Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

DEAAZ a écrit:

Bonne nouvelle, mais sinon elle est déprimante ta photo. Elle a été prise dans un pays pauvre ? 

Déprimante, je ne sais pas, renversante plutôt!

La première tranche du parc de la Porte d'Aix va être inaugurée samedi et l'herbe est déjà complètement desséchée (de ce qu'on peut voir sur l'image et la vidéo) :
https://www.laprovence.com/actu/en-dire … amedi.html

C'est ce qu'on appelle une pelouse méditerranéenne. C'est une volonté de l'aménageur pour économiser la ressource en eau.

ju2mars a écrit:

C'est ce qu'on appelle une pelouse méditerranéenne. C'est une volonté de l'aménageur pour économiser la ressource en eau.

Une pelouse marseillaise plutôt non ? 

le mieux aurait été de ne pas mettre de pelouse et de faire quelque chose un peu comme au bd du littoral avec des touffes de buissons/plantes locales !

osin13 a écrit:

ju2mars a écrit:

C'est ce qu'on appelle une pelouse méditerranéenne. C'est une volonté de l'aménageur pour économiser la ressource en eau.

Une pelouse marseillaise plutôt non ? 

D’ailleurs la ville a demandé une IGP.

ju2mars a écrit:

C'est ce qu'on appelle une pelouse méditerranéenne. C'est une volonté de l'aménageur pour économiser la ressource en eau.

Elle est très mal faite cette pelouse méditerranéenne. Mais bon, l'avantage c'est que ce sera plus simple de l'entretenir ET plus simple pour le nettoyage.

Extrait de l'article

Un parc de 100 arbres dont une première tranche de 3 500 m² sera livrée dès ce samedi et qui offrira à sa population un nouveau souffle. Prévu initialement à l'automne 2018, le parc urbain dévoilera son entièreté aux Marseillais fin 2022 avec la livraison d'un second espace de 7 000 m²

J'adore le "dès ce samedi" suivi quelques mots plus loin par "prévu initialement à l'automne 2018" puis le parc dévoilera son entièreté fin 2022. Donc fin 2023.

Bref, les mots sont comme toujours mal choisis et ils dénotent soit de l'incompétence soit une forme d'acceptation ou pire de complicité de la médiocrité locale.

Ça ne fait que 9 mois de retard, il n'y a pas de quoi fouetter un chat. La seconde phase n'est-elle pas dépendante des programmes prévus autour (extension Toyoko Inn, EMD2, Ilôt sur le Parc...) ?

osin13 a écrit:

Ça ne fait que 9 mois de retard, il n'y a pas de quoi fouetter un chat. La seconde phase n'est-elle pas dépendante des programmes prévus autour (extension Toyoko Inn, Auberge de jeunesse...) ?

Un chat non...
9 mois de retard, tu le dis toi-même. Donc selon toi, la formule "dès ce samedi" est-elle bien choisie ?
Le devoir d'information ne demande-t-il pas d'indiquer que cette première partie ouvrira avec 9 mois de retard ?

Les projets et leurs différentes phases sont tous dépendants de quelque chose. En général il faut tenir compte de cela et des imprévus quand on fixe des délais...

9 mois de retard pour 3 500 m², on imagine tous ici très bien 18 mois de tard pour les 7 000 m² restants.
Donc en fait on peut même imaginer une livraison totale vers mi- 2024, pour une date annoncée fin 2022.

DEAAZ a écrit:

ju2mars a écrit:

C'est ce qu'on appelle une pelouse méditerranéenne. C'est une volonté de l'aménageur pour économiser la ressource en eau.

Elle est très mal faite cette pelouse méditerranéenne. Mais bon, l'avantage c'est que ce sera plus simple de l'entretenir ET plus simple pour le nettoyage.

« Pelouse » était le mauvais terme, il s’agit de prairie méditerranéenne comme à l’etat naturel d’après les spécialistes.

