 °C entre une rue située au sein de Canopia et une rue voisine à l’extérieur du quartier », la rue Saget, particulièrement exposée car non protégée, ni par la végétation, ni par l’ombre des bâtiments. En ces temps d’épisodes caniculaires à répétition, l’annonce est percutante

Canopia attire les meilleurs concepts de loisirs à Bordeaux

En mars dernier, les équipes de Canopia lançaient une consultation pour imaginer une offre de loisirs inédite et innovante au sein des « Terrasses », bâtiment emblématique du Parc Descas.

Avec une vingtaine de candidatures reçues, l’appel d’offres a rencontré un bel écho et confirmé l’intérêt des opérateurs pour ce projet unique situé en plein cœur de Bordeaux.

Prochaine étape : challenger ces concepts lors de sessions de pitch afin de construire un mix équilibré de loisirs – actif, culturel, social – capable de séduire toutes les générations.

Cette démarche s’inscrit dans l’ambition de Canopia : créer un véritable pôle d’attraction associant commerces, bureaux, hôtels, logements, restauration et loisirs.

Tres beau projet face au fleuve

il semble que la piscine a commencé (les logements ca c est deja en cours).
Pour l'ilot Guyart avez vous entendu parler du projet Grout?

Pas mal de grues sur Canopia











infos
https://www.youtube.com/watch?v=bi4gRPOoKZQ
am

Je te confirme qu'ils ont commencé l'infrastructure de la piscine pour y être passé il y a quelques jours.
Concernant Grout, d'après l'EPA un PC devrait être déposé courant Octobre.
Il y a également un transfert du PC de Réalités vers Legendre Immo concernant l'ilot voisin du projet Mascaret, au niveau du rond point de la rue Son Tay.

flowbio31 a écrit:

Je te confirme qu'ils ont commencé l'infrastructure de la piscine pour y être passé il y a quelques jours.
Concernant Grout, d'après l'EPA un PC devrait être déposé courant Octobre.
Il y a également un transfert du PC de Réalités vers Legendre Immo concernant l'ilot voisin du projet Mascaret, au niveau du rond point de la rue Son Tay.

merci, quel est ce projet Grout, jamais entendu parler mais je comprends qu'il remplace l'ilot Guyart?

Ah, mais c'est le costumier, le hangar sous le pont en U pas Guyart

7 grues pour Canopia il me semble


Je crois aussi que la phase 2 du bld Moga rue de la Seigliere vers le pont veil va commencer sous peu
am

D’ailleurs il me semble qu’au bout du boulevard Moga, il manque une tour en R+18 par rapport aux projet présenté. Cette tour devait être à l’intersection avec le boulevard JJ Bosc, près du pont Simone Veil. Savez-vous si elle a été abandonnée ?

Djayls a écrit:

D’ailleurs il me semble qu’au bout du boulevard Moga, il manque une tour en R+18 par rapport aux projet présenté. Cette tour devait être à l’intersection avec le boulevard JJ Bosc, près du pont Simone Veil. Savez-vous si elle a été abandonnée ?

https://www.bouygues-immobilier-corpora … e-bordeaux
 

vues sur Google Maps enfin actualisé d'ailleurs à Juillet 2025 (avec le pont Veil)



Je pense que les 2 immeubles hauts viendront en dernier, le reste est deja construit

amart a écrit:

Ah, mais c'est le costumier, le hangar sous le pont en U pas Guyart
https://i.imgur.com/GONbRk2.png

Lors des réunions publiques Euratlantique a toujours repéré le chais du costumier Grout (chais Mathieu-Ligier, qu'Agora avait proposé à l'étude en 2006) comme un élément de patrimoine à préserver dans le quartier. C'est en effet un des tous derniers vestiges industriels qui subsiste (là où aux Chartrons ils ont été largement préservés).

Voyons s'ils respectent parole et ce qu'ils en font.
Ou si, malheureusement, ça se réduit au discours et finit par du façadisme comme la cour Ségur en face (ce qui serait dommage car la densification de Paludate est déjà très marquée et le pont en U comme les échoppes rue Bobillot seraient submergés par de trop grandes hauteurs).

Des premiers échos que j'ai eu de leur part on est plutôt sur la conservation de la façade uniquement, avec un projet qui monte progressivement en hauteur sur l'arrière.
Hâte de voir le PC

https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 958910.php

Il s'agit de la Plage? La boite de nuit est toujours ouverte? J"attends tellement de voir cet ilot Guyart enfin rasé et le patrimoine restauré, c'est sinistre ce coin... Et je crains que le projet de refaire les voiries (Harristoy) est en suspens.
am

Bordeaux : une extension à 100 millions d’euros pour le Marché de Brienne
https://www.sudouest.fr/economie/bordea … 618569.php

Un pas de plus vers la grande mue du MIN (Marché d’intérêt national) de Brienne. Bordeaux Métropole a désigné le tiers investisseur qui aménagera et co-construira le futur marché, en l’occurrence le géant français Meridiam. Spécialiste dans le développement, le financement et la gestion de projets d’infrastructures publiques à long terme, le groupe est présent partout dans le monde.

