Rennes - Restaurations de bâtiments et ravalements divers

Rue d'Inkermann, la réhabilitation de l'internat éducatif Le Sept est en cours :

Raphi

La rénovation de la crèche Papu avance avec un changement de la miroiterie et un retrait des palissades qui entravaient la circulation et le stationneemnt.

Rénovation de la façade d'un immeuble Rue du Puits Mauger

PC délivré pour la réhabilitation et surélévation de la résidence ALFI Saint-Martin (101 logements pour jeunes actifs)

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Copropriété Le Thabor  rue paul bert

Les travaux de rénovation touchent à leur fin pour cette demeure du 58 Bd Sévigné

Réhabilitation terminée pour la maison au 7 rue Adolphe Leray, dont le terrain aurait dû servir à la construction d'un projet immobilier Secib il y a quelques années :

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La restructuration de la résidence Crous Saint-Hélier a démarré :

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La première partie de la rénovation du 2, quai Emile Zola est terminée :

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Le curage de l'Hôtel d'Artillerie a commencé :

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Hôtel Métayer

Raph a écrit:

À Rennes, plusieurs acheteurs convoitent ce palais du centre historique

Il s'agit du palais Saint-Melaine, mis en vente par l'État. On ne connaît pas les acheteurs potentiels, mais celui qui remporta le palais sera révélé fin 2025, avec une présentation du projet courant 2026.

En lien avec le projet, la Ville prévoit de refaire la place Saint-Melaine. La Ville espère aussi que le futur propriétaire permettra d'ouvrir le jardin du palais Saint-Melaine au public de manière ponctuelle.

L'appel d'offre a été remporté par le groupe Bâtisseurs d'Avenir (Bati-Armor, Renaissances Promotion) qui y aménagera des logements et des bureaux, selon cet article du Monde (pour abonnés donc je n'ai que le début)


Edit : l'info a été reprise par Ouest-France, qui précise une quarantaine de logements et des bureaux

Des logements et des bureaux pour un patrimoine (et un emplacement) aussi prestigieux, c’est à première vue honteux. Reste à voir à quoi ressemblera concrètement le projet. J’espère au moins que le jardin ne sera pas entièrement privé.

D'après l'article, c'était ça ou un hôtel de luxe.

L'article du Monde parle aussi de la prison de Caen avec le même effet : entre les contraintes liées au travail sur un bâti classé et une difficulté à lui retrouver une destination, que ce soit l'état ou le privé, comment reconvertir de manière efficace ce type de constructions ?
J'imagine que le palais St Melaine n'est pas calé sur une hauteur sous plancher de 2m50...

Un article du Télégramme apporte quelques infos supplémentaires sur la réhabilitation du Palais Saint-Melaine :

C’est le promoteur Renaissances, filiale rennaise du groupe Bâtisseurs d’avenir, spécialiste de la restauration, qui sera chargée de transformer cet ensemble immobilier. Le Palais Saint-Melaine s’étend sur une assiette foncière de 6 600 m², en incluant la cour d’honneur et le parc d’agrément. Le projet, actuellement en phase d’études, a été confié à l’agence d’architecture et patrimoine h2o.

On trouve effectivement sur le site de l'agence d'architecture h2o les infos depuis novembre :

Lauréat !
L’agence remporte le concours pour la transformation du Palais Saint-Mélaine à Rennes en programme mixte, logements et bureaux. Implanté et développé en lien avec l’abbaye Saint-Melaine, l’ancien palais de l’évêché est partie prenante de ce grand enclos religieux constitué en dehors de la ville dès l’époque médiévale et conforté aux XVIIe et XVIIIe siècles. Le Palais, classé Monuments Historiques depuis 1959 entre cour et jardin, a abrité de nombreuses fonctions successives, ancien archevêché en 1770, Museum d’Histoire Naturelle et des Arts en 1793, Faculté de Droits en 1911, Rectorat de l’Académie en 1965. Le projet est réalisé pour Renaissances et développé avec ANA Ingénierie, Equilibre Structure, KS Paysage, Agence ON.

Boulevard Charles Péguy, Archipel Habitat lance la réhabilitation de ses 54 pavillons :



Quelques photos des pavillons en question (en 2023) :

Raph

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les 13 et 15 rue Maréchal Joffre



je remets ici le manoir de Baud

Rénovation d'immeubles secteur Rue d'espagne/rue d'andorre

1 bis route de fougères

Tour de la Sécu

Réhabilitation d'un immeuble rue du Bois Rondel

Le manoir de Baud

les 26 et 26 Bis canal saint martin en cours de travaux

Rue D'Espagne , rue d'Andorre

2 quai Emile Zola