Dans nos régions nous ne pouvons plus nous permettre d’installer des milliers de m2 de pelouse à arroser quotidiennement, l’eau n’est pas une ressource inépuisable. Les périodes de sècheresse seront de plus en plus longues en Méditerranée avec des périodes de précipitations plus courtes et bien plus intenses.
Dans nos villes très ensoleillées, tout doit être misé dans la quantité d’arbres adaptés à notre climat et la perméabilité des sols. Ce parc répondra à ces impératives avec une couverture végétale assez dense, tout comme le 2e périmètre d’Euromed.

Si on devait relever toutes les subtilités rédactionnelles de la Provence, on ne s’en sortirait pas.
Je comprends ton agacement mais ton calcul est un peu simpliste. Ce n’est pas parce qu’un chantier a du retard que tous les autres en auront. L'essentiel pour moi et que ce parc soit enfin livré. Pour la seconde phase, attendons de voir avant de râler.
ps : il me semble que cette première tranche est déjà achevée depuis plusieurs mois. Et que, je ne sais pour quelle raison, le parc n'a pas pu ouvrir avant.

ju2mars a écrit:

DEAAZ a écrit:

ju2mars a écrit:

C'est ce qu'on appelle une pelouse méditerranéenne. C'est une volonté de l'aménageur pour économiser la ressource en eau.

Elle est très mal faite cette pelouse méditerranéenne. Mais bon, l'avantage c'est que ce sera plus simple de l'entretenir ET plus simple pour le nettoyage.

« Pelouse » était le mauvais terme, il s’agit de prairie méditerranéenne comme à l’etat naturel d’après les spécialistes.

Dans nos régions nous ne pouvons plus nous permettre d’installer des milliers de m2 de pelouse à arroser quotidiennement, l’eau n’est pas une ressource inépuisable. Les périodes de sècheresse seront de plus en plus longues en Méditerranée avec des périodes de précipitations plus courtes et bien plus intenses.
Dans nos villes très ensoleillées, tout doit être misé dans la quantité d’arbres adaptés à notre climat et la perméabilité des sols. Ce parc répondra à ces impératives avec une couverture végétale assez dense, tout comme le 2e périmètre d’Euromed.

Quand on voit les carrés de gazon complétement jaunâtres le long du Quai du Port et l'état lamentable de la mini-pelouse sur la place CDG, on se dit que c'est surtout un moyen de ne pas en foutre une. Autant ne rien mettre dans ce cas.

limite ça donne envie de s'y garer 

Le chantier est achevé depuis 1 an mais c'est la ville qui a retardé l'ouverture pour une raison vraiment tirée par les "branches" :
https://madeinmarseille.net/22062-proje … porte-aix/

ju2mars a écrit:

DEAAZ a écrit:

ju2mars a écrit:

C'est ce qu'on appelle une pelouse méditerranéenne. C'est une volonté de l'aménageur pour économiser la ressource en eau.

Elle est très mal faite cette pelouse méditerranéenne. Mais bon, l'avantage c'est que ce sera plus simple de l'entretenir ET plus simple pour le nettoyage.

« Pelouse » était le mauvais terme, il s’agit de prairie méditerranéenne comme à l’etat naturel d’après les spécialistes.

Oui j'avais bien compris !

ju2mars a écrit:

Dans nos régions nous ne pouvons plus nous permettre d’installer des milliers de m2 de pelouse à arroser quotidiennement, l’eau n’est pas une ressource inépuisable. Les périodes de sècheresse seront de plus en plus longues en Méditerranée avec des périodes de précipitations plus courtes et bien plus intenses.
Dans nos villes très ensoleillées, tout doit être misé dans la quantité d’arbres adaptés à notre climat et la perméabilité des sols. Ce parc répondra à ces impératives avec une couverture végétale assez dense, tout comme le 2e périmètre d’Euromed.

Oui nous sommes tous d'accord. Enfin à priori nous sommes une majorité d'accord avec ça.  Il n'en demeure pas moins que cette pelouse méditerranéenne est mal faite.

