Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

L'autre versant de Ekko (ilot tête noire) a l'air plus sympa sur la vidéo de promo.


https://youtu.be/JPViOcSTwHA
Après je pense que le souci des moustiques en été avec Ginko sera encore pire ici, on est e zone humide en bord de fleuve...
am

http://www.bastideniel.fr/les-ilots/

http://www.bastideniel.fr/portfolio-ite … mbe-verte/


La Bombe Verte, puis le cratère est devenue Grenn Valley, plus vendeur, c'est Pichet qui le développe avec Winy maas lui-même de mémoire comme architecte, d'ailleurs quid de la maison du projet bastide Niel où en est-on?
https://www.pichet-immobilier.fr/lp/lan … y-bordeaux

façade des quais rive droite qui va avoir une certaine continuité enfin

le jardin intérieur est la grosse originalité du projet, à la fois superbe idée, mais est-ce viable en termes de sécurité surtout pour les femmes en soirée? il faudra veiller à ce que la clientèle soit triée sur le volet

am

Dernière modification par amart (25-04-2018 16:21:34)

A propos, des grues sont-elles apparues côté Brazza et sur la suite de quai des Queyries?

Projet de la piscine Galin qui avance.
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … a-bastide/

am

Ca veut dire que le secteur central de Bastide Niel va enfin se débloquer?
https://www.businessimmo.com/contents/9 … s-de-73-ha
Bordeaux Métropole et SNCF Immobilier signent un protocole pour la valorisation d’un foncier de plus de 73 ha

" « Plusieurs de ces sites se trouvent sur des emprises foncières ou immobilières appartenant à la SNCF, continue la Métropole. Leur valorisation nécessite une réflexion approfondie, que les signataires du protocole d’accord souhaitent mener conjointement. »

Trois sites ont d’ores et déjà identifiés : Bordeaux Bastide (ZAC Bastide Niel, Brazza, Brazzaligne), Le Bouscat (site de l’ancienne gare de Ravezies et voie verte) et Bègles-Villenave d’Ornon-Hourcade. D’autres sites sont susceptibles de rejoindre le protocole d’accord à l’avenir."
am

Il parait qu'un parking est prévu Quai de Queyries? en silo ou en surface, ce serait dommage de gâcher la façade des quais avec çà... qu'il soit au moins en seconde ligne...

Post Twitter de Darwin:

Pour Euratlantique, Stéphan de Fay a pointé du doigt le souci quand un projet d'urbanisme de transition fonctionne mieux que prévu, on ne sait pas gérer la situation pour adapter les projets urbains et un PLU trop rigide et parfois aberrant, je pense quela guéguerre Darwin BMA est pile dans ce cas.
La Caserne aurait du être donnée à Darwin avec les magasins nord et sud sur un périmètre strictement délimité et barriéré. BMA a pour tort de faire de l'urbanisme sur plan et sans prendre vraiment en compte l'existant (ce qui justement peut faire marcher un quartier, c'est sa naissance spontanée, pas un urbanisme téléguidé comme à Ginko. Darwin a la chance d'avoir sauvé (de justesse) sa caserne qui est un beau bâtiment ancien, qui a plus d'âme que les immeubles avant-gradistes importés de Hollande)... mais en contre-partie je trouve qu'il y a de l'abus de leur part, ils font une opposition idéologique mais on gagné 2 ilots (Emmaus et le Skate Park), le plus hallucinant est que chantres de l'écologie, ils réclament un parking (refusé sur le terrain du skatepark initial)...
C'est je pense un peu fort de leur part... ils doivent militer pour booster les bus et TCSP. D'autre part le droit à la propriété privée et le code de l'urbanisme doivent être respectés, d'où l'instransigeance que j'aurais pour la barrière sur le périmètre BMA...

Bref un dossier bien mal mené mais j'espère que Darwin erstera, tout en gardant la raison ainsi que BMA, dommage que ce soit parti sur une guerre idéologique car le projet tourne à regret au vinaigre...
am

je crois que la vidéo HD de Ekko n'a pas été postée, les environs sont assez sympas, si la réalisation suit en termes de qualité des finitions, çà pourrait être pas si mal.
https://youtu.be/JPViOcSTwHA
A propos çà avance sur Riveo? que donne la forme angulaire de l'immeuble, pas trop kitsch?
Il faudrait qu'ils créent aussi un  couloir de bus et finissent l'aménagement du quai de Queyries vers Brazza, sur le modèle de ce qui s'est faitd evant Sudouest et les banques, le coin avec ces arbres et ses parcs est assez réussi.
am

"En cours de restitution" : cela sous entends qu'ils utilisaient la zone jusqu'a présent, mais qu'ils vont la liberer.

Dernière modification par yaga (02-05-2018 14:26:31)

Plusieurs nouveaux PC affichés récemment sur le quai de Brazza

[b][/b][b][/b]

]https://zupimages.net/up/18/18/ow6r.jpg[/img][/img][img]


       http://www.adim.fr/france/adim/minisite … ges_OK.pdf

Dernière modification par spugne (07-05-2018 08:27:44)

Un bien bel haunebu du meilleur gout.

Malgré sa justification, c'est assez maladroit et peu esthétique pour une somme faramineuse.
Ils auraient pu se montrer plus subtils et honorer les républicains epsagnols en effet....
J'ai au fait vu sur TV7 une interview de Philippe Barre Darwin intéressante, et il semble que BMA les pénalise dans ses travaux et asphyxie leur projet. Ce que je retiens de ce dossier est que les collectivités n'ont pas du tout géré ni anticipé les soucis de voiries et autres accès (par chance pas d'accident car seule la rue prinicipale de Darwin est accessible entre les 2 magasins nord et sud). A Bastide 1 les voies ont été faites avant le quartier, je pense que c'est plus malin et cela éviterait le fiasco actuel.
après dommage que dès la base BMA n'ait pu amender et intégrer DArwin à Bastide Niel, car cela lui donne l'aâme et le coeur qui manque souvent aux quartiers nés de rien (à la différence de Ginko, bastide avait de la vie, des vignes, des usines puis la caserne et çà reste dans la mémoire collective).
Ici il faut que les travaux de voirie soient rapidement bouclés dans tous les cas.
Mais j'ai l'impression aussi qu'ils utilisent en partie cela pour masquer des difficultés financières et de gestion, car les magasins sud n'ont toujours pas démarré et il faut amortir les frais de l'existant particulièrement réussi.
J'espère que la situation va s'apaiser mais qu'on aura pas 2 projets opposés accolés (comme à Mériadeck rueBonnac) où cela ferait une coupure, je crains que l'in tend vers cela.

A propos sur Brazza et Niel quand sernt faites les voiries nouvelles?
am

Je ne doute pas que l'on s'habituera à cette soucoupe volante, son côté parc d'attraction y aidera mais , de là à la trouver belle... Sur la quinzaine d'oeuvres qui jalonnent le tram, combien sont remarquables ? la maison des personnages des Kabakov,  et le lion bleu, en étant indulgent.

J'ai du mal à voir la modernité dans une soucoupe volante dans le plus pur style années 50.