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Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8B Logements, Bureaux, Commerces et activités 54.00 m R+17 2028
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 11 Bureaux, Commerces et activités 21.00 m R+5 2027
ZAC Pré-Gauchet - Îlot Saupin-Ouest Logements, Sports, Commerces et activités 58.05 m R+17 2027
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 10 Logements 33.00 m R+10 2026
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8D-8E Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public 52.90 m R+15 2026
Le Carrousel Bureaux, Parking public, Commerces et activités 35.00 m R+10 2025
Laô Bureaux, Logements, Commerces et activités 54.74 m R+17 2023
Duo des Cimes Logements, Commerces et activités 61.55 m R+17 2023
Rive de Loire - Centre International de Séjour Commerces et activités, Logements, Bureaux 51.98 m R+17 2023
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 3D Bureaux, Commerces et activités 35.00 m R+9 2022
Ériol Logements, Commerces et activités 33.95 m R+10 2021
Vizio Logements, Bureaux, Commerces et activités 54.16 m R+18 2020
Viséo Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public 50.00 m R+17 2020
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8A2 Logements, Commerces et activités 35.00 m R+12 2019
Le Vendôme Bureaux 35.00 m R+8 2019
Tryo - Bât. B Logements, Bureaux, Commerces et activités 55.00 m R+18 2019
Le Cabestan Bureaux, Logements, Commerces et activités 37.00 m R+11 2019
Tryo - Bât. A Logements, Bureaux, Commerces et activités 35.00 m R+10 2019
Parking Gare Sud 1 (ex-Parcotrain) Parking public 23.76 m R+6 2018
Les Reflets de Loire Logements, Commerces et activités 34.61 m R+11 2018
Ylora Logements 30.00 m R+9 2018
La Grande Voile Logements 40.40 m R+12 2018
Le Berlingot Bureaux 35.00 m R+10 2017
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8A1 Parking public, Bureaux, Commerces et activités 29.20 m R+8 2017
New'R Logements, Commerces et activités, Bureaux 55.00 m R+18 2016
Héméra Logements, Commerces et activités 50.00 m R+16 2016
Attaléa - Bât. A Logements, Commerces et activités 33.00 m R+10 2015
Inoxia Logements, Commerces et activités 35.00 m R+11 2015
Europa Bureaux 21.00 m R+5 2015
Attaléa - Bât. B Logements 30.00 m R+9 2015
Tour Amazonie Logements, Commerces et activités 54.88 m R+19 2015
Le Clos du Mail Logements, Commerces et activités 35.00 m R+11 2015
Namétis Logements, Commerces et activités, Bureaux 37.40 m R+10 2014
Le Sémaphore Bureaux, Logements, Commerces et activités 40.00 m R+11 2014
Namétis Logements, Commerces et activités, Bureaux 33.00 m R+9 2014
Véo Bureaux, Sports 35.00 m R+8 2014
Nouvelle Vague Logements, Bureaux, Commerces et activités 53.36 m R+17 2014
Résidence Giardini Logements 30.00 m R+9 2012
Groupe scolaire Henri Bergson - Extension Éducation 6.00 m R+1 2012
Le Skyline Bureaux 34.50 m R+8 2011
Résidence La Passerelle Logements 24.00 m R+7 2010
Collège Sophie Germain Éducation 10.00 m R+2 2010
Le Phare des Alizés Bureaux 35.00 m R+9 2010
AXEO - Bât. 2 Bureaux, Commerces et activités 14.00 m R+3 2010
Institut Supérieur d'Optique Éducation, Logements 32.00 m R+9 2010
L’Escale de Loire Logements, Commerces et activités 33.00 m R+10 2010
ZAC Malakoff - Îlot A Logements, Commerces et activités 29.00 m R+9 2010
AXEO - Bât. 1 Bureaux 34.00 m R+8 2010
Kanopé - Bât. C Logements 21.00 m R+6 2009
Les Étoiles de Loire - Bât. B Logements 27.00 m R+8 2009
Kanopé - Bât. A Logements, Commerces et activités 35.00 m R+10 2009
Les Étoiles de Loire - Bât. A Logements 36.00 m R+11 2009
Kanopé - Bât. D Logements 18.00 m R+5 2009
Kanopé - Bât. B Logements, Commerces et activités 35.00 m R+10 2009
Chroma - Bât. A Logements 33.50 m R+11 2009
Chroma - Bât. B Logements 27.00 m R+8 2009
Le Henner Bureaux 32.00 m R+9 2008
Piscine de la Petite Amazonie Sports 5.00 m 2006
Linéaire Pays de Galles Logements 33.00 m R+10 1971
Tour Suisse Logements 51.00 m R+16 1971
Tour Portugal Logements 51.00 m R+16 1971
Tour Corse Logements 57.00 m R+18 1971
Tour Sicile Logements 57.00 m R+18 1971
Tour Madrid Logements 57.00 m R+18 1971
Collège Georges de la Tour Éducation 6.00 m R+1 1970
Tour Hongrie Logements 57.00 m R+18 1969
Tour Irlande Logements 51.00 m R+16 1969
Linéaire Tchécoslovaquie Logements 33.00 m R+10 1969
Tour Angleterre I Logements 57.00 m R+18 1969
Linéaire Suisse Logements 33.00 m R+10 1969
Tour Luxembourg I Logements 51.00 m R+16 1969
Linéaire Angleterre Logements 33.00 m R+10 1969
Tour Angleterre II Logements 55.00 m R+18 1969
Linéaire Norvège Logements 33.00 m R+10 1969
Tour Luxembourg II Logements 51.00 m R+16 1969
37-43, rue de Cornulier Logements 9.00 m R+2 1953
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19-09-2019 09:54
Rajiv
Tour First
Lieu: Nantes métropole
Date d'inscription: 10-08-2016
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En effet, la voie au nord de la parcelle ne me parait pas affectée à une ligne.
Cependant, des trains peuvent y circuler ; je pense notamment au transfert entre le dépôt de Blottereau et la ligne Ste-Pazanne / St-Gilles / Pornic  C10

