- boulevard Paul Montel
- traverse de la Digue des Français
43° 40’ 38” N 7° 12’ 18” E
Construit
Données techniques
30,44 m
29,35 m
Liens associés
- Habitat 06
- SCET
Ce programme immobilier regroupe 80 logements (dont 52 en locatif social et 28 en accession sociale), 3 commerces et une plate-forme de services publics au rez-de-chaussée incluant notamment une mairie annexe1. Un parking sur un seul niveau souterrain vient compléter l'ensemble (87 places).
Il s'agit du premier projet lancé dans le cadre du Projet de Renouvellement Urbain (PRU) mené sur le quartier des Moulins, le terrain étant jusqu'alors occupé par des parkings de surface appartenant à la Cité.
Le bâtiment présente deux plots en R+7 et R+9 (respectivement aux angles sud-est et nord-est du terrain, le long du boulevard Paul Montel) reliés par un "socle" en R+2. La partie centrale du terrain accueille une cour à ciel ouvert permettant d'accéder aux deux halls de l'immeuble - séparant les partie "locatif" et "accession". Le rez-de-chaussée, dévolu aux commerces et à la plateforme de services publics, est très largement vitré.
Les façades reçoivent majoritairement un bardage en matériau composite de couleur blanche ou gris béton selon la localisation, posé sur une isolation par l'extérieur. Les balcons et loggias sont en structure métallique rapportée après le gros-œuvre, et disposent de stores en toiles bleus « Klein » coulissant horizontalement, servant tout à la fois de brise-soleil et de brise-vue.
Dates clés
- Dépôt du PC : 15 décembre 20102- Délivrance du PC : 26 juillet 2011
- Pose de la première pierre : 5 avril 2012
- Démarrage des travaux : vers le 3 septembre 2012
- Inauguration de la mairie annexe : 2 juin 2014
- Livraison complète : juillet 2014
Principaux intervenants
- MO : Habitat 06- AMO : SCET
- BET TCE : Ginger Sudequip
- BET HQE : Etamine
- Terrassement : SO.TE.CO
- Gros-œuvre : Dumez Côte d'Azur
Notes et références
- ↑ Détail des surfaces et typologies :
- Logements : 5 928 m² (1 studio, 20 T2, 33 T3, 23 T4 et 3 T5)
- Services publics : 650 m²
- Commerces : 380 m²
- ↑ Le permis de construire initial portait sur une SHON de 7 241 m² pour 79 logements. Un permis modificatif a été déposé le 22 juin 2011, réduisant la SHON à 6 958 m² (1 logement supplémentaire) et modifiant également l'implantation du bâtiment en raison de la nouvelle implantation de la ligne 2 du tramway sur la traverse de la Digue des Français.
