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Dunkerque - ZAC du Grand Large

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Alta MareLogements9.00 mR+22022
ZAC du Grand Large - Lots D6/D7Logements6.00 mR+12022
Cap LargeLogements, Commerces et activités15.00 mR+42021
ZAC du Grand Large - Lots C6/C7Logements6.00 mR+12017
ZAC du Grand Large - Lot C9aLogements18.00 mR+52015

#51 07-01-2010 18:14:25

mickov
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Meilleurs voeux à toutes et à tous.

A voir dans le DK magazine de janvier.

http://www.ville-dunkerque.fr/fileadmin … 3_cite.pdf

Projet Grand Large
Les études seront engagées pour la future maison de quartier, la structure d’accueil petite enfance et le complexe patinoire bowling.
Dans le même temps, la CUD achèvera la construction du Centre européen de loisirs et d’accueil (CELA) et finalisera le projet de relocalisation du Fonds régional d’art contemporain (Frac), dont le chantier démarrera en 2011.

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#52 26-02-2010 00:13:58

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Grâce à Chéricutz ( D4 ), je me suis replongé dans le projet. Il a pas mal évolué.

La première phase comprenant 208 logements (aux toutes dernières nouvelles) est quasiment achevée. En partant du quai (de l'ouest), elle comprend : 12 immeubles  à gâbles (4+6+2) puis deux îlots de petits collectifs/intermédiaires (dont le plan-masse a été modifié depuis la première version, voir plans ci-contre) puis 6 immeubles à gâbles. A cela s'ajoutent les logements individuels le long du parc (53 en tout, répartis sur deux rangs parfois).

La phase "1 bis" comprend 135 logements. Les livraisons sont prévues pour la fin 2011. Certains rendus viennent d'être publiés.

------------

Voici deux plans pour illustrer.

Le premier est le plan-masse d'origine sur lequel j'ai rajouté quelques infos, avec notamment la phase 1bis signalée par un aplat jaune :
http://img408.imageshack.us/img408/2050/modifplanmasse.jpg

Le deuxième est un plan issu du Moniteur (papier) datant du 22 janvier dernier, sur lequel j'ai remis les immeubles de la phase 1 bis en jaune. C'est en comparant les deux qu'on peut s'apercevoir des changements.
http://img714.imageshack.us/img714/1506/planmassezoommodifi.jpg
(Très agrandi donc qualité médiocre).


Les nouveaux rendus :
6 logements individuels, les plus au nord-est de la phase 1 (figurés par un 1 sur le premier plan) :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/cottagerendu1.jpg?t=1267139011
Source : Cottage Social des Flandres

Juste à côté (un peu à l'ouest), 10 logements intermédiaires (notez la présence d'un immeuble collectif à droite, qui ne figurait pas sur les plans-masses initiaux [n°2 sur le premier plan]) :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/cottagerendu2.jpg?t=1267139151
Source : Cottage Social des Flandres

Deux immeubles collectifs (n°3 sur le premier plan - le noir est celui le plus au nord-ouest ; il accueillera 12 logements avec parking au sous-sol) :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/cottagerendu3.jpg?t=1267139474
Source : Cottage Social des Flandres

Détail du deuxième immeuble qui abritera 33 logements collectifs avec parking en sous-sol :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/cottagerendu4.jpg?t=1267139604
Source : Cottage Social des Flandres

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#53 26-02-2010 10:51:40

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Les rendus que j'ai posté hier sont plutôt prometteurs. C'est L'ANMA (Nicolas Michelin) qui assure la maîtrise d'oeuvre de ces logements, d'où leur bonne qualité apparente.

Par contre, je suis moins optimiste pour l'auberge de jeunesse.
Cet article nous en apprend plus :

Le journal des Flandres, 6/01/2010

Le CELA remplacera l'auberge de jeunesse

Les travaux du centre européen de loisirs et d'accueil ont démarré en juin. La CUD, maître d'ouvrage, a voulu en faire un bâtiment très performant sur le plan HQE. Coût de l'opération : 12, 6 millions d'euros

[...]

http://www.lejournaldesflandres.fr/actu … esse.shtml

De plus grands rendus sont dispo dans ce PDF : http://www.actenvironnement.fr/Portals/ … CCUEIL.pdf

http://img96.imageshack.us/img96/957/celat.jpg
© Agence Wallyn Sézille
(Clic droit > Afficher l'image pour l'avoir en plus grande taille)

F8

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#54 27-02-2010 22:06:20

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Carte récapitulative avec l'emprise des différents projets : http://maps.google.fr/maps/ms?hl=fr& … k&z=16

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#55 18-03-2010 13:33:57

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Rendus du projet de Flint / DeAlzua+ pour le FRAC (projet qui a failli être retenu, cf  la fiche du projet et posts précédents) :

