Siège social de Monné-Decroix

Cet ensemble composé de 3 immeubles développant respectivement environ 4000, 3000 et 1000 m² HON devait accueillir dans le plus grand des bâtiments le regroupement 450 salariés de Monné-Decroix dispersées sur 4 sites dans la ville. Par ailleurs maître d'ouvrage de l'opération, le groupe Monné-Decroix (filiale de Crédit Agricole Immobilier) souhaitait en faire sa vitrine.

L'ébauche de ce projet - dont l'objectif ambitieux était d'atteindre l'étiquette BEP (Bâtiment à Energie Positive) - remonte à 2004. Robert Monné, fondateur du groupe, est en effet l'un des premiers à rejoindre le Cluster Bâtiment Econome qu'il présidait¹. Ce groupe de réflexion regroupe divers acteurs du monde institutionnel, du secteur privé et de la recherche en Midi-Pyrénées.

Ayant fait l'objet d'un certain nombre de publications et conférences en 2006 et obtenu son permis de construire, le projet semble cependant avoir été abandonné après avoir été mis en stand-by depuis fin 2008², période-clé de la crise immobilière où l'investissement de 110 M€ a été gelé dans l'attente de jours meilleurs³.

En tout état de cause, et même si seul le bâtiment principal visait le label BEP, les performances qu'obtiennent les bureaux d'études spécialisés⁴ sont sur le papier on ne peut plus intéressantes. Les 2000 m² de panneaux photovoltaïques auraient notamment permis de produire 60kWhep/m²/an pour une consommation tout usage de 55kWhep/m²/an.

• Afficher sur PSS Maps