Nantes Métropole - divers programmes immobiliers

Les derniers immeubles sortis de terre boulevard du massacre :

Aménagement du boulevard Pierre de Coubertin et nouvelle résidence mais je n’ai pas trouvé le nom.




gif tata

Lancement commercial pour le programme TODA à Nantes Nord :

Nouveau programme immobilier vers Sainte Thérèse : 

site de lien direct

Le programme Lune de Mihiel entre en construction :


Rajiv


Rajiv

Son PC a été modifié et sa SP augmentée de 234 m² (notamment) :

Rajiv

Bonne nouvelle rue du Calvaire!

as tu compris ce qui allait s'implanter ? car difficile de lire !
Des commerces ou habitation ou bureau ?

C'est un superbe local commercial, mais même si cela devient autre chose, cela fera du bien de ne plus voir cet immeuble désaffecté en plein CV

Un (grand) commerce et 22 appartements "d'exception". Selon mes recherches :

- la restauration sera menée par le cabinet Eben, cf. le site du promoteur Renaissances ; livraison en 2027

- la Déclaration préalable n° 044 109 18 A 1956 du 22/05/2025 permet la transformation de la partie commerce/entrepôt en une seule fonction commerciale de 804 m² ;

- mais le Permis de construire n° 044 109 24 0 0392 du 15/07/2025, plus récent donc, indique 756 m² logements et 508 m² de commerces.

Un très belle occasion pour retraiter architecturalement ce pignon et l'accroche à l'espace public au RDC. On pourrait imaginer les corniches et balcons historiques se retourner et séquencer cette façade, voire créer des ouvertures si le PLU le permet.



Ce pignon fait bien du tort au haut de la rue du Calvaire.

Très globalement sur Nantes, il y a un gros effort sur le traitement des pignons et murs aveugles. Je ne pense pas avoir vu autant de murs aveugles dans une ville (et on connait leur origine). Mais pour autant, rien n'est fait !
Il y a pourtant matière à faire
- fresque artistique
- fresque de quartier (comme celle qui illustre le quartier Grande Biesse)
- mur végétal comme celui en face du pignon que tu as montré
- nouvelles ouvertures
- trompe l oeil

Quand on voit la Place de l'Hôtel de Ville ou le Musée Dobrée qui vient d'être rénové/requalifié (avec là aussi un grand pan de mur aveugle derrière la rue Voltaire), c'est bien dommage que cela ne soit pas anticipé et imaginé pour rendre notre ville plus belle encore !

Les premiers permis de construire et d'aménagements ont été attribués pour le secteur "sud" des batignolles. Les surfaces sont assez énormes:




J'ai également trouvé des visuel sur le site du promoteur Ouest Réalisations : https://ouestrealisations.fr/programme/les-batignolles/

Un beau projet d'aménagement qui pourrait dynamiser le quartier si il voyait le jour. D'autant plus si il est associé au projet de réhabilitation de l'usine Kelvion (rénovation de nefs, constructions de bâtiments de bureaux et industriel et d'un parking silo)

C'est un beau projet 👍
J'espère vraiment que ça va se faire.

1/ Il y a la gare Haluchere a proximité : tram + tram train...
2/ il faudrait que ça se fasse avant que cette grande zone désaffectée soit squattée :(

Le marché immobilier nantais semble retrouver des couleurs depuis le début de l'année. La ville est en effet celle qui connait les plus forte hausse du nombre d'achats, +19,5% depuis le début de l'année. Espérons que cela continue ainsi.  https://www.ouest-france.fr/economie/im … 19d28cf441

Je confirme, je cherche à quitter Nantes pour Montpellier ou Nice, dans le sud c est la folie. Les biens partent très vite

Nantes : pour construire plus de 50 logements, des pavillons vont être démolis

Vendredi 30 janvier, le conseil municipal de Nantes va étudier le projet de transformation de la cité communale de Port Durand qui prévoit la construction de plus de 50 logements.


Construits au milieu des années 1950, les 20 pavillons de la cité communale de Port Durand, quartier Nantes Erdre, pourraient être bientôt démolis. ©Ville de Nantes

Actu Nantes

Opération de densification relativement modeste dans ce quartier qui mêle habitats individuels et collectifs.
Les pavillons concernés sont situés aux n°2-40, rue Aimé Barthoulot (carte).

