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PSS | Forum de discussion | France | Grand Est | Eurométropole de Stras… | Discussion : Strasbour… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Quartier d’affaires du Wacken - Lot C1 | Logements, Bureaux | 54.00 m | R+17 | 2028 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot D1 | Logements, Commerces et activités | 54.00 m | R+17 | 2028 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot C2 | Bureaux | 24.00 m | R+7 | 2028 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot D2 | Logements, Commerces et activités | 45.00 m | R+14 | 2028 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot D3 | Logements, Commerces et activités | 45.00 m | R+14 | 2028 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot E - Phase 2 | Administration | 37.47 m | R+9 | 2026 |
Quartier d'Affaires du Wacken - Îlot J - Bât. B | Logements, Commerces et activités | 28.11 m | R+8 | 2025 |
Quartier d'Affaires du Wacken - Îlot J - Bât. A | Logements, Commerces et activités | 54.00 m | R+17 | 2025 |
Quartier d'Affaires du Wacken - Îlot H - Bât. 1.2 | Logements, Commerces et activités | 33.40 m | R+8 | 2025 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot A | Logements, Bureaux, Commerces et activités | 30.68 m | R+7 | 2025 |
Quartier d'Affaires du Wacken - Îlot H - Bât. 2 | Logements, Commerces et activités | 54.00 m | R+17 | 2025 |
Quartier d'Affaires du Wacken - Îlot H - Bât. Socle | Parking public, Commerces et activités | 12.43 m | R+2 | 2025 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot A' | Logements, Commerces et activités | 41.50 m | R+13 | 2025 |
Quartier d'Affaires du Wacken - Îlot H - Bât. 1.3 | Logements, Commerces et activités | 54.16 m | R+17 | 2025 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot B | Bureaux, Commerces et activités | 37.40 m | R+7 | 2025 |
Siège social de la Caisse d'Épargne Grand Est | Bureaux | 34.90 m | R+7 | 2023 |
Siège social de CM-CIC | Bureaux, Commerces et activités | 65.00 m | R+14 | 2023 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot E - Phase 1 | Bureaux | 38.00 m | R+8 | 2022 |
Terre d'Émergence | Bureaux, Hôtel, Commerces et activités | 41.50 m | R+10 | 2022 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 3 - Bureaux | Bureaux, Commerces et activités | 33.00 m | R+8 | 2020 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 4 - Logements | Logements, Commerces et activités | 51.63 m | R+15 | 2020 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 3 - Logements | Logements, Commerces et activités | 54.50 m | R+15 | 2020 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 4 - Bureaux | Bureaux, Commerces et activités | 35.55 m | R+9 | 2020 |
Sky Place | Logements | 51.16 m | R+16 | 2019 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 2 - Bât. B2 | Bureaux | 59.86 m | R+13 | 2019 |
Nouveau Théâtre du Maillon | Culture | 20.10 m | R+1 | 2019 |
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 2 - Bât. B1 | Bureaux | 33.24 m | R+7 | 2018 |
J'en parlais plus haut, le fameux parking de nogha consulting est bien lauréat, il est en cours de réalisation( annoncé sur un autre forum par quelqu'un qui a posté une photo du chantier)...
ensuite le chantier du théâtre du nouveau Maillon inclu dans le quartier d'affaires est aussi lancé( idem posté sur un autre forum)..ça bouge pas mal dans ce coin-là...
Pour l'Arena il semblerait que
Le permis de construire devrait être déposé début 2018 pour un démarrage des travaux fin 2018 voire début 2019.
En gros il manque encore les visuels pour le lot 5 tout au bout, au bord de la place Zeller, et le projet de tour accolée à l'Arena...il faudra guetter les annonces ces prochains temps. Le début d'année prochaine sera surement chargé.
Fool
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Bon, selon un autre forumeur le projet de tour accolée à l'Arena se concrétise...
Si seulement elle pouvait avoir une hauteur un peu respectable..
en attendant d'avoir plus de détails,
Fool
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Hâte d'avoir une vue aérienne une fois ces immeubles aboutis...
Fool
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Merci pour ces belles photos ! Et en prime un PC en guise de cadeau de Noel
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Q_DC a écrit:
Merci pour ces belles photos ! Et en prime un PC en guise de cadeau de Noel
Les travaux préparatoires semblent terminés, les deux nouveaux bâtiments de plus de 50 m de haut vont s'ériger l'année prochaine. Le programme Wacken (Archipel) est en avance dans sa phase de commercialisation .
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ça commence à être mastoc là...
Quand on a connu l'endroit avant, ça fait bizarre... à l'époque quartier de Halls coincés entre le bâtiment du PE et la place Zeller, qui n'étaient pas bien haut...aujourd'hui on a des buildings denses et haut qui remplissent cet espace...les abords du PE changent vraiment fort là..
Désolé pour la qualité, pratiquement de nuit( prises hier)...et appareil de merde( d'où le flou)...
