Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Mika 1 a écrit:

Je suis trop content car cette famille a abusée de la situation , manipulée malheureusement par un parti politique. Désormais leur maison va se retrouvée au milieu d'un rond point, et sera invadable, alors que la métropole leur avait proposé une autre villa beaucoup plus grande et confortable. On pourra leur jeter quelques cacahuetes quant on passera en voiture.

La situation est peut être un peu plus complexe même s'il est certain que ces vieilles personnes, attachées viscéralement à leur maison familiale comme peuvent l'être des gens qui ont vécu de la terre, ont en effet été instrumentalisés par des gens qui mènent un combat politique qui les dépasse...

Après, dire que leur maison va devenir invendable du fait de ces nouveaux aménagements est faux puisque leur expropriation a déjà été prononcée... et le prix déjà fixé (environ 700 KE). Ce qui se joue au Tribunal en ce moment ce n'est plus la question de leur expropriation mais la question de leur expulsion et donc de leur relogement (ils refusent les propositions qui leur ont été faites à ce sujet).

Juridiquement, ce n'est plus qu'une question de mois, mais ils devront partir.

Médiatiquement, c'est une autre histoire, et il est pas dit que la métropole n'abandonne pas le combat à un moment donné...

Dernière modification par Menica (29-09-2015 11:05:39)

Menica a écrit:

Mika 1 a écrit:

Je suis trop content car cette famille a abusée de la situation , manipulée malheureusement par un parti politique. Désormais leur maison va se retrouvée au milieu d'un rond point, et sera invadable, alors que la métropole leur avait proposé une autre villa beaucoup plus grande et confortable. On pourra leur jeter quelques cacahuetes quant on passera en voiture.

La situation est peut être un peu plus complexe même s'il est certain que ces vieilles personnes, attachées viscéralement à leur maison familiale comme peuvent l'être des gens qui ont vécu de la terre, ont en effet été instrumentalisés par des gens qui mènent un combat politique qui les dépasse...

Après, dire que leur maison va devenir invendable du fait de ces nouveaux aménagements est faux puisque leur expropriation a déjà été prononcée... et le prix déjà fixé (environ 700 KE). Ce qui se joue au Tribunal en ce moment ce n'est plus la question de leur expropriation mais la question de leur expulsion et donc de leur relogement (ils refusent les propositions qui leur ont été faites à ce sujet).

Juridiquement, ce n'est plus qu'une question de mois, mais ils devront partir.

Médiatiquement, c'est une autre histoire, et il est pas dit que la métropole n'abandonne pas le combat à un moment donné...

Merci pour vos renseignements, dans le cas ou la métropole abandonnerai le projet, est ce que ça peut remettre en question la 3 éme ligne de tram qui devait passer dans le quartier.?

On marche quand même un peu sur la tête avec cette histoire...

Une "petite" précision concernant le "giratoire provisoire" que la Métropole va faire aménager autour de la propriété Venturino : une délibération du dernier Bureau Métropolitain (1er octobre) nous apprend que ce contournement nécessite l’occupation à titre temporaire de certaines parties de 7 parcelles privées (soit 4 propriétaires différents). Les conventions passées avec les propriétaires portent sur une durée de 15 mois (!) et représentent un montant total de 127 890 € . . .

Ce blocage juridique et cette solution par défaut ne sont donc pas sans conséquence financière, même si ça reste très faible par rapport au coût total de la V40.

Un nouveau parc naturel dans l’Eco-Vallée : les Rives du Var

in nice premium: http://www.nice-premium.com/actualite,4 … 17864.html

Les choses progressent également du côté de deux autres secteurs d'aménagement, pour lesquels l'EPA vient de publier un appel d'offres pour la réalisations des études d'impact environnementale, préalables à la constitution des dossiers de réalisation de chaque future ZAC.

