- rue George Sand
43° 39’ 10” N 1° 22’ 14” E
Construit
Données techniques
≈18,50 m
- Icade Capri
- Le Nouveau Logis Méridional
La ZAC Andromède (1) est un vaste chantier digne d'une ville nouvelle à cheval sur les communes de Blagnac et de Beauzelle au Nord-Ouest de l'agglomération toulousaine. Pendant de la ZAC Aéroconstellation qui lui fait face et qui fut dédiée à l'accueil des activités industrielles liées à l'A380, Andromède se présente comme la pièce manquante (210 hectares) dans le tissu urbain qu'elle finalise.
Un programme complet (2) a été élaboré par l'agence Treutel-Garcia-Treutel (3), prévoyant notamment 4000 logements, 200 000 m² SHON de bureaux et activités, 11 000 m² SHON de commerces et de nombreux équipements publics. La phase opérationnelle de la ZAC fut lancée en 2003 et sa construction en trois temps doit s'échelonner sur une vingtaine d'années.
En terme d'espaces publics, le projet urbain se distingue par un grand soin apporté à la trame verte et bleue : 70ha, soit 1/3 du foncier y est consacré. Les îlots sont drainés par des circulations douces rejetant la voiture sur des artères dédiées bien hiérarchisées. La ligne E du tramway (4) - la première du réseau de TC toulousain en cours de construction - a guidé l'urbanisation du secteur et irrigue le quartier grâce à l'implantation de 3 stations, dont le terminus.
Fonctionnant par concours îlot par îlot, associant maître d'ouvrage et maître d'œuvre, la réalisation du quartier est très maîtrisée. La qualité architecturale et environnementale du quartier est un objectif clairement affiché et assumé par les autorités publiques qui ont fait dette opération d'aménagement urbain à la fois le prototype et la vitrine d'une certaine idée de la modernité à la toulousaine, osant ici enfin dépasser ce que d'aucuns stigmatisent depuis 20 ans sous le qualificatif peu enviable "d'architecture cassoulet".
L'îlot n°6 (5) décline pour Icade Capri et Le Nouveau Logis Méridional 115 logements (dont 20% de sociaux) sous différentes typologies, du collectif à la maison de ville en passant par l'habitat intermédiaire. Bardage métallisé, enduit rouge et toitures-terrasses végétalisées y sont employés avec force et finesse dans l'architecture proposée par Puig-Pujol et Dominique Alet.
Coût travaux : 15 M€ H.T.
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(1) Suivez l'évolution de la ZAC sur le site du maître d'ouvrage opérationnel, la SEM Constellation.
(2) La répartition des fonctions est à voir ici.
(3) 10 pages d'explications sont disponibles sur le site de l'agence.
(4) Plus d'informations sur le site officiel de la ligne E.
(5) Retrouvez le détail du programme sur la fiche dédiée à cet îlot.
