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Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
World Trade Center IV Bureaux104.00 mR+272023
World Trade Center III Bureaux, Administration104.00 mR+281983
World Trade Center II Bureaux102.00 mR+281973
World Trade Center I Bureaux102.00 mR+281973

#1 24-02-2012 17:23:06

Le Bruxellois
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Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

World Trade Center et ZIN

Le World Trade Center est un ensemble de bureaux qui a vu le jour dans les années 70 et 80, dans le quartier Nord de Bruxelles. A l'origine, il devait compter huit tours entourant le carrefour formé par l'actuel boulevard Albert II et le boulevard Simon Bolivar. Ces tours devaient être posées sur des socles, qui auraient été dédiés à la circulation piétonne. Mais suite à la crise économique de la fin années 70 et du début des années 80, seules trois tours furent construites (WTC I, II et III). Le quartier fut néanmoins achevé par la construction des tours Belgacom (I et II) en 1996 et des tours North Galaxy (A et B) en 2004. Seule la tour WTC IV n'a pas été construite.


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#2 24-02-2012 17:26:16

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Quelques photos :

WTC I
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1249484166B.jpg
© Le Bruxellois
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/12094857963.JPG
© Le Bruxellois

WTC I et II
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/12094861052.JPG
© Le Bruxellois
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1209488826W.JPG
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WTC II
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1249484041B.jpg
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http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/12094858673.JPG
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#3 24-02-2012 17:27:20

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

WTC III
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/12094855212.JPG
© Le Bruxellois
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1249483798B.jpg
© Le Bruxellois
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1274362875B.jpg
© Le Bruxellois
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1274362935B.jpg
© Le Bruxellois


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#4 24-02-2012 17:38:46

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Comme vous pouvez le voir sur les dernières photos, le WTC III est en rénovation. En passant dans le quartier vendredi dernier, j'ai jeté un coup d'oeil à l'avis d'enquête publique publié non loin de la tour :
http://img80.imageshack.us/img80/4720/img1586b.jpg

Vous lisez bien : le projet de WTC IV ressort enfin des cartons !!! (Pour rappel, la construction du WTC III a été terminée en 1983, il y a plus de 30 ans !)  B6


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#5 22-04-2012 19:33:33

Chevalier
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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

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#6 22-04-2012 22:55:46

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Merci pour le lien, Chevalier !  B6

Voici donc le rendu de la tour :

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1335118141rfa.jpg
© Befimmo

Comme attendu, la tour reste dans le même format que les trois autres tours du WTC (et des Galaxy North et Belgacom). Mais la façade s'annonce radicalement différente !


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#7 19-01-2013 20:16:30

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Un autre rendu, réalisé par l'agence Jaspers - Eyers :
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1356538661fbd.jpg
© M & J.M. Jaspers - J. Eyers & Partners

La végétation présente sur le rendu cache volontairement la base du WTC III. Or le WTC IV devrait justement voir le jour sur la même base que ce dernier (à l'instar des WTC I et II, qui partagent un socle commun). Peut-être y aura-t-il du changement de ce côté-là...

(Enfin, contrairement au précédent rendu, il n'y a plus d'enseigne "GDF SUEZ" au pied de la tour.  D4 )

Dernière modification par Le Bruxellois (19-01-2013 20:16:57)


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#8 20-02-2013 15:38:44

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

L'Avenir :

BRUXELLES

100€/m2 pour les 193 «bâtiments exemplaires» bruxellois
 
Source: lavenir J. R.

BRUXELLES - 37 projets pour un total de 148.000m2 dont 65 % passifs : c’est le pedigree de l’annuel appel à projets «bâtiments exemplaires» de la Région. Les lauréats 2012 ont été présentés alors qu’est lancé le concours 2013. À la clef : 100€ du m2.

[...]

En 2012, 148.000m2 dans 37 projets ont été retenus sur 48 candidats. 65 % d’entre eux sont passifs. Pour cette cinquième édition, la Région de Bruxelles-Capitale a réparti une enveloppe budgétaire de 5 millions d’euros. Parmi les projets retenus : un commissariat de police à Watermael et une tour de bureaux passive à Bruxelles-Ville, le Simon Bolivar, comptant 54.463 m2. On note aussi de nombreux projets de logements collectifs et individuels ou d’aménagements de service comme des crèches ou des écoles.

[...]

