Briançon - Communauté de communes du Briançonnais

Pas mal de projets pour cette ville :
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Les quartiers du 15/9

C’est en décembre 2023 qu’a eu lieu la première inauguration au sein de la ZAC des quartiers du 15/9, quartiers totalement repensés par la nouvelle équipe municipale. La première pierre d’un édifice destiné à vivifier et animer le cœur de Ville de Briançon.

Depuis, l’ancien quartier militaire poursuit sa mue : Cité Administrative élégante et accessible, Hôtel quatre étoiles doté d’un accès privilégié aux stations de ski, création d’espaces publics végétalisés, salle de bloc devenue le point de chute pour l’entraînement des meilleurs grimpeurs, dégustation de produits locaux au marché couvert. Tous ces commerces et services font vivre un territoire plébiscité par les vacanciers.

La Municipalité de Briançon œuvre continuellement pour que ces projets accommodent la vie des habitants et améliorent véritablement le cadre de vie. La proximité avec les concitoyens, la création d’interfaces modernes et végétales pour un territoire embellit et fluide, sont des facteurs qui ont été pris en compte pour créer une réalisation unique, reflet de l’identité Briançonnaise.

La Cité Administrative
Vous l’aurez probablement noté, le visage de la cité administrative commence de plus en plus à ressembler aux esquisses qui vous sont présentées voilà déjà deux ans. Ce projet ambitieux, imaginé pour redonner vie à un bâtiment historique, prend forme sous vos yeux. La réhabilitation de cet édifice monumental arrive à son terme après des mois de travail intensif.

A la suite d’une première phase de gros œuvre particulièrement complexe, où il a fallu désamianter, curer le bâtiment de tous ses anciens aménagements (huisseries, revêtements, réseaux divers) et revoir entièrement la structure de la charpente pour y installer la nouvelle salle du conseil, le second œuvre, qui concerne notamment la plomberie, le chauffage, l’électricité, la plâtrerie ou encore la peinture, est désormais sur le point d’être achevé.

Les espaces complémentaires, conçus pour s’ajouter à l’architecture existante, sont eux aussi en cours de finalisation. L’extension du bâtiment côté avenue est particulièrement impressionnante : elle permettra d’ouvrir un grand hall d’accueil moderne et lumineux sur la ville, ajoutant ainsi une touche de clarté et de contemporanéité à cette ancienne caserne.

Le traitement des murs et des façades, sobre et élégant, viendra sublimer l’ensemble sans dénaturer le caractère historique de l’ancienne caserne militaire.

Au sein de la Cité seront regroupés :
- Les services de proximité de la commune de Briançon : documents d’identité, inscription sur liste électorale, se déplacer à Briançon, etc.
- Les services de la Communauté de Communes du Briançonnais (CCB) : petite enfance, aménagement de l’espace communautaire, gestion des milieux aquatiques et prévention des inondations, etc.
- Le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) : aide financière aux étudiants, aide à domicile pour les retraités, logement temporaire d’urgence, le chèque solidarité eau, accueil des personnes en situation de handicap, des familles, etc.
- L’accueil France Services : démarches relatives aux services de l’Etat (carte grise) et à ses opérateurs (CAF, CPAM, CARSAT, etc.)
- La Maison de la Justice et du Droit : service de justice de proximité
- L’Urbanisme
- Les Affaires Scolaires
- Météo France
- Et bien d’autres…

Par ailleurs, la situation géographique de la Cité garantira un accès pour tous : aux personnes à mobilité réduite comme aux personnes âgées. Le réseau AltiGo desservira directement la Cité et le cœur de la Ville. La mobilité douce sera quant à elle largement favorisée grâce à la proximité de la Via Guisane.

L'Hôtel 4 étoiles
C’est l’un des grands projets qui accompagnent la transformation des anciens quartiers militaires. La caserne Colaud accueillera, à la fin de l’année prochaine, un nouvel établissement hôtelier haut de gamme. Créé sous la marque Garrigae, ses promoteurs ont l’ambition d’en faire un site ouvert sur la ville et accessible aux Briançonnais.

Avec 83 chambres et suites, une piscine, un spa, un restaurant, des salles de séminaire, l’établissement qui prendra le nom de « Garrigae caserne de Briançon » deviendra la vitrine de la marque spécialisée dans les hôtels de caractère sur des sites patrimoniaux. Un hôtel que la société a souhaité ouvert sur le quartier et sur la ville, pour permettre aux Briançonnais de s’approprier leur patrimoine et profiter de ses services.

Ce nouvel établissement permettra de créer de nouveaux emplois permanents sur le territoire. L’exploitant prévoit déjà de recruter 35 salariés, majoritairement en CDI, pour faire fonctionner ce nouvel ensemble hôtelier l’hiver prochain.

