© Nekobasu
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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48° 53’ 53” N 2° 22’ 22” E
Construit
≈27,00 m
≈27,00 m
L'entrepôt Macdonald1 a fait l'objet d'une reconversion. Le bâtiment, en partie évidé, est traversé d'une large percée centrale qui laisse passer le tramway T3. Cette transformation s'inscrit dans le cadre plus global de l'opération Paris-Nord-Est (pilotée par l'agence Dusapin & Leclercq), dont elle constitue 15 % des surfaces constructibles.
Les architectes coordinateurs de l'opération sont Xaveer de Geyter et Floris Alkemade, qui a élaboré le master-plan avec Rem Koolhaas et une foule de bureaux d'études spécialisés2. Treize agences d'opérations ont participé aux différents programmes, afin de favoriser une diversité des formes et des approches3. Le programme, très varié, a permis de créer 165 000 m² de logements, bureaux, activités, commerces et équipements4.
L'immeuble concerné par cette fiche se situe au nord-ouest de l'entrepôt. Il s'inscrit dans l'alignement voulu pour la façade donnant sur le boulevard Macdonald, afin de respecter les caractéristiques du bâtiment originel. À l'arrière, deux modules en gradins s'étagent vers le jardin en cœur d'opération.
Face à lui, de l'autre côté de ce jardin suspendu, a été édifié l'immeuble I'M I5, conçu par l'agence Brenac & Gonzalez : les deux bâtiments constituent la Résidence Intra'Muros, développée par Icade.
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