> http://epa-plaineduvar.e-marchespublics … 15973.html


1. Secteur des Bréguières à Gattières

Le secteur des Bréguières se situe au Nord-Est de la commune de Gattières et dans le périmètre de l’Opération d’Intérêt National Éco-Vallée. La volonté d’urbaniser le site des Bréguières, sur environ 9,5 hectares, est partagée par la Commune et par les partenaires (Etat, Métropole Nice Côte d’Azur, Etablissement Public Foncier PACA). L’ensemble de ces partenaires a participé à l’étude de faisabilité pilotée par l’EPA. L’EPA porte notamment l’ambition :

- de donner à ce site en continuité de l’urbanisation existante une approche urbaine globale associée à une politique locale de l'habitat valorisant la mixité sociale,
- de créer un cadre de vie qualitatif, notamment en matière d’aménagements publics,
- d’appliquer une démarche respectueuse de l’environnement.

Dans ce contexte, l’étude menée de 2013 à 2014, par le groupement de bureaux d’études Kern, Adéquation, Horizons Conseils et Itinéraires, a permis d’évaluer l’opportunité de réaliser une opération aux Bréguières en proposant plusieurs alternatives fondées sur des partis d’aménagement différenciés, d’en mesurer les contraintes, et d’établir la faisabilité économique et les modalités de montage d’un projet de développement de ce secteur de Gattières. L’étude a démontré l’intérêt d’un lien de plaine à coteaux qui permettrait de desservir l’urbanisation future en continuité de la centralité secondaire du quartier de La Bastide actuellement accessible par la route des chemins de Provence saturée. Les orientations retenues pour ce secteur, identifié comme site à enjeux de développement dans le Programme Prévisionnel d’Aménagement du Projet Stratégique et Opérationnel (PSO), sont :

- Une urbanisation raisonnée en « hameaux » afin de s’intégrer au paysage urbain et naturel,
- Un lien de desserte Est-Ouest entre la route de la Baronne et le chemin de Provence,
- Une mixité des fonctions associant la création d’environ 300 logements dont la programmation diversifiée doit permettre de répondre à la diversité des besoins et revenus associé et une offre d’équipements publics et privés.

Le projet accueille sur moins de 10 ha :

- Environ 300 logements dont 35% logements sociaux,
- Environ 5000 m² d’équipements publics et privés,
- Une zone d’accueil d’artisans et autres petites entreprises (2500m²),
- Plus de 1000 m² de commerces de proximité et services.

> Voir aussi le site de l'agence Kern & Associés : http://www.kern-architecte.com/kern-age … eille.html

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2. Secteur des Coteaux du Var à Saint-Jeannet

Par sa situation entre plaine et coteaux, le secteur des Coteaux du Var constitue un site illustrant parfaitement les problématiques propres aux communes du méandre de la plaine du Var (06). En effet, ce secteur concentre des enjeux en termes d’aménagement et de valorisation des vallons, de gestion des déplacements et des maillages est/ouest, d’intégration des espaces d’activités – ZA St Estève et ZA Fongéri -, de gestion des risques (inondation, feu de forêt) et de développement résidentiel.

Face à la complexité des enjeux, l’EPA a conduit une étude pré-opérationnelle sur le secteur des Coteaux du Var, périmètre d’études de 20hectares au Nord-Est de la commune de Saint-Jeannet en partenariat avec la Métropole Nice Côte d’Azur et cofinancée par la commune et l’EPA selon une convention signée en date du 23 juillet 2013. L’objectif était d’analyser l’opportunité et la faisabilité d’un quartier mixte répondant aux besoins en logements, notamment sociaux, de la commune tout en veillant à adopter une démarche environnementale de gestion des risques naturels.

Le scénario validé en comité de pilotage constitué de l’EPA et de ses partenaires (commune, Etat, Métropole, EPF) qui s’est tenu le 9 décembre 2014 permet de répondre aux enjeux stratégiques suivants :

- La diversification de l’offre de logements. Il est proposé de définir de nouvelles formes urbaines, compatibles avec le relief, et d’offrir des parcours résidentiels fluides répondant à la carence en logements sociaux identifiés dans la commune,
- L’intégration des espaces d’activités à leur environnement et leur cohabitation avec les programmes de logements.

Le développement urbain du site s’articule autour de la réalisation d’une voie nouvelle entre la route de la Baronne et le chemin de Provence proposant ainsi une solution de desserte du quartier et une réponse aux exigences du Plan de prévention des risques incendie de forêt (PPRif).

