Reconversion de l'entrepôt Macdonald - Foyer de jeunes travailleurs

micou

Identifiant PSS #28465

Nom Reconversion de l'entrepôt Macdonald - Foyer de jeunes travailleurs

Ville Paris (75000), France

Arrondissement 19e arrondissement

Adresse(s)

boulevard Macdonald

Coordonnées

48° 53’ 52” N 2° 22’ 24” E

Statut

Construit

Réalisation ≈2015

Fonction(s) Logements

Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+7

Hauteur totale estimée

≈24,00 m

Hauteur du toit estimée

≈24,00 m

Liens associés

Discussion sur le forum Paris 19e - Reconversion de l'entrepôt Mac Donald (T1-75)

Architecte(s)

Agence Stéphane Maupin [Fantastic, SM...]
- Stéphane Maupin

Maître(s) d'ouvrage

Icade

L'entrepôt Macdonald¹ a fait l'objet d'une reconversion. Le bâtiment, en partie évidé, est traversé d'une large percée centrale qui laisse passer le tramway T3. Cette transformation s'inscrit dans le cadre plus global de l'opération Paris-Nord-Est (pilotée par l'agence Dusapin & Leclercq), dont elle constitue 15 % des surfaces constructibles.

Les architectes coordinateurs de l'opération sont Xaveer de Geyter et Floris Alkemade, qui a élaboré le master-plan avec Rem Koolhaas et une foule de bureaux d'études spécialisés². Treize agences d'opérations ont participé aux différents programmes, afin de favoriser une diversité des formes et des approches³. Le programme, très varié, a permis de créer 165 000 m² de logements, bureaux, activités, commerces et équipements⁴.

Le foyer de jeunes travailleurs se situe sur la frange sud de l'ancien entrepôt, à l'ouest de la faille, le long de la ligne de tramway.

Localisation

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Notes et références

↑ Plus d'informations sur ce bâtiment hors norme et sa reconversion en consultant la fiche du bâtiment d'origine sur PSS, le sujet qui lui est consacré sur le forum ainsi que cet article du Moniteur en date du 27 mai 2010.
↑ Bureaux d'études spécialisés :
- TCE : Setec
- Paysage : Michel Desvigne
- Façade : TESS
- Développement durable : Enplus
- Coordination SSI : Casso
- Économiste : Sodecset
↑ Architectes des programmes :
- Logements familiaux : Floris Alkemade et Xaveer de Geyter, Christian de Portzamparc, Nicolas Michelin, Gigon et Guyer, Raphaëlle Hondelatte et Mathieu Laporte, Brenac-Gonzalez, Julien de Smedt, Mia Hagg
- Résidences étudiantes et foyers de jeunes travailleurs : AUC (Djamel Klouche), Stéphane Maupin
- Bureaux, activités : François Leclercq, Marc Mimram, Odile Decq
- Parcs de stationnement, commerces, espaces publics : Floris Alkemade et Xaveer de Geyter
- Parking : Thierry Beaulieu
- Équipements publics : Kengo Kuma
↑ Détail du programme :
- Logements : 74 000 m² pour environ 1 200 logements composé à 50 % de social, 25 % de loyer maîtrisé, et 25 % en accession (Promoteur : Icade, qui revendra les logements sociaux en VEFA à Sageco (groupe SNI), Paris Habitat, RIVP, I3F et les logements à loyer maîtrisé à la Caisse des dépôts)
- Bureaux : 25 000 m² de bureaux (Promoteur : BNP Paribas Immobilier, Icade)
- Activités : 16 000 m² en pépinière et hôtel d'entreprises (Investisseur : RIVP)
- Commerces : 32 000 m² (Promoteur : Icade)
- Équipements publics : 18 000 m² (Maître d'ouvrage : Ville de Paris)
- Stationnement : 1 300 places (dont environ 700 places mutualisées)