OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

BatiActu 30-11-2006   (Extraits de l'article)

Nice Méridia : un premier îlot de 45.000 m² va sortir de terre

http://www.batiactu.com/special/image.p … 61153.html

La communauté d’agglomération de Nice Côte d’Azur (06) a dévoilé le nom du groupement remportant la première phase de travaux du futur quartier d’activités Nice Méridia : Cogedim/Icade. D’un montant de 9,2 millions d’euros, le projet s’étendra sur une surface de 45.000 mètres carrés.

(...)

Sur l’îlot Sainte- Marguerite, le plan de composition urbaine est habile et particulièrement réussi dans un site très contraint. L’offre s’accompagne d’un engagement sur des niveaux de performances environnementales et sur un accompagnement artistique notoire.
L’offre de prix s’élève ainsi à 9,2 millions euros HT pour 45.300 mètres carrés SHON de droits à construire.

Nice Méridia : 200.000 mètres carrés de bureaux et logements

(...)

Parmi les objectifs urbains visés par Nice Méridia, on retient l’envie de constituer un véritable quartier de ville de qualité, à dominante économique, mettre en oeuvre une forme urbaine de référence qui prolonge la ville existante et anticipe son développement dans la Plaine du Var, axe stratégique de valorisation de l’espace communautaire, ou encore mettre en oeuvre la politique de développement durable de l’agglomération .
La deuxième consultation d’un ensemble immobilier de 21.400 mètres carrés Shon, composé des îlots Maraîchers et Iscles des Moulins, « sera lancée en 2007 », a indiqué Jean-Paul Vattoux, chargé de mission à la communauté d’agglomération.

Audrey Ottonelli


http://www.batiactu.com/special/image.p … 61153.html

http://www.batiactu.com/special/image.p … 61153.html

L'article entier se trouve sur:
http://www.batiactu.com/data/30112006/3 … 61153.html

wow! ça fait très miami beach!

Un document qui date un peu (de 2006) mais qui me parait intéressant. Il concerne la première phase d'aménagement de la plaine du Var. Cette phase, ce projet portent le nom de "Nice Méridia".
http://presse.agglo-nice.fr/medias/20061113_canca.pdf

NICE MERIDIA


Quelques chiffres
22 ha de terrain, 200.000 m² de SHON à construire, 5.000 emplois attendus, 10.000 m² d’immobilier d’entreprise neuf livrable par an.

Localisation


Détail



Les différents îlots

Les premiers îlots concernés par un aménagement sont l'îlot Robini et l'îlot Sainte-Marguerite. Une consultation a eu lieu en 2005, proposant 45 300m² de SHON . Le lauréat désigné a été le groupement COGEDIM‐ICADE‐CAPRI.


ILOT ROBINI

Rendus :






4 immeubles (accueillant bureaux ou locaux) y seront construits.

Concernant les concepteurs : "L’équipe concepteurs est composée de 4 bureaux d’architectes dont 3 architectes régionaux de grande qualité INSITU, BRANTES & WOLLENWEIDER, GOMIS et une équipe d’architectes de haut niveau reconnu à l’international REICHEN & ROBERT.

Le bureau d’études HQE (haute qualité environnementale) est BE ELIOTH, le bureau d’études techniques est SUDEQUIP, les paysagistes sont SOL PAYSAGES et TER."

ILOT SAINTE-MARGUERITE
On y trouvera du logement et un peu de commerce

On en parle aussi ici :
http://www.agglo-nice.fr/medias/echo-agglo16.pdf

Sur le site de REICHEN & ROBERT : http://www.reichen-robert.fr/

ILOT ROBINI

Toujours sur le site de REICHEN ET ROBERT : http://www.reichen-robert.fr/

ILOT SAINTE-MARGUERITE

D'autres infos sur ce site : http://www.agglo-nice.fr/zae_canca_meridia.htm

On y découvre le plan masse du quartier :


1 : mail central
2 : boulevard urbain
3 et 4 : zones accueillant des bâtiments d'activités


Il y a en prime une vidéo de présentation mais je ne sais pas comment faire pour la mettre (et je ne sais pas si j'ai le droit de le faire); et une carte disponible ici : http://www.agglo-nice.fr/medias/carte-z … 022007.pdf qui montre les zones d'activités stratégiques.

Super centre d'affaire en, perspective ...
Il manque un peu de hauteur. Sans chercher à rivaliser avec LD, une ou deux petites IGH aurait donné du relief au quartier

je ferais prochainement des photos du site qui bouge très vite en ce moment

Merci , ça me permet de rester en contact avec ma ville natal

jr50 a écrit:
je ferais prochainement des photos du site qui bouge très vite en ce moment A7

Si par ailleurs tu as l'occasion de passer par le quartier de l'Arenas n'oublie pas ton appareil photo. Ce quartier bouge bien aussi.
J'attends avec impatience tes photos

pas de soucis d'autant que par mon métier j'arpente l'ensemble de la ville!
je dois vite acheter un cable afin de poster lles photos de mon appareil sur l'ordi

Merci jr50

Au fait c'est quoi ton job en or qui te permet de te déplacer sur Nice??

quelques photos des terrrains encore vierges du futur programme. Seul construction dans ce secteur, le futur commissariat






le commissariat

je vais faire aujourd'hui des photos du chantier de l'arenas!