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/5.jpg?t=1268915412
© Flint / DeAlzua+

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/1.jpg?t=1268915507
© Flint / DeAlzua+

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/3.jpg?t=1268915586
© Flint / DeAlzua+

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/4.jpg?t=1268915599
© Flint / DeAlzua+

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/4f7840c9.jpg?t=1268915613
© Flint / DeAlzua+

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#56 18-03-2010 13:41:13

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Je continue sur les rendus des projets non-retenus pour le FRAC. Projet de Pattou-Tandem & l'Escaut (télécharger le PDF du projet) :

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/1-1.jpg?t=1268916053
© Pattou Tandem / L'Escaut

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/2.jpg?t=1268916064
© Pattou Tandem / L'Escaut

(Edit : les deux autres projets, celui de Stinco et celui de Basalt, ne sont pas disponible sur le Net - du moins je ne les ai pas trouvés)

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#57 03-04-2010 10:44:47

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

La Voix du Nord, 3/04/2010

Le CELA remplacera l'auberge de jeunesse en février 2011

On en parle depuis cinq ans, mais cette fois ça y est, le bâtiment du futur Centre européen de loisirs et d'accueil (CELA) est sorti de terre. Jeudi, les officiels ont posé la première planche de la structure qui sera recouverte de bois. État des lieux de cette auberge de jeunesse nouvelle génération.

[...]

http://www.dunkerque.maville.com/actu/a … 3_actu.Htm

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#58 13-04-2010 20:23:42

mickov
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

A voir dans DK mag.

1 Partie sur le grand large avec photos.
+
1 info concernant un hotel pour le kursall (page 4).

Voir le lien.

http://www.ville-dunkerque.fr/fileadmin … 6_cite.pdf

Dernière modification par mickov (13-04-2010 20:27:56)

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#59 13-04-2010 20:40:42

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Merci beaucoup pour l'info mickov  B6 . Je vais poster le rendu du Kursaal dans le sujet adéquatB5

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#60 20-04-2010 18:54:31

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Petite balade au Grand Large... (Je vous invite à consulter la carte récapitulative des projets pour localiser les différentes immeubles  B5 ).

Je commence par les Gables. Le résultat est conforme aux espérances que suscitaient les rendus  F1 .

Depuis l'autre rive du canal :

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6074.jpg?t=1271782023

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6084copy.jpg?t=1271782371

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/pano2copy.jpg?t=1271782399

Depuis le pont du Texel :

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6350.jpg?t=1271782450

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6353.jpg?t=1271782460

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#61 20-04-2010 18:56:14

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6095.jpg?t=1271782512

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6097.jpg?t=1271782532

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6099.jpg?t=1271782543

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6104.jpg?t=1271782553

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6106.jpg?t=1271782566

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#62 20-04-2010 18:58:22

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6107.jpg?t=1271782599

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6114copy.jpg?t=1271782624

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6116.jpg?t=1271782639

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6121copy.jpg?t=1271782655

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6122copy.jpg?t=1271782667

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6126copy.jpg?t=1271782684

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6135.jpg?t=1271782693

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#63 20-04-2010 20:06:03

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Je continue avec les immeubles derrière le front de Gables le long du quai (Les Solaris).

Les façades sur rue sont revêtues de brique, avec peu d'ouvertures. A l'inverse, les intérieurs d'îlot présentent de larges terrasses et un revêtement bois. Le traitement du cœur d'îlot est soigné, le stationnement est bien géré. Par contre, le rapport d'échelle avec les Gables qui encadrent l'ensemble de part et d'autre ne m'a pas paru très avantageux : j'aurais bien vu au moins un étage de plus, pourquoi pas sous la forme de maisons sur le toit. Cela aurait permis de gagner en densité et d'avoir une transition d'échelle plus harmonieuse. Dommage...

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6133.jpg?t=1271786452

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/pano3copy.jpg?t=1271786647

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6139.jpg?t=1271786661

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6140copy.jpg?t=1271786672

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6143.jpg?t=1271786683

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#64 20-04-2010 20:06:54

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6145.jpg?t=1271786750

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6152copy.jpg?t=1271786788

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6153copy.jpg?t=1271786801

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#65 20-04-2010 20:44:09

Nijal
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Original. Ca ressemble un peu à des silos.

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#66 21-04-2010 10:42:35

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Je continue la visite, en nous dirigeant à présent les maisons bordant le parc.

