Palais Esperanza

La construction de cet immeuble s'est déroulée en deux temps. Un bâti en R+1 est d'abord édifié suite à une demande déposée en 1873 par les frères Serraire, commune avec la maison mitoyenne du 16, rue d'Angleterre¹. En 1878, les propriétaires sollicitent l'autorisation d'exhausser de trois étages les deux immeubles, qui prennent alors leur visage actuel².

Bien plus tard, une partie du 10, rue de Suisse sera transformée en plusieurs hôtels meublés, en conservant toutefois des logements ainsi que des commerces en rez-de-chaussée.

Dans le cadre du PNRQAD Notre-Dame – Vernier – Thiers³ (Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés) initié en 2009 et piloté par l'architecte Jean-Pierre Pranlas-Descours, le bâtiment a été exproprié et acquis par l'EPF PACA (Établissement Public Foncier), puis revendu au bailleur social Logirem en vue d'y aménager 19 logements locatifs sociaux (du 2 au 4 pièces) après une opération de réhabilitation lourde. La façade sur rue a été rénovée à l'identique de l'immeuble mitoyen, retrouvant ainsi un décor caractéristique de la Belle Époque niçoise (corniches, médaillons, encadrements de fenêtres, joints creux au 1er étage...) qui avait été entièrement supprimé à une époque non connue – à l'exception de l'ornementation de la porte d'entrée – et l'immeuble a été rebaptisé « Palais Esperanza ». Le projet incluait également l'agrandissement de la halte-garderie voisine « L'Île des Enfants » (au 16, rue d'Angleterre) par l'utilisation des deux locaux commerciaux existants à l'ouest du hall d'entrée. Les travaux préliminaires de désamiantage ont démarré fin avril 2020. Le chantier de restructuration proprement dit a quant à lui démarré en 2023 et s'est achevé fin 2024. L'opération a été menée sur les plans des agences Architectes Côte d'Azur (mandataire) et Marin Architectes⁴.

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