128, boulevard de Stalingrad

Le site du 128, boulevard de Stalingrad à Ivry-sur-Seine, propriété du bailleur social Seqens, est au cœur d'un ambitieux projet de renouvellement urbain.

Construite en 1959, la cité comprend 153 logements répartis sur cinq bâtiments, mais fait face aujourd'hui à des problématiques majeures de vétusté et d'inadaptation aux besoins actuels. Le projet prévoit la démolition des 153 logements existants pour laisser place à 262 nouveaux logements, combinant habitat social et accession à la propriété.

Cette transformation vise à améliorer la qualité de vie des habitants tout en répondant aux enjeux de mixité sociale et de densification urbaine¹.

Le projet doit faire l'objet du phasage suivant :

Phase 1 :
- Relogement hors site des locataires des bâtiments C, D et E (78 logements) ;
- Mi-2027 : démolition des bâtiments C, D et E ;
- 2028-2029 : construction sur l’emprise libérée de trois nouveaux bâtiments (147 logements dont la moitié de logements sociaux) avec parking souterrain.

Phase 2 :
- Relogement des locataires des bâtiments A et B (75 logements) ;
- Mi-2030 : démolition des bâtiments A et B ;
- 2031-2032 : construction sur l’emprise libérée de deux nouveaux bâtiments (115 logements dont la moitié de logements sociaux) avec parking souterrain.

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