Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Mise à jour le 11/11 :

Permis de construire du programme Perma-cultures à récemment été transféré à Nantes Métropole habitat. Le programme n'est donc pas mort! Et peut être sortira-t-il bientôt de terre ??


héberger capture d'écran

lbn_ a écrit:

Permis de construire du programme Perma-cultures à récemment été transféré à Nantes Métropole habitat. Le programme n'est donc pas mort! Et peut être sortira-t-il bientôt de terre ??

https://i.ibb.co/Wvpxh2JR/IMG-5218.jpg
héberger capture d'écran

Je vous confirme qu’il est toujours d’actualité ✌🏽

Nantais_Vintage44 a écrit:

lbn_ a écrit:

Permis de construire du programme Perma-cultures à récemment été transféré à Nantes Métropole habitat. Le programme n'est donc pas mort! Et peut être sortira-t-il bientôt de terre ??

https://i.ibb.co/Wvpxh2JR/IMG-5218.jpg
héberger capture d'écran

Je vous confirme qu’il est toujours d’actualité ✌🏽

Tu as l'air bien renseigné. Tu as plus d'infos sur ce changement et/ou démarrage ?

J’avais demandé des infos à la Samoa avec la Perm’ et la directrice de la Samoa m’a dit que ça avait été retravaillé comme projet mais qu’il garderait normalement l’architecture proposé. Je sais que ça va être commercialisé mais je n’ai pas plus d’infos

Un beau petit projet à venir:

[APPEL A PROJETS] Le poste d’aiguillage n°1 change de voie !

Sur l’île de Nantes, même les anciens bâtiments ferroviaires prennent un nouveau départ ! La Samoa lance un appel à projet pour imaginer la future vie du poste d’aiguillage n°1, situé au croisement du boulevard de l’Estuaire et de la rue Henri-Edmond Fouché, dans le quartier République.

https://www.iledenantes.com/appel-a-pro … e-de-voie/

lbn_ a écrit:

Nantais_Vintage44 a écrit:

lbn_ a écrit:

Permis de construire du programme Perma-cultures à récemment été transféré à Nantes Métropole habitat. Le programme n'est donc pas mort! Et peut être sortira-t-il bientôt de terre ??

https://i.ibb.co/Wvpxh2JR/IMG-5218.jpg
héberger capture d'écran

Je vous confirme qu’il est toujours d’actualité ✌🏽

Tu as l'air bien renseigné. Tu as plus d'infos sur ce changement et/ou démarrage ?

Union pour débloquer la construction de 500 logements sur l’île de Nantes

[...]

Même dynamique du côté du programme Gary (79 logements, dont 59 locatifs sociaux et 20 locatifs intermédiaires). Le groupe Legendre Immobilier rencontrait des difficultés de commercialisation. Nantes Métropole Habitat a racheté le permis pour créer un îlot à vocation solidaire et associative avec la Croix Rouge, Habitat & Humanisme et CDC Habitat.

[...]

https://metropole.nantes.fr/actualites/ … -de-nantes

Avancées du nouveau quartier République le 07/12/25 :

Vu sur Instagram

Le chantier de l’îlot Andy vas bientôt démarrer. Les aménagements du jardin de l’estuaire côté école débute :

Terrassement pour le programme Andy :

Sur l’île de Nantes : un nouveau restaurant va remplacer ce poste d’aiguillage

L’ancien poste d’aiguillage de la SNCF, installé au boulevard de l’Estuaire sur l'île de Nantes, va être transformé en un endroit de « restauration légère ».
(...)
La Samoa est en train de procéder au choix de l’exploitant et vise une ouverture du lieu en juin 2026.

Actu Nantes, par Thomas Bernard (extraits)

Quartier des marchandises le 06/02 :

Qu est ce que c est déprimant ces blocs gris uniformes.. je reviens d un déplacement pro à Montpellier, je logeais à Port Marianne, pour ceux qui connaissent, c a quand même plus de gueule ...

antoine75020 a écrit:

Qu est ce que c est déprimant ces blocs gris uniformes.. je reviens d un déplacement pro à Montpellier, je logeais à Port Marianne, pour ceux qui connaissent, c a quand même plus de gueule ...