Il s'agit bien de la tour IV du WTC. Les rendus qui illustrent l'article :
http://i1309.photobucket.com/albums/s632/LeBruxellois/PSS%20-%20Divers/Bxl1_zpsa9e74f72.jpg

http://i1309.photobucket.com/albums/s632/LeBruxellois/PSS%20-%20Divers/Bxl2_zps5670a4c2.jpg

http://i1309.photobucket.com/albums/s632/LeBruxellois/PSS%20-%20Divers/Bxl3_zps883ed4cf.jpg

http://i1309.photobucket.com/albums/s632/LeBruxellois/PSS%20-%20Divers/Bxl4_zps0de73976.jpg

http://i1309.photobucket.com/albums/s632/LeBruxellois/PSS%20-%20Divers/Bxl5_zps0a00a6ef.jpg
© Jaspers-Eyers Architectes


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#9 17-03-2013 14:28:34

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

La rénovation du WTC III est terminée. Du moins, la grue n'est plus là, et les panneaux "Rénovation WTC III" ont été enlevés. Mais ne me demandez pas ce qu'ils ont fait à la tour, je n'en ai aucune idée : de l'extérieur, elle semble être dans le même état qu'auparavant.

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363472889pyu.jpg
© Le Bruxellois

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363472854caw.jpg
© Le Bruxellois

Tant que j'y suis, une photo du WTC I :
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363473370yjn.jpg
© Le Bruxellois

Et une du WTC II :
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/1363473468shg.jpg
© Le Bruxellois

A6


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#10 18-01-2019 22:12:57

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

La Dernière Heure/Les Sports :

Bruxelles : les tours WTC 1&2 du Quartier Nord vont être rasées puis reconstruites
ABONNÉS MATHIEU LADEVÈZE Publié le vendredi 18 janvier 2019 à 16h49 - Mis à jour le vendredi 18 janvier 2019 à 17h04

BRUXELLES

Befimmo SA a rentré une demande de permis pour un méga-projet mêlant bureaux, logements, hôtel. Le dossier est à l’enquête publique depuis deux jours.


La société anonyme Befimmo souhaite démolir puis reconstruire les deux tours et le socle du WTC 1 & 2 situé au 28-30 du boulevard Roi Albert II, dans le quartier Nord. Une demande de permis d’urbanisme et d’environnement a été introduite par le promoteur pour nouveau projet immobilier répondant au nom de ZIN. Le dossier a été soumis à l’enquête publique avant-hier, jusqu’au 29 janvier.

[...]

L'article est réservé aux abonnés. Il faudra certainement quelques jours avant que l'info soit relayée sur d'autres sites.

L'Echo :

Befimmo va redessiner les immeubles WTC I et II au cœur de Bruxelles

18 septembre 2017 18:49

Le projet fait partie du relifting de l’Espace Nord. La société immobilière va aussi s’inscrire dans la nouvelle mode des bureaux partagés en se lançant dans un partenariat original avec Silversquare, l’exploitant de centres de coworking.

L’Espace Nord est en train d’être redessiné. Befimmo BEFB0,71% , la société immobilière réglementée (SIR) cotée spécialisée dans les locations de bureaux, va entièrement rhabiller les tours WTC I et II situés en face de la Gare du Nord au centre de Bruxelles, a-t-elle révélé ce lundi après la clôture de la Bourse.

Ce projet, qui répond pour l’instant au nom de code "Futur pour l’ex-WTC", viendra s’ajouter au "Quatuor" déjà annoncé: elle va démonter entièrement l’immeuble qui abritait la Communauté flamande (Noord Building) à l’angle de la Petite ceinture et du Boulevard Roi Albert II pour y ériger un nouvel ensemble de quatre tours, conçu pour mieux répondre aux besoins des occupants de la génération Y.

[...]

Cet article, qui date de septembre 2017, nous apprend que les tours seront mixtes bureaux (aux deux tiers) et logement (un tiers). C'est - encore - le cabinet Jaspers-Eyers qui sera à la manœuvre.

L'article explique également le projet "Quatuor", qui vise à remplacer l'ancien immeuble de la Communauté flamande, le long de la petite ceinture, par quatre tours. Pour les visuels de ce projet, cf le site de Jaspers-Eyers. On y découvre aussi les rendus du futur Manhattan Center (lui aussi, sur la petite ceinture). Mais rien, pour le moment, sur le WTC...


