Brest - Programmes immobiliers divers

HLZ317 a écrit:

La démolition avait eu lieu entre 2021 et 2022 avant un long arrêt déjà !

du entre autre à la défaillance du constructeur

Vu sur un réseau social,  l'on reparle de la cité du Forestou, vieux serpent de mer, l'ancien projet ayant été abandonné.

Projet « Cité du Forestou » : un programme de logements qui inquiète les riverains
Rue du Capitaine-Guynemer, dans le secteur du Forestou à Brest, le visage du quartier pourrait bientôt changer. Brest Métropole Habitat (BMH) projette d’y construire 44 logements intermédiaires , en remplacement des anciennes maisons de cheminots, détruites entre 2016 et 2017.
Un projet signé PSS Architectes
Dessiné par le cabinet PSS Architectes , le programme baptisé *Cité du Forestou* mise sur une densité modérée . Il prévoit plusieurs immeubles de 2 à 3 étages , de type habitat intermédiaire, disposés autour d’espaces verts et de cheminements piétons. L’idée : offrir un compromis entre logements collectifs et maisons individuelles, dans un secteur en forte demande de logements sociaux.
Des habitants partagés
Si certains voient dans ce projet une opportunité de redynamiser le quartier, d’autres riverains expriment de vives réserves. Plusieurs craignent :
une perte de tranquillité avec l’arrivée de nouveaux résidents,
une augmentation du trafic dans une rue déjà étroite,
une transformation du paysage urbain , les nouveaux immeubles faisant face aux pavillons existants.
On comprend le besoin de logements, mais pas au détriment de la qualité de vie des habitants déjà en place », confie un voisin.
Une question d’équilibre
Pour BMH, l’enjeu est clair : réutiliser un site en friche depuis plusieurs années, tout en proposant une offre adaptée. Mais le projet illustre aussi les tensions récurrentes autour de l’urbanisme à Brest : densifier sans dénaturer.
Le permis de construire, déjà scruté, pourrait encore faire l’objet de discussions. Reste à savoir si la version initiale du projet verra le jour ou si elle sera adaptée pour tenir compte des inquiétudes exprimées.

Nouveau projet



Terrain laissé à l'abandon après la déconstruction des maisons



une partie des anciennes maisons de la cité des cheminots



Esquisses de l'ancien projet BMH qui a l'époque n'avait pas soulevé de recours





L'ancienne fiche à Raphi et HLZ317

https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-29019-75219.html

brestois a écrit:

Vu sur un réseau social,  l'on reparle de la cité du Forestou, vieux serpent de mer, l'ancien projet ayant été abandonné.

Projet « Cité du Forestou » : un programme de logements qui inquiète les riverains
Rue du Capitaine-Guynemer, dans le secteur du Forestou à Brest, le visage du quartier pourrait bientôt changer. Brest Métropole Habitat (BMH) projette d’y construire 44 logements intermédiaires , en remplacement des anciennes maisons de cheminots, détruites entre 2016 et 2017.
Un projet signé PSS Architectes
Dessiné par le cabinet PSS Architectes , le programme baptisé *Cité du Forestou* mise sur une densité modérée . Il prévoit plusieurs immeubles de 2 à 3 étages , de type habitat intermédiaire, disposés autour d’espaces verts et de cheminements piétons. L’idée : offrir un compromis entre logements collectifs et maisons individuelles, dans un secteur en forte demande de logements sociaux.
Des habitants partagés
Si certains voient dans ce projet une opportunité de redynamiser le quartier, d’autres riverains expriment de vives réserves. Plusieurs craignent :
une perte de tranquillité avec l’arrivée de nouveaux résidents,
une augmentation du trafic dans une rue déjà étroite,
une transformation du paysage urbain , les nouveaux immeubles faisant face aux pavillons existants.
On comprend le besoin de logements, mais pas au détriment de la qualité de vie des habitants déjà en place », confie un voisin.
Une question d’équilibre
Pour BMH, l’enjeu est clair : réutiliser un site en friche depuis plusieurs années, tout en proposant une offre adaptée. Mais le projet illustre aussi les tensions récurrentes autour de l’urbanisme à Brest : densifier sans dénaturer.
Le permis de construire, déjà scruté, pourrait encore faire l’objet de discussions. Reste à savoir si la version initiale du projet verra le jour ou si elle sera adaptée pour tenir compte des inquiétudes exprimées.

Nouveau projet

https://zupimages.net/up/25/37/jnom.jpg

Terrain laissé à l'abandon après la déconstruction des maisons

https://zupimages.net/up/22/06/vxrk.jpg

une partie des anciennes maisons de la cité des cheminots

https://zupimages.net/up/18/11/q0eh.jpg

Esquisses de l'ancien projet BMH qui a l'époque n'avait pas soulevé de recours

https://zupimages.net/up/20/44/xit5.jpg

https://zupimages.net/up/20/44/i8ck.jpg

L'ancienne fiche à Raphi et HLZ317

https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-29019-75219.html

L'image du "nouveau projet" fait très Intelligence Artificielle. Et le copier-coller de ce que tu as vu sur les réseaux a l'air clairement de reprendre la fiche PSS de l'ancien projet, d'autant qu'ils indiquent que le projet est conçu par l'agence "PSS Architectes" 😆
Je crois bien que ce que tu as vu est totalement faux, c'est une reprise via l'IA de la fiche PSS. Tu as le lien ?

Raphi a écrit:

Je crois bien que ce que tu as vu est totalement faux, c'est une reprise via l'IA de la fiche PSS. Tu as le lien ?

Malgré mes recherches je ne retrouve plus, tu as certainement raison. Désolé😡

Il semblerait tout de même qu'il y ait des nouvelles fraîches pour le Forestou !

Il y a actuellement un appel d'offre en cours pour la conception-réalisation de 60 à 70 logements au Forestou pour Brest Métropole Habitat, j'imagine qu'il s'agit de cet emplacement ?
https://centraledesmarches.com/marches- … EST/440458

Raphi a écrit:

Il semblerait tout de même qu'il y ait des nouvelles fraîches pour le Forestou !

Il y a actuellement un appel d'offre en cours pour la conception-réalisation de 60 à 70 logements au Forestou pour Brest Métropole Habitat, j'imagine qu'il s'agit de cet emplacement ?
https://centraledesmarches.com/marches- … EST/440458

Merci Raphi, je vais me renseigner auprès de la mairie de quartier sous quelques jours, à chaque fois c'est la même réponse on n'est pas au courant, là j'irai avec les documents, ca tombe bien réunion publique lundi.

Reprise ce matin du montage de la grue a tour sur la résidence OSIRIS à Kéruscun. Montage interrompu au printemps cause défaillance électrique de la grue de location. Plusieurs mois de retard du programme immobilier.