Je comprends votre point de vue, car il est vrai que le choc visuel est réel entre ces deux villes : là où Montpellier, notamment à Port Marianne, mise sur le spectaculaire avec des "Folies" architecturales et des courbes audacieuses conçues comme des objets d'art sous le soleil, Nantes a fait un choix radicalement différent sur l'Île de Nantes. Dans le quartier République que vous voyez sur mes photos, on privilégie une "beauté utile" et sobre qui assume totalement son héritage industriel par l'utilisation de matériaux bruts comme la brique, le métal ou le béton texturé. C'est une architecture qui cherche moins à impressionner au premier regard qu'à offrir une grande qualité d'usage au quotidien, avec des espaces de vie très intelligents, des venelles apaisées et le jardin de l’estuaire qui viendra bientôt adoucir ce côté minéral. Finalement, si Montpellier vous séduit par son côté iconique et futuriste, Nantes vous plaira davantage si vous appréciez la finesse des textures et cette volonté de réinventer la ville sur elle-même de manière durable et habitée. Je valide les deux villes qui sont radicalement différentes mais tellement riches l’une comme l’autre ☺️👍🏽

Nantais_Vintage44 a écrit:

antoine75020 a écrit:

Qu est ce que c est déprimant ces blocs gris uniformes.. je reviens d un déplacement pro à Montpellier, je logeais à Port Marianne, pour ceux qui connaissent, c a quand même plus de gueule ...

Je comprends votre point de vue, car il est vrai que le choc visuel est réel entre ces deux villes : là où Montpellier, notamment à Port Marianne, mise sur le spectaculaire avec des "Folies" architecturales et des courbes audacieuses conçues comme des objets d'art sous le soleil, Nantes a fait un choix radicalement différent sur l'Île de Nantes. Dans le quartier République que vous voyez sur mes photos, on privilégie une "beauté utile" et sobre qui assume totalement son héritage industriel par l'utilisation de matériaux bruts comme la brique, le métal ou le béton texturé. C'est une architecture qui cherche moins à impressionner au premier regard qu'à offrir une grande qualité d'usage au quotidien, avec des espaces de vie très intelligents, des venelles apaisées et le jardin de l’estuaire qui viendra bientôt adoucir ce côté minéral. Finalement, si Montpellier vous séduit par son côté iconique et futuriste, Nantes vous plaira davantage si vous appréciez la finesse des textures et cette volonté de réinventer la ville sur elle-même de manière durable et habitée. Je valide les deux villes qui sont radicalement différentes mais tellement riches l’une comme l’autre ☺️👍🏽

Je suis assez aligné avec cette dernière réponse. Pour bien connaître Port Marianne et les nouveaux quartiers nantais, les deux villes ont opté pour des visions opposées, mais en ligne avec leur fondamentaux respectifs. Pour être clair sur mon point de vue : les deux sont globalement des réussites.
Déjà, dans les deux villes, on se doit d'être honnête : il y a des choses très valorisantes, et d'autres complètement ratées. Y compris à Port Marianne, où certains immeubles sont catastrophiques, et certaines zones tout aussi déprimantes qu'ailleurs. Comme pour l'île de Nantes ou Euronantes, je vois ça dans sa globalité : le sentiment général est bon, l'esthétique générale est cohérente, le ressenti est qualitatif et la vie a l'air d'avoir éclos. Idem à Nantes.

En termes d'écriture architecturale, Port Marianne s'inscrit dans une logique très méditerranéenne : très blanc, une certaine opulence formelle, un style parfois plus ampoulé. Un esprit et un héritage très "littoral", mais aux finitions premium. Les vacances à la ville ! Cependant, on y retrouve les mêmes erreurs qu'à Nantes ou ailleurs : ce qui date du début 2010 fleure davantage la construction de promoteur, où les formes étaient plus simples, où le design vieillit mal et où la qualité était bien plus discutable. A Port Marianne comme à Nantes, on sent que le tir a été largement rectifié sur la seconde phase. Je salue vraiment ce projet urbain massif, car peu en France ont été aussi réussis.

