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PSSImmeubles & VillesCommune : NiceImmeuble : Les Jardins…

Les Jardins de Trachel

© Didier Roman / LOGIREM
Identifiant PSS #42648
Nom Les Jardins de Trachel
Quartier Vernier
Adresse(s)
  • 33, rue Trachel
  • rue des Combattants en Afrique du Nord
  • rue Reine Jeanne
Statut

Construit

Construction 2020
Fonction(s) Logements, Éducation, Bureaux
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+6
Hauteur du toit

21,50 m

Surface de plancher 2 805 m²
Surface du terrain 740 m²

Liens associés

À propos de cette fiche

Ajoutée par monmix le 17/03/2013
Dernière mise à jour par monmix le 17/03/2021
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Logirem

Cet immeuble regroupe 32 logements locatifs sociaux, une crèche de 40 berceaux (500 m²) et environ 150 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Surmontant un parking souterrain de 4 niveaux, il offre en outre à ses résidents un jardin partagé en toiture-terrasse.

Il s'agit du premier bâtiment du bailleur Logirem à être labellisé Passivhaus - label allemand de performance énergétique1.

Sa construction est intervenue dans le cadre du PNRQAD Notre-Dame – Vernier – Thiers2 (Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés) initié en 2009 et piloté par l'architecte Jean-Pierre Pranlas-Descours, en remplacement d'un ancien parking de surface (25 places) attenant au square du Colonel Jean-Pierre.


Coût prévisionnel des travaux  : 3,9 M€ H.T.


Dates clés

- Marché de maîtrise d'œuvre attribué à l'architecte Didier Roman le 5 juin 2015
- Permis de construire n° 06 088 15 S 0311 déposé par le bailleur Logirem le 27 novembre 2015
- Permis de construire accordé le 23 février 2016
- Démarrage des travaux mi-juin 2018
- Livraison : été 2020



Notes et références

  1. L'immeuble vise ainsi une consommation totale en énergie primaire inférieure à 120 kWh/m²/an, grâce notamment à une isolation renforcée, un traitement d'air double flux, des pergolas à panneaux photovoltaïques sur la toiture, et une sur-ventilation nocturne.
  2. Pour plus d'informations sur ce PNRQAD, consulter le site de la Métropole Nice Côte d'Azur, mais surtout la Convention ANRU (PDF) qui détaille point par point les modalités du projet.

    Un sujet lui est également consacré sur le forum de PSS.

photo
Visuel de l'immeuble
© Atelier du Port / LOGIREM
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Visuel de l'immeuble
© Didier Roman / LOGIREM

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