19-09-2019 10:30
Chiquito
Tour Total
Date d'inscription: 22-01-2016
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Ces lignes restent exploitées et les bifurcations sont toujours en service.

Pour situer:
https://i.ibb.co/SB4mtjR/6.jpg

Le point vert/orange, l'ilot en question.
En bleu, la ligne ou passe les trains pour St-Gilles/Pornic et les frets pour le port sud.
En rouge, la ligne donnant vers Nantes-Blottereau ou Chateaubriant/Carquefou.

L'ensemble des lignes est conservés car en plus d’être stratégique, l'ensemble joue aussi le rôle de triangle de retournement pour le matériel. L'avenir nous en dira plus mais si la liaison ferroviaire ce réalise pour relier l'aéroport, les circulations passeront dans la zone ! D'autant que la construction d'une voie longues est prévue à Rezé afin de permettre à n'importe quel train de pouvoir se retourner.
D'un point de vue "gêne sonore", les trains actuels passent en courbe donc de perpétuel sifflement/frottement. Ce n'est pas un triage mais à la longue ça devient pénible.

Ce qui sauve un peu, la fermeture de Nantes-Etat. Le faisceau pouvait recevoir les longs trains de fret et de travaux (dernier exemple en date, les trains chantiers de Clisson/La Roche).

En bref, je ne miserai pas forcement sur une stagnation du nombres de circulation.

19-09-2019 17:48
M
matou44
Grande Arche
M
Date d'inscription: 29-02-2016
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Chiquito a écrit:

Ces lignes restent exploitées et les bifurcations sont toujours en service.

Pour situer:
https://i.ibb.co/SB4mtjR/6.jpg

Le point vert/orange, l'ilot en question.
En bleu, la ligne ou passe les trains pour St-Gilles/Pornic et les frets pour le port sud.
En rouge, la ligne donnant vers Nantes-Blottereau ou Chateaubriant/Carquefou.

L'ensemble des lignes est conservés car en plus d’être stratégique, l'ensemble joue aussi le rôle de triangle de retournement pour le matériel. L'avenir nous en dira plus mais si la liaison ferroviaire ce réalise pour relier l'aéroport, les circulations passeront dans la zone ! D'autant que la construction d'une voie longues est prévue à Rezé afin de permettre à n'importe quel train de pouvoir se retourner.
D'un point de vue "gêne sonore", les trains actuels passent en courbe donc de perpétuel sifflement/frottement. Ce n'est pas un triage mais à la longue ça devient pénible.

Ce qui sauve un peu, la fermeture de Nantes-Etat. Le faisceau pouvait recevoir les longs trains de fret et de travaux (dernier exemple en date, les trains chantiers de Clisson/La Roche).

En bref, je ne miserai pas forcement sur une stagnation du nombres de circulation.