Nice-Matin, 4/03/2009

Naissance du premier quartier écologique niçois

Ce sera l'une des vedettes du MIPIM qui va ouvrir ses portes à Cannes (1) : la naissance du 1er écoquartier de Nice et des Alpes-Maritimes. Peut-on vivre dans un environnement urbain sans polluer ? Peut-on vivre sans émettre (ou le moins possible) de gaz à effet de serre ? Bref, peut-on vivre tout en préservant notre planète ?

(...)

http://www.nice.maville.com/actu/actude … 2_actu.Htm

Nice-Matin, 6/11/2009

Une ville du futur se profile entre la mer et St-Isidore

Et si, du côté de Nice-Meridia, au-delà du quartier des Moulins en direction de Nice-La Plaine, on était en train de donner les premiers coups de pioche d'une ville du futur, sur le modèle de la cité idéale du XXIe siècle expérimenté dans les pays scandinaves ? Une EcoCité (lire ci-contre) pour reprendre la terminologie du ministère de l'Ecologie. En fait, une nouvelle ville performante à la fois sur le plan écologique, au niveau économique et aussi - cerise sur le gateau - réussie socialement. Cette fois, ce n'est plus de la science-fiction mais une réalité. Du moins, ses prémices.

[...]

http://www.nice.maville.com/actu/actude … 9_actu.Htm

Rendus trouvé sur le site d'une agence de perspectivistes, Golem Images, annoncés pour Nice Méridia-Moulins. On dirait une tour de Jacques Ferrier :




(c) Golem Images

... ou de Foster. Le clad a des faux-airs de Swiss Re.

Merci micou pour cette trouvaille !! (le site est plein de rendus de divers projets en France)

La position des 2 tours (la Foster/Ferrier ainsi que celle en bas à droite sur le 1er rendu, en double rectangle) semble correspondre aux tours visibles sur la maquette d'Eco-vallée dont j'ai parlé dans le thread dédié (https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?pid=303486, posts 17 et 18), maquette que je n'ai d'ailleurs toujours pas pu voir...

En tous cas cette vue est réaliste puisqu'on peut y voir le toit du seul immeuble de bureaux construit pour l'instant à Méridia (Premium), en bas tout à droite au-dessus du bâtiment en verre à la toiture inclinée, et aussi les 5 immeubles de logements de Reichen & Robert, dont 3 sont en construction (Résidence Arbora, ce sont les immeubles au 1er plan avec toiture végétalisée).

Tout cela confirme un peu plus la construction de quelques immeubles hauts dans le quartier

Immeuble Premium (architecte Reichen & Robert, entreprise générale CARI, 10200 m² SHON, hauteur 19,50 m  ), le premier immeuble livré à Nice Meridia (terminé fin avril, je crois que les premiers salariés sont arrivés la semaine dernière). Et le premier immeuble HQE de Nice :




Pour comparaison :

28 Janvier 2009


11 Avril 2009


11 Juillet 2009


24 Mai 2010


D'autres photos que j'ai prises depuis décembre 2008 sont dispos sur Emporis : http://www.emporis.com/application/?nav … ice-france


A noter qu'à la base, le projet prévoit un total de 4 immeubles, construits autour d'un jardin/place central. Les emplacements de 2 autres bâtiments ont été un peu terrassés le mois dernier, et puis plus rien...

Résidence Arbora - chantier au 20 juin 2010 :

Le sous-sol commun aux 3 bâtiments est terminé mais seule la superstructure du bâtiment C (R+4 sur le bd Montel et R+5 sur sa partie arrière - l'immeuble de droite sur le plan masse) est maintenant en construction, et à vitesse grand V.

Résidence Arbora - chantier au 12 juillet 2010 :

Il ne manque plus que le dernier étage partiel (côté opposé au boulevard) pour terminer le gros-oeuvre du bâtiment C.

Photo de la maquette d'Eco-Vallée prise au Forum de l'Urbanisme à Nice ce matin, avec un zoom sur le projet Méridia :

Résidence Arbora - chantier au 3 septembre 2010 :

Le GO du bâtiment C est terminé, la pose des fenêtres est en cours :



Le bâtiment A (celui en fond de parcelle) commence à sortir de terre - RDC en cours, sûrement pas un niveau de logements vu les planchers de reprise, peut-être des caves... (désolé pour la qualité, c'est pris à travers les herbes folles du talus avec un soleil de 9h du mat' ) :