Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Les actualités du chantier de l'ancienne savonnerie Magra, future brasserie LAB sont disponibles sur sa page facebook: Little Atlantique Brewery
La photo de profil est une image du projet de nuit, sur laquelle on devine une verrière en extension vers la Loire.
A suivre!

Extrait site nantes&co
Scénario 2 retenu

Suite au débat public, à la remise de l’avis citoyen le 18 juin 2017 et à l’instruction des contributions, les élus de la Ville et de Nantes Métropole reviennent vers les citoyens pour les informer de la décision prise sur l’avenir du CAP44 - Les grands moulins de Loire.

Les élus ont été sensibles aux enjeux émis par la commission. Ils leur ont permis d’avancer sur le devenir de ce site. Le bâtiment Cap 44 - Les grands moulins de Loire sera conservé et transformé. Ce scénario permet de mettre en valeur et de valoriser un bâtiment à forte valeur patrimoniale et historique, d’imaginer de nouveaux usages pour ce bâtiment, de développer des nouvelles vues sur la ville et d’y inscrire de nouvelles activités qui profiteront à tous et à toutes, habitants du Bas-Chantenay comme de toute la métropole. A partir de ce scénario, le travail va s’engager dans les mois qui viennent et la collectivité aura l'occasion de revenir vers les citoyens pour les informer de la suite du projet.

https://www.nantesco.fr/files/live/site … en_web.pdf

https://www.nantes.fr/home/actualites/a … vie-s.html

Redirection des discussions en cours au sujet de l'avenir du bâtiment Cap 44 / Les Moulins de Loire :

FELIX44 a écrit:

La décision semble prise ...
https://www.presseocean.fr/actualite/na … 018-284382
Ce qui correspondrait plus ou moins au scenario 2 proposé il y a quelques temps.
https://www.nantesmetropole.fr/actualit … 98226.kjsp

Qu'en pensez-vous ? Personnellement je me pose quand même la question de la pertinence de cette décision. Garder le patrimoine industriel, le 1er bâtiment en béton pourquoi pas mais l’amputer de moitié n'est-ce-pas dénaturer irrémédiablement le patrimoine ? C'est comme si on disait que pour dégager la vue nous ne conservions que le 1er étage de la tour Eiffel...   

postage a écrit:

C'est vrai que cela interroge sérieusement.
Par nature, je suis souvent partant pour que les bâtiments, même patrimoniaux, soient adaptés aux nouveaux usages. C'est la seule façon de les conserver en activité, donc de les conserver tout court...

Mais c'est vrai qu'ici, la question n'est pas totalement là.
Il doit bien y avoir un projet possible de réutilisation en le conservant intégralement (évidemment en le restaurant façon 1895).

Mais d'un autre côté, la modification envisagée n'est pas dénuée d'intérêt.
Et "osez" modifier des bâtiments n'est pas nouveau.
Pour construire les cathédrales gothiques, on a bien démoli de superbe églises romanes...

Swederman a écrit:

Le patrimoine du bâtiment c'est avant tout son procédé de construction, qui restera présent même avec une partie du bâtiment.

Y a des choses intéressantes à faire je pense, avec un truc très léger type Ombrière du vieux Port sur la partie "découpée"

Question : doit-on modifier la fiche de l'immeuble pour intégrer le projet de rénovation envisagé, ou est-ce trop tôt ?

Toujours au sujet des anciens Grands Moulins de la Loire, on en sait un peu plus sur l'ambition du projet et son calendrier :

Bas-Chantenay : une nouvelle vie se dessine pour l’immeuble Cap 44
(...)
Pour mettre en valeur cette dimension architecturale, un étage témoin du procédé Hennebique sera conservé avec ses murs et ses poteaux et le porte à faux du pignon ouest sera réhabilité. Le bardage bleu, qui date des années soixante-dix, sera lui retiré.

Un belvédère, trait d’union entre la Loire et la Carrière
La partie Ouest de Cap 44 sera donc conservée et un belvédère, accessible au public, sera créé pour profiter d’une vue exceptionnelle sur le fleuve et l’Arbre aux hérons.
La partie Est du bâtiment sera abaissée pour faire entrer la lumière dans la Carrière Miséry et le jardin extraordinaire.
Par ailleurs, l’ouverture du rez-de-chaussée viendra également mettre en valeur la vue sur la Loire et la Carrière.