___EDIT_________________________

Dans un tout autre contexte :

Le Centre scientifique et technique du bâtiment lance un chantier écologique exemplaire à Nantes

Connu pour sa soufflerie climatique, le CSTB de Nantes reconstruit ses locaux tertiaires en intégrant au maximum les innovations qu’il porte en matière de transition écologique.


Une vue extérieure des futurs bâtiments côté jardin. | IMAGE JOHANNE SAN ARCHITECTES

Presse Océan, par Xavier BOUSSION

Surface Utile = 2 165 m² (327 m² de réhabilitation + 1 838 m² de neuf)
Montant des travaux : 6 920 870 € HT

Plus d'informations sur le site de Johanne San.

Cinquante logements sur les bras, le promoteur Arc les bradent à Nantes Métropole Habitat
Réservé aux abonnés
Une cinquantaine d’appartements achetés au groupe Arc par Nantes métropole Habitat viennent d’être livrés sur l’île Beaulieu. Le promoteur n’arrivait pas à vendre ces stocks déjà construits. Pour le bailleur social, c’était une opportunité de répondre à la demande, en acquérant en une seule fois un gros volume de lots.

Cette parcelle, située à côté de la galerie Beaulieu, accueillait uniquement des cellules commerciales et des bureaux. Elle dispose désormais de logements. | OUEST-FRANCE

Ouest-France Christian MEAS
Publié le 05/02/2026 à 19h00

À l’est de l’île de Nantes, le programme Urban Lives du promoteur immobilier Arc, face au centre commercial Beaulieu, avait tout pour être un succès sans accroc. Réussi, il l’est, de par la qualité de sa construction : béton teinté dans la masse, utilisation du bois, venelles et cœur d’îlot paysager en font un projet exemplaire, souligne l’architecte Vincent Wattier (DLW). L’inauguration a eu lieu mardi 3 février, avec la livraison de cinquante et un appartements locatifs sociaux acquis par Nantes Métropole Habitat (NMH).

Mais le chemin a été semé d’embûches, "caractéristique d’une opération validée avant la crise du Covid »,"explique..."Pas..."...

www.ouest-france.fr

Donc des logements sociaux...
Il n'y a pas d'acheteurs particuliers à Nantes ?
Pourtant l'emplacement est top.

VxDoulon44300 a écrit:

Donc des logements sociaux...
Il n'y a pas d'acheteurs particuliers à Nantes ?
Pourtant l'emplacement est top.

NMH a semble-t-il préféré acheter le lot au dessus du prix du marché, probablement pour remplir ses objectifs ambitieux.
Les particuliers auraient probablement acheté une fois que le promoteur eut été forcé de baisser ses prix.
Les perdants sont les contribuables, comme toujours.

Aujourd hui au moins 80% des logements qui sortent de terre à Nantes  sont des logements sociaux... contribuable nantais préparez vous à de nouvelles augmentations d impôts...

minidou a écrit:

VxDoulon44300 a écrit:

Donc des logements sociaux...
Il n'y a pas d'acheteurs particuliers à Nantes ?
Pourtant l'emplacement est top.

NMH a semble-t-il préféré acheter le lot au dessus du prix du marché, probablement pour remplir ses objectifs ambitieux.
Les particuliers auraient probablement acheté une fois que le promoteur eut été forcé de baisser ses prix.
Les perdants sont les contribuables, comme toujours.

Tu n'as semble-t-il pas lu l'article. Même quand les promoteurs bradent leur prix aux particuliers, cela n'atteint pas ces prix. 3000€/m2 c'est imbattable aujourd'hui! J'en sais quelques chose puisque j'ai moi même acheté un appartement l'année dernière dans un programme déjà livré.

Quand au fait que ce soit des logements sociaux, je ne vois pas ou est le problème. Il en manque énormément. Que tout le monde puisse se loger là ou il le souhaite est primordial.

D'un point de vu financier maintenant. Si les particuliers avaient les moyens d'acheter, c'était grâce à des dispositifs de défiscalisation, des prêts garantis par l'état et des aides financières en tout genre.Pas sur que tout ça soit plus rentable que de financer du logement social...