Cité de la Buffa

La cité marchande de la Buffa ouvrit ses portes en 1925¹. Elle fut réalisée par Jean Seassau, commerçant et distributeur de charbon, sur les plans de l'architecte Victor Passet². C'est d'abord une halle à rez-de-chaussée qui est édifiée suite à une demande de permis de construire d'août 1924³. Un étage est ajouté à la suite d'une demande formulée en mai 1929 par les mêmes protagonistes⁴. Enfin, une ultime demande est déposée en avril 1932 pour aménager en partie sud de la halle (rue de la Buffa), sous la charpente de l'étage, six chambres avec salles de bains servant probablement de logements pour les employés du marché⁵.

Accessible à la fois par la rue de la Buffa et la rue Maréchal Joffre, elle fut longtemps un lieu névralgique du quartier. Puis elle fut peu à peu désertée jusqu'à devenir quasiment inoccupée depuis le début des années 2000.

En 2007, la majorité des lots de la cité marchande fut vendue par la Ville à la société Camax - devenue plus tard la Foncière Beaulieu Patrimoine - en vue d'y développer un programme immobilier d'envergure. Ce dernier, dont le permis de construire fut accordé en avril 2012, comportait des logements et des surfaces commerciales permettant d'y réintégrer la cité marchande ainsi que le supermarché Casino voisin, qui devait lui aussi être démoli. Après des années de blocages et d'attente, la société Beaulieu Patrimoine fut mise en liquidation à partir de décembre 2015 : ce programme immobilier tel que projeté ne verra donc pas le jour.

Les actifs de la Cité de Beaulieu Patrimoine ont été acquis en 2018 par le groupe Carnivor - déjà candidat à la reconversion de l'ensemble en 2007 - qui a ensuite élaboré un projet de 144 logements intégrant là aussi une nouvelle cité marchande et un Casino, et en conservant une partie des façades de la Cité d'origine. Mais ce projet ne verra finalement pas le jour non plus, la Cité ayant été rachetée par le fonds d'investissement Apicap à partir de fin 2021.

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