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#11 13-03-2019 13:26:58

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Les bureaux d'architectures Jaspers-Eyers et 51N4E ont présenté les rendus du nouveau projet pour le World Trade Center (tours I et II).
Les deux tours existantes seront démolies : seules les colonnes verticales des ascenseurs seront conservées. À la place, deux nouvelles tours d'une hauteur similaire verront le jour. La nouveauté, c'est qu'elles seront reliées par un immeuble haut de 14 doubles-étages. Le socle, qui date du projet initial du WTC, où on prévoyait de séparer le trafic automobile du trafic piéton, sera détruit, tandis qu'un nouveau petit immeuble occupera l'angle des boulevards Albert II et Simon Bolivar.
L'ensemble deviendra mixte, avec donc aussi du résidentiel. Les bureaux seraient quant à eux occupés par l'Administration flamande. Le nom du projet est "ZIN" ou "ZIN in No(o)rd".
Quelques rendus sont disponibles sur le site de Jaspers-Eyers. C'est toutefois celui de 51N4E qui propose le plus d'images, en ce compris les plans d'origine du projet WTC, et une meilleure visualisation de la transformation des tours.

(Et merci à Q_DC de m'avoir transmis le lien.  C10 )


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#12 13-03-2019 13:40:04

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

La Libre Belgique :

L’administration flamande a choisi : ce sera le Zin de Befimmo dans le quartier Nord

CHARLOTTE MIKOLAJCZAK Publié le mercredi 13 mars 2019 à 10h21 - Mis à jour le mercredi 13 mars 2019 à 10h22

IMMO

Le hasard a bien fait les choses : le Vlaamse Overheid a choisi d’annoncer le nom du lauréat du marché public lancé en 2017 pour abriter son administration le jour où la planète immobilière se retrouve à Cannes, au Marché international des professionnels de l’immobilier (Mipim, 12-15 mars).

Ce sera Befimmo et l’immeuble Zin, dans le quartier Nord à Bruxelles, qui remplacera les tours WTC 1 et 2. La transaction concerne 70 000 m2, dans le cadre d’un bail de 18 ans, et représente la plus grosse transaction réalisée sur le marché des bureaux bruxellois depuis plus de dix ans. Le Zin sera livré mi-2023.

[...]


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#13 13-03-2019 15:14:52

Myrza
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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Le Bruxellois a écrit:

Les bureaux d'architectures Jaspers-Eyers et 51N4E ont présenté les rendus du nouveau projet pour le World Trade Center (tours I et II).
Les deux tours existantes seront démolies : seules les colonnes verticales des ascenseurs seront conservées. À la place, deux nouvelles tours d'une hauteur similaire verront le jour. La nouveauté, c'est qu'elles seront reliées par un immeuble haut de 14 doubles-étages. Le socle, qui date du projet initial du WTC, où on prévoyait de séparer le trafic automobile du trafic piéton, sera détruit, tandis qu'un nouveau petit immeuble occupera l'angle des boulevards Albert II et Simon Bolivar.
L'ensemble deviendra mixte, avec donc aussi du résidentiel. Les bureaux seraient quant à eux occupés par l'Administration flamande. Le nom du projet est "ZIN" ou "ZIN in No(o)rd".
Quelques rendus sont disponibles sur le site de Jaspers-Eyers. C'est toutefois celui de 51N4E qui propose le plus d'images, en ce compris les plans d'origine du projet WTC, et une meilleure visualisation de la transformation des tours.

(Et merci à Q_DC de m'avoir transmis le lien.  C10 )

Ca rend vachement massif l'ensemble du coup, c'est dommage. Quelques étages en plus ça aurait été top !

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#14 13-03-2019 16:03:56

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Oui, quoi que l'ensemble actuel est déjà massif.

Dès l'instant où on n'a jamais construit le WTC IV, et surtout depuis que Belgacom (aujourd'hui Proximus) s'est amusé à ajouter une passerelle entre ses deux tours ainsi qu'une antenne sur l'une d'elles, la symétrie initialement prévue pour le quartier n'est pas respectée. Les tours du North Galaxy ont malgré tout adopté le gabarit de leurs voisines. Quant aux immeubles du quartier construits ultérieurement (Ellipse Building, Zenith Tower), ils ont eux aussi très "boxy" et de plus faible auteur que les sept tours principales (3 WTC, 2 Proximus et 2 North Galaxy).
Il en résulte un ensemble horriblement "plat", pour un quartier de tours. C'est mon grand regret : qu'on n'ait pas osé des formes plus élancées et plus élevées pour casser la monotonie. Les trois projets en cours (ZIN, mais aussi les tours Möbius et le Quatuor) apporteront des formes originales, mais pas suffisamment en hauteur à mon goût.