Un espace dédié à l’univers de Jules Verne
Conçu comme un lieu de proximité, Cap 44 abritera un espace dédié aux acteurs du quartier.
Un autre espace de 1000 m2 devrait être réservé à une offre autour de la thématique des imaginaires, déjà très présente à Nantes.

Nantes Métropole Aménagement vient de racheter le bâtiment à l’assureur AXA pour 1.25 million d'euros.

Côté calendrier, la démolition du garage et du parking situés à proximité de Cap 44 est prévue pour mi-2019.
Les premières interventions sur le bâtiment sont envisagées pour mi-2020.

Site de la ville de Nantes : https://www.nantes.fr/home/actualites/a … ml#content

Je ne sais pas trop quoi penser de cette nouvelle.

D'un côté je suis soulagé que la Ville n'ait pas décidé de raser le Cap 44, sous la pression des promoteurs de l'Arbre aux Hérons et des résultats de la concertation (contributions pro-démolition plus nombreuses bien que moins argumentées, dixit la synthèse de la concertation, on pouvait donc au mieux espérer un compromis).

De l'autre je trouve la solution décrite d'une démolition partielle, prématurée. Je serais plutôt favorable à ce que préconise ce collectif d'architectes :

Béton armé : l'un des derniers bâtiments « Hennebique » au monde sera (presque) conservé

Jean-Philippe Defawe (Bureau de Nantes du Moniteur) |  le 19/10/2018  |  Urbanisme,  Culture,  Chantiers,  Loire-Atlantique,  Béton armé

...

« Il est urgent d’attendre »

« On a besoin de ces repères pour imaginer l’avenir » estime Pascal Fourrier. Les architectes appellent donc à stopper toute velléité de démolition, même partielle. « Il est urgent d’attendre » préconise Sylvie Hoyeau, présidente de l’Association régionale pour la diffusion et la promotion de l’architecture (Ardepa).
Le collectif d’architectes propose dans un premier temps de donner à voir la structure Hennebique en débarrassant le bâtiment de ses oripeaux bleus, puis de donner accès « pour mesurer in situ, de l’intérieur, la structure et son lien enthousiasmant vers la Loire et la carrière ».

Ensuite seulement un appel à projets pourrait être lancé pour « imaginer un lieu ouvert, accessible et original ».

...

https://www.lemoniteur.fr/photo/un-des- … 44-sauve.1

1) Révéler, ouvrir à l'observation 2) faire un diagnostic patrimonial et technique 3) et enfin seulement : décider.

Faute de considération pour ce patrimoine (bien caché il est vrai), les choses ont été faites à l'envers. Et on atteint ici les limites de la démocratie participative --> des citoyens s'exprimant à partir d'éléments partiels voire partiaux*, et des experts négligés :

(autre extrait de l'article du Moniteur)

L’élue appuie sa décision sur une consultation lancée du 29 mars au 30 avril dernier (qui a reçu 76 contributions individuelles et quatre collectives) et une commission citoyenne composée de 12 volontaires qui a transmis son avis aux élus le 18 juin. Trois scénarios ont alors été étudiés : la préservation, le maintien partiel ou la démolition.

Les instances représentatives des architectes n’ont malheureusement pas participé à cette consultation mais, à la fin de l’été, elles ont tenté d’interpeller les élus. Pour la première fois de leur histoire, l’Ordre régional des architectes et les deux maisons de l’architecture (l’Ardepa et la MRAPDL) se sont mobilisés ensemble en lançant un appel pour sauver les Grands moulins de la Loire. Unanimes, les architectes rappellent que sous « ses habits bleus plus vraiment sexy se cache un bijou aujourd’hui invisible ».

Je sais bien que l'architecture est un art particulier, inscrit dans l'espace public. Mais aurait-on l'idée de demander aux visiteurs du Louvre quelles œuvres devraient être exposées, et lesquelles devraient être remisées, sans consulter des conservateurs et historiens de l'art ?

Et sinon, une solution qui pourrait convenir à tout le monde (sauf au contribuable) ?

Nantes Cap 44
Architecte urbaniste chargé du Bas-Chantenay, Bernard Reichen a conseillé la Ville pour l'avenir de l'immeuble Cap 44.

