Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Quelques photos :

WTC I

© Le Bruxellois

© Le Bruxellois

WTC I et II

© Le Bruxellois

© Le Bruxellois

WTC II

© Le Bruxellois

© Le Bruxellois

Comme vous pouvez le voir sur les dernières photos, le WTC III est en rénovation. En passant dans le quartier vendredi dernier, j'ai jeté un coup d'oeil à l'avis d'enquête publique publié non loin de la tour :


Vous lisez bien : le projet de WTC IV ressort enfin des cartons !!! (Pour rappel, la construction du WTC III a été terminée en 1983, il y a plus de 30 ans !) 

Merci pour le lien, Chevalier ! 

Voici donc le rendu de la tour :


© Befimmo

Comme attendu, la tour reste dans le même format que les trois autres tours du WTC (et des Galaxy North et Belgacom). Mais la façade s'annonce radicalement différente !

L'Avenir :

BRUXELLES

100€/m2 pour les 193 «bâtiments exemplaires» bruxellois
 
Source: lavenir J. R.

BRUXELLES - 37 projets pour un total de 148.000m2 dont 65 % passifs : c’est le pedigree de l’annuel appel à projets «bâtiments exemplaires» de la Région. Les lauréats 2012 ont été présentés alors qu’est lancé le concours 2013. À la clef : 100€ du m2.

[...]

En 2012, 148.000m2 dans 37 projets ont été retenus sur 48 candidats. 65 % d’entre eux sont passifs. Pour cette cinquième édition, la Région de Bruxelles-Capitale a réparti une enveloppe budgétaire de 5 millions d’euros. Parmi les projets retenus : un commissariat de police à Watermael et une tour de bureaux passive à Bruxelles-Ville, le Simon Bolivar, comptant 54.463 m2. On note aussi de nombreux projets de logements collectifs et individuels ou d’aménagements de service comme des crèches ou des écoles.

[...]

Il s'agit bien de la tour IV du WTC. Les rendus qui illustrent l'article :









© Jaspers-Eyers Architectes

La Dernière Heure/Les Sports :

Bruxelles : les tours WTC 1&2 du Quartier Nord vont être rasées puis reconstruites
ABONNÉS MATHIEU LADEVÈZE Publié le vendredi 18 janvier 2019 à 16h49 - Mis à jour le vendredi 18 janvier 2019 à 17h04

BRUXELLES

Befimmo SA a rentré une demande de permis pour un méga-projet mêlant bureaux, logements, hôtel. Le dossier est à l’enquête publique depuis deux jours.

La société anonyme Befimmo souhaite démolir puis reconstruire les deux tours et le socle du WTC 1 & 2 situé au 28-30 du boulevard Roi Albert II, dans le quartier Nord. Une demande de permis d’urbanisme et d’environnement a été introduite par le promoteur pour nouveau projet immobilier répondant au nom de ZIN. Le dossier a été soumis à l’enquête publique avant-hier, jusqu’au 29 janvier.

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L'article est réservé aux abonnés. Il faudra certainement quelques jours avant que l'info soit relayée sur d'autres sites.

L'Echo :

Befimmo va redessiner les immeubles WTC I et II au cœur de Bruxelles

18 septembre 2017 18:49

Le projet fait partie du relifting de l’Espace Nord. La société immobilière va aussi s’inscrire dans la nouvelle mode des bureaux partagés en se lançant dans un partenariat original avec Silversquare, l’exploitant de centres de coworking.

L’Espace Nord est en train d’être redessiné. Befimmo BEFB0,71% , la société immobilière réglementée (SIR) cotée spécialisée dans les locations de bureaux, va entièrement rhabiller les tours WTC I et II situés en face de la Gare du Nord au centre de Bruxelles, a-t-elle révélé ce lundi après la clôture de la Bourse.

Ce projet, qui répond pour l’instant au nom de code "Futur pour l’ex-WTC", viendra s’ajouter au "Quatuor" déjà annoncé: elle va démonter entièrement l’immeuble qui abritait la Communauté flamande (Noord Building) à l’angle de la Petite ceinture et du Boulevard Roi Albert II pour y ériger un nouvel ensemble de quatre tours, conçu pour mieux répondre aux besoins des occupants de la génération Y.

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Cet article, qui date de septembre 2017, nous apprend que les tours seront mixtes bureaux (aux deux tiers) et logement (un tiers). C'est - encore - le cabinet Jaspers-Eyers qui sera à la manœuvre.

L'article explique également le projet "Quatuor", qui vise à remplacer l'ancien immeuble de la Communauté flamande, le long de la petite ceinture, par quatre tours. Pour les visuels de ce projet, cf le site de Jaspers-Eyers. On y découvre aussi les rendus du futur Manhattan Center (lui aussi, sur la petite ceinture). Mais rien, pour le moment, sur le WTC...

La Libre Belgique :

L’administration flamande a choisi : ce sera le Zin de Befimmo dans le quartier Nord

CHARLOTTE MIKOLAJCZAK Publié le mercredi 13 mars 2019 à 10h21 - Mis à jour le mercredi 13 mars 2019 à 10h22

IMMO

Le hasard a bien fait les choses : le Vlaamse Overheid a choisi d’annoncer le nom du lauréat du marché public lancé en 2017 pour abriter son administration le jour où la planète immobilière se retrouve à Cannes, au Marché international des professionnels de l’immobilier (Mipim, 12-15 mars).

