- mail Léon Blum ; rue Simone de Beauvoir ; rue Léo Ferré
Construit
Données techniques
≈12,00 m
À propos de cette fiche
- Groupe ARC
- OPAC 35
L'opération prend place dans la ZAC de la Morinais, nouveau centre-ville de Saint-Jacques-de-la-Lande, dont l'urbaniste coordinateur est l'agence de Jean-Pierre Pranlas-Descours (avec Bruel-Delmar comme paysagistes).
L'agence Christian Devillers choisit ici de composer l'îlot avec seulement deux typologies (collectif et individuel) au lieu des trois initialement prévues (on retrouve souvent de l'habitat intermédiaire le long des rues secondaires dans les îlots similaires de la ZAC).
Un immeuble de logement collectif (en R+3) borde le mail Léon Blum. Derrière lui, les maisons individuelles sont groupées deux à deux et desservies par des villas, voies de desserte en impasses permettant d'encaisser le stationnement additionnel.
Les piétons disposent de nombreux cheminements du fait du fonctionnement des villas et de la présence d'un chemin traversant l'opération dans le sens est-ouest.
Cette disposition permet d'atteindre des densités élevées tout en conservant des logements individuels et un cadre apaisé.