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6159copy.jpg?t=1271837460

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6156copy.jpg?t=1271839296

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6160copy.jpg?t=1271839319

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6161.jpg?t=1271839328

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6162.jpg?t=1271839337

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#67 21-04-2010 10:44:20

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6164copy.jpg?t=1271839346

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6168.jpg?t=1271839390

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6179.jpg?t=1271839401

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6183.jpg?t=1271839412

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6192copy.jpg?t=1271839428

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#68 21-04-2010 11:02:53

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6195copy.jpg?t=1271839448

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6196copy.jpg?t=1271839482

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6199.jpg?t=1271839500


Deux panos pour finir cette partie :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/pano5copy.jpg?t=1271839613

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/pano4copy.jpg?t=1271839630

Le rang le long du parc se compose de maisons en brique ; le rang situé derrière présente une variété plus importante, avec alternance brique rouge / bardage métallique / parement bois. Je trouve ce deuxième rang plus réussi que le premier, qui n'arrive pas à éviter la monotonie. Dommage que le choix de la couleur des portes de garage n'ait pas été poussé jusqu'au bout de la logique esquissée sur le deuxième rang (on trouve des portes blanches ou roses). En effet, des portes de couleurs vives différentes pour chaque maison aurait pu apporter un grain de folie et une appropriation plus aisée par les habitants.

Globalement, et de manière encore plus flagrante que pour les petits collectifs entre les deux rangs de Gables, les maisons ont du mal à tenir la composition. Le rapport d'échelle par rapport au parc n'est pas très satisfaisant : là aussi, on aurait pu espérer monter un peu plus. Surtout que le parc n'est pas très boisé et que les arbres ne pourront masquer ce déficit d'échelle : l'architecture et le paysage ne sont pas en phase [même si le parc est assez réussi, avec un clin d'œil à l'organisation en lanière qu'on retrouve dans les dunes littorales].

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#69 21-04-2010 11:14:19

Nekobasu
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Les Gables sont superbes.  F1
Dommage que le reste ne soit pas à la hauteur...

Merci pour le reportage, micou.  B6

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#70 21-04-2010 11:24:30

micou
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Je continue avec le gymnase dans son état final :

La façade ouest est la plus austère...
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6200.jpg?t=1271841390

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6203.jpg?t=1271841457

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6206.jpg?t=1271841466

Les aménagements de l'espace public sont particulièrement soignés ; la finition est superbe.
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6210.jpg?t=1271841476

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6212.jpg?t=1271841534

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6214.jpg?t=1271841547

Voilà, la visite s'achève. Globalement, c'est plutôt positif : les Gables sont exceptionnels, le reste souffre d'un problème d'échelle mais reste d'une très bonne qualité (sauf pour les maisons le long du parc). J'allais oublier : le chantier du CELA (qui ne sera pas au niveau des autres réalisations du quartier, il rappelle la première phase de Neptune  F8 ) avance lui aussi :

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/Dunkerque/IMG_6131copy.jpg?t=1271841766

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#71 21-04-2010 12:10:54

mickov
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

En effet, beau reportage !  B6

J'irai peut être y faire un tour la semaine prochaine car tes photos me donne envie de voir ça sur place.

Je ne sais pas si l'ensemble des gables est construit ou un deuxième programme de gables est prévu.

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#72 21-04-2010 12:22:02

dooby59
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Vraiment une réussite ce quartier !
Les Gables apportent un nouveau souffle architectural à cette ville de Dunkerque qui souffre d'une image plutôt négative avec ses reconstructions d'après guerre.
D'ailleurs, je trouve que les Gables me font penser à des maisons flamandes contemporaines B6

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#73 27-04-2010 17:39:25

mickov
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

Suite à la dernière série de photos de micou, voici ma petite contribution du jour (27/04/10) en complément.

http://img232.imageshack.us/img232/4549/grandlarge1.jpg

http://img534.imageshack.us/img534/934/grandlarge2.jpg

http://img121.imageshack.us/img121/3421/grandlarge3.jpg

http://img23.imageshack.us/img23/3089/grandlarge4.jpg

http://img143.imageshack.us/img143/7162/grandlarge5.jpg

http://img694.imageshack.us/img694/3530/grandlarge6.jpg

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#74 27-04-2010 17:50:05

mickov
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

J'avoue que les photos ne sont pas très originales par rapport au reportage de micou mais certaines peuvent le compléter.

Voici la suite.

http://img99.imageshack.us/img99/9913/grandlarge8.jpg

http://img517.imageshack.us/img517/6989/grandlarge9.jpg

http://img24.imageshack.us/img24/1446/grandlarge10.jpg

http://img708.imageshack.us/img708/5503/grandlarge11.jpg

http://img101.imageshack.us/img101/2818/grandlarge12.jpg

http://img687.imageshack.us/img687/5342/grandlarge13.jpg

http://img297.imageshack.us/img297/4594/grandlarge14.jpg


http://img245.imageshack.us/img245/8083/grandlarge15.jpg

http://img219.imageshack.us/img219/3198/grandlarge16.jpg

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#75 27-04-2010 17:54:09

mickov
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Re: Dunkerque - ZAC du Grand Large

la dernière série.

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