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Lyon Part-Dieu - Ouest (dalle, Vivier-Merle, Halles)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cité administrative d'État Administration 28.90 m R+6 2024
Sky Avenue Logements, Bureaux, Commerces et activités, Éducation 50.00 m R+16 2018
Tour Gecina Bureaux, Hôtel 100.00 m R+25 2015
113, boulevard Vivier Merle Éducation 25.00 m R+6 2008
Le Triangle Part-Dieu Bureaux 27.00 m R+6 2007
L'Atrium Part-Dieu Bureaux 24.50 m R+6 2005
75-79, boulevard Marius Vivier-Merle Hôtel, Commerces et activités 35.00 m R+9 2001
Tour Lumière Bureaux, Hôtel, Commerces et activités 142.00 m R+35 2001
Lyon Corner Bureaux, Commerces et activités 32.00 m R+8 2001
83 boulevard Marius Vivier-Merle Bureaux 28.00 m R+8 2001
Tour Krystal Bureaux 110.00 m R+23 2001
Gymnase Vivier-Merle Autre 10.00 m 2000
Siège de la CAF de Lyon Bureaux, Autre 28.00 m R+6 1997
Le Discover Bureaux, Logements 32.00 m R+7 1995
Le Garden Part-Dieu Bureaux 32.00 m R+8 1992
Tour Swiss Life Bureaux 82.00 m R+20 1990
1-3, cours Albert Thomas Bureaux 24.50 m R+6 1989
Immeuble Part-Dieu Bureaux, Commerces et activités 26.80 m R+7 1988
Le Gemellyon Sud Bureaux 29.00 m R+7 1987
Le Gemellyon Nord Bureaux 29.00 m R+7 1987
Hôtel Ibis Part-Dieu Hôtel 21.00 m R+6 1985
Immeuble B5 Logements, Commerces et activités 27.00 m R+7 1984
L'Orient Bureaux, Commerces et activités 28.00 m R+7 1983
55, boulevard Marius Vivier-Merle Bureaux 21.00 m R+5 1983
Gare de Lyon Part-Dieu Transports 30.00 m R+2 1983
New Age Bureaux 31.00 m R+9 1979
Tour de la Caisse d'Épargne Bureaux 63.00 m R+14 1977
Siège de la Métropole de Lyon Administration 38.20 m R+7 1977
Cité administrative d'État Administration 52.00 m R+12 1976
Auditorium de Lyon Autre 30.00 m 1975
Le Britannia Bureaux 66.00 m R+15 1974
Tour M+M Bureaux 50.00 m R+13 1972
Bibliothèque de la Part-Dieu Autre 47.00 m R+17 1972
Résidence Part-Dieu Logements, Commerces et activités 51.00 m R+16 1972
Le Part-Dieu Garibaldi Bureaux 62.00 m R+15 1971
Les Halles de Lyon - Paul Bocuse Commerces et activités 9.00 m R+1 1970
Parking des Halles Parking public 30.00 m R+8 1970
Siège de France 3 Rhône-Alpes Auvergne Bureaux, Communications 19.00 m R+4 1969
Immeubles Moncey-Nord : Lafayette Logements, Bureaux 53.00 m R+16 1965
Résidence Le Desaix Logements 54.00 m R+16 1963
Immeubles Moncey-Nord : Duguesclin Logements 53.00 m R+16 1963
Appart'City Lyon Part-Dieu Hôtel 25.00 m R+6 1930
Le Fontenoy Bureaux 28.00 m R+7
Le Rhodanien Bureaux, Commerces et activités 28.00 m R+7
Porte Sud Bureaux 35.00 m R+9
Voir la liste complète Afficher moins
 
10-11-2010 10:55
V
v.tristan
Tour Montparnasse
V
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 15-01-2007
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Je suis d'accord avec toi pour garder une descente de la dalle en gradins. Détruire les marches pour y laisser des murs propices aux tags...

10-01-2011 20:23
M@nu
Tour Total
Lieu: Ambert - Puy de Dôme
Date d'inscription: 19-03-2007
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Interview de Gerard Collomb sur le projet Part Dieu dans Mag2Lyon de ce mois ci !

On n'y apprend pas grand chose de nouveau, ci ce n'est l'avenir du lot J qui ne sera pas urbanisé !