Presse Océan : Que pensez-vous du choix de la maire de Nantes de conserver et transformer le Cap 44 ?

Bernard Reichen : « Je n'en pense que du bien. Il y a un cheminement dans l'histoire, c'est-à-dire qu'il n'y a pas qu'un seul critère, il y en a plusieurs. Notre but, dans la solution que nous avons proposée, c'est d'une part d'éviter l'effet de masque par rapport à l'Arbre aux hérons et ce qu'il y a derrière et surtout, d'autre part, de restituer un étage Hennebique intégral. »

PO : Et la question de l'architecture ?

BR : « Quand on regarde les photos anciennes de la façade, elles disent ce qu'il y a dessous : l'architecture de ce bâtiment est d'une extrême médiocrité. Le procédé technique Hennebique ne dit pas le talent de l'architecte qui fait le bâtiment. Dans les bâtiments Hennebique vous avez des merveilles et des horreurs. Là c'est entre les deux ! »

https://www.presseocean.fr/actualite/na … 018-285459
Retrouvez l'intégralité de l'interview ce mardi dans Presse Océan

https://www.presseocean.fr/actualite/na … 018-285535

Cet article a trait au classement des grues Titan noire et jaune, en voici un extrait :

La grue Titan jaune et la grue des anciens chantiers Dubigeon de Nantes deviennent monuments historiques.

La préfecture de la région vient de l'annoncer via un communiqué de la préfète Nicole Klein, qui a signé l’arrêté d’inscription. Sont ainsi inscrites au titre des monuments historiques la grue Titan jaune située sur l’île de Nantes mais aussi la grue noire des anciens chantiers Dubigeon à Chantenay.

La grue Titan grise, située à la pointe de l’île de Nantes, quai des Antilles, avait déjà été classée monument historique en 2005.

Info également relayée par greg59 sur le fil "discussion générale" 

Une belle série de photos de l'ancienne usine électrique, ici:
album usine électrique - Guillaume Satre

Une petite balade vers Miséry :) Le bassin de la future cascade prends forme :)

Heureux de constater que les travaux de la promenade des belvédères avancent : on est dans le concret et on commence à visualiser ce que nous découvrirons cet été (j'espère). 

Par contre, le futur "Jardin Extraordinaire" a perdu son côté sauvage (ce qui était prévisible) avec les aménagements du bassin.
Je constate que les quelques végétaux conservés ne semblent pas très protégés du chantier... 

Au final, les paysagistes vont sûrement planter pas mal pour compenser, mais le résultat ne sera "extraordinaire" que dans 5-10 ans ! 


@Nantais_Vintage44 : Qu'as-tu voulu nous montrer sur le dernier cliché ? 

Oui pardon pour le dernier cliché! Ils commencent à nettoyer le square du Commandant Aubin :)

Ah ok, merci pour ta réponse ; qui appelle une question : il y a un projet sur ce square ?

De mon ressort aucunes idées... Mais d'après certains visuels, un parcours sportif pourrait voir le jour.

Bas Chantenay : les travaux continuent !

Pièce puzzle du nouveau cœur de la métropole nantaise, le Bas-Chantenay représente ainsi un secteur de développement important, par sa proximité avec la Loire et par sa situation privilégiée d’entrée de ville. Le Bas-Chantenay est amené à se transformer dans les prochaines années. Cette métamorphose s’appuie sur une ambition majeure : construire un nouveau quartier mixte en conciliant activités (bureaux, commerces, industries), logements et loisirs dans un secteur attractif et agréable à vivre, tout en gardant sa forte identité.

En septembre 2018 a débuté une série de travaux autour de la carrière Miséry. Trois chantiers sont réalisés de septembre 2018 à septembre 2019. Ce carnet présente les différentes interventions qui se dérouleront de janvier à avril 2019.
[...]

Nantes-Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/2019/0 … ontinuent/

AirSeas et ses cerf-volants géants s’implante à Nantes !

La start-up toulousaine s’installera fin 2020  sur le site du Bas-Chantenay ! La jeune société a choisi Nantes pour implanter son futur siège social, au cœur d’un « écosystème de compétences et d’industries maritimes ».