Merci d'avoir confirmer mon affirmation sachant que j'habite Nouvelle Vague et que la tour du nouveau programme me fera des nouveaux voisins A11  A11

25-09-2019 11:37
N
Nantais_Vintage44
Tour Total
N
Date d'inscription: 08-06-2014
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MAJ Viseo. Désolé j'ai simplement fait une photo. Mais j'ai réussi avant que mon téléphone ne s'éteigne. J'en referais plus tard. La brique est juste sublime...

https://scontent-cdt1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/71323385_10218204553241883_5469302893364379648_n.jpg?_nc_cat=104&_nc_oc=AQl2jPTwHZR2j-PmznXfRf-u1Qaqo5SqaK_4O6MIaScoTOMIoPIbsMB_n8IuncL-NDORPd18okPOYgt52YcH7FtX&_nc_ht=scontent-cdt1-1.xx&oh=8011dbb9cab993eb131102dd5527f734&oe=5E2B0190

25-09-2019 11:59
Indé.pdt
Tour Total
Date d'inscription: 03-09-2015
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J'aime beaucoup aussi, lors de mon dernier passage, j'ai vu le bâtiment R+3 en arrondi avec ses fausses fenêtres murées en briques, c'est assez original. Ça ne sert visiblement à rien mais esthétiquement, c'est un petit plus dans un quartier relativement aseptisé


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

11-11-2019 20:13
Indé.pdt
Tour Total
Date d'inscription: 03-09-2015
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MAJ de Viseo
https://i.ibb.co/kqXD9Mh/20191110-172622.jpg
https://i.ibb.co/zJ0CFjD/20191110-172640.jpg
https://i.ibb.co/4SGPwnc/20191110-173049.jpg

et un point de vue différent sur le quartier en construction
https://i.ibb.co/kyRqr5j/20191110-173646.jpg


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

11-11-2019 23:58
postage
The Link
Lieu: Nantes
Date d'inscription: 28-12-2013
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Ce Viséo et le New'R sont les deux plus belles réussitses du quartier...  B6
Mais qui m'a foutu une borne incendie pile dans le milieu du cheminement piéton ! !  A11
On nous prend la tête pour rendre les parcours accessibles aux mal-voyants et on plante ça ici....

Dernière modification par postage: 12-11-2019 18:38
17-11-2019 16:00
Drey
Tour Eiffel
Lieu: Nantes/Bordeaux
Date d'inscription: 18-03-2007
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L'agence Lina Ghometh est en lice pour le concours de l'îlot Saupin-Ouest:

https://www.linaghotmeh.com/slectionns. … antes.html

Le PC du projet Duo des Cimes est affiché, il indique 61.55m (peut-être s'agit-il de la hauteur NGF?).


"Une ville achevée est une ville morte"

Dernière modification par Drey: 17-11-2019 16:00
02-12-2019 10:51
N
Nantais_Vintage44
Tour Total
N
Date d'inscription: 08-06-2014
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MAJ EuroNantes/Pré Gauchet

ÎLOT 8A2

Il ne reste plus qu'un seul local disponible.

https://scontent-cdt1-1.xx.fbcdn.net/v/ … e=5E84519C

https://scontent-cdt1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/78104415_10218795334171037_8460359689287237632_n.jpg?_nc_cat=106&_nc_ohc=SV08NzATnEgAQm9l5WRuHAPP6ANoaZX5T6qlsX9dao1Itbf7ARH-cv8hQ&_nc_ht=scontent-cdt1-1.xx&oh=a33072b24f3bfc58d67157d8d362ae18&oe=5E76BBA2

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Petite vue du Mail Pablo Picasso

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Vue de l'allée de la Bouscarle de Cetti

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Vue rue de Marcel Pau

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Vizio

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MAJ Viséo (la plus belle réussite à mon goût)

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MAJ Vendôme

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MAJ TRYO

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AUTRES POINTS DE VUE

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04-12-2019 00:43
Drey
Tour Eiffel
Lieu: Nantes/Bordeaux
Date d'inscription: 18-03-2007
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Euronantes Gare : les travaux Gare Sud démarrent !

Le quartier Euronantes Gare s’inscrit dans la dynamique du développement du centre-ville en lien avec la Loire. Ce quartier a déjà vu se créer de nombreuses constructions autour du mail Pablo Picasso et le long de la Loire, permettant d’entrevoir un nouveau bout de ville au Sud de la Gare de Nantes faisant le lien avec le quartier de Malakoff. À terme, le projet verra se réaliser 2000 logements, des bureaux accueillant jusqu’à 16 000 emplois et de nombreux équipements (centre commercial, piscine, collège, gymnase, parkings…).

Les transformations à venir

Le quartier poursuit sa mutation avec la livraison d’ici le printemps 2020 des espaces publics et immeubles actuellement en chantier entre le Boulevard de Berlin et la rue Marcel Paul.