D'ailleurs, il reste un terrain disponible aujourd'hui en friche mais on ne va pas l'urbaniser. Au contraire, on réfléchit à une espèce de serre géante à proximité du centre commercial qui créerait une belle respiration.

Pas d'édition numérique de l'article, dommage !


Manu

Dernière modification par M@nu: 10-01-2011 20:23
16-01-2011 17:55
volteface
Tour First
Date d'inscription: 05-11-2006
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Visitez le wiki de lyon, dans la section "quartiers d'affaires" il y a un tableau avec la liste des tours en projets. Une hauteur de 203m pour incity, la surélévation de swiss à 124m et un projet "pure" à 94m ... c'est quoi ce bazar ?  A1

16-01-2011 18:41
gege
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-09-2006
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Bonne trouvaille volteface, en tout cas c'est assez mystérieux.... E7
J'édite ci-dessous le tableau pour mieux visualiser.

Les principales tours du quartier d'affaires de la Part-Dieu :

1    Tour Incity (ex Tour UAP): 1972 / 2014,  H:203 m, 40 étages, en construction.

2    Tour LCL Part-Dieu: 1977,    H:164 m, 42 étages, Construite.

3    Tour Icade Lyon: 2015, H:130 m, 34 étages,    projet.

4    Tour Swiss Life (surelevation de la tour éxistante): 2014, H:124 m,     30étages,    projet.

5    Tour Oxygène: 2010,    H:116 m,    28 étages, Construite.

6    Tour Gecina: 2014, H:104 m, 26 étages, projet.

7    Tour Pure:    2013, H:94 m, 24 étages, projet.

8    Tour Swiss Life:    1990, H:82 m, 21étages, Construite.

9    Tour EDF Lyon:    1975, H:80 m, 20étages, Construite.

Cliquez sur la section 9.2 quartiers d'affaires du sommaire.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Lyon

16-01-2011 18:58
U
urbatoulousain31
Exclu
U
Date d'inscription: 25-05-2007
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Je ne savais pas que la tour incity était en construction. A quel étage en sont-ils?  B10 Très fiables ces données.

Dernière modification par urbatoulousain31: 16-01-2011 18:58
16-01-2011 18:59
X
xouxo
Tour Montparnasse
X
Date d'inscription: 24-11-2006
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pour l'instant, ça serait plutôt le 36ème dessous  B5

16-01-2011 19:32
gege
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-09-2006
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Le tableau de wikipedia sur les projets de tours vient juste d'être modifié: les projets des tours Gecina et Pure sont maintenant indiquées comme annulés.
Le soufflé se dégonfle donc. F7

16-01-2011 19:39
T
thib8500
Tour Total
T
Lieu: Lyon et Liège
Date d'inscription: 07-06-2006
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Les indiquer comme annulées est tout aussi ridicule que de les avoir mises. Les seules infos qu'on ait eues sur ces tours (enfin, sur Gecina) étaient qu'il y avait un vague projet. Personne n'a parlé de les annuler ou de les construire.

16-01-2011 21:48
L
Lyon-St-Clair
Grande Arche
L
Date d'inscription: 03-07-2009
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J'ai mis des balises "référence nécessaire", vu que ce n'est même pas sûr, je crois plutôt que je vais virer ces infos ...

17-01-2011 19:03
volteface
Tour First
Date d'inscription: 05-11-2006
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Il est probable qu'une personne du forum ait apporté ces informations étant donné qu'après mon post ces dernières ont été modifiées. (Alpin13 si tu es là ?)
Je pense que tu as raison Saint Clair, il faut effacer les tours de ce tableau . Je tiens à préciser qu'il est aussi présent sur le wiki de la Part Dieu si mes souvenirs sont bons ... même si quelqu'un a eu vent de rumeurs, seule une annonce officielle peut permettre de faire figurer ces tours sur ce tableau.

17-01-2011 19:44
le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
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Celui ou celle qui a apporté ces infos fantaisistes à partir du 13 janvier n'est pas inscrit(e) sur PSS. Celui qui a fait les modifs, pas toutes pertinentes (comme souligné par thib8500) après le post de volteface (à 18h01), si, mais ce n'est pas alpin.


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

17-01-2011 22:47
gege
Tour Montparnasse
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En tout cas oui, thib8500 dans son post 1058 a très bien résumé la situation.

