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Nantes - Bas-Chantenay

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Le Clos des Baronnies Logements9.90 mR+22018
BelvédèreCulture2017
Supermarché Lidl Nantes Chevreul - Restructuration et extension Commerces et activités8.30 m2016
Résidence Lusancay Logements13.52 m2016
Gare de Chantenay - Poste d'aiguillage TransportsR+12016

#1 28-11-2008 17:14:44

Drey
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Nantes - Bas-Chantenay

Véritable morceaux de ville, le Bas-Chantenay va connaitre une transformation profonde dans les 15-20 prochaines années (à l'image de l'Ile de Nantes). Idéalement placé en bord de loire , le quartier dispose de grands espaces susceptibles d'être urbanisables:

http://maps.google.com/maps/ms?hl=fr&am … aefaed43e1

Les urbanistes planchent actuellement (et ce , depuis plus de 3 ans) sur le futur visage du quartier , la morphologie générale du Bas-Chantenay étant complexe , les études devraient durées encore quelques temps. La phase active démarrera avec les premiers coups de pioches sur la zone de l'ancienne usine Armor , où 23.000m² de shon seront construits d'ici à 2012 (logements , commerces , bureaux , espaces publics):

Armor : un nouveau quartier s'ancre à Chantenay

Le groupe de promotion immobilière Brémond a remporté l'appel d'offres lancé par la société Armor sur les deux hectares de son site du Bas-Chantenay.

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm

Le projet Ar Mor (1er projet du quartier):

http://img98.imageshack.us/img98/6793/polagn11798431apx470wprzm6.jpg

Plus recemment , nous avons eu quelques éclaircissements concernant le futur du quartier , avec cette interview de l'urbaniste chargé du projet : Pierre Gaultier

Urbanisme : un nouveau visage pour le Bas-Chantenay

Le quartier du Bas-Chantenay, grâce à ses imposantes friches industrielles en bord de Loire, est à l'aube d'une mutation urbanistique, respectueuse, toutefois, de son identité.

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 0_actu.Htm

Nous devrions avoir d'autres informations dans les mois qui viennent, sur les grandes directives du projet , en espérant bien evidemment , voir s'ériger un quartier moderne , ouvert sur la Loire , et une skyline digne de ce nom , marquant l'entrée Ouest de Nantes. A5

Dernière modification par le brigadier (28-11-2008 17:18:29)


"Une ville achevée est une ville morte"

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#2 30-11-2008 16:10:37

Drey
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Deux photos de la grue des chantiers navales du Bas-Chantenay (qui devrait être démontée d'ailleurs , car susceptible de s'écrouler):

http://img444.imageshack.us/img444/7501/001qv9.jpg

http://img211.imageshack.us/img211/3589/003qw0.jpg


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#3 30-11-2008 16:27:59

le renard
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Voilà la fameuse grue !
Merci pour la photo, elle est certes moins gracieuse que ses sœurs de l'Ile, mais elle a un look... d'enfer, je trouve D1

Sous un autre angle :

http://farm3.static.flickr.com/2331/2254922431_f394eda284_b.jpg
(cc) oletourn

Des assos militent pour sa conservation :

Grue ter. Les associations veulent obtenir aujourd'hui le sauvetage de la grue du bas-Chantenay, datant des années 20 et rénovée après guerre.

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … mpaign=RSS


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#4 30-11-2008 16:49:40

Côme
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Démonter cette grue, j'espère qu'il s'agit d'une blague.
J'ai lu dans une revue qu'il s'agissait de la plus vieille grue du port encore debout. Par contre moi j'ai 1914 pour la date d'assemblage, à l'époque où les Chantiers Dubigeons se trouvaient dans le Bas de Chantenay.


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#5 30-11-2008 17:16:25

Drey
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Si elle est démontée dans l'optique d'être rénovée , puis remontée , je suis pour.  B3

C'est en ce balladant dans ces friches que l'on se rend vraiment compte de l'étendue de la Zac , il y a beaucoup de batîments à réhabiliters , ainsi que d'espaces constructibles. Bref , un énorme chantier en perspective...

A5

Dernière modification par le brigadier (30-11-2008 17:48:41)


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#6 11-01-2009 18:33:08

Drey
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Le projet non-lauréat de Insitu pour l'îlot Armor à été ajouté sur le site (il faut chercher , en attendant qu'un forumeur se dévoue pour les posters sur le thread  B2 ):

http://www.insituae.com/insitu.html


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#7 11-01-2009 19:50:02

le renard
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Voilà :

Site ARMOR Chantenay
Shon : 23 000 m2
Architecte : InSitu
Maîtrise d’ouvrage : UNIMO
http://img407.imageshack.us/img407/9503/insitubaschantenay02qs0.jpg
http://img265.imageshack.us/img265/6125/insitubaschantenay03hw5.jpg
http://img407.imageshack.us/img407/724/insitubaschantenay01qh3.jpg
(c) InSitu

J'espère qu'on n'aura pas perdu au change F8
(en attendant d'avoir des rendus plus détaillés du projet retenu, et d'en connaître l'architecte...)


