Marseille - Centre Ville (rénovation, requalification, redynamisation)

Pour moi c'est un bon projet.
Il y a 2 problèmes selon moi dans notre centre-ville.

-le sentiment d'insécurité ou l'insécurité qui fait que les gens ne veulent pas forcément s'y rendre afin de profiter de la belle vie qu'on a dans notre territoire.

-le pouvoir d'achat limité des résidents du centre-ville et le nombre important d'immeubles vides qui fragilise la fréquentation dans les structures qui proposent les animations du centre-ville.

Les 2 points liés fait que la ville ne vie pas beaucoup, sauf cour-ju mais à mon goût il manque des structures de standing pour une clientèle aisée.

Avec ce projet, il faut une architecture qui marque pour la philharmonie.
Ça doit drainer l'excellence musical.
Et la cité des sciences pour ramener des familles entières passer du temps dans le centre c'est bien.

Par contre, il faut un plan pour réinventer belsunce jusqu'à la porte d'aix.
Porte d'aix qui est pour moi un énorme gâchis au vu du prestige du monument on mérite des places des des structures de grandes qualités.

Bref affaire à suivre, juste à la vitesse à laquelle les projets se font dans cette ville c'est sûrement pour 2050.

Il ne se passera rien de concret jusqu'aux élections municipales et ça va faire causer pendant la campagne...

La question que je me pose, c'est de quels locaux exactement il s'agit.
Est-ce uniquement les m² occupés par les Galeries Lafayettes ? Auquel cas il faudra faire avec la présence du Carrefour Market, de Sephora et de Basic Fit, qui sont imbriqués dans les locaux des Galeries. La marge de manoeuvre architecturale serait minime.
Ou bien est-ce toute l'aile sud-ouest qui est achetée ? Auquel cas, il y a beaucoup plus la possibilité de donner au batiment une vrais identité et une cohésion architecturale, tout en optimisant au maximum le foncier, mais par contre, il faudra virer les occupants restant et donc les dédommager.