L’activité touristique sur les 365 jours de l’année, un accès privilégié à notre station de ski, une offre d’activité adaptée et diversifiée selon les saisons, la proximité avec l’Italie, la région lyonnaise, Marseille…tous ces facteurs font de Briançon une destination touristique incontournable. L’attribution des Jeux Olympiques et Paralympiques 2030 confirme la spécificité d’un territoire bientôt de notoriété mondiale.

Projet de réhabilitation du sanatorium Rhône Azur
La Mairie de Briançon a mandaté l’Etablissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d’Azur pour réhabiliter le site exceptionnel de l’ancien sanatorium Rhône-Azur, actuellement inutilisé et laissé à l’abandon, pour lui donner une seconde vie.

Ainsi, les opérateurs retenus que sont, Histoire et Patrimoine (marque ALTAREA), COGEDIM Grenoble, les architectes Jean-Michel Wilmotte et Nathalie D’Artigues, vont mener à bien ce projet d’envergure pour la Ville de Briançon qui donnera lieu à 350 logements dont 40% seront destinés aux Briançonnais (accession à la propriété et mixité sociale).

Ce quartier à part entière participera au renouvellement urbain et à l’attractivité de la Ville de Briançon grâce aux activités économiques et de service qui s’y trouveront : une crèche, un cabinet médical, un centre culturel, un restaurant panoramique. Et ce, dès 2029 !

Le projet de requalification vise l’ensemble du bâti, avec la création à terme de 325 à 352 logements au global répartis ainsi : de 161 à 192 logements réhabilités libres, environ 160 logements neufs dont 40% réservés à la mixité sociale et accessibles aux Briançonnais (PSLA, BRS), et des équipements à vocation économique et de services : nouvelle crèche, complexe sportif et bien-être, galerie culturelle, cabinet médical.

Le projet proposé répond à 4 objectifs majeurs : opération blanche budgétaire pour la Ville de Briançon grâce à 85 millions d’euros TTC d’investissements privés, aucune densification du foncier actuel, favoriser l’accession à la propriété pour les Briançonnais et la mixité sociale, préserver et valoriser le caractère patrimonial et architectural de ce site d’exception.

Calendrier approximatif :
La livraison est prévue en 2029.
Fin 2024 – 2025 : Dépôt des permis de construire
Fin 2025-Début 2026 : Vente des lots réhabilités
Fin 2026-Début 2027 : Vente des logements neufs

Avant les JO 2030 et pour résoudre la crise du logement, Briançon réhabilite ses anciennes casernes

Hôtels étoilés, logements, commerces : en réhabilitant l’ancien quartier militaire à forte valeur patrimoniale, la ville alpine veut répondre à la crise du logement prégnante en montagne et renforcer son attractivité dynamisée par l’accueil du village olympique en 2030.

A plus de 1 300 mètres d’altitude, ce qui en fait la plus haute ville de France, Briançon, dans les Hautes-Alpes, compte plus de 10 000 habitants. Et accueillait, il y a encore quelques années, le 159ᵉ Régiment d’Infanterie Alpine (159e RIA) précédent le Centre national d’aguerrissement en montagne (CNAM). Depuis la restructuration des armées en 2008 sous la présidence de Nicolas Sarkozy, les casernes militaires étaient restées vides. Et étaient même menacées de démolition. « Leur réhabilitation est un projet depuis vingt ans. Les habitants se sont exprimés sur leur avenir pas le vote aux Municipales », rappelle Arnaud Murgia, actuel maire de ma commune et qui s’y était engagé lors de sa campagne électorale.

Entre réhabilitation et construction
Désormais, et à une vitesse inédite, les trois casernes au cœur de la ZAC du quartier militaire trouvent un second souffle. L’une est devenue la cité administrative de la ville alpine, regroupant « tous les services municipaux, Météo France, une médiathèque ou encore France Travail », liste l’édile briançonnais. La caserne Colaud, de 4 580 m², réhabilitée en hôtel quatre étoiles de 83 chambres et suites avec spa, brasserie-bar et salles de conférence pour entreprises, ouvrira ses portes début décembre. La caserne Berwick, de plus de 4 100 m², a passé les étapes de curage, désamiantage et gros œuvre après le démarrage des travaux en novembre 2024 et sera réhabilitée un hôtel trois étoiles de 86 chambres dès la saison hivernale 2026. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 130 m². Les hôtels seront exploités par le groupe Noemys avec sa marque Garrigae et Travel Factory, filiale de la Compagnie des Alpes. En parallèle de cette « sauvegarde du patrimoine et du passé historique et militaire », le projet oscille également avec la modernité avec la création de logements neufs dans deux résidences qui « préservent le volume des casernes conservées », assurent Jérôme Rousson, directeur de programme et Léopold Marion, directeur opérationnel d’Icade à qui la maîtrise d’ouvrage du projet a été confiée. La résidence Les Cimes sera composée de 71 logements collectifs et d’un local d’activités, et la résidence Orma de 49 logements collectifs et trois commerces.

https://www.latribune.fr/article/econom … s-casernes