Airseas et son concept, SeaWing

Airseas développe et conçoit des ailes de cerfs-volants géantes, le SeaWing. Fixée à l’avant du bateau et déployée à la demande, la voile de 1 000 m2 est capable de tracter des navires de commerce.

L’objectif : réaliser des économies de carburant et réduire l’émission de CO2 à hauteur de 20%
A la clé : près de 200 créations d’emplois pour la région nantaise et l’équipement de 1000 navires par an d’ici à 10 ans.
Sur le site de l’ancienne usine électrique

Airseas s’installera dans un nouvel ensemble immobilier du Bas-Chantenay, plus précisément sur le site de l’ancienne usine électrique, lieu emblématique de l’histoire industrialo-portuaire nantaise et future vitrine des entreprises innovantes dans le secteur maritime et des énergies marines renouvelables . C’est Nantes Métropole Aménagement qui réalisera ce premier immeuble de 5 000 m2 comprenant un hall de prototypage des ailes ainsi qu’un ensemble de bureaux.  L’intégration des ailes géantes Seawing devrait nécessiter, par la suite, la réalisation d’un bâtiment complémentaire d’environ 6 000 m² sur le territoire métropolitain.

[...]

Nantes-Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/2019/0 … -a-nantes/

Bonne nouvelle :

La drôle de maison du bas Chantenay ne sera pas détruite

L'ancienne ferme des Oblates, occupée depuis 2002 par la Maison de l'apiculture, sera conservée.
La mystérieuse bâtisse, semi-enterrée, avec ses fenêtres carrées et en œil-de-bœuf, à demi rongée par la végétation, devrait être remise en état en 2020-2021.
(...)
Plus d'infos dans nos colonnes ce mardi 22 janvier.

Presse Océan

J'en ai profité pour lui créer sa fiche 

Quelques images du projet d'implantation d'Airseas sur le site de l'ancienne usine électrique à la fin de la vidéo:

Fin 2020, Airseas devrait s’installer dans un nouvel ensemble immobilier dans le bas-Chantenay, sur le site de l’ancienne usine électrique, destiné à accueillir des entreprises innovantes dans le secteur maritime et des énergies marines renouvelables. La société doit emménager dans le premier immeuble de 5 000 m² abritant un hall de prototypage des ailes et des bureaux.
Un autre bâtiment de 6 000 m2 pourrait voir le jour par la suite, ailleurs dans la métropole, pour la production des ailes géantes.

Presse Océan - Airseas fabriquera ses ailes géantes pour cargos à Nantes

Nantes Une brasserie en septembre dans les "Docks de Chantenay"
31.01.2019 20:00

Quentin Vigneau, patron du chantier de l’Esclain dans le bas Chantenay, autour de la cale où est né le Belem en 1896, porte l’ambitieux projet, baptisé « Les Docks de Chantenay », visant à ouvrir le site au public à travers plusieurs initiatives.


Dès septembre prochain, le bâtiment de l’ancienne huilerie, datant de 1852, entièrement réhabilité, accueillera une micro-brasserie artisanale la « Little Atlantique Brewery », un projet à plusieurs facettes porté par Jérôme Pallier 47 ans, Nantais d’origine et l’Australien Gregory Smith, 51 ans. 
« Il s’agit de développer le concept de Brewpub, non loin d’où se trouvait les Brasseries de la Meuse. Ce type de concept existe aux Etats Unis mais est encore très peu développé en France avec cette dimension.C’est un lieu où nous implantons une micro-brasserie artisanale où l’on fabrique des bières locales et où l’on peut aussi les déguster sur place et y manger (pub et restaurant ) et y organiser des évènements
...
La réhabilitation et l’extension du bâtiment, protégé au titre du patrimoine industriel nantais du XIXe sicèle, ont été confiées à l'architecte Nantais Christophe Theilmann, à qui l’on doit le Solilab, l’Atelier des Machines de l’Île ou le nouveau Café de la Branche. « L’ensemble des entreprises qui nous accompagnent sont locales », précise Jérôme Pallier.
...
« La brasserie est en travaux, le pôle associatif Block 13 s’est installé il y a un an et côté rue il y a plusieurs entreprises. Le site sera ouvert plus largement au public qui pourra découvrir les bords de Loire. Il y aura une halte Navibus à l’horizon 2020, les gens pourront venir par le fleuve. On aimerait faire des jardins partagés, une aire de jeux pour les enfants, un marché de créateur sous des halles couvertes. Les gens pourront découvrir l’éléphant, rejoindre le jardin extraordinaire, puis jusqu’au chantier de l’Esclain découvrir les bateaux et la brasserie puis ils peuvent reprendre le Navibus pour retourner sur l’île de Nantes » précise Quentin Vigneau.

