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PSS | Forum de discussion | France | Nouvelle-Aquitaine | Bordeaux Métropole | Discussion : Bordeaux … |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Home | Logements, Commerces et activités | 24.70 m | R+5 | 2025 |
ZAC Bastide Niel - Îlot B107 | Logements | 39.35 m | R+10 | 2023 |
Green Valley | Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+7 | 2022 |
ZAC Bastide Niel - Îlots B120/122 | Bureaux | 16.03 m | R+2 | 2022 |
Clinique Thiers | Santé | 34.10 m | R+5 | 2021 |
Ekko | Logements, Commerces et activités | 21.60 m | R+6 | 2021 |
ZAC Bastide Niel - Îlot B009 | Logements | 33.00 m | R+10 | 2021 |
ZAC Bastide Niel - Îlots B054/064 | Logements, Commerces et activités | 16.00 m | R+4 | 2021 |
ZAC Bastide Niel - Îlot B138-2 | Logements | 27.00 m | R+8 | 2021 |
Niel 6 | Logements, Commerces et activités | 18.00 m | R+4 | 2021 |
ESSCA | Éducation | 24.00 m | R+7 | 2021 |
ZAC Bastide Niel - Îlot B121-2 | Bureaux | 14.00 m | R+3 | 2020 |
L'Annexe - Bastide Niel | Logements, Commerces et activités | 31.85 m | R+7 | 2020 |
Les Magasins Généreux | Culture, Éducation, Hôtel, Commerces et activités | 30.00 m | R+5 | 2020 |
Hôtel et siège social EKLO | Hôtel, Bureaux | 14.00 m | R+3 | 2019 |
Le problème de Brazza, c'est la desserte en TC: on est trop loin du tramway. Pour un habitant de Lormont ou de Bastide, c'est parfait en vélo, mais sinon c'est délicat d'y accéder.
Pour Rivéo, le rendu est correct. Par contre, j'ai vu les différentes étapes de travaux, ça ne met pas en confiance au niveau du mode constructif, c'est sommaire. Lipstick on a pig comme dirait l'autre.
Niel a le potentiel pour devenir un quartier génial. Espérons que la densité des chantiers soit bien gérée, car ça peut être difficile. Si les premiers habitants ont la vie gâchée par les travaux jusqu'en 2025, ça peut nuire à la mise en place d'une vie de quartier (et ce quartier en a bien besoin). J'aime bien le principe des "micro espaces publics", beaucoup plus propice à une vie de quartier que les grands espaces type Place Stalingrad, souhaitons que leur réalisation soit à la hauteur des perspectives.
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Merci des infos, d'ailleurs ma série de photos prises le 21/12 sur Niel et Brazza pour se faire une idée
le clad n'est pas subime et on aurait mérité plus ambitieux face au pont levant (ainsi qu'un débouché direct), surtout le clad ne m'emballe pas plus que çà
bastide Niel
l'annexe
RAS sur Green valley
Ekko va combler la dent creuse enfin derrière darwin
Riveo mieux en vrai que sur la plaquette
eklo hotels
am
Dernière modification par amart (03-01-2020 17:13:30)
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Sur Bastide Niel hélas il semble que le clad de Cosmopolitain soit en alu ou métal, quel dommage çà aurait été bien mieux en verre ou en pierre/briquette, il va falloir réussir la partie haute et le resto, pour que çà rende bien de loin, on voit cet immeuble depuis la rive gauche en plus
am
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Reportage sur l'UCPA qui va s'installer à Brazza
https://www.lesechos.fr/pme-regions/act … es-1160477
am
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à 1 km des Quinconces (à vol d'oiseau). Oui, c'est le centre-ville.
Et puis bon, mauvaise foi mise à part, c'est à 2 minutes en vélo de la Place Stalingrad, qui est tout de même très centrale.
Je suis curieux de connaître leur politique tarifaire. Leur offre fait penser à celle de Décathlon Village, mais ils sont mieux placés.
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Mieux placé, mieux placé... En l'état, sans un vrai transport en commun pour s'y rendre ça reste quand même en retrait de tout. Dans un nouveau quartier qui a fait le choix d'exclure un peu plus la voiture que Ginko ou les BAF si je ne me trompe pas.
Ce sont des pros et ils ont certainement étudié leur projet mais comme tu le soulignais plus haut, il va vite falloir que Brazza et j'inclus aussi Niel, soient équipés au moins d'un BHNS.
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Sur cet aspect paradoxal de Brazza, à la fois central et enclavé, on est d'accord mais...
je pense qu'ils visent une clientèle qui habite Bordeaux-Centre et pour qui il est beaucoup plus facile (et agréable) d'aller à Brazza en vélo ou en tram+marche qu'à Mérignac en voiture.
J'y suis allé 1 fois chez Décathlon Village. Le concept est super, mais franchement, ça m'a paru être le bout du monde, et on se sent vraiment dans une ZAC de banlieue, malgré une belle réussite architecturale.
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Basbel a écrit:
je pense qu'ils visent une clientèle qui habite Bordeaux-Centre et pour qui il est beaucoup plus facile (et agréable) d'aller à Brazza en vélo ou en tram+marche qu'à Mérignac en voiture.
J'y suis allé 1 fois chez Décathlon Village. Le concept est super, mais franchement, ça m'a paru être le bout du monde, et on se sent vraiment dans une ZAC de banlieue, malgré une belle réussite architecturale.