Ce sera Befimmo et l’immeuble Zin, dans le quartier Nord à Bruxelles, qui remplacera les tours WTC 1 et 2. La transaction concerne 70 000 m2, dans le cadre d’un bail de 18 ans, et représente la plus grosse transaction réalisée sur le marché des bureaux bruxellois depuis plus de dix ans. Le Zin sera livré mi-2023.

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Oui, quoi que l'ensemble actuel est déjà massif.

Dès l'instant où on n'a jamais construit le WTC IV, et surtout depuis que Belgacom (aujourd'hui Proximus) s'est amusé à ajouter une passerelle entre ses deux tours ainsi qu'une antenne sur l'une d'elles, la symétrie initialement prévue pour le quartier n'est pas respectée. Les tours du North Galaxy ont malgré tout adopté le gabarit de leurs voisines. Quant aux immeubles du quartier construits ultérieurement (Ellipse Building, Zenith Tower), ils ont eux aussi très "boxy" et de plus faible auteur que les sept tours principales (3 WTC, 2 Proximus et 2 North Galaxy).
Il en résulte un ensemble horriblement "plat", pour un quartier de tours. C'est mon grand regret : qu'on n'ait pas osé des formes plus élancées et plus élevées pour casser la monotonie. Les trois projets en cours (ZIN, mais aussi les tours Möbius et le Quatuor) apporteront des formes originales, mais pas suffisamment en hauteur à mon goût.

La Libre Belgique :

La démolition des tours 1 et 2 du WTC a commencé à Bruxelles
BELGA Publié le mercredi 17 avril 2019 à 16h08 - Mis à jour le mercredi 17 avril 2019 à 16h14

BRUXELLES

La démolition des tours 1 et 2 du World Trade Center a débuté à Bruxelles. Le projet immobilier "ZIN" devra ensuite sortir de terre et accueillir notamment 3.900 fonctionnaires flamands d'ici 2023. Lors de cette législature, le gouvernement du nord du pays a mis l'accent sur son ancrage dans la capitale.

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La Libre Belgique :

Coronavirus : l'auditorat du travail de Bruxelles autorise la réouverture du chantier du WTC

Belga
Publié le jeudi 02 avril 2020 à 06h49 - Mis à jour le jeudi 02 avril 2020 à 07h57

L'auditorat du travail de Bruxelles a autorisé, jeudi matin, la réouverture du chantier des deux tours du World Trade Center (WTC) situé dans le quartier nord de Bruxelles.

Vendredi, il avait fait fermer ce vaste chantier, suite à une inspection du Contrôle des lois sociales (CLS), du Contrôle du bien-être (CBE) et de la zone de police Bruxelles-Capitale/Ixelles, qui avaient constaté que les distances de sécurité entre les ouvriers - l'une des mesures essentielles décidées pour lutter contre la propagation du Coronavirus en Belgique - n'étaient pas respectées. Le chantier va rouvrir ce jeudi matin, après que le gestionnaire de ces travaux d'envergure s'est acquitté d'une transaction judiciaire. Ce dernier a également effectué des aménagements de manière à respecter cette fois toutes les mesures de sécurité qui permettent à certaines entreprises de poursuivre leurs activités malgré cette période de pandémie.

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La Dernière Heure/Les Sports :

L'incendie dans une tour du World Trade Center à Bruxelles a pu être éteint (PHOTOS + VIDEO)
Bruxelles Vidéo

Belga
Publié le 06-08-20 à 16h28 - Mis à jour le 06-08-20 à 19h25

L'incendie qui s'est déclaré jeudi après-midi vers 15h45 dans la tour WTC, située boulevard du roi Albert II, dans le quartier Nord à Bruxelles, a été maîtrisé dès 16h30, a indiqué le porte-parole des pompiers de Bruxelles Walter Derieuw.

Le bâtiment n'est pas occupé pour le moment, car il fait l'objet de travaux. Seuls des ouvriers étaient sur place quand l'incendie s'est déclaré. Ils ont évacué les lieux. Il n'y a pas eu de blessé.

L'incendie est parti dans un local technique au 27e étage de la tour. C'est du matériel d'isolation qui a pris feu, ce qui génère beaucoup de fumée. Comme elle s'échappait du sommet de la tour, l'incendie était particulièrement visible.

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Ce n'est pas comme ça que j'imaginais leur démolition... 

L'Echo :

Le projet de tour WTC 4 est mis au placard

LUKAS VANACKER PHILIPPE COULÉE
21 janvier 2021 21:23

Befimmo abandonne les anciens plans introduits pour la construction de la tour WTC4. Un nouveau projet, sans doute du même acabit que celui lancé avec succès sur les ex-tours WTC I & II, est sur la table.

La tour WTC 4, sur laquelle planche Befimmo depuis dix ans déjà, est rangée définitivement dans les cartons. Le propriétaire du terrain abandonne le projet en cours et revoit intégralement le concept. "Une tour de bureaux n'est plus ce que le marché demande. Le projet existant est dépassé. Nous allons donc soumettre une nouvelle demande de permis à court terme. Mais nous ne lancerons rien de manière spéculative", admet aujourd’hui le CEO de Befimmo, Benoît De Blieck.

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Un projet monofonctionnel d'un autre temps, qui visait à terminer le WTC. Sauf qu'entre temps, les tours I et II ont été partiellement démolies pour être reconstruite en un unique immeuble, le Zin in No(o)rd.
L'article évoque aussi Proximus, qui envisage de diminuer par deux la surface de ses bureaux. En modifiant ses tours actuelles ? Ou en investissant dans le nouveau projet qui remplacera celui du WTC IV ?

C'est vrai que cette vision de 2 cheminées en béton en plein de cœur de la ville est assez saisissant !