Nantes est aussi pour moi un exemple de réussite dans sa programmatique architecturale et urbanistique. On y retrouve un mood de métropole d'Europe du Nord mais tout autant de variété dans les formes. L'emploi du bois, du béton, de la brique et du métal est dominant. Ce fonctionnalisme assumé est "cassé" de façon régulière dans le paysage par quelques réalisations "spectacle", qui offrent une séquence particulièrement intéressante à mon sens. J'y vois une grande intelligence de conception, avec un souci du détail permanent qui, s'il ne se détecte pas de prime abord ou de loin sur certains immeubles, transpire à chaque instant lorsque l'on s'y promène et que le regard s'attarde sur le bâti et l'espace public. S'il y a eu aussi quelques fameux ratés (mon pire caillou dans la chaussure : Canopée de Youssef Tohmé, mais quelle ville peut revendiquer un taux de réussite architectural de 100% ?), je trouve que la ville a embrassé une dynamique assez flamboyante ces dernières années et me donne le sentiment de s'être trouvé un style, ce qui a mis un certain temps, mais semble aujourd'hui acté lorsque je vois le nouveau quartier République, ou l'incroyable îlot Bergeron. Nantes n'a également pas eu peur de la hauteur, et offre à la ville, de la gare à l'Ouest de l'île, un rythme visuel et un charisme de métropole, où que l'on pose le regard. L'exemple opposé est pour moi Toulouse, où je vis depuis quelques temps, une ville finalement très basse et monocorde, où les seules émergences, hors patrimoine clérical, sont des grands ensembles des années 70.

Au final, Montpellier et Nantes sont clairement dans le haut du panier en ce qui concerne l'architecture contemporaine, quoiqu'en disent les râleurs. Je suis personnellement ultra sensible à la vibration nordique qu'offrent les nouveaux quartiers nantais, qui me ressemble davantage. Je pense très, très sincèrement, que lorsque les grands projets actuels seront terminés (fin de Pré Gauchet, nouveau République, pointe Ouest, Cité des Imaginaires, etc.), que Nantes sera encore davantage érigée en exemple de développement urbain.

Bel échange qui rappelle tout l'intérêt de ce forum....
Bravo "les gars" ! 👍

Merci pour ces explications. Effectivement on est sur deux modèles différents, d un côté, Nantes et son ambiance très industrielle , minérale ( même si des efforts sont faits avec les parcs en cours d aménagement ) et brut, et de l autre Montpellier avec une ambiance zen, mediterraneene et à ma grande surprise très verte. J aime l architecture assez élégante des nouvelles constructions de Montpellier... si je vous dis que mon programme préféré de l ile de Nantes est un des premiers programmes sorti en 2007 situé quai François Mitterand, le DY25 rive gauche, cela ne vous etonnera pas :-)

antoine75020 a écrit:

Merci pour ces explications. Effectivement on est sur deux modèles différents, d un côté, Nantes et son ambiance très industrielle , minérale ( même si des efforts sont faits avec les parcs en cours d aménagement ) et brut, et de l autre Montpellier avec une ambiance zen, mediterraneene et à ma grande surprise très verte. J aime l architecture assez élégante des nouvelles constructions de Montpellier... si je vous dis que mon programme préféré de l ile de Nantes est un des premiers programmes sorti en 2007 situé quai François Mitterand, le DY25 rive gauche, cela ne vous etonnera pas :-)

Merci pour ce partage, Antoine ! C’est vrai que tu soulignes parfaitement le contraste entre ces deux identités urbaines.
D'un côté, la force brute et l'héritage industriel de Nantes qui a son propre charme (le DY25 est effectivement une superbe référence de 2007 !), et de l'autre, cette douceur de vivre plus "zen" et étonnamment arborée de Montpellier.
C'est justement cette diversité architecturale qui rend nos échanges passionnants sur ce forum

johan a écrit:

S'il y a eu aussi quelques fameux ratés (mon pire caillou dans la chaussure : Canopée de Youssef Tohmé.

Bravo pour cette analyse très pertinente…et totalement d’accord concernant Canopee qui évoque plus l’architecture carcérale que le logement collectif…

Il est vrai qu'on a perdu beaucoup d'audace à Nantes par rapport aux années 2005/2015, qui était certes l'époque des bâtiments BBC à meurtrières, mais avec aussi des immeubles originaux tout en courbes comme New R, Coupechoux, ou ceux qui sont vers l'hôtel de région et la H Arena, ainsi que Stereolux.

L’école Joséphine-Baker ouvre ses portes en mars sur l’île de Nantes


Déployée en U autour d’une cour végétalisée, l’école Joséphine-Baker peut accueillir jusqu’à 400 enfants répartis dans 14 classes. © Marc Roger

-> Fiche PSS