Ou en est ce projet et l'immeuble rue Beck qui devait reprendre la maison patrimoniale le long du tram?
https://www.studiobellecour.com/projets … commerces/





am

amart a écrit:

Bordeaux : une extension à 100 millions d’euros pour le Marché de Brienne
https://www.sudouest.fr/economie/bordea … 618569.php

Un pas de plus vers la grande mue du MIN (Marché d’intérêt national) de Brienne. Bordeaux Métropole a désigné le tiers investisseur qui aménagera et co-construira le futur marché, en l’occurrence le géant français Meridiam. Spécialiste dans le développement, le financement et la gestion de projets d’infrastructures publiques à long terme, le groupe est présent partout dans le monde.

Ou en est ce projet et l'immeuble rue Beck qui devait reprendre la maison patrimoniale le long du tram?
https://www.studiobellecour.com/projets … commerces/

https://i.imgur.com/d5HGcJV.jpeg
https://i.imgur.com/GzTNzb7.jpeg


am

Sur le MIN rien de nouveau, l'article date d'octobre 2024 !
il faut attendre le 26 septembre prochain pour avoir une idée plus précise.

Sur le deuxième sujet aucune info pour le moment

Chantier de l'ecole je pense sur Armagnac



Et Canopia avance très vite même si c est en sous-sol.



CANOPIA est un projet structurant pour les habitants de Bordeaux et de son agglomération. A deux pas de la gare St Jean, Canopia comptera à terme :
- 70 000m2 de surface totale
- 45 000m2 de commerces
- 13 000m2 d’espaces publics extérieurs
- 6 600m2 de surfaces tertiaires
- 6 400m2 de surfaces de logements

A l’heure actuelle :
- 7 grues sont d’ores et déjà montées (11 au total),
- la paroi moulée du R-4 se termine,
- le plancher haut de la trémie est coulé et l’opération de terrassement démarre,
- les bassins d’orage sont en cours de réalisation,




Bordeaux (33) - Canopia îlot Saget.
Les semaines passent et le manque d'espace perdure malheureusement pour réaliser les pieux sur ce chantier.

Rendus inédits de Canopia sur le site officiel




am

ACTU CHANTIER]

🔷CANOPIA : une réhabilitation de quartier d’exception au cœur du secteur UNESCO de Bordeaux

Dans un périmètre longtemps en déshérence, le projet Canopia incarne une ambition commune portée par APSYS et réalisée par DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION et GCC CONSTRUCTION / ENERGIE / IMMOBILIER : celle de créer un quartier mixte, référence en matière de réhabilitation urbaine, en conjuguant valorisation patrimoniale, engagement environnemental et l’excellence technique.

🏗️ Un chantier hors norme, réalisé par DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION avec GCC CONSTRUCTION / ENERGIE / IMMOBILIER
▪️ 2️⃣ 7️⃣ mois de travaux pour réaliser 7️⃣ 0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣m² de planchers
▪️Réalisation des lots Descas et Saget, avec la société BOTTE FONDATIONS pour les fondations
▪️Mise en œuvre du mode constructif « Top & Down » : construction simultanée des infrastructures et de la superstructure avec un parking sous la majeure partie de l’îlot
▪️Coordination complexe avec 1️⃣1️⃣grues puis 3 grues qui viendront compléter le dispositif pour le bâtiment des terrasses
▪️Projet issu d’un contrat PMG, avec une volonté partagée de veiller à réduire drastiquement l’empreinte carbone

📐 Expertises techniques au service de la performance
• Études géotechniques, structurelles et façades réalisées par DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION et GCC
• Méthodes et études de prix gros œuvre par DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION
• Études corps d’état par GCC
• Intégration de solutions bas carbone en cours d’étude par GCC Béton décarboné Hoffmann Green Cement Technologies / granulats Neolithe pour les bétons non structurels, mise en œuvre d’aciers de réemploi

🏛️ Architecture signée Maison Edouard François
• Façades verticales en pierre, hommage au patrimoine haussmannien et bordelais
• Réalisation inédite d’une réhabilitation en pierre, au sein d’un quartier mixte : commerces, logements, bureaux, loisirs, restaurants et 3 hôtels

🌍 Engagement RSE fort
2 000m² de façades végétalisées
12 000 m² de surfaces arborées
Intégration de solutions bas carbone en cours d’étude

📊 Quelques chiffres clés :
🔹 Îlot Descas : 32 500 m² – commerces + hôtel 4* (150 chambres) + résidence étudiante (90 chambres) + hôtel longue durée (30 appartements T2 à T6) + bureaux ERP + école + logements co-living
🔹 Îlot Saget : 25 500 m² – commerces + bureaux + logements + hôtel 4* (142 chambres)

📌 Canopia s’impose comme le plus grand projet de réhabilitation en France, avec une forte présence de la pierre comme matériau de construction durable, local et valorisant.\




Passerelle rue de Saget pour le chantier je pense

L'ilot piscine a une stature imposante, mais pourquoi ce rose dans le clad, de meme c'est mieux que rien mais la forme est massive par rapport aux étages en terrasses du design initial...
Savez-vous si la piscine au milieu des immeubles a enfin commencé?

am

Vues depuis la rue Domercq sur Canopia (zoom sur les rendus aussi sur les affiches)








Trottoir de Atlantica pas super engageant, cela fait vraiment rempart cet immeuble, quelle erreur... même si ke design rattrape un peu le coup.



Lumi au loin



Suite des bonnes nouvelles, la piscine a bien commencé!