Le programme comprend environ 390 logements dont 33% de social soit une capacité constructive de près de 27.000 m² de surface de plancher.

Cab'Z a écrit:

Bonjour à tous,
La construction du centre de formation et d'entrainement de l'OGC Nice à débuté, une grue est montée et des terrassements sont en cours !

Salut, si c'est le cas c'est une bonne nouvelle mais en es-tu sûr ?

Car il y a une grue depuis maintenant déjà plusieurs mois sur le terrain qui si je me souviens bien est utilisé pour stocker et manipuler les éléments préfabriqués du nouveau réseau d'évacuation lié aux travaux de la voie de 40 mètres...

monmix a écrit:

Menica a écrit:

Car il y a une grue depuis maintenant déjà plusieurs mois sur le terrain qui si je me souviens bien est utilisé pour stocker et manipuler les éléments préfabriqués du nouveau réseau d'évacuation lié aux travaux de la voie de 40 mètres...

Le terrain du centre d'entraînement était utilisé pour préfabriquer puis stocker les cadres du chantier de l'exutoire, effectivement. La préfabrication étant terminée depuis quelques semaines, tous les cadres restant à poser ont été déplacés sur le côté du terrain, et les emprises libérées pour que le chantier de l'OGC Nice puisse démarrer .

Le centre d'entrainement sera pleine propriété de l'OGCNice ? car il me semblait que le terrain appartenait à la ville ?

Nice-Matin, 25/02/2016

La famille Venturino a été expulsée ce jeudi

Depuis quatre ans la famille Venturino se bat pour conserver sa maison qui se trouve sur le tracé de la voie de 40 mètres à Nice. Ce jeudi matin, ces deux soeurs et le mari de l'une d'entre elle, ont été expulsés.

(...) A 10h30 ce jeudi matin, la maison des Venturino était vide. Seul un huissier était toujours sur place pour faire l'inventaire des affaires de la famille. A 11h, la maison commençait à être murée afin d'être détruite. Les engins de chantier sont arrivés dans le jardin pour donner les premiers coups de pelle. (...)

http://www.nicematin.com/faits-divers/l … eudi-26451

Quelques photos - de mauvais qualité - prises récemment lors d'un passage devant le chantier du nouveau centre d'entraînement et de formation de l'OGC Nice :



Au fond, les installations actuelles au sud du chantier :





Derrière les premières fondations, un nouveau terrain de football, à la perpendiculaire de l'autoroute, déjà clôturé par des grillages, vient d'être créé et ensemencé, et on y accède depuis le stade de la plaine du Var (anciennement complexe des Francs Archers) :



La G1 et au nord les installations du stade de la plaine du Var:

A noter aussi  la construction d' un stade d'athlétisme ( au fond  du terrain  derrière  le stade  hockey sur gazon).
Terrain qui va remplacer celui actuel qui va  être  surement  détruit  pour faire le terminal  de la ligne T2.

Dernière modification par killounissa (04-03-2016 13:59:18)

La meilleure pub que l'on puisse faire à ce blog est justement de ne pas en faire
Désinformation totale, erreurs et approximations, en gros des cagades... Si au moins l'auteur portait un jugement sur les projets réels, au moins ça aurait le mérite d'introduire un débat. Mais là c'est du grand n'importe quoi !

Nice Premium, 18/04/2016

OGC Nice : Un nouveau centre de formation pour juin 2017

L'OGC Nice et son Président Jean-Pierre Rivère présentait ce lundi, l'avancement des chantiers du nouveau centre de formation et d'entraînement du club.

(...)

Le coût estimé des travaux s’élèverait à 15 millions d’euros. Une partie a été financé par le transfert de Jordan Amavi vers un club anglais l’été dernier. La transaction aurait rapporté au club 13 millions d’euros.

(...)

http://www.nice-premium.com/sports,2/og … 18879.html

Deux mondes : le transfert d'un seul joueur permet de financer quasiment entièrement un bâtiment de 6 000 m² !!!!!