29-01-2011 16:53
alexlyon
Notre-Dame de Paris
Lieu: Lyon
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bonjour je n'arrive pas a trouver quelle est cette tour ?
http://img823.imageshack.us/img823/9456/vuelyon2.jpg


On peut être intelligent toute sa vie et stupide un instant.

Dernière modification par le renard: 29-01-2011 18:14
29-01-2011 18:21
le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
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--> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-69123-550.html
Elle est occupée entre autre autres par Areva, pressentie un moment pour occuper la tour Incity.



PS : j'ai modifié ton post pour que la photo apparaisse. Il faut que l'adresse se termine par une extension d'image pour que ça marche (en ".jpg", ".png" ou ".gif"). L'adresse que tu avais postée se terminait par un slash ("/") et renvoyait vers une page d'imageshack (sur cette page tu peux trouver l'adresse de l'image en faisant un clic droit sur l'image). Si tu as du mal à poster des photos, jette un œil aux FAQ --> https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=28277


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

29-01-2011 19:04
alexlyon
Notre-Dame de Paris
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Merci


On peut être intelligent toute sa vie et stupide un instant.

07-02-2011 18:35
M@nu
Tour Total
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Au programme du Conseil de communauté programmé aujourd'hui :

Conseil de Communauté du 7 février 2011

Lyon 3° - Aménagement de locaux pour la mission Part-Dieu - Individualisation d'autorisation de programme


Manu

09-02-2011 22:17
le renard
Modérateur carnassier
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Le groupe Hermitage dévoilerait au Mipim un (?) projet de 400.000 m² en France --> https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 48#p345048

Pour mémoire :

le 26-10-2009, Sinha a écrit:

Quelques nouvelles:
Tour de table entièrement étranger (Suisse,Qatar) en très bonne voie, dixit "aucune banque française ne veut investir dans la mixité, trop de règlementations, trop frileuses", 50 pour cent de relogements pour les damiers (Anjou étant la plus avancée des deux résidences), début des travaux 2011.
De plus en plus confiant sur ce projet.  E7  E7
D'ailleurs pour eux tous les projets bureaux à La Défense sont gelés pendant au minimum 2 ans, même si deux pourraient voir leur chantier démarrer plus rapidement, surtout des problèmes de recours et d'aménagements. On verra bien.

Et là certains vont encore croire que c'est une fuite avant (peut être à juste titre), mais il m'a annoncé travailler sur 700000 M2  (Hermitage Plaza 250000 M2) de développement en France: "Ce n'est que le début, toujours sur le principe de la mixité."
Avec une autre tour en projet  en IDF (pas réussi à savoir où), ils veulent aussi absolument s'implanter à Lyon proche de la gare de la Part Dieu  et à Marseille non loin de la tour CMA-CGM
. Eurallille serait aussi dans le viseur mais dans une moindre mesure.
La France serait le marché européen au plus fort potentiel de développement et de rentabilité d'ici 10 ans.
Infos du directeur de développement d'Hermitage.
A suivre...

https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 32#p278732

(on en avait discuté à partir d'ici)

Affaire à suivre...


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09-02-2011 23:46
gege
Tour Montparnasse
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Un projet de 400 000m² ou un ensemble de projets de 400 000m²....??????? E7
En tout cas comme on dit "chat échaudé craint l'eau froide" car je me rappelle du MIPIM de l'année dernière qui devait nous apprendre de bonnes nouvelles et résultat c'était un pet de mouche qui nous avait été présenté.
Alors pour cette année wait and see.

10-02-2011 01:22
le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
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gege a écrit:

Un projet de 400 000m² ou un ensemble de projets de 400 000m²....??????? E7

Oui, c'est la question. Mais 400 000 m² pour un seul projet ce serait juste dantesque !
Pour donner une idée, la liste des immeubles par surface en France --> https://www.pss-archi.eu/resultats/FR,,, … 0,1,5,1,1,






Et puis une remarque toute fraîche va dans ce sens ( D1 ) :

alpin13 a écrit:

@;je vais avoir des problèmes encore,Hermitage s'implante sur Lyon et Marseille (à surveiller)

http://www.skyscrapercity.com/showpost. … count=1415


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10-02-2011 09:32
S
Staja
Notre-Dame de Paris
S
Lieu: Antananarivo
Date d'inscription: 24-10-2007
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Autant je veux bien croire à une implantation d'Hermitage à Lyon, autant je pense plutôt qu'il y a une faute de frappe et que ça sera plus probablement pour 40 000 m² que 400 000 m²...