Les transformations du parvis de la Gare Sud commenceront d’ici la fin de l’année 2019. Nantes Métropole Aménagement prépare le réaménagement complet de son parvis, avec la démolition de plusieurs bâtiments rue de Lourmel et rue de Cornulier et l’amélioration des réseaux en sous-sol. La réalisation des espaces publics sur le secteur gare commencera au printemps 2021.

[...]

Nantes-Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/2019/1 … -gare-sud/


"Une ville achevée est une ville morte"

04-12-2019 10:01
S
Swederman
Arc de Triomphe
S
Date d'inscription: 28-11-2017
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Drey a écrit:

http://www.nantes-amenagement.fr/2019/11/28/euronantes-les-travaux-gare-sud/

On trouve dedans le premier rendu du parvis sud, avec confirmation de la conservation du BV existant :

https://i.imgur.com/UBMsV3X.png
Source : atelier Ruelle

Et du plan de masse un peu plus détaillé

https://i.imgur.com/rQtHS6f.png
Source : atelier Ruelle

On peut constater quelques différences avec le plan directeur du quartier malakoff, notamment sur la position des émergences de chaque lot

https://i.imgur.com/l3G1TO9.png

06-12-2019 00:06
Drey
Tour Eiffel
Lieu: Nantes/Bordeaux
Date d'inscription: 18-03-2007
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La nouvelle plaquette du projet urbain est disponible:

http://www.nantes-amenagement.fr/wp-con … -2019-.pdf

On y apprend notamment que l'îlot 8E devrait accueillir un hôtel sur 7.100m².


"Une ville achevée est une ville morte"

06-12-2019 06:45
A
antoine75020
Tour CB21
A
Date d'inscription: 07-05-2014
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J etais persuadé d avoir vu à une epoque une sorte de 2ème phase avec un amenagement en amont de la zone , entre les voies ferrées et la petite amazonie 🤔

06-12-2019 16:30
zichiqou35200
Tour Eiffel
Lieu: Rennes- Londres
Date d'inscription: 20-11-2010
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Viséo

https://live.staticflickr.com/65535/49178551867_f36b78c174_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/49178338281_33ccb5f2cc_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/49178550997_aa92d125e4_b.jpg

06-12-2019 16:35
J
johan
Tour CB21
J
Lieu: Paris
Date d'inscription: 03-10-2006
Site web
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Mais quelle beauté fatale !
Je crois pouvoir affirmer que les deux agences qui me convainquent le plus sur les projets nantais sont RAUM et Leibar-Seigneurin. Du 0 faute.

07-12-2019 01:11
B
balard
Notre-Dame de Paris
B
Date d'inscription: 19-11-2014
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une info à rapprocher du réaménagement du quartier qui ne règle pas tous les problèmes.

Nantes. Le centre médical quitte Malakoff

« Trop dangereux ». Le CAMSP, un centre médical pour très jeunes enfants, implanté à Malakoff avec 30 salariés, a cessé son activité après une énième agression. Définitivement.

C'est à ce genre d'infos qu'on voit qu'il y a vrai un problème de sécurité dans certains quartiers de Nantes par le comportement de certaines personnes ancrées dans la délinquance. S'attaquer à des médecins...
Sans de vrais moyens de police dans ces quartiers et des sanctions à la hauteur rien ne va être réglé...

08-12-2019 10:07
D
dwid 44
Membre
D
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L'ilot 3d est lancé, je suis passé à côté du chantier hier, (en espérant que l'info n'est pas déjà été divulguée).

09-12-2019 10:48
Indé.pdt
Tour Total
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balard a écrit:

une info à rapprocher du réaménagement du quartier qui ne règle pas tous les problèmes.

Nantes. Le centre médical quitte Malakoff

« Trop dangereux ». Le CAMSP, un centre médical pour très jeunes enfants, implanté à Malakoff avec 30 salariés, a cessé son activité après une énième agression. Définitivement.

C'est à ce genre d'infos qu'on voit qu'il y a vrai un problème de sécurité dans certains quartiers de Nantes par le comportement de certaines personnes ancrées dans la délinquance. S'attaquer à des médecins...
Sans de vrais moyens de police dans ces quartiers et des sanctions à la hauteur rien ne va être réglé...

Lorsque l'on évoque les problèmes d'insécurité de Malakoff, est ce sur tout le quartier ? ou y a t il des coins ou la délinquance est vraiment plus importante ? si oui, où est-ce ? Plutôt vers l'école Jean Moulin ?
vers la place Rosa Parks ? vers la piscine ? autre ?