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#15 13-03-2019 16:59:40

Myrza
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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Oui cette monotonie des hauteurs fait penser au quartier de la Gare de Lyon à Paris... Si la Tour du Midi avait été construite ici elle aurait pu percé un peu le ciel et casser l'effet plafond.

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#16 18-04-2019 02:42:13

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

La Libre Belgique :

La démolition des tours 1 et 2 du WTC a commencé à Bruxelles
BELGA Publié le mercredi 17 avril 2019 à 16h08 - Mis à jour le mercredi 17 avril 2019 à 16h14

BRUXELLES

La démolition des tours 1 et 2 du World Trade Center a débuté à Bruxelles. Le projet immobilier "ZIN" devra ensuite sortir de terre et accueillir notamment 3.900 fonctionnaires flamands d'ici 2023. Lors de cette législature, le gouvernement du nord du pays a mis l'accent sur son ancrage dans la capitale.

[...]


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#17 16-03-2020 16:39:14

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Une petite photo du chantier de démolition :

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/357/l/2020/03/1584373088fnuh.jpg
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#18 02-04-2020 13:27:05

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

La Libre Belgique :

Coronavirus : l'auditorat du travail de Bruxelles autorise la réouverture du chantier du WTC

Belga
Publié le jeudi 02 avril 2020 à 06h49 - Mis à jour le jeudi 02 avril 2020 à 07h57

L'auditorat du travail de Bruxelles a autorisé, jeudi matin, la réouverture du chantier des deux tours du World Trade Center (WTC) situé dans le quartier nord de Bruxelles.

Vendredi, il avait fait fermer ce vaste chantier, suite à une inspection du Contrôle des lois sociales (CLS), du Contrôle du bien-être (CBE) et de la zone de police Bruxelles-Capitale/Ixelles, qui avaient constaté que les distances de sécurité entre les ouvriers - l'une des mesures essentielles décidées pour lutter contre la propagation du Coronavirus en Belgique - n'étaient pas respectées. Le chantier va rouvrir ce jeudi matin, après que le gestionnaire de ces travaux d'envergure s'est acquitté d'une transaction judiciaire. Ce dernier a également effectué des aménagements de manière à respecter cette fois toutes les mesures de sécurité qui permettent à certaines entreprises de poursuivre leurs activités malgré cette période de pandémie.

[...]


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#19 13-07-2020 18:46:27

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Photos d'hier :

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#20 06-08-2020 22:55:03

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

La Dernière Heure/Les Sports :

L'incendie dans une tour du World Trade Center à Bruxelles a pu être éteint (PHOTOS + VIDEO)
Bruxelles Vidéo

Belga
Publié le 06-08-20 à 16h28 - Mis à jour le 06-08-20 à 19h25

L'incendie qui s'est déclaré jeudi après-midi vers 15h45 dans la tour WTC, située boulevard du roi Albert II, dans le quartier Nord à Bruxelles, a été maîtrisé dès 16h30, a indiqué le porte-parole des pompiers de Bruxelles Walter Derieuw.

Le bâtiment n'est pas occupé pour le moment, car il fait l'objet de travaux. Seuls des ouvriers étaient sur place quand l'incendie s'est déclaré. Ils ont évacué les lieux. Il n'y a pas eu de blessé.

L'incendie est parti dans un local technique au 27e étage de la tour. C'est du matériel d'isolation qui a pris feu, ce qui génère beaucoup de fumée. Comme elle s'échappait du sommet de la tour, l'incendie était particulièrement visible.

[...]

Ce n'est pas comme ça que j'imaginais leur démolition...  D6


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#21 21-11-2020 23:16:42

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Re: Bruxelles - World Trade Center et ZIN - 104m et 102m

Les tours WTC I et II sont désormais quasiment démolie. Il ne reste que les étages inférieurs et une partie du socle à démolir. Le noyau des tours (cages d'ascenseur et d'escalier) est toutefois conservé pour le ZIN.

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