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Pour le 36 rue Paradis je ne sais pas. En effet belle façade.
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Le ravalements des façades c'est très bien, mais la Métropole et le Département devraient consacrer aussi une enveloppe pour aider les commerçants de l'hypercentre à refaire leurs devantures.
Dernière modification par osin13 (08-07-2019 23:17:45)
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osin13 a écrit:
Le ravalements des façades c'est très bien, mais la Métropole et le Département devraient consacrer aussi une enveloppe pour aider les commerçants de l'hypercentre à refaire leurs devantures.
Je ne vois pas pourquoi l'argent du contribuable devrait servir à financer les devantures commerciales. Il existe une charte très détaillée à laquelle chaque commerce devrait être tenu de se conformer. Je suis persuadé que la laideur des devantures à Marseille tient davantage à un manque d'encadrement, de volonté ou de goût (et même souvent les trois à la fois) qu'à un défaut de moyens.
De même je pense que les subventions pour les façades devraient être octroyées sous conditions de ressources. J'ai un peu de mal à digérer la ravalement subventionné de certains immeubles de Paradis et Grignan, par exemple, où il s'agit rarement de copropriétés dans le besoin à mon avis.
Dernière modification par Marseille en Klair (08-07-2019 23:30:57)
Je suis d'accord avec toi. J'ai oublié de préciser "pour les commerces les plus modestes". Sur la rue de Rome par exemple c'est tout autant un problème de goût que de moyens. Et c'est le cas dans beaucoup d'autres rues de l'hypercentre.
Dernière modification par osin13 (08-07-2019 23:46:48)
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Je me demande quelle est la différence de coût entre leur devanture hyper chargée et une devanture sobre avec moins de matière comme celle du Deep Coffee bénéficiant du dispositif partenarial Hammerson ?
On serait sans doute surpris.
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Pareillement j'avais déjà relevé sur ce forum le changement du 147 Rue de Rome, qui ressemblait à ça, un exemple de sobriété, puis s'est transformé y a quelques mois en une horreur rose bonbon avec de grandes affiches rétro-éclairées affichant les menus comme dans les sandwicheries, je suis à peu près sûr qu'ils ont dû investir pas mal pour passer en mode mauvais-goût.
Dernière modification par Fracasse (09-07-2019 10:34:45)
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J’ai l’impression qu’il suffit de changer de type de devanture pour attirer un autre type de clientèle (c’est pas suffisant pour la fidéliser cependant), dans quelle mesure est-ce que ça pourrait se confirmer ?
Le changement va sans doute se faire doucement même si on est encore en train de régresser à toute allure. J’ai même pu récemment voir des devantures anciennes, de qualité et très belles disparaitre lors de ravalements et suite à l’intervention des services de la ville. Le seul exemple qui me revient est celle du Grand Vacon, le dernier bar de la rue d’Aubagne, dont la belle devanture des années fin 70/début 80 commençait à attirer une clientèle de jeunes artistes friande de cette période. Une profonde restauration aurait suffit mais elle a bêtement été déposée. À Paris, les commerces avec ce type de devanture et d’aménagement intérieur se vendent à prix d’or, sont admirablement restaurés et attirent une clientèle assez large (par exemple le Pick Clops, rue du roi de Sicile dans le 4ème).
Les nouvelles devantures que l’on peut voir à Marseille, même de qualité, sont malheureusement toujours assez pauvres notamment par la mauvaise qualité de leur matériaux (le plus souvent du médium comme pour la future brasserie le Capucin) et il n’y a aucune sensibilité à la valeur patrimoniale des devantures commerciales (quelles soient du XIXe ou des années 80). Ces 4 dernières années, une bonne quarantaine de devantures exceptionnelles ont disparues car jugées ringardes et remplacées par des merdes infâmes qui jouent beaucoup sur la perception que l’on a du centre-ville.
À ce propos, le Mucem conserve de nombreuses devantures de commerces anciens qui font donc partie des collections nationales et étudie leur impact sur la vie dans l’espace public. Preuve s’il en est que le sujet à son importance.
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osin13 a écrit:
Le ravalements des façades c'est très bien, mais la Métropole et le Département devraient consacrer aussi une enveloppe pour aider les commerçants de l'hypercentre à refaire leurs devantures.
Faut que les collectivités soit habilitées à le faire, ce qui n'est pas le cas. Tu ne peux pas subventionner comme ça des fonds de commerce selon leur emplacement, c'est attaquable (concurrence déloyale). Les commerçants peuvent recevoir des aides de la Métropole ou de la Ville dans 2 cas de figure uniquement :
- lors d'un FISAC approuvé par l'ETAT (dispositif très encadré et à durée limitée)
- dans le cadre d'indemnités compensatoires suite à des travaux publics (ex: réalisation d'un tram ou de longs travaux de voirie)
Après il peut y avoir des opérations d'initiative privée, avec des fonds privés, sous le contrôle de services municipaux, comme c'est le cas pour l'opération Hammerson.
Dernière modification par Marsiho (09-07-2019 20:42:23)
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Marsiho a écrit:
osin13 a écrit:
Le ravalements des façades c'est très bien, mais la Métropole et le Département devraient consacrer aussi une enveloppe pour aider les commerçants de l'hypercentre à refaire leurs devantures.
