Le Prélude - Bât. 1

Les cités Châtelet I & II, construites à partir de 1956 et gérées par ACTIS, font l'objet d'un projet de rénovation urbaine lancée en 2004¹. La procédure a abouti en janvier 2011 à la signature d'une convention avec l'ANRU prévoyant la démolition des 142 logements répartis dans 7 bâtiments compris dans un rectangle formé par les voies Dugesclin, Cassin, Rivail et Washington. Le groupement Chapuis-Royer - Philippe Panerai vient d'être désigné comme architecte-urbaniste par la SAGES - SPLA missionnée par la ville de Grenoble pour mener à bien la phase opérationnelle du projet. 

Parallèlement est entamé le relogement progressif des habitants - relogement qui devrait s'achever en 2014. À terme les 6 îlots de l'opération devraient compter 330 nouveaux logements répartis comme suit :
- 100 logements locatifs sociaux (30 % du programme, soit 2/3 des logements existants
reconstitués) ;
- 41 logements locatifs libres (12 %) ;
- 156 logements en accession (48 %) ;
- 33 logements en accession sociale (10 %).

42 logements sociaux seront reconstitués par le bailleur ACTIS dans d'autres secteurs de Grenoble.

Dans un second temps, l'ORU Châtelet pourrait être étendue à un périmètre plus large englobant notamment la question soulevée par la démolition annoncée de la cité voisine de l'Abbaye².


Dans le cadre de la reconstruction du quartier, l'îlot E devrait accueillir un total de 43 logements en deux bâtiments, E1 et E2³. Porté par Grenoble Habitat, ce projet élaboré par l'architecte Pierre Berne proposera dans ce bâtiment-ci 28 logements sociaux surmontant la crèche La Marelle, localisée initialement une centaine de mètres plus au Nord rue René Cassin. Le bâtiment d'origine⁴sera réhabilité au profit d'activités annexes de la MJC Abbaye implantée place de la Commune et dont l'annexe avenue du Grand Châtelet est vouée à la démolition pour accueillir le bâtiment 2 de l'îlot F⁵.

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