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#8 12-01-2009 21:06:31

le renard
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Un autre projet recalé, celui d'AIA : http://www.a-i-a.fr/archi/projet/idProjet/272


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#9 12-01-2009 21:21:20

Côme
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Rien de bien transcendant...

Mais par contre pour le projet non-retenu d'insitu, c'est tout simplement Wouhouw...

Dommage je le trouvais vraiment très original notamment la portion donnant sur le boulevard.
F8

Dernière modification par Côme (12-01-2009 21:22:23)


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#10 03-03-2009 11:53:25

Drey
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Un nouveau rendu du site Armor (retenu) trouvé dans l'un des pdf du dossier " Bas-Chantenay" du site officiel de la ville de Nantes:

http://img18.imageshack.us/img18/542/carnetdevisiteardepabas.png

Le dossier:

http://www.nantes.fr/urbanisme-habitat/ … tenay.html

Dernière modification par le brigadier (03-03-2009 11:58:51)


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#11 03-03-2009 12:56:03

Côme
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Mouais, un peu fade comme projet (la photo y est pour quelque chose). F8

On ferait mieux de se reconcentrer sur les bords de Loire et la friche des Brasseries de la Meuse, dans l'attente de réalisations bien plus ambitieuses...


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#12 01-07-2009 17:55:40

Drey
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Le Bas Chantenay

-2500 nouveaux logements
-350 000 m2 d’activités, commerces, programmes culturels

Site historiquement lié au fleuve, quartier de faubourg industriel et populaire entre la butte Sainte-Anne et la Loire, le quartier du Bas Chantenayprésente des éléments remarquables des quais de la Loire au promontoire Sainte-Anne. Il s’inscrit dans la continuité des projets de réappropriation du coeur de ville, autour du fleuve, prolongeant l’axe urbain « de la gare à la Loire ». Un premier périmètre d’étude de 62 ha a été confié par la ville de Nantes à Pierre Gautier, architecte urbaniste hollandais. Ouvert sur le fleuve, le projet esquissé s’appuie sur une intégration forte de la nature et de la ville (réappropriation des rives de Loire, continuité urbaine pour le cheminement doux
le long de la corniche, autour de l’ancien système rural du couvent des Oblates et du square Maurice Schwob). Au sein de cette nouvelle trame, plusieurs projets posent dès aujourd’hui, les bases d’une démarche globale s’appuyant sur un meilleur équilibre entre les usages actuels et futurs de ce quartier : préservation et nouvelles fonctions pour l’usine Armor, Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat dans le quartier de Chantenay.
Sur cette longue franche urbaine, l’intégration d’une nouvelle offre de déplacement structurante (TCSP, navibus…) conforterait les liens de ce quartier au coeur du tissu urbain dense.

http://www.nantes-developpement.com/407 … RH=ACCUEIL

L'article se trouve dans le pdf "Eco-Metropole Nantes/St-Nazaire". A7

Dernière modification par le brigadier (02-07-2009 13:19:01)


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#13 07-11-2009 20:42:45

Drey
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

La commercialisation de logements sur le site Armor vient d'être lançée. Le premier programme immobiler du site s'appelle "Armor Chantenay":

http://www.immoneuf.com/immobilier-neuf-44-nantes-1.htm


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#14 09-11-2009 17:45:35

eiffel-ô
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Tout à fait ya même la pub dans le 20 Minutes Nantes A5 Sans aucun rendu, on sait juste qu'il y a 50 appartements.
Voici un article non posté d'il y a un an.
http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … el-d-armor
Defawe Philippe 03/09/2008

A Chantenay, quartier populaire et industriel situé à l’est de l’agglomération, cet espace de deux hectares accueillera 14 000 m2 de logements, soit environ 170 appartements dont le quart de logements sociaux, et 9 000 m2 de bureaux dont 2 500 m2 seront loués par Armor. Le groupe Brémond a monté son projet avec l’architecte urbaniste François Grether déjà présent à Nantes sur la ZAC Erdre Porterie, les architectes Bouillaud&Donnadieu et Vincent Cornu qui assureront les logements, le paysagiste nantais Phytolab, le spécialiste de l’éco-conception exNdo et l’expert en ingénierie de la construction Boplan

Çà a l'air assez dense, même si le bâtiment le plus haut semble être le bleu en R+5 sur la rue Chevreul (visible sur le rendu posté par le brigadier le 03/03/09).
Je viens juste de voir où la ligne sncf est enterrée A5  http://maps.google.fr/maps?ll=47.199262 … &hl=fr
Les travaux devaient commencer cet été, mais la crise de 2008 a tout ralenti, maintenant que les ventes s'enchaînent à Nantes, çà repart B6
Ce lien aussi n'avait pas été posté http://www.nantes.fr/urbanisme-habitat/ … armor.html

22 535 m² SHON :167 logements + 2 ateliers/logements dont 25% de logements sociaux soit 42 logements,3 bâtiments de bureaux dont 2 145 m² SHON réhabilités.
Livraisons prévisionnelles de bureaux et logements: de fin 2010 à fin 2013...
Entreprises de taille moyenne visées, type PME, agences ou antennes de groupes..

