ZAC Nice Méridia - Lot 2.4a

L'EPA Nice Éco-Vallée, aménageur de la ZAC Nice Méridia, a lancé en juillet 2020 un concours de promoteurs / architectes pour les lots 2.3, 2.4a et 2.4b situés le long de l'avenue Julien Lauprêtre (ex-cours de l'Université) entre la rue Emmanuel Grout et l'accroche du quartier sur le boulevard du Mercantour. Les équipes invitées à concourir étaient composées par une partie des finalistes perdants de l'appel à projets de Joia Méridia, attribué début janvier 2018, et étaient menées par les promoteurs suivants : Bouygues Immobilier, BNP Paribas Immobilier Résidentiel, Linkcity et Nexity.

L'opération a été confiée en mai 2021 au groupement conduit par Bouygues Immobilier associé au bailleur social Logirem, aux architectes des agences Comte & Vollenweider (2.3), Atelier Stéphane Fernandez (2.4a) et KOZ (2.4b), et aux paysagistes de l'agence Jean Mus & Cie¹.

Le projet global comprend quelques 20 000 m² de surface de plancher pour un ensemble mixte accueillant des logements, des bureaux, des laboratoires R&D, et des commerces et services de proximité.


Le lot 2.4a se situe à l'angle ouest de l'avenue Julien Lauprêtre et de la rue Paul Gardon (ex-allée de l'Estérel). Le bâtiment de 10 étages abritera une résidence étudiante à vocation sociale de 156 logements + 1 logement de gardien, ainsi que 2 commerces en rez-de-chaussée.

Permis de construire n° 006 088 21 S 0351 délivré le 22/06/2022, modifié le 04/09/2024².

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