Est-ce que selon vous on a un résultat proche de ces quelques exemples, du plus sec au plus humide ?

http://www.les-snats.com/fiches/Pelouse … 9147b.html

https://inpn.mnhn.fr/habitat/cd_hab/11106

https://inpn.mnhn.fr/habitat/cd_hab/1291

http://habitats-naturels.info/vii-veget … -du-rhone/

Il s'agit tout de même d'un jardin. Et méditerranéen ou pas, cela ne dispense pas de faire quelques efforts pour le rendre beau et agréable.

Je pense que le côté pratique a été privilégié (au-delà des questions financières...)

L'aspect n'est quand même pas très ...attrayant.

Heureusement que les différents paysages méditerranéens sont plus beaux ! Ils ne se sont vraiment pas foulés...
On attend avec impatience la partie avec restanques alors ! 

Attention, ce que l'on voit au premier plan n'est pas de la terre mais de grandes dalles de pierre avec des joints enherbés.

Photo de Gomet' media

sur la photo, ça rend bien.
Peut etre est-ce une illusion?

Jardin partagé, résidence d’artistes, crèche, resto… au bord du parc Saint-Charles

A Marseille, pour accompagner l’aménagement du parc de la Porte d’Aix, dont la première partie vient d’être inaugurée (en images ici), Euroméditerranée vient de sélectionner un projet de bâtiment ambitieux aux nombreux usages : auberge de jeunesse, résidence d’artistes, rooftop, jardin partagé, restaurant, boulangerie, crèche, ateliers de formation au numérique…
Officiellement sélectionnée en avril 2019 parmi quatre projets, l’équipe lauréate composée notamment de Cogedim, Melt et Urban Prod « a su répondre à la volonté de l’EPAEM de privilégier une programmation innovante et sur-mesure s’adressant aux habitants du quartier, aux étudiants du nouveau campus urbain et aux nouveaux actifs avec des services mutualisés dédiés à l’accueil de touristes et visiteurs », explique Euroméditerranée dans un communiqué.

L’architecte qui pilote le projet est Youssef Tohmé. Il a notamment collaboré par le passé sur le projet de musée du Louvre Abou Dabi avec les ateliers Jean Nouvel, avant de fonder son agence au Liban en 2008. En 2015, il a reçu le prix “La médaille de l’urbanisme” de l’Académie d’architecture de France pour son travail dans la région bordelaise. En 2016, il est choisi pour réaliser une tour en bois de 11 étages à Nantes.

« Cette consultation est le résultat d’un long travail interne sur la cohérence du futur campus urbain, et de sélection d’opérateurs immobiliers de nouvelle génération en capacité d’entrer en résonance avec l’actualité et la programmation immobilière du futur quartier étudiant », explique Nicolas Mattei, directeur de l’opération Saint-Charles chez Euroméditerranée.

La fiche technique du projet “Ilot sur le parc”

Un lieu d’hébergement urbain nouvelle génération ouvert sur le quartier proposant des services partagés tels que des espaces extérieurs (terrasses sur le toit, jardin partagé…), un café ou restaurant, une cuisine mutualisée, une laverie, des salles modulables (événementiel / formation), une bibliothèque, des garages à vélos… pour une surface de 3000 – 3500 m² environ.
Un tiers lieu proposant des espaces d’activités partagés ouverts à tous, avec un focus particulier vers les étudiants, les jeunes actifs et les créatifs : ateliers, salle de sport, café, pépinière, résidences d’artistes, lieu d’exposition… pour une surface de 1000 – 1500 m² environ.
Une crèche de 42 berceaux sur un plateau unique en rez-de-chaussée, espaces extérieurs préservés en cœur d’îlot, avec accès indépendant depuis l’avenue du Général Leclerc et connexion directe avec le parc, pour une surface de 1000 m² environ.

etc...

https://madeinmarseille.net/50176-ilot- … porte-aix/

le rendu est magnifique comme toujours...

que deviennent les immeubles de l'avenur pelletan ? réhabilité ? intégré au projet ?

Bah non, ils bougent pas

C'est prévu pour quand ?