Je te rejoins totalement. Mais si se faire Bordeaux centre - Brazza à vélo l'été c'est sympa quand il pleut comme ces dernières semaines ça l'est beaucoup moins. Quant au tram + marche, justement pour l'instant ce n'est pas possible. A moins de s'arrêter à la cité du vin puis de traverser le pont chaban, s'il n'est pas levé. Pas convaincu.
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Brazza, c'est long. Je n'arrive pas à bien localiser où sera le projet UCPA. Vous pouvez m'éclairer ?
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A priori, ce serait "Au niveau du pont Chaban, en face de la cité du Vin". Ok, c'est pas trop excentré dans ce cas.
Dernière modification par yaga (07-01-2020 15:58:41)
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Merci.
C'est quand même un projet imposant. Difficile de faire beaucoup plus central sans passer par une opération foncière très compliquée.
En s'implantant dans Bastide-Niel, l'UCPA aurait été plus proche du tramway, ça aurait été un vrai plus. Mais bon, je ne vais pas chipoter, je suis quand même content que Bordeaux reste une ville où on peut faire du sport sans prendre sa voiture ou passer 45 minutes dans les TC.
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Basbel a écrit:
En s'implantant dans Bastide-Niel, l'UCPA aurait été plus proche du tramway, ça aurait été un vrai plus. Mais bon, je ne vais pas chipoter, je suis quand même content que Bordeaux reste une ville où on peut faire du sport sans prendre sa voiture ou passer 45 minutes dans les TC.
Pas si évident comme différence : sur Google maps, le site de l'UCPA est à 15 mn à pied du tram B, contre 13 mn pour Bastide Niel (milieu de la rue du Maréchal Niel vers le tram A Thiers-Benauge)
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Je crois que cette info est passé inaperçue, le chantier de la villa Shamengo suspendu par la justice : https://www.20minutes.fr/bordeaux/26890 … du-justice
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Cette villa Shamengo ressemble à une forme modernisée du phalanstère de Charles Fourier. Je suis ravi que ce zoo humain soit mis à mal; que cette bande de Baba aille faire leur expérience sectaire en Ariège
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Il commence à y avoir des arbres sur Bastide Niel, à voir ce que çà donnera fini, car les sentes des BAF sont sympas, j'aime aussi le parc face à SudOuest, plus que sa prolongation plus loin qui fait touffu et est peu accessible au final.
http://www.bastideniel.fr/bastide-niel- … -quartier/
https://youtu.be/ppfSzSfBL74
am
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Et BMA dans tout çà?
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 36869.html
Quant à l'écosystème Darwin, un protocole d'accord doit être signé très prochainement avec les pouvoirs publics pour formaliser "un climat de confiance réinstallé et une réussite respective et collective de Darwin et de l'aménagement de la rive droite", indique Nicolas Florian qui salue en Darwin "un formidable succès inscrit dans le patrimoine de Bordeaux".
am
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Nicolas Florian:
"On a été peut être trop loin dans cette logique de lutte contre l'étalement urbain. [...] Il faut corriger cette logique de concentration et de densification sur l'agglomération qui a aussi apporté une forme de désertification autour. Tout cela doit être discuté avec toutes celles et ceux qui vivent et travaillent dans la métropole et autour".
Et beh on est pas aidé teh !
Au passage, je ne vois pas de quelle désertification il parle...
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architectronik a écrit:
Nicolas Florian:
"On a été peut être trop loin dans cette logique de lutte contre l'étalement urbain. [...] Il faut corriger cette logique de concentration et de densification sur l'agglomération qui a aussi apporté une forme de désertification autour. Tout cela doit être discuté avec toutes celles et ceux qui vivent et travaillent dans la métropole et autour".
Et beh on est pas aidé teh !
Au passage, je ne vois pas de quelle désertification il parle...
Je pense qu'il parle de la désertification des emplois et des services.
Mais c'est le degré zéro de l'analyse, selon moi…
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Imbroglio sur la Villa Shamengo, pourquoi ne pas leur avoir donné une autre parcelle moins polémique?
https://www.sudouest.fr/2020/01/13/bord … 1-2780.php
am
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C'est vrai, c'est tellement mieux de garder l'Allée Serr nue, morte et venteuse.
Cette allée a au moins un mérite: elle évite aux Quinconces d'être l'endroit le plus triste de Bordeaux.
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Allée Serr j'espère perosnnellement une coulée verte et des pelouses comme celle de Sceaux (sur les sillons de la LGV vers Tours-Bordeaux), on y gagnerait.
Article qui montre une idée suicidaire à la veille des municipales
https://www.sudouest.fr/2019/12/29/la-b … -10414.php
Sinon avez-vous des photos et news récentes des chantiers, Riveo semble finalisé hormis Cosmopolitain? J'ai reçu de belles vues depuis le pont Chaban mais c'est trop éloigné pour boen voir.
Des news aussi de Darwin, de la Benauge (la barre D devrait tomber cette année j'espère)...
am
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Pas si suicidaire que ça. Je connais bien ce coin et c'est très difficile de stationner dans sa propre rue. Alors je pense que certains habitants seront bien contents de payer 15-20€ et d'être certains de trouver une place. Il y a de belles échoppes dans ce coin, les gens ont les moyens de mettre cette somme.
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Oui je me suis mal exprimé, je voulais dire pour les municipales, c'est le meilleur moyen de perdre des voix, mais dans le quartier je ne pense pas qu'ils soient très cotés...
am
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