Cœur Aurelia1

Opération centrale du réaménagement du square Bènes¹, ce programme comporte deux immeubles disposés en équerre pour un total de 55 logements (dont 17 en locatif social) et 1 120 m² de commerces et activités en rez-de-chaussée (6 cellules). Ce projet a fait l'objet d'une consultation de promoteurs-concepteurs lancée en avril 2021 par la SPL Côte d'Azur Aménagement, aménageur du secteur ; la désignation de l'équipe lauréate s'est effectuée début 2022 au profit de Vinci Immobilier associé aux architectes Georges Dikansky et Erades & Bouzat.

Les deux bâtiments sont construits le long de la rue Jean-Baptiste Bermond (R+2) et de l'avenue François Bérenger (R+4), afin de constituer un front bâti encadrant au nord et à l'est une grande place piétonne et végétalisée aménagée sur l'emprise de l'actuel square Bènes et de l'avenue du Général de Gaulle. Le projet des espaces publics est signé de l'urbaniste-paysagiste Alfred Peter.

Sous les nouveaux immeubles et une partie de l'esplanade centrale se trouve un parking souterrain totalisant 218 places dont 98 ouvertes au public.

Les bâtiments occupant auparavant l'emprise trapézoïdale entre la rue Jean-Baptiste Bermond et l'avenue du Général de Gaulle – l'école maternelle Djibouti et une ancienne clinique ophtalmologique – ont été entièrement démolis, après qu'un équipement scolaire et de petite enfance (7 classes et 20 berceaux) ait vu le jour un peu plus au sud sur l'avenue de la Libération.


Permis de construire n° 006 123 22 C 0052 délivré le 12/09/2023.

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