Parce que 400 000 m², c'est la surface SHON de l'ensemble de la phase 1 de Confluence (qui se terminera aux alentours de 2015...)

Et puis j'ose à peine imaginer comment Hermitage va remplir ces m² à Lyon ou Marseille...

10-02-2011 11:00
gege
Tour Montparnasse
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M@nu;72183669 a écrit:

Au programme du Conseil de communauté programmé aujourd'hui : Lyon 3° - Aménagement de locaux pour la mission Part-Dieu - Individualisation d'autorisation de programme - Délibération - (sans annexe)

^^

.....La mission Part-Dieu est en charge du développement du quartier d'affaires de Lyon-Part-Dieu avec comme objectif de positionner ce secteur comme quartier de référence à l'échelle métropolitaine et européenne.

Le projet urbain doit permettre de créer 950 000 mètres carrés de surface supplémentaires et ainsi de constituer une offre totale de bureaux de 1 500 000 mètres carrés, de produire 1 000 logements de plus et de compléter l'offre hôtelière et de services.....

Séance du 7 février 2011
Délibération n°  2011-2041 ---->http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Con … 1-2041.pdf

10-02-2011 16:44
volteface
Tour First
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Staja a écrit:

Autant je veux bien croire à une implantation d'Hermitage à Lyon, autant je pense plutôt qu'il y a une faute de frappe et que ça sera plus probablement pour 40 000 m² que 400 000 m²...

Parce que 400 000 m², c'est la surface SHON de l'ensemble de la phase 1 de Confluence (qui se terminera aux alentours de 2015...)

Et puis j'ose à peine imaginer comment Hermitage va remplir ces m² à Lyon ou Marseille...

Ce chiffre ressort 2 fois avec une intervalle d'1 an, je suppose donc qu'il est vrai. Après je sais pas comment seront partagés ces 400.000 m² en France mais on peut imaginer 150.000 - 200.000 m² rien qu'à Lyon
Personnellement je pense que c'est faisable dans la mesure où les métropoles françaises sont sous exploitées en matière de bureaux. Si Lyon veut atteindre son objectif de 1.500.000m², rien de tel qu'un gros investisseur venu d'un autre continent pour rendre quelques locataires potentiels plus confiants. Après va se poser le problème du remplissage des bureaux et c'est en cela que le mipim nous permettra de mieux voir si la sauce OnlyLyon aura des chances de prendre. Tout est question de communication à mon avis car le potentiel est bien là...

Sinon on peut très bien imaginer que sur (hypothèse) 150.000m² (hypothèse) investis à lyon, 60.000 le soient pour par exemples 2 tours à la Confluence et 90.000 pour un complexe mixte à la PD (espèce de plaza Partdiosine)

10-02-2011 17:30
le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
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Oui, si les 400.000 m² concernaient un seul projet il s'agirait évidemment d'un projet parisien ! Mais comme je le laissais entendre dans mon post, il est plus probable que cette surface concerne un ensemble de projets, éventuellement répartis sur Paris, Lyon et Marseille.

Il faut avoir en tête aussi que Hermitage souhaite développer les tours mixtes. On pourrait faire l'hypothèse d'ensembles mêlant logements et bureaux à 50/50, prenant place dans un mid-rise et une tour. Par exemple :
- deux projets parisiens pour 240.000 m²
- un projet lyonnais et un marseillais de 80.000 m² chacun

Soit pour Lyon, par exemple : un projet culminant à 140/150m et comprenant 40.000 m² de bureaux, 30.000 m² de logements, 10.000 m² d'espaces hôteliers et de conférence... (pour mémoire, Oxygène et Incity tournent autour des 40.000 m², le crayon autour des 80.000 m²)

Et on ne peut pas exclure non plus que Hermitage rachète le projet de Gecina ou celui d'Icade...


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10-02-2011 17:40
volteface
Tour First
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80.000m² pour le crayon ? ... ca me surprend, sur wikipédia il est mentionné 37000m²

10-02-2011 17:54
le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
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Depuis quand Wikipedia est la référence ? E1

Officiellement c'est en fait 78 202 m²
(source : Le site économique du Grand Lyon)
Mais c'est PSS qui était le plus près C9 En fait 37.000 m² correspond à la surface occupée par les seuls bureaux.


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