J'espère que le R+5 en question est l'immeuble de bureaux, cela serait le "signal" du terrain (environ 21 mètres) C6


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#15 18-11-2009 13:16:35

Drey
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Des aides pour améliorer l’habitat du quartier Chantenay

Les aides encouragent les propriétaires à réaliser des travaux.Un programme de "lutte contre l’habitat indigne et la précarité énergétique et pour l’adaptation des logements" prend le relais de l’opération programmée d’amélioration de l’habitat mise en place en 2004 sur le quartier Chantenay. Plus de 200 logements ont déjà été rénovés grâce aux aides.

Nantes.fr

http://www.nantes.fr/urbanisme-habitat/ … tenay.html

Dernière modification par le brigadier (18-11-2009 13:16:59)


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#16 19-11-2009 21:39:24

totoch35
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Le programme monte au maximum a R+5. Les bâtiments sont basse consommation. Et comprend également la rénovation d'un bâtiment qui servira de siège social à Armor les travaux de démolition commence au deuxième trimestre 2010 et s'achevrons totalement en 2014

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#17 19-11-2009 21:41:54

eiffel-ô
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Bienvenue totoch35 ! A7
N'hésite pas à nous apporter plein d'informations exclusives et à nous donner tes sources aussi B6


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#18 19-11-2009 22:10:39

totoch35
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Ah effectivement pardon c'était à la réunion de quartier qui a eu lieu jeudi 19 novembre a la mairie-annexe de Chantenay.

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#19 03-12-2009 10:25:42

eiffel-ô
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Un programme à Chantenay (je ne sais pas où) de 22 logements, les R+2 existent encore à Nantes D3 résidence FLorestine :
http://img146.imageshack.us/img146/3175/90312538.jpg
Et pour la zac en elle-même, voici le rendu d'un des deux immeubles de l'îlot D de 50 logements (27+23), Armor Chantenay-Le Square des tilleuls :
http://img21.imageshack.us/img21/7710/21829064.jpg
Cet immeuble ressemble à Naturalie.


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#20 03-12-2009 10:32:52

Drey
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

C'est fade tout ça... F8


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#21 18-02-2010 07:27:12

Côme
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

A l'entrée de Nantes, le Bas-Chantenay se transforme

Au Bas-Chantenay, une immense bâche marque le démarrage d'un grand programme de logements et de bureaux sur le site occupé jusqu'à maintenant par l'usine Armor. Premières livraisons en 2011.

Ouest France, jeudi 18 Février 2010: http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 8_actu.Htm


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#22 18-02-2010 16:39:47

le renard
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

(c'est la rue Chevreul et non Chevreuil E1 )

Merci pour l'article Côme. Le site du groupe Brémond diffuse une photo de la bâche en question : http://www.bremond-immobilier.com/corpo … id_news=54
(voir aussi le communiqué de presse)


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#23 18-02-2010 17:35:45

micou
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Il y a aussi une photo de la bâche dans l'article de 20 Minutes : http://www.20minutes.fr/article/385438/ … artier.php

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#24 17-09-2010 09:45:46

eiffel-ô
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm
Daniel MORVAN
Ouest-France

Armor Chantenay, l'usine qui se recycle sur place
Signe particulier : le béton de l'ancienne usine est concassé et réutilisé.

« Sur 2,2 ha, explique David Elain (groupe Brémond), nous allons rénover ce bâtiment de proue, qui accueillera le siège d'Armor, et construire dix immeubles d'habitation. »

Où en sommes-nous des travaux ?

Le chantier avance vite. La démolition est déjà terminée, et la seconde phase est déjà lancée. Les deux premiers immeubles sortent de terre (avec déjà 80 % de réservations).

Une seconde tranche d'immeubles démarre début 2011 et la troisième (parallèle au boulevard de la Liberté) entre en chantier mi-2011.

Ces immeubles signés François Grether disposeront de toits végétalisés, et seront entourés de jardins et même de potagers. Les rares arbres de l'îlot (des érables, des charmes, deux tilleuls et un pin de l'Himalaya) bénéficient d'une protection digne du prochain dalaï-lama. Ils régneront sur un petit quartier de huit immeubles et 190 logements. 800 habitants vivront bientôt dans ce bas-Chantenay

800 habitants pour 190 logements ils croient rêver !A moins que les prix pratiqués n'attirent que des familles de 2 enfants comme à Saint-Jo B1


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#25 29-09-2010 17:41:40

eiffel-ô
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Re: Nantes - Bas-Chantenay

Un programme place Jean Macé, 79 logements en R+4, par Nacarat :

Via Domitia :
http://img204.imageshack.us/img204/637/nacaratviadomitiaok.jpg

Dernière modification par eiffel-ô (30-09-2010 19:00:19)


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