Faut que les collectivités soit habilitées à le faire, ce qui n'est pas le cas. Tu ne peux pas subventionner comme ça des fonds de commerce selon leur emplacement, c'est attaquable (concurrence déloyale). Les commerçants peuvent recevoir des aides de la Métropole ou de la Ville dans 2 cas de figure uniquement :
- lors d'un FISAC approuvé par l'ETAT (dispositif très encadré et à durée limitée)
- dans le cadre d'indemnités compensatoires suite à des travaux publics (ex: réalisation d'un tram ou de longs travaux de voirie)
Après il peut y avoir des opérations d'initiative privée, avec des fonds privés, sous le contrôle de services municipaux, comme c'est le cas pour l'opération Hammerson.
Tout cela dans un cadre légal bien sûr. Un dispositif de ce type existe déjà à Montpellier par exemple :
https://www.montpellier.fr/3859-campagne-devantures.htm
Dernière modification par osin13 (09-07-2019 21:05:31)
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Nguyom a écrit:
Bonne nouvelle ! J'ai cherché des photos anciennes de la façade mais je n'ai pu trouver que celle ci, datant de 1922. Il faisait déjà un peu peine à l'époque.
https://nsa40.casimages.com/img/2019/04 … 619237.jpg
C'est fini, franchement moi je trouve ça très moche, limite j'ai mieux aimé avant. Mais bon ce n'est que mon opinion et au moins ça a l'air propre maintenant. Je n'ai pas de photo, mais j'ai trouvé ce tweet de David Coquille.
https://twitter.com/DavidLaMars/status/ … 06401?s=20
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Oui je trouve ça mal fait et je ne suis pas très fan de la couleur.
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osin13 a écrit:
Oui je trouve ça mal fait et je ne suis pas très fan de la couleur.
Moi non plus; pour moi, les cariatides doivent être blanches pour être bien mises en valeur. Le reste peut être coloré, mais pas avec ce jaune que je préfère ne pas qualifier...
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osin13 a écrit:
Oui je trouve ça mal fait et je ne suis pas très fan de la couleur.
Oui, le résultat est décevant. Ça sent le travail bâclé !
Je suis très déçu également, mais j’attends de voir comment seront traitées les devantures du Spar et des Violettes (Taste ne s’est pas donné beaucoup de mal mais ça va), et surtout le remplacement des menuiseries qui sont atroces pour le moment.
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pareil, on a l'impression d'un gros coup de pinceau sans mettre la pierre en valeur, dommage car l'immeuble fait partie des perles marseillaises
Dernière modification par Fabemariclem (12-07-2019 18:47:10)
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C’est sans doute parce que ce n’est pas de la pierre, sinon l’ABF n’aurait pas accepté que ce soit traité ainsi. Il s’agit d’ailleurs probablement d’un badigeon d’une peinture à la chaux ou quelque chose comme ça. Il faudra attendre quelques temps que la patine fasse son effet.
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Ah c'est assez moyen en effet. Je pense qu'un poil plus clair, voir même carrément blanc ça aurait pu avoir son charme.
Déçu également de la société générale sur la Canebière, c'est vraiment pas heureux. Mais quand est-ce qu'ils vont réaliser qu'on a un patrimoine de dingue et qu'il serait bien de commencer à le chouchouter ?
Dernière modification par Nguyom (12-07-2019 21:07:50)
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En levant les yeux ont en trouve des atlantes. Ici rue de Rome.
https://www.google.com/maps/@43.2948334 … 312!8i6656
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Les prochains travaux de ravalement dans le centre ville :
Centre ville
75 rue Belle de Mai
64 rue Jean Christofol
20 rue des Abeilles
157 bd de la Libération
154 rue Consolat
54 rue du Coq
8 crs Belsunce + façades rues V. Scotto et Récolettes
107 rue Sainte + retour rue de la Croix
55 rue Paradis
62 rue Montgrand
64 rue Montgrand
35 rue Saint Ferréol
166 rue de Rome
102 rue d'Italie
17 cours Lieutaud
Planning de coactivité avec AMP
Les travaux suivants sont reportés :
47 cours Lieutaud -> septembre 2019
148 cours Lieutaud -> janvier 2020
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J'ai l'impression que la campagne est au ralenti car les listes sont de plus en plus courtes.
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Regarde la liste précédente en début de mois, elle est loin d'être courte avec les reports.
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La façade rénovée du 42 bd Longchamps est superbe ! Dommage que cette artère ne soit pas incluse dans la campagne de ravalement.
Dernière modification par osin13 (24-07-2019 13:51:13)
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osin13 a écrit:
La façade rénovée du 42 bd Longchamps est superbe ! Dommage que cette artère ne soit pas incluse dans la campagne de ravalement.
L'axe Longchamp est inclu dans le périmètre de l'actuelle campagne.
Les travaux de ravalement s'intensifient sur la première partie de l'axe Lieutaud.
Une vingtaine d'immeubles vont démarrer leur travaux à la rentrée sur la 2e partie de l'axe.
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Et l'intérieur est, et reste souvent bien pourrie ? comme c'est souvent le cas
Dernière modification par Mars13004 (15-08-2019 20:56:01)
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Ce n'était pas prévu pour Longchamps non ? Les travaux démarrent quand ?
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