ZAC Nice Méridia - Lot 3.31

Le lot 3.3 de la ZAC Nice Méridia est aujourd'hui occupé par plusieurs concessionnaires automobiles (Fiat, Jeep, Mazda...) et par un centre de contrôle technique. Dans le cadre du projet urbain mené sur le secteur, le foncier doit muter dans les prochaines années pour accueillir un programme mixte regroupant :

- 90 logements dont 30% à vocation sociale ;
- des bureaux ;
- un concessionnaire automobile au rez-de-chaussée dans un grand volume avec atelier de réparation ;
- une aire de livraison en rez-de-chaussée et un espace logistique au 2e étage ;
- un total d'environ 720 places de parking.


Le projet se compose d'un grand socle allant du R-1 au R+5 et abritant l'ensemble des parkings – pour les résidents du programme, les usagers des bureaux, les clients des concessionnaires et les habitants de la ZAC en places attribuées – avec au rez-de-chaussée la concession automobile relocalisée (showroom et atelier), un grand local d'activités au nord, deux petits commerces sur l'avenue Robini et sur une voie nouvelle à créer à l'est de la parcelle, et au R+2 un espace logistique dont la rampe d'accès depuis la rue Robert Malaval animera fortement la façade du socle. Au-dessus de ce socle unitaire se trouveront 4 étages de bureaux côté boulevard du Mercantour, et à l'arrière trois plots de logements en quinconce qui s'élèveront respectivement sur 7, 9 et 10 étages. Côté logements, au sud et au nord seront aménagés deux jardins en pleine terre (1 315 m² soit 20% de la surface du terrain). La toiture du socle unitaire sera également végétalisée et pour partie à l'usage des résidents.

La conception du projet est assurée par les agences Aldric Beckmann Architectes et SATHY.

Le permis de construire de l'opération a été déposé en août 2024.

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