- 20-24, rue Catherine Ségurane
- rue Antoine Gautier
43° 41’ 56” N 7° 16’ 55” E
En construction
Données techniques
21,90 m
- Giuseppe Ottavio Gauthier
- SARL Palais Saleya
Cet immeuble faisait partie à l’origine d'un plus vaste ensemble immobilier construit le long de la rue Ségurane pour Giuseppe Ottavio Gauthier1 au tout début des années 18302.
La moitié Sud de l'immeuble (soit 8 travées le long de la rue Ségurane) a toutefois dû être démolie en octobre 2018 afin de pouvoir réaliser la tranchée couverte de la ligne 2 du tramway entre la station Garibaldi / Le Château et le terminus du Port (quai Cassini). Le projet initial, imposé par l'Architecte des Bâtiments de France dans ce secteur sauvegardé, était pourtant bien différent : démolir l'intérieur du bâtiment en conservant ses façades, pour reconstruire ensuite à l'intérieur de cette « boîte » un volume neuf à usage de logements. Les difficultés techniques du chantier et l'affaissement dangereux des façades étayées après curage de l'intérieur ont toutefois contraint la Métropole à décider sa démolition.
Un appel à projets a été lancé par la Métropole en mai 2019, sur ce foncier ainsi qu'un second site voisin à l'angle des rues Ségurane et Sincaire (au-dessus de la future station de tramway Ségurane-Garibaldi), afin d'y réaliser deux établissements hôteliers haut de gamme venant compléter l'offre hôtelière du quartier du Port jugée insuffisante.
Fin septembre 2019 en Conseil municipal, l'équipe lauréate est annoncée : il s'agit de la SARL Palais Saleya (Armand Bensabath) - déjà gestionnaire d'un établissement dans le Vieux-Nice - associée à l'agence In Situ Benaïm-Nivaggioni Architectes.
Le site de Ségurane/Gautier, objet de cette fiche, accueillera un appart-hôtel 4 étoiles de 43 chambres réparties sur la partie neuve et sur la partie réhabilitée. Conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur et aux volontés de l'ABF, la construction neuve restituera les décors d'origine du corps de bâtiment démoli : enduits à la chaux, corniches, moulures, fenêtres à petits carreaux, persiennes, etc. L'établissement comportera un spa, une petite salle de conférences, des espaces de restauration et une galerie d’art au rez-de-chaussée3.
Le second site verra également la réalisation d'un autre hôtel 4 étoiles.
Notes et références
- ↑ Comme indiqué sur l'intitulé d'une demande d'un bâti voisin - Archives municipales - cote O 4/6-207.
- ↑ Absent du plan régulateur de la ville de 1829 - Archives municipales, cote 1 Fi 1-1. Le bâtiment est représenté sur un plan d'immeuble voisin daté du 1er mars 1834 et du 22 février 1839 - Archives municipales, cotes O 4/4-275 et O 4/7-207.
- ↑ Permis de construire initial n° 06 088 17 S 0048 (pour la construction de logements à l'intérieur des façades conservées), modifié par la suite à trois reprises pour adapter le projet au programme hôtelier finalement réalisé.