Eric Cabanas

Notre dossier complet dans Presse Océan ce vendredi 1er février 2019

www.presseocean.fr

Une petite info sur CAP 44

https://www.presseocean.fr/actualite/na … 019-295248

Les Grands Moulins de Loire-Cap 44 bâtis en 1895, se cherchent un avenir.
Les étudiants de l'école d'architecture de Nantes ont pris comme sujet l'immeuble Cap 44 pour leur défi annuel " cours intensif ". Au final, il s'avère que l'ancêtre de la construction béton, révèle sa modernité. Des étudiants y voient un potentiel "futur lieu poly-usage à forte connotation culturelle".

Le bâtiment centenaire, que certains perçoivent comme "une verrue", n'a peut-être pas dit son dernier mot.

Exposition à voir jusqu'au 29 mars à la Maison régionale de l'architecture - Tél. : 02 40 47 60 74.

L'offre de restauration de la future brasserie en bord de Loire se précise dans une offre d'emploi publiée sur Facebook: Little Atlantique Brewery recrute son chef de cuisine

Avec une terrasse sur la Loire pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, un espace bar de 250 places, un restaurant et une salle évènementielle, Little Atlantique Brewery sera un établissement de référence sur Nantes, ouvert 7 jours sur 7 pour le déjeuner et le dîner.
Notre chef cuisinier aura donc un rôle central dans la réussite de notre aventure au côté de notre maître brasseur.
Notre offre de restauration tiendra compte des préoccupations environnementales actuelles, en travaillant en priorité des produits de saison avec des producteurs locaux

Par contre l'ouverture mi 2019 semble mal partie vu l'avancée du chantier:

bobby44

Les premiers essais de la cascade du Jardin Extraordinaire en vidéo!

Découvrez en vidéo les premiers essais de la future cascade, réalisés cette semaine dans la carrière Miséry ! L’objectif ? Tester le déversoir. Le prototype sera ensuite réalisé en 3 exemplaires pour former la chute d’eau finale.

Nantes-Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/2019/0 … -en-video/

Insolite. Les escaliers de la prison retournent carrière de Miséry
09.03.2019 09:35

En quête d'histoires. Les anciennes marches de la maison d'arrêt de Nantes, construite en 1865 dans le centre-ville, se composaient de la pierre de la carrière de Miséry à Chantenay. Ces marches qui datent du milieu du 19e siècle vont en effet retourner d'où elles avaient été extraites. Elles vont en effet être réutilisées dans le cadre de l'aménagement du futur "Jardin extraordinaire" dans l'ancienne carrière.

"Nous avons décidé d’installer une vingtaine de ces anciennes marches de la prison pour accéder de haut en bas des falaises", indique Loïc Mareschal, paysagiste-botaniste, dont l'agence, Phytholab concçoit actuelleme,nt l'aménagement des lieux.in "Elles feront la jonction avec le grand escalier métallique de François Delarozière et le square Maurice-Schwob qui surplombe les lieux.

Lire l'intégralité de cet article dans nos éditions du samedi 9 mars

https://www.presseocean.fr/actualite/na … 019-295977

Lundi 11 mars 2019 19:56 - Nantes
Nantes. Vingt-cinq ingénieurs au chevet de l’Arbre aux hérons

Les Machines de l’île devront rendre leur copie à Nantes métropole aménagement le 30 juin prochain.
Installés dans l’atelier de la compagnie la Machine, à Nantes, vingt-cinq ingénieurs planchent depuis plusieurs mois sur l’Arbre aux hérons, ses contraintes artistiques et techniques.

« Nous allons rendre l’étude de faisabilité le 30 juin prochain à Nantes métropole aménagement, en faisant une série d’options. » À la collectivité de faire ensuite les arbitrages.

...

https://nantes.maville.com/actu/actudet … 2_actu.Htm