Euroméditerranée 2 - Campus du numérique Theodora

Nouvelle phase règlementaire importante pour le Smart Campus THEODORA : la mise en compatibilité du PLUI.
Le Conseil métropolitain va en effet approuver avant la fin du mois la modification n°3 du PLUI qui prend en compte les Orientations d'aménagement et de programmation du "Hub urbain d'innovation pour tous" sur 35000m².
Le dossier est également en cours d'instruction auprès de l'Autorité environnementale.

D'après la Société THEODORA les travaux de dépollution devraient débuter le mois prochain et durer jusqu'à la fin de l'été.
Livraison : été 2027.

https://marsactu.fr/theodora-le-mega-pr … ce-a-geze/

Avec ses 35 000 mètres carrés, Theodora fait office de "vaisseau amiral" de la flotte de bâtiments "intelligents" développée par l'entrepreneur Kévin Polizzi. Mais ce dernier attend de voir l'évolution du quartier pour appuyer sur le bouton.

C’est un coup de pression qui semble peu crédible à mon sens

Le méga campus du numérique Theodora va sortir de terre en 2025


(...)

La dépollution des sols au mercure et à la soude, témoins du passé industriel de Marseille, devrait démarrer ces prochains mois. Dans le même temps, la validation du 2e permis portant l’opération totale à 35 000 m2 devrait être actée avec la modification du PLUI prévue en fin d’année.

(...)

Malgré ce coup de frein, Kevin Polizzi se dit « hyper confiant » pour la poursuite de son projet phare. Il dévoile même « la pose de la première pierre en 2025 » pour une première phase de livraison du chantier en 2028, et une deuxième phase en 2029.

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https://madeinmarseille.net/170676-mega … erre-2025/

Du coup :

À Gèze, le méga-projet immobilier de Kévin Polizzi entre en phase de concertation

Le “smart campus” imaginé par l’entrepreneur Kévin Polizzi, baptisé Theodora, entre en phase de concertation ce 28 juillet et jusqu’au 26 août. Ce méga-projet immobilier prévoit de s’étaler sur 35 000 mètres carrés dans le quartier de Gèze entre le pôle d’échange, le terminus du tramway, et le futur parc des Aygalades compris dans l’opération Euroméditerranée.

(...)

https://marsactu.fr/bref/a-geze-le-mega … certation/

🤓 Je vous mets le lien sur le dossier de participation, sur lequel il y a toutes les infos.

https://www.registre-numerique.fr/ppve- … /documents

Source LinkedIn: Kevin Polizzi

Des engins continuent à arriver sur le site, les travaux semblent bien lancé

Et affichage d’un panneau à l’entrée avec description et image

AkarSarren a écrit:

Des engins continuent à arriver sur le site, les travaux semblent bien lancé

Et affichage d’un panneau à l’entrée avec description et image

Merci. Quelqu'un a des nouvelles du PC ? Il me semble qu'il y avait besoin d'une modif au PLUi dans le cadre de la modif 4 mais j'ai perdu le fil 🤪

Y a un PC sur le panneau me semble, ça doit donc être le nouveau

J’irais prendre en photo

Bon en tout cas aujourd'hui il a récupéré ses 22,6 M€ : ambiance avec les voisins de chez Free Pro 😆

https://www.laprovence.com/article/econ … l-condamne

ForzaClaire a écrit:

Bon en tout cas aujourd'hui il a récupéré ses 22,6 M€ : ambiance avec les voisins de chez Free Pro 😆

https://www.laprovence.com/article/econ … l-condamne

J'avoue ne pas comprendre la stratégie (mais y en a-t-il une ?) :

Annonce 2021 : Il se développera sur environ 30 000 m2. Il abritera des centres de R&D, un centre d’appels, une école de formation, des bureaux réservés aux entreprises, un lieu d’exposition et des services pour en faire un lieu de vie

2023
Jaguar Network a été repris par Free pro  (donc X. Niel)
Manifestement "l'école de formation à bac + 5" c'était du ressort de Niel

2025
Procès Polizzi - Niel

Bon, l'école ... qui va la mettre en place, la piloter et en être un garant sérieux ?

Contrairement à d'autres pays, en France, on n'ouvre pas une école niveau Master sans un tas de contrôles, une enquête et une validation ministérielle du Ministre de l'enseignement supérieur.

PNLL a écrit:

Bon, l'école ... qui va la mettre en place, la piloter et en être un garant sérieux ?

Contrairement à d'autres pays, en France, on n'ouvre pas une école niveau Master sans un tas de contrôles, une enquête et une validation ministérielle du Ministre de l'enseignement supérieur.

Je pense plutôt le contraire : https://www.lemonde.fr/societe/article/ … _3224.html

Le secteur a connu un fort développement depuis la réforme de l'apprentissage pour des formations de niveau supérieur au Bac jusqu'à Bac + 5 (Loi Pénicaud) et les établissement d'enseignement supérieur privé se multiplient, à Marseille comme ailleurs, si la bulle finit par se dégonfler, seuls les plus sérieux survivront...

Certes mais ces écoles ont besoin d'un agrément pour accueillir des élèves ou étudiants boursiers ou pour que le diplôme soit reconnu par la commission des titres et cet agrément nécessite une enquête diligentée par le ministère.

Sinon c'est du privé pur jus (zéro subvention) et dont le diplôme ne vaut que ce qu'on croit qu'il vaut. Par exemple je pourrais ouvrir une école "d'urbanisme transcendantal" et délivrer un diplôme maison. Ça peut marcher si je parviens à faire croire que ça vaut quelque chose.

En général ça fonctionne un temps dans des domaines assez nouveaux qui ne sont pas suffisamment couverts par les formations scolaires ou universitaires et qui sont à la mode. Dans les années 50-60, on a eu des créations d'écoles d'électronique-radio-télé qui ont toutes disparues en 20-30 ans ou qui ont été inclues dans le privés traditionnel sous la forme de lycée professionnels ou technologiques. Idem à la même époque pour le secrétariat puis, un peu plus tard, les hôtesses d'accueil.
Donc je dirais plutôt : QUAND la bulle va se dégonfler, seuls les plus sérieux survivront. Et il est même possible que certaines ne parviennent pas à ouvrir.

En passant tout à l’heure