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Fool
P.S. Avec la perspective et à pied en venant de la place Zeller, la première tour skyplace est déjà pratiquement à la même hauteur que le PE, ( elle atteint le 9 étage), donc quand elle atteindra le top elle paraîtra plus haute que lui. Maigre consolation mais c'est déjà ça !( En attendant la tour de l'Arena)
Dernière modification par foolquiestcool (01-01-2018 18:18:18)
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Bon ben apparemment notre tram est devenu Lyonnais :lol:
Quartier d'Affaires International - Strasbourg (67)
6.893 m² SDP de bureaux
432 m² SDP de commerces de proximité
Architecte : EGA - Erik Giudice Architecture
Livraison prévue : 2019
ONLINE s'inscrit dans le développement du nouveau quartier urbain de Strasbourg. Situé au cœur du nouveau Quartier d'Affaires International de Strasbourg, l'opération développe 6.893 m² SDP de bureaux sur un socle commercial de 432 m².
En bordure de tram, à proximité des grandes institutions européennes, le bâtiment permet un accès rapide (environ 15 min) à la gare TGV de Strasbourg.
Les 9 étages du bâtiment à la façade largement vitrée proposeront des plateaux d'environ 800 m² SDP et les 2 sous-sols offriront 90 places de stationnement.
Erik Giudice Architects a laissé une large place aux espaces extérieurs en déployant de part et d'autre du bâtiment des terrasses généreuses offrant ainsi des espaces de convivialité aux utilisateurs.
Crédit images : Studio Grenade
http://www.lazard-sa.com/fr/projets/1543-online.html
Fool
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ai pris des photos de l'ensemble des bâtiments en cours de construction dont le Sky Place (on voit les deux tours).
On voit le siège social d'Adidas France avec le logo :).
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Les tours commencent à être bien visibles ! Merci
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Quelques photos prises de la Rue des Jacinthes :).
Démarrage des travaux du lot 3 :
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Les chantiers s'accélèrent .
Le futur Maillon sort de terre :
Le quartier d'affaires, avec le lot 3 dont le terrassement est en cours :
Le parking-silo passe à la phase "silo" :
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STRASBOURG - Quartier d’affaires au Wacken
En route vers Archipel 2
La Ville va lancer les études destinées à affiner la seconde phase du quartier d’affaires Archipel au Wacken. Il est prévu d’y construire, au nord du boulevard de Dresde, 700 logements et 120 000m2 de bureaux.
[...]
DNA (abonnés).
Lancement de la deuxième phase avec 3 ans d'avance. Tout devrait être terminé en 2025.
- 30 000 m2 sur 120 000 m2 de bureaux auraient déjà trouvé preneur :).
- 700 logements dont 20% à caractère social.
- Un sillon botanique qui mènera à un parc de 3 hectares le long du canal.
- Une nouvelle passerelle sur le canal vers Schiltigheim.
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Merci beaucoup pour tes photos 3locations !
Comme je le disais sur l'autre forum, la deuxième phase est s'étale sur une surface nettement plus grande, elle sera donc surement beaucoup plus basse...mais de toute façon il faut de la variation dans ce quartier, n'avoir que des immeubles de 16 étages alignés les uns à côté des autres donne juste l'impression d'un très grand mur...ça n'a pas d'intérêt...il faut aérer et ajouter de l'imprévu...
J'aime bien l'idée du sillon botanique qui a l'air travaillé, j'espère qu'ils y mettront des essences particulières...
Fool
P.S. et sinon concernant la parcelle réservée au PE, ça se précise en terme de période propice. On est un peu au bon moment pour imposer la chose...
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Je rappelle que les bâtiments à usage de bureau peuvent maintenant atteindre les 50 m comme pour les bâtiments à usage d'habitation sans être classés IGH. C'est la cas pour le bâtiment d'Euro Information dans la première phase.
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ça contredit ce que tu as écris juste avant 3locations
Moi qui croyait que jusqu'à 60m y avait pas de souci, en fait non ( surprenant) :
Extrait
Bouygues prend de la hauteur à l’Archipel du Wacken
Christian Robischon - Moniteur N° 5963 - Publié le 16/02/2018
Bouygues Bâtiment Nord-Est (BBNE) livrera fin février le nouveau siège français d’Adidas à Strasbourg, sur 5 000 m2. L’entreprise générale refermera ainsi le premier volet de son triptyque dans l’Archipel, le quartier d’affaires du secteur du Wacken. Il lui reste, dans les six prochains mois, à terminer le gros œuvre des 148 logements d’Altarea Cogedim (marchés en lots séparés) et surtout le bâtiment de 14 étages et 22 000 m2 qui accueillera Euro-Information, la filiale informatique du Crédit mutuel.
Développée, comme l’immeuble Adidas, par Linkcity Nord-Est, cette réalisation culminant à 60 m deviendra le premier immeuble soumis à la réglementation de grande hauteur à s’ériger à Strasbourg depuis de longues années. Sa dimension élancée impose des défis structurels : « L’un des poteaux supporte à lui seul une charge de 2 000 tonnes, et la dalle coulée au-dessus de lui atteint jusqu’à 1,10 m d’épaisseur », décrit Jean-Emmanuel Rapp, responsable travaux Alsace de BBNE.
https://www.lemoniteur.fr/articles/bouy … n-35331429
Et là franchement j'ai envie de dire, on est en IGH pour cet immeuble ? à 60m ? bon ben allons-y gaiement pour les suivants, et tapons plutôt sur du 80m, au moins ça vaudra le coup et rentabilisera les surcoûts...
Fool
Dernière modification par foolquiestcool (17-02-2018 13:30:18)
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A propos du foncier, j'ai lu dans la DNA que le foncier vendu par la ville a rapporté 10 millions d'euros jusque là. Je vais essayer de retrouver la référence.
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