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

09-12-2019 15:29
Agripp44
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balard a écrit:

une info à rapprocher du réaménagement du quartier qui ne règle pas tous les problèmes.

Nantes. Le centre médical quitte Malakoff

« Trop dangereux ». Le CAMSP, un centre médical pour très jeunes enfants, implanté à Malakoff avec 30 salariés, a cessé son activité après une énième agression. Définitivement.

C'est à ce genre d'infos qu'on voit qu'il y a vrai un problème de sécurité dans certains quartiers de Nantes par le comportement de certaines personnes ancrées dans la délinquance. S'attaquer à des médecins...
Sans de vrais moyens de police dans ces quartiers et des sanctions à la hauteur rien ne va être réglé...

Peut être parce Un exemple de plus qui montre que le réaménagement n'est pas une une politique publique de sécurité.
[edit] erreur dans la citation, je répondais, d'une façon peu urbaine à la relecture d'ailleurs, uniquement à Balard sur ce point.

Dernière modification par Agripp44: 10-12-2019 01:24
09-12-2019 18:22
Indé.pdt
Tour Total
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Hum, je me suis sans doute mal exprimé... je connais mal Malakoff et je voudrais juste savoir où se situe le ou les point(s) chaud(s) du quartier ? Géographiquement.


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

09-12-2019 19:38
D
dwid 44
Membre
D
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Indé.pdt a écrit:

Hum, je me suis sans doute mal exprimé... je connais mal Malakoff et je voudrais juste savoir où se situe le ou les point(s) chaud(s) du quartier ? Géographiquement.

La place Rosa Parks, avec l'arrêt du chronobus les bases, sinon ça va être sur l'ensemble du quartier comme d'hab en fait. (surtout qu'il n'est pas bien grand)

09-12-2019 20:35
M
matou44
Grande Arche
M
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dwid 44 a écrit:

Indé.pdt a écrit:

Hum, je me suis sans doute mal exprimé... je connais mal Malakoff et je voudrais juste savoir où se situe le ou les point(s) chaud(s) du quartier ? Géographiquement.

La place Rosa Parks, avec l'arrêt du chronobus les bases, sinon ça va être sur l'ensemble du quartier comme d'hab en fait. (surtout qu'il n'est pas bien grand)

Souvent rue d' Angleterre

10-12-2019 23:31
Drey
Tour Eiffel
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Le projet de l'îlot A, B, C est en cours:

https://zupimages.net/up/19/50/2fqs.png
© Nantes-Aménagement
https://zupimages.net/up/19/50/3yfg.png
© Nantes-Aménagement

Il faut croire que l'exemple de l'îlot 8A1 n'a pas été suffisant...J'ai du mal à imaginer un programme de ce type, à cet emplacement. On se dirige vers un énième mastodonte sur socle, qui sera le premier îlot visible depuis la sortie Sud de la gare.

http://www.pays-de-la-loire.developpeme … nnexes.pdf


"Une ville achevée est une ville morte"

11-12-2019 08:57
J
johan
Tour CB21
J
Lieu: Paris
Date d'inscription: 03-10-2006
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Ce qui a produit de la déception sur 8A1 c'est principalement son inesthétisme... des lignes brutales, aucune sensualité, un blanc cheap, des petites fenêtres façon Algeco...
Personnellement, je n'ai rien contre l'intégration parking + bureaux sur silo, et il vaut mieux que ce soit contre les voies ferrées qu'au coeur du quartier, là où il y a de la vie.
De plus, au vu du plan de la zone dévoilé par l'Atelier Ruelle, la sortie gare Sud sera largement ouverte et à mon sens la vue portera sur plusieurs programmes, avec de larges travées ; A-B-C sera relégué à la gauche de la sortie, c'est peut-être l'emplacement le moins pire.

Ce qui comptera à la fin, c'est la qualité architecturale !

11-12-2019 10:46
Rajiv
Tour First
Lieu: Nantes métropole
Date d'inscription: 10-08-2016
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dwid 44 a écrit:

L'ilot 3d est lancé, je suis passé à côté du chantier hier, (en espérant que l'info n'est pas déjà été divulguée).

Vu hier, disons plutôt que le terrain est désormais prêt à accueillir le chantier (qui tarde à démarrer).

L'îlot 4B "Amazing Amazones", en face, le devance dans la préparation du chantier (algeco, engins...) A7

La programmation de l'îlot ABC étant plus claire, je lui ai créé sa fiche (lienA6

 

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